小区可视楼宇对讲系统解决方案.docx

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小区可视楼宇对讲系统解决方案

小区可视楼宇对讲

系统解决方案

　　小区可视楼宇对讲系统概述 

　　楼宇对讲系统作为一项必备的门禁控制系统，利用可视对讲识别访客，杜绝闲杂人员随便出入。

我们为该小区设计的楼宇对讲系统采用U-THKS牌TK-8000型楼宇可视对讲系统，它可完成楼宇可视对讲、紧急报警、图像监视以及遥控开锁等功能，为住户的安全防范提供一套完整的解决方案。

U-THKS楼宇对讲系统以其清晰的图像以及对讲、智能的控制，对小区日常的综合管理及保障业主的安全发挥着重要的作用。

　　TK-8000系列产品通过了福建省技防检测中心和公安部安全防范报警系统产品质量监督检验测试中心（最高权威检测机构）检测。

本系统适应于别墅区以及多层、高层建筑，集门铃、对讲、可视、监视、锁控、呼叫门禁IC卡管理于一体。

室内分机无须编码，分机可互换，故障及短路不影响系统正常使用。

　　小区可视楼宇对讲系统组成 

　　整个系统由梯道可视主机、用户室内可视分机、可视门前铃（备选）、层间分配器、管理中心、不间断电源等组成。

　　每个梯道入口处安装梯道可视主机，可用于呼吁住户或管理中心，业主进入梯道铁门可利用IC卡感应开启电控门锁，同时对外来人员进行第一道过滤，避免访客随便进入楼层梯道；来访者可通过梯道主机呼叫住户，住户可以拿起话筒与之通话（可视功能），并决定接受或拒绝来访；住户同意来访者进入后，遥控开启楼门电控锁。

业主室内安装的可视分机，对访客进行对话、辨认，由业主遥控开锁。

住户家中发生事件时，住户可利用可视对讲分机呼叫小区的保安室，向保安室寻求支援。

在保安监控中心安装管理中心机，专供接收用户紧急求助和呼叫。

　　小区可视楼宇对讲系统功能与特点 

　　1、选型品质精良、配置科学耐用、系统结构合理、布线精简且维护方便、整体性能与价格达到最优化组合。

　　2、符合目前对讲系统智能化、模块化，配置自由化、一体化、兼容化的发展趋势。

　　3、室外主机采用微电脑芯片控制各种呼叫、回铃、提挂机、通话、开锁等工作状态。

智能化程度高，电路超常稳定、可靠。

　　4、主机面板配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。

　　5、主机控制部份以美国Microchip微控制器芯片为核心，自带看门狗电路，以确保系统能长期稳定运行，同时静态功耗极低，整机静态功耗仅0.1W。

　　6、系统的语音传输均采用无损侦听发码技术，确保不会产生信息传送冲突、漏失，因此不会产生对所传信息的破坏或丢失，同时在该系统中也采用了多种检错措施（如奇偶校验，CRC循环冗余检错）使得语音信号的传递准确无误。

　　小区可视楼宇对讲系统结构 

　　 整个系统采用分级分布式控制原理，利用模块化设计技术，将众多功能有机地结合在一起。

整个系统有两级控制，四层设备，构成了一个树形总线分布式的控制通讯网络。

级控制联线均采用串行总线结构通信模式，简化系统联线，方便施工安装。

各层设备之间互换性好，具有故障检测定位及线路保护功能。

信号传输距离远，安全可靠，并采用无损侦听技术，避免信号令阻塞和丢失。

　　可视对讲主机均采用四芯信号线加一根视频线的总线连接，每四户放置一个层间分配器（TK-8000-J）配接一至四户室内可视分机（TK-8000-G）。

该分机电源每个梯位（但不超过16户）由一台不间断电源（TK-8000H-U）集中供给，电源采用开关电源，可满足宽电压范围内工作，同时也减少了工频对系统的干扰。

　　对讲系统由二级控制，四层设备组成：

用户室内分机（TK-8000-G）、层间分配器（TK-8000-J）、室外可视对讲主机（TK-8000-C）、管理中心（TK-8000-M）构成。

   欧式室外可视主机（TK-8000-C）（内置非接触门禁读卡器）　　 

　　安装位置：

各梯道入口处 

　　主机面板配以先进的表面处理工艺，经久耐用，美观大方。

采用大型LED数码管更显豪华气派。

摄像机为原装SONY公司的高清晰低照度黑白摄像机，同时配以夜间红外补偿，即使在夜间也能看到高品质的图像。

键盘采用不锈钢按键，并配以夜光照明，方便访客使用系统。

主机抗撞击，防水效果极佳。

　　小区可视楼宇对讲系统功能 

　　·通过室外主机键盘可以呼叫住户并与之通话，并执行用户分机发来的开锁指令，开启电控门锁，允许访客进入。

　　·通过键入“999”，访客或住户可以直接呼叫管理中心并与之通话，同时也可执行管理中心发来的开锁指令，允许访客或住户进入。

　　·通过单元门口室外主机键盘可以设定每一住户各自独立的住户密码（或修改），该密码能用于住户开启电控门锁或对住户盗警进行撤/布防，此时住户室内分机有提示音且向管理中心报告、记录。

