电子厂房及办公楼施工组织设计方案文本.docx
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电子厂房及办公楼施工组织设计方案文本
第二章工程概况
第一节工程概况
1.1工程主要施工内容:
2#、3#标准车间:
单栋建筑面积5899m2,地面三层,层高4.5m,无地下室,建筑高度13.65m;
以上2#—3#标准厂房及办公楼建筑结构形式均采用钢筋混凝土框架结构,建筑结构类别Ⅱ类,合理使用年限50年,抗震烈度6度,建筑火灾危险性为戊类,建筑工程等级二级,屋面防水等级二级,建筑结构安全等级为二级,地基基础设计等级丙级,框架抗震等级为四级抗震;
1.2结构形式
基础采用人工挖孔灌注桩,持力层为中风化泥岩;
桩身砼强度等级C25;上部框架结构砼等级C30;
钢筋采用HPB300级、HRB335级、HRB400级、CRB550级(冷轧带肋钢筋);Q235钢及HPB300级钢筋焊接采用E43型焊条,HRB335级钢筋间焊接采用E50型焊条,HRB400级钢筋间焊接采用E55型焊条;
墙体厚度200mm,采用烧结页岩空心砖,水泥砂浆(地下)混合砂浆(地上)砌筑;填充墙砌体结构施工质量控制等级为B级;
屋面采用刚性防水屋面,采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材,雨水排放采用有组织排水,外墙装饰采用外墙漆(间色),楼地面采用水泥石屑地面,内墙及天棚采用内墙涂料饰面;
1.3安装部分:
本工程招标范围内的安装内容包括各类螺栓的预埋、基础钢板、在砼内的电气给水管道、设备基础孔洞的预留预埋、管道支架在墙上预留铁的预埋、以及生活给水、消防给水、防雷接地的安装,设备基础螺栓定位的复核、监控。
第二节施工条件及工程特点
场地条件:
本工程位于工业园区南侧,工程场地紧临园区道路,路况较好,能满足施工现场材料及机具运输的要求。
施工场地内地形平坦,三通一平已完成,具备进场施工基本条件。
气候条件:
重庆市属于亚热带季风性湿润气候,四季分明,雨量充沛,平均气温18.2℃,最高气温39℃,最低气温2℃。
年平均降雨量1042.2毫米,平均日照1298.5小时,年平均无霜期317天,主导风向是北风,次主导风向是西北风,平均风速1.3m/s,最大风速16.7m/s。
工程特点:
1、本工程层数少,建筑高度也不高,但建筑占地面积较大,单体工程较多,施工中一次投入的人员及周转材料数量较大,文明施工投入较大。
2、业主招标要求工期270日历天,由于本次施工仅为2#、3#、4#厂房及办公楼,结合工程实际情况,要求本工程实际施工工期为120天,工期相当紧张;
3、工程单体建筑数量较多,建筑平面布置分散,垂直运输工程量较大,施工过程中将采用较大数量的垂直运输设备,设备的使用、维护、保养、协调组织工作任务艰巨,安全文明施工压力较大;
4、工程采用人工挖孔灌注桩施工,湿作业工程量大,工期长,施工难度较大,安全文明施工工作艰巨;
综上所述,我公司将针对项目生产特点配备经验丰富的的项目管理班子,做好劳务队伍、施工设备机具、各种材料及周转料的组织和协调工作,合理安排施工进度计划,严格保证质量,同时做好安全、文明施工,资料与施工现场进度同步,确保优质、高速、安全文明、低耗的完成所有施工任务。
第三章施工布署
第一节施工管理目标
本工程将实行责、权、利高度统一的公司项目管理办法进行项目管理,确保质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系在本工程施工全过程中持续有效运行。
本工程实施的具体目标如下:
1、工程质量目标:
确保以现行的国家施工验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准,工程竣工验收质量达到一次性验收合格,达到优良工程质量标准。
2、工期目标:
根据招标文件的要求,本工程总工期为270天,2#、3#厂房及办公楼工程工期为120天。
我公司根据类似工程的施工经验,保证在该工期内完成全部施工工作,通过竣工验收、交付使用。
3、安全生产目标:
