中央涂A2安置房工程实体样板策划方案.docx
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中央涂A2安置房工程实体样板策划方案
央涂A-2安置房工程实体样板方案
一、工程概况及编制依据
工程概况:
中央涂A-2安置房建设工程位于双屿街道江滨西路南侧,面临瓯江,西侧为牛三角路。
本项目共计7幢31~32层住宅,建筑高度96.55~99.45米,裙房1~3层,设1~2层地下室,总建筑面积222489㎡。
由温州鞋都投资开发有限公司建设,温州海嘉建设有限公司投资,大连泛华工程建设监理限公司监理、浙江省工程勘察院勘察、浙江同方建筑设计有限公司设计、深圳中海建筑有限公司施工。
编制依据:
1.1现行国家标准、规范和规程
1.2中海建项目工程样板管理作业指引
1.3中海建标准化工艺
1.4中海建项目过程质量关键点管理
1.5中海建品牌视觉识别使用手册
1.6中央涂A-2安置房工程施工图纸及有代表性工程做法
二、场地规划
2.1实体样板展示区的选址
根据样板选址的原则,结合现场的实际情况,确定中央涂A-2安置房工程样板展示区放置在现场办公区内。
中央涂A-2安置房工程样板展示区位置图
2.2实体样板区
样板展示区场地尺寸为:
7m*30m,原自然地面整平夯实,浇筑200mm厚C20混凝土地面垫层。
实体样板区分为3个区域:
A区包括:
材料样板、模板样板、钢筋绑扎样板;B区包括:
外墙/内墙样板区域;C区包括:
结构样板区域、屋面样板区域、卫生间样板区域。
样板区展示工程内容和施工做法,样板区两端为技术交底牌,背景为本项目项目效果图。
平面划分详见下图:
样板区平面规划及功能划分平面图
2.3样板间户型图
选取6#楼F6户型作为展示样板间,该户型套内面积S=106㎡,平面布置图如下图所示:
6#楼F6户型图
2.4技术交底牌展示
技术交底主要展示内容为各分部分项工程技术交底内容,包括:
混凝土工程、砌筑工程、抹灰工程。
2.5背景图
背景图为本项目效果透视图。
具体如下:
三、样板区展示内容
样板区防护和相关标识均按中海建相关CI标准实施。
制作统一规格的标识牌、做法指引牌对各项样板做法进行标识。
3.1A区样板展示内容包括材料样板、墙柱钢筋绑扎样板、模板工程样板
3.1.1材料样板:
对本工程施工和样板中采用的各种材料进行展示说明,包括建筑钢材、防水材料、砌筑材料、暖通材料、电气材料、给排水材料等。
材料样板区参考
3.1.2墙柱钢筋绑扎样板:
选取6#楼的约束边缘柱YBZ7作为样板展示,YBZ7配筋图及样品参考图如下:
钢筋绑扎样板参考
3.1.3模板工程样板:
选取一根约束边缘柱来进行进行模板工程样板展示,做法要求有模板材料的选型,剪力墙柱模板选用18厚优质双面塑膜木胶合板,竖向龙骨采用定型几字梁间距不大于200mm,水平主龙骨采用双钢管,Φ16穿墙螺栓,穿Φ20塑料管保护,“3型件”紧扣水平双钢管。
顶板、梁模板选用15厚优质双面塑膜木胶合板,主次龙骨选用几字梁,碗扣件支撑体系,支撑立杆坚固1.2x1.2m,水平杆步距1.5m,扫地杆距地200mm。
梁侧帮模板加固选用穿梁对拉螺栓做法同墙体。
模板样板参考
3.2B区样板展示内容包括外墙样板、内墙样板和屋面样板
3.2.1外墙样板:
选取6#楼4F~32F住宅外墙面的做法进行样板设计施工。
具体见下图:
内墙样板:
选取客厅、餐厅、卧室、书房、等住宅空间的内墙面做法,具体如下图:
墙中嵌入户门M12(甲级防火、防盗、节能,尺寸1200*2100)和断热铝合金节能窗C9(尺寸1200*1500)。
外墙样板参考
内墙样板参考
3.2.2屋面样板:
选取住宅上人屋面做法,具体做法与样品参考见下图:
屋面样板参考
3.3C区样板展示内容包括结构样板和卫生间样板。
3.3.1梁板施工样板:
选取6#楼标准层一处梁板,具体做法及样品参考图如下:
梁板结构样板参考
3.3.2卫生间样板:
具体做法及样品参考图如下:
卫生间样板参考
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