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一建管理1Z42施工成本分析的方法
1Z202042施工成本分析的方法
由于施工项目成本涉及的范围很广,需要分析的内容较多,因此应该在不同的情况下采取不同的分析方法,除了基本的分析方法外,还有综合成本的分析方法、成本项目的分析方法和专项成本的分析方法等。
1、施工成本分析的基本方法
施工成本分析的基本方法包括比较法、因素分析法、差额计算法、比率法等。
【2010—79】工程项目施工成本分析的基本方法有(ABDE)。
A、比较法
B、因素分析法
C、统计核算法
D、差额计算法
E、比率法
【2006—80】施工成本分析常用的方法包括( ABCD )。
A.比较法
B.比率法
C.差额计算法
D.连环置换法
E.实际费用法
(1)比较法(/指标对比分析法):
比较法又称“指标对比分析法”,是指对比技术经济指标,检查目标的完成情况,分析产生差异的原因,进而挖掘降低成本的方法。
这种方法通俗易懂、简单易行、便于掌握,因而得到了广泛的应用,但在应用时必须注意各技术经济指标的可比性。
1、将实际指标与目标指标对比
以此检查目标完成情况。
2、本期实际指标与上期实际指标对比
反映施工管理水平的提高程度。
3、与本行业平均水平、先进水平对比
可以反映本项目的技术和经济管理水平与行业的平均及先进水平的差距,进而采取措施提高本项目管理水平。
以上三种对比,可以在一张表中同时反映。
【2005—23】能够通过技术经济指标的对比,检查目标的完成情况,分析产生差异的原因,进而挖掘内部潜力的分析方法是(D )
D.比较法
(2)因素分析法(又称连环置换法)。
因素分析法又称连环置换法,可用来分析各种因素对成本的影响程度。
在进行分析时,假定众多因素中的一个因素发生了变化,而其他因素则不变,然后逐个替换,分别比较其计算结果,以确定各个因素的变化对成本的影响程度。
因素分析法的步骤如下:
1、确定分析对象,并计算出实际与目标数的差异;
2、确定该指标是由哪几个因素组成的,并按其相互关系进行排序。
(排序的规则是:
先实物量,后价值量;先绝对值,后相对值)
3、以目标数为基础,将各因素的目标数相乘,作为分析替代的基础。
4、将各个因素的实际数按照上面的排列顺序进行替换计算,并将替换后的实际数保留下来。
5、将每次替换计算所得的结果,与前一次的计算结果相比较,两者的差异即为该因素对成本的影响程度。
6、各个因素的影响程度之和,应与分析对象的总差异相等。
【比自己重要的用实际值,自己用实际值,没自己重要的用目标值】
【2016—64】下列建设工程项目施工成本分析方法中,属于分析各种因素对成本影响程度的是(A )。
A.连环置换法
B.相关比率法
C.比重分析法
D.动态比率法
【2014—51】下列施工成本分析方法中,用来分析各种因素对成本影响程度的是( B )。
A.相关比率法
B.连环置换法
C.比重分析法
D.动态比率法
【2012—42】下列施工成本分析方法中,可以用来分析成本各种因素对成本影响程度的是( A )。
A.连环置换法
【2011—66】某分项工程的混凝土成本数据如下表所示。
应用因素分析法分析各因素对成本的影响程度,可得到的正确结论是(C)。
项目
单位
目标
实际
产量
立方
800
850
单价
元
600
640
损耗率
%
5
3
C、实际成本与目标成本的差额为56320元
850*640*1.03—800*600*1.05=56320
【2007—24】某工程商品混凝土的有关产量、单价、损耗率等数据如下表所示。
如采用因素分析法进行施工成本分析,产量、单价、损耗率对成本的影响程度分别是(D )。
项目
单位
目标
实际
产量
m3
500
550
单价
元/m3
540
590
损耗率
%
4
3
D.产量增加使成本增加28080元;单价提高使成本增加28600元;损耗率下降使成本减少3245元
550*540*1.04-500*540*1.04=28080
550*590*1.04-550*540*1.04=2860
550*590*1.03-550*590*1.04=3245
【2004—26】在建设工程项目施工成本分析方法中,可用来分析各种因素对成本的影响程度的方法是(C )。
C.连环置换法
(三)差额计算法
差额计算法是因素分析法的一种简化形式,它利用各个因素的目标值与实际值的差额来计算其对成本的影响程度。
【例1Z202042-2】某施工项目某月的实际成本降低额比计划提高了2.40万元,见表1Z202042-4。
降低成本计划与实际对比表表1Z202042-4
项目
单位
计划
实际
差额
预算成本
万元
300
320
+20
成本降低率
%
4
4.5
+0.5
成本降低额
万元
12
14.40
+2.40
根据表1Z202042-4资料,应用“差额计算法”分析预算成本和成本降低率对成本降低额的影响程度。
【解】
1.预算成本增加对成本降低额的影响程度
(320-300)×4%=0.80万元
2.成本降低率提高对成本降低额的影响程度
