四川省建设用地审查意见书单独选址.docx
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四川省建设用地审查意见书单独选址.docx
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四川省建设用地审查意见书单独选址
四川省自然资源厅农用地转用土地征收审查意见表(单选)
(一、基本情况表)
单位:
公顷万元
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
单选项目用地预审批准机关
单选项目立项批准机关
单选项目初设批准机关
拟征地位置
主要用途
拟转、征
土地面积
农用地
建设用地
未利用地
新增建设用地
小计
耕地
林地
园地
牧草地
其他农用地
其中:
可调地类
原地类为耕地的设施农用地
费用
(万元)
新增建设用地有偿使用费
耕地开垦费
规划和计划情况
(规划指标来源,读取规划局审查意见表)
(使用计划情况,读取管制处审查意见表)
补充耕地情况
(读取耕保处数据)
四川省自然资源厅农用地转用土地征收审查意见表(单选)
(二、审查意见表)
项目名称
审查处(局)
审查意见
经办人
负责人
国土空间用途管制处
国土空间生态修复处
国土空间规划局
自然资源开发利用处
自然资源调查监测处
耕地保护监督处
地质灾害防治处
执法监管局
矿产资源保护监督处
信访处
法规处
自然资源确权登记局
耕地保护监督处汇总及综合审查意见
***人民政府承诺:
该项目拟用途为xxx,符合《土地管理法》第四十五条第*款,符合国家产业政策及相关规定;已按规定履行了征地报批前程序;需要安置农业人口按规定拟采取货币、社会保险安置方式进行妥善安置;土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿在批后征地实施时足额支付到位,确保被征地农民的合法权益不受损;符合国土空间规划、专项规划、国民经济和社会发展规划,权属无争议,无违法用地行为(存在违法用地行为,已按要求查处整改),无信访事项(信访事项已处理到位)。
经审查,该项目建设用地报批材料齐全,项目用地符合国土空间规划管控规则,不位于各级自然保护区(部分用地位于XX自然保护区实验区范围内,用地面积XX公顷,已经省级林业和草原主管部门同意),不位于经国务院批准公布的生态保护红线范围内(部分用地位于经国务院批准公布的生态保护红线范内,占地面积XX公顷,XX省人民政府已出具该项目对生态保护红线不可避让论证意见的函),不占用永久基本农田(涉及占用永久基本农田,按现行管控规则进行的土地用途调整已按规定履行论证和听证工作,建设项目对规划实施影响评估报告、各部门和专家论证意见及听证会纪要等材料齐备),相关县(市、区)承诺将该项目用地布局及规模纳入正在编制的规划期至2035年的国土空间规划,用地在年度计划内,并已组织完成踏勘论证,不需组织踏勘论证(信息中心直接从规划局、耕保处审查意见表读取)补偿标准符合法律法规和政策的规定,占补平衡已落实,地类数据准确。
经办人
副处长
处长
分管厅领导
意见
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(法规处(审批处))(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
面积
农用地
建设用地
未利用地
审查意见
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书
(调查监测处)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
总面积
农用地
建设用地
未利用地
合计
耕地
林地
园地
牧草地
其他农用地
其中:
小计
水田
旱地
水浇地
可调整地类
原地类为耕地的设施农用地
小计
水田
旱地
水浇地
审查
意见
经办人审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字
时间
处长审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件
签字
时间
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(登记局)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
面积
农用地
建设用地
未利用地
核实情况
建设项目涉及的宗地是否已登记发证
□是□否
(如上一栏勾选“否”,出现该栏)
未登记发证的宗地是否已取得相关土地权利人同意。
□是□否
土地权属是否存在争议
□是□否
审查
意见
经办人审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(利用处)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
项目名称
项目总用地
面积
(由系统读取供地方案)(指标使用情中各功能分区的“申请用地”+“原有用地(改扩建工程)”总和)
预审面积
土地拟用途
(由系统读取一书四方案用途)
功能分区
数量(或长度)
申请面积
原有用地(改扩建项目)
指标控制面积
指标对应
条件
用地规模合理性
有标准项目
□符合相关用地标准或建设标准
□不符合相关用地标准或建设标准
□超标准,已开展节地评价
□超标准,未开展节地评价
无标准项目
无需组织开展节地评价
□已对用地合理性说明进行充分论证和说明
□未对用地合理性说明进行充分论证和说明
需组织开展节地评价
□已经组织开展,符合节约集约用地的要求
□已组织开展,不符合节约集约用地的要求
是否需要开展节地评价,是否符合要求
□无需组织开展
□需要组织开展,但未组织开展
□已组织开展,不符合节约集约用地的要求
□已经组织开展,符合节约集约用地的要求
审查
意见
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长
审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(规划局)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
申报面积
总面积
新增建设用地面积
农用地
耕地面积
建设用地
未利用地
指标来源
预支省级预留国土空间规划指标
预支已下达给市(州)的国土空间规划指标
使用市(州)批文撤回指标
使用市(州)工矿废弃地复垦指标
使用市(州)增减挂钩指标
核实情况
建设用地是否符合国土空间规划
管控规则
□符合国土空间规划近期实施方案。
□符合土地利用总体规划。
