图纸会审注意事项超实用.docx

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图纸会审注意事项超实用

图纸审查注意事项

发现施工图中问题，集中汇总，列出问题的部位和需更改的内容，提供给设计单位。

组织设计交底，将提出的问题形成解决方案文件，进行会签确认，并及时办理设计变更、洽商的签字、盖章手续。

1.檐沟增加挑梁，并预埋过水管道，梁高应≥350mm。

2.钢筋砼雨水沟、栏板等水平长度超过12m时应设置10mm的伸缩缝，间距≤12m。

3.大梁上层筋超过4根要改为二层筋设置。

是否有次梁比主梁大的情况。

4.门窗标高与梁有无冲突，特别是外围一圈，楼层增高时门窗高度不变时应考虑过梁的标高。

5.外墙、楼梯间、卫生间的砖砌体是否与柱外边平齐。

6.临空栏板、栏杆离地面100mm高度内不留空。

7.卫生间、厨房间排气道预留孔建施、结施对照，并在最低层的卫生间、厨房间上层开始留孔。

8.室内外交接处如：

落地窗、阳台、雨蓬、卫生间、屋面炮台墙脚处、空调板、外挑板、露台相联的外墙、砌体女儿墙等地面用素砼上翻200mm宽同墙厚。

9.平面、立面之间有无矛盾，标注是否遗漏。

10.预埋件是否表示清楚。

（雨蓬、局部钢结构）

11.外墙采用花岗岩干挂时，外墙细部构造是否符合干挂作业要求（线条小的没有必要按图施工，直接干挂就可以）。

12.楼梯间门窗，踏步尺寸复核。

门窗位置与砼梁位置、室内外门窗位置与砼梁、柱、是否冲突。

13.土方回填工程量清单与图纸核对。

14.卷材防水附加层层数总说明与施工图对照，檐沟是否有附加层。

15.楼梯梁端部增设TZ短柱，配筋4Φ16Φ6@100/200截面250×墙宽，TL6Φ14Φ6@100/200250×300.