(4.5%-4%)×320=1.60万元
以上两项合计:
0.80+1.60=2.40万元
【2015—38】某项目施工成本数据如下表,根据差额计算法,成本降低率提高对成本降低额的影响程度为(D)万元
项目
单位
计划
实际
差额
成本
万元
220
240
20
成本降低率
%
3
3.5
0.5
成本减低额
万元
6.6
8.4
1.8
A.0.6
B.0.7
C.1.1
D.1.2=(3.5-3)/100*240
【2014—44】某施工项目某月的成本数据如下表,应用差额计算法得到预算成本增加对成本的影响是( D )万元。
项目
单位
计划
实际
预算成本
万元
600
640
成本降低率
%
4
5
A.12.0
B.8.0
C.6.4
D.1.6=(640-600)*4/100
(4)比率法
比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。
它的基本特点是:
先把对比分析的数值变成相对数,再观察其相互之间的关系。
常用的比率法有以下几种:
【2005—81】缺题目
估计是考察常用的比率法的种类:
相关比率法、构成比率法和动态比率法。
1、相关比率法
由于项目经济活动的各个方面是相互联系,相互依存,相互影响的,因而可以两个性质不同且相关的指标加以对比,求出比率,并以此来考察经营成果的好坏。
2、构成比率法
又称比重分析法或结构对比分析法。
通过构成比率,可以考察成本总量的构成情况及各成本项目占总成本的比重,同时也可看出预算成本、实际成本和降低成本的比例关系,从而寻求降低成本的途径。
【2015—75】某项目成本及成本构成比例数据如下表,正确的有(ACDE)。
A.成本增加比例最大的是间接成本-7.37%
B.成本降低最多的项目是机械费-2.05<66.89
C.成本节约效益最大的是材料费66.89万
D.成本节约做得好的是措施费8.10%
E.直接成本增加比例最大的是人工费-5.22%<-2.05
3、动态比率法—动态比率法是将同类指标不同时期的数值进行对比,求出比率,以分析该项指标的发展方向和发展速度。
动态比率的计算,通常采用基期指数和环比指数两种方法。
2、综合成本的分析方法
综合成本是指涉及多种生产要素,并受多种因素影响的成本费用,如分部分项工程成本,月(季)度成本、年度成本等。
【2005—24】以下关于综合成本分析方法的表叙中,正确的是(B )
B.月度成本分析的依据是当月的成本报表
(一)分部分项工程成本分析
分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础。
分析对象为已完成分部分项工程。
(成本核算对象是单位工程)
分析的方法是:
进行预算成本、目标成本和实际成本的“三算”对比,分别计算实际偏差和目标偏差,分析偏差产生的原因,为今后的分部分项工程成本寻求节约途径。
分部分项工程成本分析的资料来源为:
预算成本来自投标报价成本;
目标成本来自施工预算;
实际成本来自施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料。
由于施工项目包括很多分部分项工程,无法也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析。
特别是一些工程量小、成本费用少的零星工程。
但是,对于那些主要分部分项工程必须进行成本分析,而且要做到从开工到竣工进行系统的成本分析。
【2016—100】关于分部分项工程成本分析的说法,正确的有(ACD )。
A.分部分项工程成本分析的对象为已完分部分项工程
B.必须对施工项目中的所有分部分项工程进行成本分析
C.分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础
D.主要分部分项工程要从开工到竣工进行系统的成本分析
E.分部分项工程成本分析方法是进行实际成本与目标成本两者的对比
【2013—62】分部分项工程成本分析“三算”对比分析,是指(A)的比较。
A.预算成本、目标成本、实际成本
【2012—72】关于部分分项工程施工成本分析的说法,正确的有(ABE)。
A.分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程
B.分部分项工程成本分析是施工项目成本分析的基础
C.必须对施工项目中的所有分部分项工程进行成本分析
D.分部分项工程成本分析的方法就是进行实际成本与目标的成本比较
E.对主要分部分项工程要做到从开工到竣工进行系统的成本分析
【2006—24】分部分项工程成本分析采用的"三算"对比分析法,其"三算"对比指的是( B )的比较。
B.预算成本、目标成本、实际成本
【2004—83】进行分部分项工程施工成本分析时,其资料包括(BCE )。
A.工程合同总价
B.实耗人工和材料(实际成本)
C.施工预算(目标成本)
D.工程概算
E.实际工程量(实际成本)
(二)月(季)度成本分析
月(季)度成本分析,是施工项目定期的、经常性的中间成本分析。