保证在本工程施工过程中,杜绝重大人身伤害、设备火灾事故发生,将月工伤率控制在0.5‰内,严格达到五无标准(无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌),确保安全评分达到建设部安全评分标准优秀以上。
4、文明施工目标:
实行现场标准化管理和创“安全文明工地”活动,施工现场和临时设施整洁、美观、卫生,施工过程中有序、低噪、无尘。
5、施工服务目标:
在施工过程中,满足业主对工程建设提出的各种合理要求,并积极协调配合各其他施工单位。
6、保修服务目标:
自交工之日起,按建设部80号令的有关规定实行保修。
在交工后选派优秀的泥工、木工、油漆工组成维护队,为用户提供满意服务,同时在保修过程中将跟踪服务,认真做好工程的回访保修工作,在保修期内达到无工程质量投诉。
7、环境保护目标:
按ISO14000环境管理标准进行管理,工程弃渣、污水排放、机械噪音控制及生产工具、生活垃圾处理均严格按照文明施工与环保管理办法执行,实现绿色工地、绿色建筑,最大限度的保证施工现场的良好环境。
第二节实施原则
1)重庆天鸿电子厂房及办公楼工程是工业园区的一个重要工程,其特点是工期紧,任务重。
本企业将它作为一个重点工程对待,在施工组织上、资源供应等方面都予以特殊保证。
一切将以实现工程项目的总目标而奋斗。
满足建设方在招标文件中提出的和在工程过程中可能提出的要求。
针对该工程工期紧、质量标准高的特点,工期必须严格按照施工总体进度进行。
2)实行ISO9000系列质量管理体系。
本企业已通过ISO9000系列认证,本施工项目管理规划大纲应充分体现ISO9000系列要求,在工程中完全按照ISO9000系列质量标准要求施工。
3)以积极负责的精神为发包方提供全过程、全方位的管理服务。
特别抓好在施工中提出合理化措施以保证工期和保证质量,做好运行管理中的跟踪服务。
积极配合发包方做好工程的项目管理,主动协调与设计人、其他分包人、设备供应人的关系,保证整个工程顺利进行。
4)采用先进的管理方法和技术,特别是工程项目结构分解方法和相关新工艺、新技术的运用,对施工过程实施全方位的动态控制。
第三节施工管理机构及人员配备
公司组建工程项目经理部,项目经理部代表公司具体对整个工程施工进行总承包全过程管理。
项目经理部设项目经理1人,项目副经理1人,技术负责人1人,财务负责人1人;项目经理部下设工程技术科、施工科、质安科、材料设备科、财务科、经营核算科、综合管理科等管理部门,对工程的项目工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理。
项目经理部直接隶属于公司,公司各职能部门服务于项目经理部,公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置,全权处理与工程有关的一切事务。
项目经理部所需的人、财、物资将优先得到公司的有力保障和大力支持。
项目经理部管理机构详见下页图示。
项目经理部各成员职责
1、项目经理:
对工程全面负责,在组织工程的施工中,建立工程项目的质量保证体系,明确质量分工,确保资源充分配置,做好质量审核工作,在施工中认真执行施工组织设计,组织质量检查和评定,制定措施,确保施工过程处于受控状态,组织编制施工人员质量、安全责任书,使工程质量达到合同要求,对工程质量、安全负责任。
2、技术负责人:
抓好质量管理的具体工作,实施施工组织设计中制定的各项技术措施,实现合同中承诺的工程质量目标,对工程质量负主要责任。
负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作,保证过程施工始终处于受控状态。
3、项目副经理:
直接负责土建、吊装、水电安装各专业及特殊专业的施工管理以及协调配合管理,对工程生产情况进行安排,合理组织人员进行施工。
4、施工员:
对施工范围内的工程质量、进度等进行具体管理、调度。
5、质检员:
对施工范围内的工程质量进行跟踪监督与控制以及按规范要求进行的试验检验,。
6、测量员:
对工程施工进行测量放线、沉降观测及高程控制。
