企业管理服务合同样本.docx

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企业管理服务合同样本

编号：

YB-HT-9432

企业管理服务合同样本

Sampleofenterprisemanagementservicecontract

甲方：

乙方：

签订日期：

年月日

精品合同/Word文档/文字可改

编订：

YunboDesign

企业管理服务合同样本

说明：

本合同书适用于约束协议双方（即甲乙双方）的履行责任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

　　企业管理服务合同范文1

　　甲方：

____

　　乙方：

_____

　　甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于____年____月____日订立本合同。

　　一、服务范围

　　甲方聘请乙方在下列第____项为甲方提供管理咨询服务：

　　1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。

　　2.制订财务核算制度。

　　3.制订财务管理制度。

　　4.制订企业内部控制制度。

　　5.受托财务分析，出具财务分析报告。

　　6.投资融资咨询。

　　7.制订人力资源管理工作手册。

　　8.制订企业总务管理工作手册。

　　9.代办一般纳税人临时认定手续。

　　1.委托服务期间自____年____月至____年____月止。

　　2.本项服务的收费标准为人民币____元，于签约后一次性支付。

　　三、甲方乙方的基本义务

（一）甲方的基本义务

　　1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。

　　2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。

　　3.按照约定支付服务费。

　　4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。

（二）乙方的基本义务

　　1.必须遵守职业道德和执业纪律。

　　2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。

　　3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。

　　4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。

　　四、生效、违约处理及其他约定事项

　　1.本协议书在签约并付费后生效。

　　2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。

　　3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。

　　4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。

　　5.其他约定事项：

　　甲方（公章）：

_____　　　乙方（公章）：

_____

　　法定代表人（签字）：

_____　　法定代表人（签字）：

_____

　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日

　　企业管理服务合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保压缩集团战略目标的实现，切实提高集团各子、分公司的整体经营管理和业务水平，进而提升企业的创新能力和综合竞争能力，集团公司本着服务于集团各子、分公司的宗旨，根据国税发【20xx】86号《国家税务总局关于母子公司间提供服务支付费用有关企业所得税处理问题的通知》和晋压缩天然气综字【20xx】1号文件的规定，甲方为乙方提供有偿服务。

为确保服务到位、职责明确，经双方协商达成如下协议：

　　一、服务内容：

（一）、甲方为乙方提供生产经营指导服务

　　1、提供生产经营管理、监督以及考核相关指导服务。

　　2、帮助乙方能够按照集团总体发展战略，制定乙方经营方针、年度计划及其重大经营决策事项;

　　3、帮助乙方组织制定安全事故的应急预案，建立应急救援体系，提供组织事故的抢险救灾工作，指导、协调抢险救灾工作等服务;

　　4、帮助乙方建立健全安全生产监督管理体系，监督乙方依法履行安全生产监督管理职责等;

　　5、为乙方工程勘察设计、施工、物资采购及其他咨询服务提供统一的招投标服务;

　　6、为乙方搭建统一融资平台，对其资源进行优化配置和调整;

　　7、为乙方在工程建设中遇到的技术问题提供技术支持;

　　8、组织开展天然气等新型燃气生产新技术、新装备、新工艺、新材料的研究、攻关、推广应用以及技术交流与服务工作。

（二）甲方为乙方提供行政服务

　　1、甲方为乙方提供统一的人才招聘，组织、安排和指导乙方进行相关业务的知识和技能培训;

　　2、帮助乙方制定年度员工培训教育计划，监督乙方内部培训教育工作的落实情况;

　　3、监管乙方职工薪酬标准制定及协调与社会劳动保险系统的衔接;

　　4、对乙方财务核算实施统一管理，建立完善统一的会计管理、成本计算、预算控制、内部审计的程序;对乙方会计财务体系进行构建、维护和调整，组织协调集团内的资金调配;

　　5、帮助乙方协调理顺与省级政府各职能部门的关系，为乙方在省级政府部门办理相关手续提供支持;

　　6、其它服务于乙方的行政事务。

　　二、服务费用收取标准、期限及支付方式与支付时间

（一）、服务费用标准

　　根据乙方销气量计提，标准为0.1元/立方米/年。

（二）、支付方式与支付时间

　　乙方须在每月结束后次月5日前，按照甲方提供的账户支付上月度服务费用。

　　（三）、服务期限：

20xx年1月1日至20xx年12月31日。

　　三、权利与义务

（一）、甲方的权利义务：

　　1、及时向乙方传达集团的经营方针、政策、决策和工作部署;