月(季)度成本分析的依据是当月(季)的成本报表,分析通常包括以下几个方面。
(1)通过实际成本与预算成本的对比,分析当月(季)的成本降低水平。
(2)通过实际成本与目标成本的对比,分析目标成本的落实情况以及目标管理中的问题和不足。
(3)通过对各成本项目的成本分析,可以了解成本总量的构成比例和成本管理的薄弱环节。
例如:
在成本分析中,若发现人工费、机械费等项目大幅度超支,则应该对这些费用的收支配比关系进行研究,并采取应对措施,防止今后再超支。
如果是属于规定的“政策性”亏损,则应从控制支出着手,把超支额压缩到最低限度。
【2016—66】在进行月(季)度成本分析时,如果存在“政策性”亏损,则应(D)。
A.增加收入,弥补亏损
B.降低标准,防止再超支
C.暂停生产,等待政策调整
D.控制支出,压缩超支额
(4)通过主要技术经济指标的实际与目标对比,分析产量、工期、质量、“三材”节约率、机械利用率等对成本的影响。
(5)通过对技术组织措施执行效果的分析,寻求更加有效的节约途径。
(6)分析其他有利条件和不利条件对成本的影响。
【2006—81】施工项目月度成本分析的依据是当月的成本报表,分析的方法和内容包括( ABDE )。
A.通过实际成本与预算成本的对比,分析当月的成本降低水平
B.通过实际成本与目标成本的对比,分析目标成本的落实情况
C.通过累计实际成本与累计预算成本的对比,分析竣工成本降低水平
D.通过对各成本项目的成本分析,了解成本总量的构成比例
E.通过对技术组织措施执行效果的分析,寻求更加有效的节约途径
(三)年度成本分析
企业成本要求一年结算一次,不得将本年成本转人下一年度。
项目成本则以项目的寿命周期为结算期,要求从开工到竣工直至保修期结束连续计算,最后结算出总成本及其盈亏。
年度成本分析的依据是年度成本报表。
年度成本分析的内容,除了月(季)度成本分析的六个方面以外,重点是针对下一年度的施工进展情况规划切实可行的成本管理措施,以保证施工项目成本目标的实现。
【2013—11】施工项目年度成本分析的重点是(D)。
D.针对下一年度进展情况,规划切实可行的成本管理措施
(4)竣工成本的综合分析
凡是有几个单位工程且单独进行成本核算(即成本核算对象)的施工项目,其竣工成本分析应以各单位工程竣工成本分析资料为基础,再加上项目管理层的经营效益(如资金调度、对外分包等所产生的效益)进行综合分析。
如果施工项目只有一个成本核算对象(单位工程),就以该成本核算对象的竣工成本资料作为成本分析的依据。
单位工程竣工成本分析,应包括以下三方面内容:
(1)竣工成本分析;
(2)主要资源节超对比分析;
(3)主要技术节约措施及经济效果分析。
【2014—73】单位工程竣工成本分析的内容包括( BDE )。
A.专项成本分析
B.竣工成本分析
C.成本总量构成比例分析
D.主要资源节超对比分析
E.主要技术节约措施及经济效果分析
3、成本项目的分析方法
1、人工费分析
劳务分包合同中的劳务费;实物工程量增减、定额以外计日工、奖励;
2、材料费分析
主要材料和结构件、周转材料使用、采购保管费、材料贮备资金(根据日平均用量、材料单价和储备天数,即采购到进场所需时间计算);
3、机械使用费分析;
4、管理费分析。
管理人员工资、办公费、差旅交通费、工具用具使用费、劳动保险费
4、专项成本分析方法
针对与成本有关的特定事项的分析,包括成本盈亏异常分析、工期成本分析、资金成本分析等内容。
(1)成本盈亏异常分析:
检查成本盈亏异常的原因,应从经济核算的“三同步”入手。
“三同步”检查是提高项目经济核算水平的有效手段,不仅适用于成本盈亏异常的检查,也可用于月度成本的检查。
(2)工程成本分析
工期成本分析是计划工期成本与实际工期成本的比较分析。
工期成本分析一般采用比较法,即将计划工期成本与实际工期成本进行比较,然后应用“因素分析法”分析各种因素的变动对工期成本差异的影响程度。
(3)资金成本分析
资金与成本的关系是指工程收人与成本支出的关系。
进行资金成本分析通常应用“成本支出率”指标,即成本支出占工程款收入的比例。
成本支出率=计算期实际成本支出/计算期实际工程款收入×100%
通过对“成本支出率”的分析,可以看出资金收入中用于成本支出的比重。
【2015—64】在建设工程项目施工成本分析中,成本盈亏异常分析属于(C)方法。
A.因素分析
B.综合成本分析
C.专项成本分析
D.成本项目分析
施工成本分析方法
成本分析的基本方法
比较法
实际指标与目标指标对比
本期实际指标与上期实际指标对比
与本行业平均水平、先进水平对比
因素分析法
差额计算法
比率法
相关比率法
构成比比率法
动态比率法
综合成本的分析方法
分部分项工程成本分析
月(季)度成本分析
年度成本分析
竣工成本的综合分析
成本项目的分析方法
人工费分析
材料费分析
机械使用费分析
管理费分析
专项成本分析方法
成本盈亏异常分析
工期成本分析
资金成本分析
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