7、安全员:
对施工过程中的生产安全、文明施工临建、消防保卫等进行综合管理,制度各种安全技术措施,对工程安全生产目标进行控制,负责对施工过程中的安全技术交底。
8、材料员:
对工程材料及施工用材的采购、保管、发放等管理工作。
9、机械员:
负责对施工现场所有机械进行管理,对机械定期检查、维修、
10、内业技术员:
对施工范围内的工程进行技术管理,解决图纸及设计上的问题,编制施工方案及作业指导书,编制与调整各级施工进度计划等,并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。
11、预算员:
对工程用款有计划、有测算,并进行成本控制等;对工程管理人员和劳务人员进行调配,以及定额核算、人工控制、劳动工资管理等;对施工范围内的工程预决算,计量、报量及对有关分包报量的审定,参与合约谈判及对工程合约进行综合管理。
第四节施工安排及材料供应
(一)施工生产安排:
⑴土建、粗装饰、室内装饰──项目经理部承担施工;
⑵普通安装工程──公司安装队承担施工;
⑶室外道路、管网工程——项目部承担施工;
⑷项目经理部代表公司协调管理所有施工队伍。
砂浆、钢筋均安排在现场进行加工生产,混凝土采用商品砼,输送泵泵送入模,机械振捣,现场材料运输采用塔吊,大型预制构件由购买当地厂家合格预制成品,小型预制构件由项目部统一在现场制作,木制半成品由在现场木作棚统一加工制作,项目部组织安装;室外附属工程、扫尾工程均由项目部自行组织施工。
(二)、施工过程基本划分
1)基础施工内容:
包括桩基开挖、地基处理、桩基钢筋制安、混凝土等。
2)主体阶段:
包括框架柱、框架梁、及楼板的钢筋制安、模板安拆、混凝土浇注等。
3)砌体施工阶段:
包含所有室内外砌体的施工。
3)装饰施工阶段:
包括内、外装饰、楼地面、屋面施工、门窗安装。
4)道路及人行道施工。
5)安装施工阶段:
包括电气、水卫、暖通设施安装。
施工程序应遵循:
先场外后场内、先地下后地上、先主体后装修和先土建后设备安装。
本工程总体施工程序如下:
(三)、材料设备供应:
⑴工程材料设备──由项目部会同业主、监理共同采购。
⑵施工周转材料──由项目部与公司材料部计划供应。
⑶施工设备──由项目部与公司设备部组织调配。
(四)、主要施工设备投入
⑴土方施工设备:
卡特320B挖掘机1台,强力打夯机5台;
⑵混凝土设备:
本工程采用商品混凝土,HBT-80混凝土输送泵二台;50插入式振动棒八台,MC平板振动器二台;
⑶钢筋加工机械
钢筋调直机2台,切断机2台,弯曲机4台。
⑷钢筋连接设备
BX-330焊机4台,BX-500焊机2台,钢筋对焊机4台,直螺纹连接设备贰套。
⑸垂直运输设备(场内)
在施工现场布置50米臂长的QTz80塔吊3台;
塔吊基础如下图所示:
⑹排水设备:
污水泵2台,潜水泵15台。
⑺装修机械:
Jz500砼搅拌机2台,PL100型配料机2台,手提切割机五台以及其它精装修设备。
⑻测量仪器
全站仪一台,J2激光经纬仪2台,S3水平仪1台,S1水平仪3台。
⑼备用160KW柴油发电机一台。
第四章施工平面布置
第一节施工现场总平面布置原则
根据招标方提供的图纸及招标文件要求,结合施工现场的实际情况,本着合理利用场地,有利于工程施工,有利于施工现场的平面管理,有利于创建文明工地的原则进行现场临时设施、施工机械等的平面布置。
一、施工围墙及门卫
在施工现场四周结合图纸设计要求采用砖砌修建半永久性围档,墙高2.0m,在设计图纸中拟建厂区主大门(面向大门)右侧建造半永久性门卫用房,施工围挡及门卫围墙外侧根据公司要求做好宣传图示及工程项目相关标识,设置临时大门和车辆冲洗清洁装置。
二、临时道路及排水系统
结合施工图设计中厂区道路修建场内环形道路,路基、路面基层施工采用设计标准及要求,暂时不进行路面施工,施工过程中利用其作为临时道路通行;同时按照设计要求建造厂区内永久性排水系统作为施工临时使用;施工过程中做好路基及排水系统的维护工作,施工完成后进行修复和完善。
三、临时供水、
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