　　2、按规定及时向乙方提供经营指导及行政服务;

　　3、按照国家有关规定制定新技术、新工业的推广工作，解决乙方技术难题;

　　4、负责对乙方专业技术人员及管理人员进行业务培训;

　　5、对乙方新立项目进行定期考察及调研，对投资项目进行后期跟踪;

　　6、对乙方的经营活动进行财务监管;

　　7、协助乙方对其人员档案、薪酬情况进行管理;

　　8、收集、整理、汇总燃气行业相关业务信息资料，并及时分析通报。

（二）、乙方的权利义务

　　1、贯彻落实甲方的经营方针、政策、决策和工作部署;

　　2、接受甲方对乙方业务经营及安全方面的监督管理和质询;

　　3、认真组织实施甲方关于新技术、新工艺的推广计划;

　　4、按时参加甲方安排的专业技术人员及管理人员的业务培训;

　　5、及时对企业人员的档案信息进行整理、汇总和上报;

　　6、确保财务信息的真实、准确和完整，接受甲方的财务指导和监督;

　　7、根据甲方需要，及时准确地提供真实有效的相关资料，对因提供非真实资料所造成的所有后果，承担相应的法律和经济责任;

　　8、每月按时向甲方支付综合服务费用。

　　四、附则：

　　1、本协议未尽事宜，双方协商解决。

　　2、本协议经双方盖章后生效。

本协议一式陆份，甲乙双方各持叁份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

_____　　　乙方（公章）：

_____

　　法定代表人（签字）：

_____　　法定代表人（签字）：

_____

　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日

　　企业管理服务合同范文3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。

　　一、物业管理服务的内容

　　1、清扫保洁服务：

甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。

　　2、安全保卫：

维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。

加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。

　　3、交通与车辆停放的管理服务：

甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。

　　4、养护、维修服务：

对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。

（不含设施设备的更新、更换或大修理）。

　　5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。

　　6、监管装饰、装修：

参照《住宅室内装饰装修管理办法》，进行方案审查，施工监管，严格验收。

　　7、房屋主体结构的管理：

根据相关法律、法规、条例、公约的规定，在监管装饰、装修中，维护房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全、正常使用。

