房地产年报淄博市场监测报告.pptx

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2019年12月，淄博市以住宅用地成交为主，占比41.2%，比去年同期上升0.2个百分点。

淄博市土地成交结构走势（按规划建面）,整体市场|供求分析,淄博市土地供求价走势,2018年12月-2019年12月，淄博市共推出土地规划建面2905.2万，成交2536.6万，成交楼面均价1240元/。

2019年12月，共推出土地规划建面737.3万，成交672.6万，同比增长37.84%，成交楼面均价1116元/，同比增长4.4%,。

万,元/,整体市场|土地出让金,2018年12月-2019年12月，淄博市成交土地出让金达314.78亿元，平均溢价率为1.3%。

2019年12月淄博市土地出让金为75.08亿元，同比增长43.8%，溢价率为0.4%，较去年同期降低0.1个百分点。

淄博市土地出让金&溢价率走势,亿元,%,宅地市场|供求分析,淄博市土地供求价走势,2018年12月-2019年12月，淄博市共推出土地规划建面1318.4万，成交1146.1万，成交楼面均价1983元/。

2019年12月，共推出土地规划建面293.3万，成交276.8万，同比增长23.16%，成交楼面均价1767元/，同比下降6.6%,。

万,元/,宅地市场|土地出让金,2018年12月-2019年12月，淄博市成交土地出让金达227.34亿元，平均溢价率为1.7%。

2019年12月淄博市土地出让金为48.93亿元，同比增长15.1%，溢价率为0.7%，较去年同期提高0.2个百分点。

淄博市土地出让金&溢价率走势,亿元,%,宅地市场|各区县成交地图,2019年1-12月淄博市各区县土地成交量地图,规划建面（万）98-388,63-98,24-63,0-24,淄川区78.99万7宗,张店区388.24万39宗,博山区98.38万12宗,临淄区63.40万8宗,周村区134.50万22宗,桓台县23.51万4宗,高青县85.20万21宗,沂源县49.14万13宗,商办市场|供求分析,淄博市土地供求价走势,2018年12月-2019年12月，淄博市共推出土地规划建面391.6万，成交354.7万，成交楼面均价1528元/。

2019年12月，共推出土地规划建面167.3万，成交140.4万，同比增长1335.83%，成交楼面均价1381元/，同比下降,15.3%。

万,元/,商办市场|土地出让金,2018年12月-2019年12月，淄博市成交土地出让金达54.21亿元，平均溢价率为0.3%。

2019年12月淄博市土地出让金为19.40亿元，同比增长1116.9%，溢价率为0.0%，较去年同期降低5.8个百分点。

淄博市土地出让金&溢价率走势,亿元,%,商办市场|各区县成交地图,2019年1-12月淄博市各区县土地成交量地图,规划建面（万）19-231,11-19,3-11,0-3,淄川区45.52万6宗,张店区230.52万31宗,博山区3.24万2宗,临淄区10.05万3宗,周村区19.45万5宗,桓台县9.04万3宗,高青县15.77万6宗,沂源县11.30万42宗,排行榜|企业排行,2019年1-12月淄博市品牌企业拿地面积排行,2019年1-12月淄博市品牌企业拿地金额排行,排行榜|地块排行,2019年12月淄博市成交地块排行（按成交楼面价）,博市2019（增量）-张004,博市2019（增量）-张008,司、淄博宏程颐养健康服务,热门地块|单价地王,本案,热门地块|总价地王,本案,下月预告,2020年1月淄博市新推土地分布,12,3,1.370303007017GB00044淄博市2019（增量）-开010号截止时间:

2020-02-07推出楼面价:

2232元/m保证金:

0.76亿元规划建面:

17.12万,2.370303007018GB00121淄博市2019（存量）-开005号截止时间:

2020-02-07推出楼面价:

2212元/m保证金:

0.13亿元规划建面:

2.87万,3.370305004226GB00120临淄区2019（增量）-018号截止时间:

2020-01-22推出楼面价:

2471元/m保证金:

3.03亿元规划建面:

12.27万,房产市场,市场成交|成交量价,2019年12月，淄博市商品住宅成交均价为8206元/，环比下降4.7%成交面积为28.2万，环比下降0.5%。

淄博市商品住宅成交量价走势,万,元/,市场成交|成交结构,从面积段来看，120（含）-140面积段成交753套；从总价段来看，80（含）-100万元总价段成交563套。

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