16.门垛位置调整≤12mm的取消。

门窗框设包框柱宽100，厚同墙体，纵筋3Φ10，S形拉筋Φ6@200。

17.±0.000以上无墙体，地圈梁以下不用砌筑。

18.材料来源有无保证，能否代换。

（砖）

19.外墙如贴保温其厚度与门窗、主体结构尺寸核对。

保温材料易用阻燃型，（胶粉聚苯颗粒）

20.屋面排水坡度不应小于3%，建筑（构造）找坡改为结构找坡。

21.上人屋面女儿墙、栏板、栏杆等净高不应小于1.2m。

砼山墙改为MU10砖墙。

22.建议角柱箍筋全长加密。

23.板上砌墙，板底须附加2Φ16钢筋，长度取板跨长，钢筋两端锚入支座，长度满足锚固长度要求。

24.墙体下的楼板无梁处均上下另加2×2Φ12的加筋，加筋两端均搁置在结构梁上，并满足钢筋锚固要求。

25.砼楼层现浇板厚度增厚，（层高有影响）

26.现浇板四角增设8根Φ10辐射形加筋。

板上部辐射形钢筋5Φ10L=0.5L1+La

板底附加钢筋3Φ10L=0.5L1+200

27.建施1#卫生间与2#卫生间隔墙不居中，但结构施工图的梁是居中的，是否有影响？

28.外墙装饰线XT是用什么材料，如何固定？

29.建施图强弱电井每层楼面是空的，结施图是有楼面的，以那个为准？

30.剪力墙纵筋在暗梁主筋的内侧还是外侧？

一、建施部分

1.厨房间、卫生间墙面：

水泥砂浆粉刷，细水泥砂浆胶水拉毛面层。

2.商铺、办公房及住宅室内墙面、顶棚面层做白水泥（掺适量老粉、胶水）批平、批白即可。

3.公共部分墙面、顶棚做白色乳胶漆三遍（楼梯斜板测立面为灰色乳胶漆）；楼梯及公共通道部位楼地面做法：

均为刮素水泥浆一道，30厚1：

3水泥砂浆结合层，20厚磨光花岗岩（背面刮素水泥浆），楼梯踏步防滑铜条改为机械割槽。

4.底层地面：

由于均系回填土，面积大，采用素土回填夯实，100厚碎石垫层，120厚C20砼（内配Φ4@200×200钢筋网），水泥砂浆20厚1：

2随捣随抹面层。

室内楼面均为40厚C25细石砼水泥面层。

5.屋面SBS卷材改为1.2mm厚三元乙丙防水卷材，外露卷材面铝箔反光面改为彩色丙烯酸反光涂料饰面。

6.屋面3厚纸巾灰隔离层改为油毡隔离层。

7.屋面保温层：

120（聚苯板？

）保温改为挤塑板

8.空调板、楼梯、阳台及落地窗栏杆油漆：

其材质，颜色明确。

宜用黑色、蓝灰色为主。

9.根据规范和建筑说明要求：

本工程柱、梁与砖砌体交界处，采用0.8mm厚钢板网（宽330mm），专用保温钉，氯丁胶粘结固定防裂处理；

10.所有墙、柱面在抹灰前对基面用SN-2界面剂喷毛处理。

11.所有空调板房、阳台、卫生间、雨蓬板、厨房间均做JS防水涂料三遍直接费23.0元/㎡，卫生间2m高。

12.外墙涂料饰面：

均做白色弹性拉毛涂料，外墙楼层线条为18mm宽黑色塑料条暗敷。

13.外墙保温：

70厚聚苯乙烯泡沫塑料板改为挤塑板。

14.钢制进户门与钢制防盗门价格、品质差距大。

15.墙体砖规格、型号要尽量调整。

16.承台、基础、梁、埋置于土中部分的柱、剪力墙等地下结构构件均涂环氧沥青浆型涂料两边。

17.±0.000以下基础墙体1：

2水泥砂抹面。

18.门窗洞口顶标高与框架梁梁底标高相差100mm以内的梁截面高度应增加。

箍筋、模板高度相应调整，砼浇筑量增加。

19.内装修图另行报批。

二、结施部分

1.考虑施工场地和进度要求：

本工程砼均采用泵送商品砼，其中垫层C10改为C15、厚150mm。

基础垫层C15级沥青砼。

承台、地梁下设置碎石150mm厚，基坑筏板垫层底增加300mm厚碎石。

2.所有楼幢基础部位均设240×240地圈梁，梁面标高为—0.05内配4Φ12@200。

3.本楼幢总体板设计厚度偏小（δ=100居多），且又好多板筋采用小规格架立筋，难以保证板筋位置，是否采用双层双向筋，钢筋规格间距以大者为准。

4.所有填充墙墙体构造柱设置：

楼梯间的四角，外墙四角，不规则平面转角处，一字墙端部，丁字墙转角处，门窗洞口大于2.1m时，十字墙，自由端，外墙悬挑梁上砌体的端部，窗边的填充墙墙长度≥2m时，外墙的阳角处无柱时，门窗洞口宽度≥3m时，填充墙净宽大于5m时设置构造柱，4Φ12，箍筋Φ6@250，上下端适当加密@100。