定期对屋面进行检查。

　　8、档案、资料的管理：

保存竣工资料、图纸，设备设施资料，房屋使用情况，编制业主档案。

　　9、配合相关部门工作：

配合公安机关、区物管办、居委会等政府部门完成宣传工作，积极开展赈灾等社区活动。

　　前述条款不含使用人的人身、财产保险和财产保管责任，双方另行签订的人身、财产保险和财产保管专项合同的，以专项合同的约定执行。

　　10、其它服务：

（1）甲方为业主服务设立的接待中心有管理人员24小时值班，开通服务热线电话68855408/68855409，负责接待来访或投诉、处理物业管理的有关事宜。

（2）甲方设立信件收发室，为乙方代收、代发、代订书信、报刊、杂志、资料等（包裹除外）。

　　（3）甲方代收代缴水、电、宽带网络服务费等，

　　（4）甲方可向乙方联系提供多项便民有偿活动。

　　（5）甲方对乙方的自用设施、设备可代为维修，费用由乙方支付。

　　（6）组织开展社区文化娱乐活动。

　　二、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

　　1、根据有关的法律、法规、条例、公约，甲方结合物业区的实际情况，制订本物业的各项管理制度。

　　2、甲方根据建设部（20xx）第110号文的有关规定，结合本物业具体情况制订《装修管理规定》，严格监管房屋装修，保证房屋结构之安全。

保护物业区域内大多数业主的利益。

　　3、根据有关的法律、法规、《重庆市物业管理条例》、《业主公约》，甲方对物业使用人违反法律、法规、规章、条例、公约的行为，提请有关部门调解、处理和要求赔偿。

　　4、根据需要，甲方可选聘专业公司进行本物业的专项服务。

　　5、甲方负责编制房屋、共用设施、设备、绿化等的年度维修、养护计划和大、中修方案;通过协商后组织实施。

　　6、甲方有权按有关规定收取费用（物管服务费、代收的水、电及各项费用及提供的有偿便民服务费）。

（二）乙方的权利和义务：

　　1、乙方必须严格遵守《装修管理规定》，不得破坏房屋的结构。

　　2、乙方入住后应遵守《市民公约》、《物业管理条例》及甲方制定的物业管理规定等，保证物业区域的安全文明、干净整洁。

　　3、乙方入住后不得高空抛物，应自觉维护清洁卫生，爱护花草树木。

　　4、乙方入住后应按时交纳各种费用。

　　5、乙方不得利用房屋进行违法、犯罪活动，物业区域内出现治安或其它突发事件，乙方应配合、协助公安机关和政府有关部门工作。

如因乙方管理不善致使发生治安、消防事件/偷盗事件等由乙方承担全部责任。

　　6、乙方在使用房屋从事经营活动时，不得影响其他商务单位的正常的经营活动。

　　7、乙方或房屋使用人在使用过程中，因房屋的共用部位、共用设施、设备维修时，应予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相关配套的公用设施和设备，应随时保证合理使用并使其处于良好可用状态。

　　8、乙方的用电设施设备若要增设大功率的电器，应向乙方申请配电增容，否则造成损失，概由乙方承担。

增容费用由乙方承担，具体额度双方另行协商。

　　9、乙方不得在物业区域空地、通道内停放车辆，甲方对此不承担保管责任，如需入库停车享受优惠停车标准，并签订停车专项合同。

　　10、乙方在使用物业时应遵守甲方的有关消防的管理规定，开业前应向甲方提供消防验收意见书并配合甲方作好消防演练，加强消防措施。

　　11、乙方在在使用水电中不得有意破坏水电的计量器具，否则乙方应承担全部修理或更换费用外还应按同期使用水电数加倍承担水电费用。

　　12、乙方在使用房屋时不得侵占房屋的共用部位，物业区内的公用部分，不得随意改变房屋规划、设计的使用用途，确需改变的，应事先按《重庆市物业管理条例》有关规定报请甲方同意。

服从甲方对公用部分使用的统一规划、调整。

　　13、如乙方在本物业内申请安装有广告架（牌），在本合同止时由乙方自行拆除，如乙方在三个工作日内未拆除，则视为自动放弃权利由物业公司自行处理。

乙方所使用该广告架（牌）期间所涉及的一切安全责任事故（含第三人责任）概由乙方承担，与甲方物业公司无关。

　　三、物业管理服务质量

　　物业管理服务质量达到如下标准：

　　1、房屋完好率：

99%2、房屋维修及时率：

90%

　　3、维修工程合格率：

100%4、排污管道、化粪池完好率：

98%

　　5、清扫保洁率：

95%6、维修服务回访率：

100%

　　7、业主对物业管理满意率：

90%8、水、电供应正常率99%

　　9、事故率：

2.5%

　　四、物业管理服务期限

　　本合同期限与承租房屋合同有效同步。

　　五、物业管理服务费用

　　1、乙方交纳物业服务费及相关费用的时间为每月的12-15日，乙方应自行到甲方的管理处交纳费用。

　　2、本物业的物业服务费根据渝价（20xx）778号文件执行：

（1）写字楼及普通营业场所3.5元/平方月（建筑面积）收取，

（2）作餐饮营业场所按5.5元/平方月（建筑面积）收取，乙方承租面积为57_平方米,乙方物业使用性质为：

普通营业场所，物业服务服务费共计:

___200____/月，设施设备使用费合计为:

____/月，公共水电按实际使用分摊。

　　3、甲方代收、代缴水电费用，水价每吨__4.8___元，电价每度___1___元（含变损、线损），乙方应在每月的12-15日按时交纳，逾期每日按5%追收滞纳金。

本物业有应急发电机组，应急发电电价按实际消耗柴油分摊。

水、电价供应部门如有价格调整则相应调整。

　　4、物业区内广告位由甲方统一管理，实行有偿使用，使用费根据具体位置和使用面积另行协商。

　　六、违约责任

　　1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。

　　2、甲方违约：

乙方可以向九龙坡区人民法院起诉。

　　3、乙方违约：

　　1、甲方可以依照约定和有关规定进行处理，乙方违约若有偷用水、电的行为，应双倍补交费用。

并按本合同条款的约定处理。

　　2、乙方有其他违约行为（包括与甲方其它约定），甲方将按照有关规定进行处理或追究当事人的法律责任。

并有权采取停止一切服务（包括但不限于停水、停电等）的措施并不承担任何责任。

　　七、其它约定

　　甲方（公章）：

_____　　　乙方（公章）：

_____

　　法定代表人（签字）：

_____　　法定代表人（签字）：

_____

　　_____年____月____日　　　　_____年____月____日

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