　　·通过室外可视主机的非接触式IC卡读卡器，住户可以使用IC卡开启电控门锁或撤/布防，同时向管理中心报告、记录。

　　·每次开启电控锁，室外主机通过安装于门上的门磁开关，检测大门闭合状态，并通知管理中心登记。

同时室外主机计时，当超过一定时间后，主机发出门未闭合提示音，并报告给管理中心记录处理。

电控门从开启到规定的闭合时间可以通过主机键盘根据需要设定。

　　·室外主机在空闭时态定时扫描该梯口内各用户分机、层间分配器是否处于正常运行状态。

对于处于非正常运行状态的用户分机、层间分配器及时报告管理中心处理。

　　·室外主机在任何时刻均将各用户分机传送来的各种报警信息、紧急求助信息传送给管理中心，而不中断主机的正常操作（比如此时正和用户通话），能确保报警信号优先传送。

　　·通过室外主机键盘键入“功能号+巡更人员编号”可部分实现小区的巡更系统的功能，增加打卡密度。

　　·通过主机可以直接对各住户弹性软件编码。

　　室内分机----可视分机TK-8000-G（内置报警控制器） 

楼宇可视对讲系统方案及施工

随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。

楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户

随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。

楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。

楼宇可视对讲系统功能

楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。

在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。

楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。

可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。

楼宇可视对讲系统功能如下：

1、选呼功能

主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。

主机通过按相应房间号码的按键（直按式系统）或通过输入住户房间号码（数字式系统）呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。

目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：

包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。

2、通话功能

选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。

选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。

通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。

一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制（通常为60秒），当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。

当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。

3、电控开锁功能

在分机上可实施电控开锁功能.

前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。

4、自保护功能

当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警。

单元主机一般安装在室外，此项功能主要是针对单元主机的防盗性能进行的设计。

当主机遇到非正常拆卸时，应立即产生报警，报警分成报警声音及警情（有联网管理系统）。

目前国内产品中还有一些别的方式的防盗方法：

如尽量的将裸露在门口机面板上的安装螺钉隐藏起来、将裸露的安装螺钉使用特种螺钉，需要特殊工具才可以打开、门口主机的固定采用门内（门口主机安装在防盗门上）固定的方式等等。

5、监视功能

主机与分机之间经按键接通后，在分机监视器上能观看到由主机摄像机摄取的图像信号，便于识别来访者。

此项功能主要使用在可视对讲系统中，一般的可视分机上除开锁键、呼叫键外，还有一个监视按键。

当住户按动监视按键的同时，室内分机的显示屏将自动打开并显示出单元主机的视频信号。

此项功能一般使用在比较特殊的情况下：

觉得单元门口有异常情况时，住户可以通过可视分机监看门口情况。

6、夜视功能

主机在正常安装的情况下，夜间可在分机监视器上识别来访者。

楼宇可视对讲的类型

a）单户型

具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁、主动监控，使家中的电话（与市话连接）、电视可与单元型可视对讲主机组成单元系统等功能，室内机分台式和扁平挂壁式两种。

b）单元型

单元型可视系统或非可视对讲系统主机分直按式和拨号式两种。

直按式容量较小，有14、15、18、21、27户型等，适用于多层住宅楼，特点是一按就应，操作简便。

拨号式容量较大，多为256户到891户不等，适用于高层住宅楼，特点是界面豪华，操作方式同拨电话一样。

这两种系统均采用总线式布线，解码方式有楼层机解码或室内机解码两种方式，室内机一般与单户型的室内机兼容，均可实现可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等功能，并可挂接管理中心。

c）小区联网型

采用区域集中化管理，功能复杂，各厂家的产品均有自己的特色。

一般除具备可视对讲或非可视对讲、遥控开锁等基本功能外，还能接收和传送住户的各种技防探测器报警信息和进行紧急求助，能主动呼叫辖区任一住户或群呼所有住户实行广播功能，有的还与三表（水、煤、电）抄送、IC卡门禁系统和其他系统构成小区物业管理系统。

三种方式是从简单到复杂、分散到整体逐步发展的。

小区联网型系统是现代化住宅小区管理的一种标志，是可视或非可视楼宇对讲系统的高级形式。

楼宇可视对讲系统方案设计

北京深万科技有限公司，专业从事智能楼宇可视对讲工程，公司拥有专业的弱电工程师，为您进行现场勘查，做出最合适的楼宇可视对讲系统方案设计;公司同时拥有一流的施工队，给您带来无懈可击的可视对讲系统施工，服务电话：

400-650-6618。

楼宇可视对讲系统工程施工

专业的楼宇可视对讲系统工程施工对工程质量有很大的关系，楼宇可视对讲的施工步骤如下：

1、先要对可视对讲工程的需求和现场情况要有清楚的认识了解，再结合现场设计出一套完整的技术方案。

2、选出功能满足、性价比高的楼宇可视对讲系统产品。

3、工程师带施工工人再次勘察现场情况，对现场问题或可能出现的问题有一个评估和准备。

4、工人进场布线：

楼宇可视对讲系统布线应注意先布入户线再布单元主线和联网线，（在布线时注意作好线头的标记，以免接线盒调试时引起错乱）。

5、安装可视对讲系统设备和接线：

布线完成后就可安装可视对讲系统设备了，电源和平台装在电井，主机装在墙上或单元大门上，然后每户装上室内分机挂板，可视对讲系统设备装好后再接线，线接好必须用表测试接线是否正确，确认无误再通电调试。

6、可视对讲系统调试：

先在分机上设好每户呼叫房号，然后一人在门口主机上呼叫每户室内分机，一人在室内检查分机的图像声音时候清楚，再看能否通过分机遥控门口主机开锁;室内分机调试完后下一步是调试门口主机和管理机，先在门口主机上设置好主机码，通过主机呼叫管理机看相互通话图像是否清楚，管理机是否遥