5.填充墙高度＞4m时，所有门窗上皮，120墙＞3时均设置一道与柱连接的通长圈梁。

，圈梁200高×墙宽4Φ12、箍筋Φ6@200,门窗过梁Lo≤1000的过梁配筋为2Φ12@150平箍。

6.电梯间顶层预留洞，井道剖面图及平面图，预埋件埋置部位的砼圈梁层高间隔距离，应仔细查看。

7.因商品砼的流动性大，不同强度的砼界面很难分清。

为了加快工程进度和质量梁、板、柱能一次性浇筑，建议1～4层梁、板和墙砼统一为C40。

地下室统一为C40P6抗渗砼。

附属工程

1、室外排水管材质必须能够承受的住路面动力荷载的压力，室外排水沟材料须按车辆通行状况决定其材质。

2、砼路面基础塘渣厚度必须≥500mm，垫层必须设置200mm厚碎石。

以上各项如能全面更改的话，可以给老板提高相当可观的经济效益。

这是本人二十多年实践、积累的经验之谈。

图纸会审记录

归档编号：

C1-3

工程名称

旺力城A4地块地下室

建设单位

沈阳旺力城地产开发有限公司

设计单位

施工单位

监理单位

图纸名称及图号

主要内容

结论意见

1、结施-06GJZ12没有配筋。

2、后浇带遇梁时的大样做法没有，加强钢筋如何配置？

3、人防设备安装预埋部分，图上未有注明，例如防爆门框应在浇筑前要装预埋件等。

4、甲方将地下室防水材料改用SBS防水卷材，应取得设计单位同意，并且有具体做法，建议立面改用高分子涂料。

5、结施-06、07图④轴差3300mm，不同轴线上。

6、建施-0103图，1-1剖切位置没有标上。

7、建施-03图OW-OV轴之间±0.000不在同一个平面上。

8、建施05图。

9、图纸要求抗浮降水至底板下500mm，但1#楼的电梯井底已在地下水位以下300mm，不按设计要求做可行吗？

2、后浇带遇梁做法，同地下室底板后浇带。

3、人防设备安装预埋件由人防专业厂家提供材料和图纸。

建设单位签章

项目负责人：

2010年7月22日

设计单位签章

项目负责人：

2010年7月20日

施工单位签章

技术负责人：

2010年7月17日

监理单位签章

总监理工程师：

2010年7月23日

第页（共页）页码：

C1-305

图纸会审记录

归档编号：

C1-3

工程名称

旺力城A4地块地下室

建设单位

沈阳旺力城地产开发有限公司

设计单位

浙江同仁建筑设计有限公司

施工单位

浙江万利建筑工程有限公司

监理单位

抚顺金殿建设监理有限责任公司

图纸名称及图号

主要内容

结论意见

10、剪力墙、柱基础段钢筋锚固长度满足LaE即可，是否还需要插到基础底，并弯15mm？

11、建议底板防水保护层采用50厚C20细石砼，可完全避免钢筋施工中对防水层的损坏。

12、结施-01、02图注见结施-03修1无此图。

13、建施-03、05图地下室仓库顶板标高出现两个标高，一个是-2.65m，另一个是-2.45m，按哪一个为准？

14、1#楼地下室中间层钢筋网如何支撑。

15、梁板式基础面筋是采用搭接还是锚固，搭接位置是否采用梁面筋搭接位置区段，端部是否弯锚。

16、地下室车库外墙插筋是按锚固还是插至中间层钢筋网上。

17、主楼区域墙插筋是按锚固还是插至中间层钢筋上。

18、消防水池是否采用止水钢板。

19、地下室筏板底筋是数字轴方向在下还是字母轴方向在下。

10、按图集04G101-3施工。

11、按图纸构造要求进行施工。

14、施工组织方案确定（可与甲方商定）。

15、梁板式基础面筋采用锚固，端部采用弯锚。

16、地下室车库外墙插筋伸至梁底筋至上。

17、按图集04G101-3施工。

在45页

18消防水池采用止水钢板

19、主楼地下室筏板底筋长向钢筋放置在短向钢筋之下。

建设单位签章

项目负责人：

2010年7月22日

设计单位签章

项目负责人：

2010年7月20日

施工单位签章

技术负责人：

2010年7月17日

监理单位签章

总监理工程师：

2010年7月23日

第页（共页）页码：

C1-3056

序号

部位图号

图纸疑问

设计院答复

备注

1

总说明

第十，2条是否应包括40mm，增加直径6.5mm,间距为200mm网片。

不包括

第四，5条防水等级一级抗渗P6，而建施为≥S8，是否应改为S8.

应为防水等一级，抗渗等级P6

砼等级：

柱C40，而剪力墙C35，无法施工，应改统一标号C40（地下室部分）。

±0以上的柱、墙、梁混凝土也应统一标号。

地下室外墙的扶臂柱砼等级为C35，地下室内墙砼等级可改为C40

2

结构0405

图中E切面图中，在2-8轴和3-7轴是否另出详图。

按图施工

7#、2#楼梯在后浇带中间如何施工。

基础后浇带改见附图一、二；结-7、8中后浇带修改见附图三、四；其余后浇带未修改

3

结构06

条形基础、（外墙基础）应设置砖胎膜砌筑以确保工程质量。

施工工艺需要

4

结构0708

通风井未注明尺寸是否按建筑图中尺寸。

是

5

结

构

11

B-L-25梁截面尺寸和配筋应为250×500或250×600。

一跨的截面为250×500，编号为B-L-25A

（1-D）轴高低跨，主梁梁高800应该为900.

B-KL-16,B-KL-17中1-1～1-2轴梁高350×1050，B-KL-2中1-D～1-E轴梁高改为350×1050

（2-5）~（2-7），（1-N）~（1-P）,（2-7）~（2-9）等梁高应相应调整。

C-XL梁，2-5～2-7轴，2-10～2-12轴间梁改为400×1200，A-KL-2,梁1-N～1-P轴梁高改为350×900

6

结

施

7、8

图中加筋长度为多少

加筋尺寸应从梁边

算起另加梁宽尺寸

所有变形缝中钢筋应断开2-4～2-5，1-G～1-H,2-J～2-H,3-4～3-5不连通另余同

是，余同

图纸会审记录

序号

部位图号

图纸疑问

设计院答复

备注

7

结

构

17

在（1-P）轴边的A-L-8（4）梁在（1-5）轴无底筋。

为3根20（三级钢）

在（1-L）~（1-K）无梁标注。

为A-L-14

（1-E）~（1-F）次梁无底筋

为4根20（三级钢）

（1-6）～（1-7）轴B-L～1（6）梁无底筋

为4根25（三级钢）

A-L-17梁配筋是否与结18梁配筋相同

是

（2-L）轴间梁无标注配筋与代号

同结施-25，26相同位置梁配筋

8

结施12

（3-4）～（3-L）电梯口图是+0.8，而建施0.78

按-0.6施工

3-K轴上梁350×？

350×1100

9

结17、18、19、20、

1-1轴对称轴上悬挑板无结构尺寸是否按建施10、11尺寸施工

（1-1）处伸1500轴线处伸100

建施

地下室地坪无详图做法

图解05J-909

楼层的伸缩缝应出详图做法

内墙05J7-1

7/106

各楼层地坪无明确做法

按地面11/10

建施与结构的标高相差

超市200，车库400，1-3层100

4层200

建设单位会签栏（公章）

项目负责人：

年月日

设计单位会签栏（公章）

项目负责人：

年月日

施工单位会签栏（公章）

项目负责人：

年月日

监理单位会签栏（公章）

项目负责人：

年月日

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