□不符合土地利用总体规划,占用永久基本农田,已/未按现行管控规则进行的土地用途调整已按规定履行论证和听证工作;建设项目对规划实施影响评估报告、各部门和专家论证意见及听证会纪要等材料齐备。
□不符合土地利用总体规划,不占用永久基本农田,已/未按现行管控规则编制指标落实方案,已/未提供市(州)自然资源主管部门同意使用本级预支规划指标的确认意见。
建设用地占用生态保护红线情况
□不占用生态保护红线。
□占用生态保护红线公顷;省人民政府已/未出具该项目对生态保护红线不可避让论证意见的函。
建设用地占用自然保护区情况
□占用自然保护区实验区公顷,无省林草局相关意见;
□占用自然保护区实验区公顷,有省林草局相关意见;
□不占用自然保护区。
项目位于城市(建制镇)建设用地范围内/外
□内,占用公顷;
□外。
审查意见
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
局长审查
意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(管制处)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
申报面积
总面积
新增面积
农用地
耕地面积
建设用地
未利用地
预审情况
预审审批机关
预审日期
预审文号
预审面积
直接读取预审文件
是否按规定通过预审
□是□否
使用年度计划审查意见
使用计划情况
国家计划
本年度计划指标新增建设用地农用地耕地:
未利用地
已使用指标新增建设用地农用地耕地:
未利用地
本次使用指标新增建设用地农用地耕地:
未利用地
结余指标新增建设用地农用地耕地:
未利用地
是否使用国家计划
□是,属国家重大项目
□是,属省级重大项目
□否
审查意见
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;□初审不符合要求,建议补正;□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
副处长
审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
处长
审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(修复处)(单选)
单位:
公顷、元
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
面积
农用地
建设用地
未利用地
是否涉及占用临时用地
□是□否
(如上一栏勾选“是”,出现该栏)是否编制复垦方案
□是□否,通过承诺方式上报□否
(如上一栏勾选“是”,出现该栏)土地复垦方案是否通过评审
□通过
评审单位
审查号
复垦面积
复垦资金
□未通过
审查意见
经办人审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(耕地保护监督处)(单选)
单位:
公顷公斤人
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
拟转、征
土地面积
新增建设用地
农用地
建设用地
未利用地
小计
耕地
林地
园地
牧草地
其他农用地
集体
国有
合计
需安置农业
人口
补偿标准是否符合要求
林地审核
征地前置程序
农用地转用批准机关
□是□否
□是□否
□完成□未完成
是否占用永久基本农田
养老保险
预存
新增建设用地有偿使用费
□是
(面积)
□否
□是□否
面积
标准
金额
踏勘论证
情况
□不需组织踏勘论证□涉及踏勘论证,未组织□涉及踏勘论证,已组织并出具踏勘论证意见
占补平衡
占用耕地
占用水田
标准粮食产能
需占补的可调整地类
补充耕地
补充水田
标准粮食产能
原地类为耕地的设施农用地
是否完成挂钩
□是□否
补充方式
□自行补充□委托补充
□承诺补充□符合增减挂钩政策
确认信息编号
委托补充耕地开垦费
面积
标准
金额
审查意见
经办人综合审查意见
□初审符合要求,建议上会;□初审不符合要求,建议补正;□初审不符合要求,建议退件
签字:
时间:
副处长审查意见
审查结论性意见:
□符合要求;
□不符合要求,建议补正;
□不符合要求,建议退件;
处长审查意见
审查结论性意见:
□符合要求;
□不符合要求,建议补正;
□不符合要求,建议退件;
签字:
时间:
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(防治处)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
地质灾害危险性评估工作开展情况审查意见
□根据地质灾害防治规划,项目用地未处于地质灾害易发区;
□根据地质灾害防治规划,项目用地位于地质灾害易发区,并已按规定进行了地质灾害危险性评估;
□根据地质灾害防治规划,项目用地位于地质灾害易发区,未按规定开展地质灾害危险性评估;
审查意见
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(矿保处)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
总面积
农用地
建设用地
未利用地
项目压覆重要矿产资源审查情况
□项目申请用地位于已公告无重要矿产资源县(市、区)、特定区域内,不在开展压覆重要矿产资源查询审批
□项目申请用地未压覆重要矿产资源
□项目申请用地与查明重要矿产资源平面范围重叠,已办理压覆重要矿产资源审批
□项目申请用地与查明重要矿产资源平面范围重叠,未办理压覆重要矿产资源审批,市(县)政府已作出承诺
□项目申请用地与查明重要矿产资源平面范围重叠,项目申请用地未办理压覆重要矿产资源审批,市(县)政府未作出承诺
审查意见
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(执法局)(单选)
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
面积
农用地
建设用地
未利用地
建设用地是否存在违法用地现象及处理情况
□不存在违法用地行为;
□疑似存在违法用地行为,需进一步核实并说明;
□存在违法用地行为,已按要求查处整改;
□存在违法用地行为,未按要求查处整改或查处整改资料不符合要求;□其他(具体情况:
)。
审查意见
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长审
查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
四川省自然资源厅建设用地审查意见书(信访处)(单选)
单位:
公顷
来文时间
来文单位
来文文号
收文编号
项目名称
面积
农用地
建设用地
未利用地
核实情况
用地单位是否作出用地范围内无信访事项承诺(或信访事项已处理到位,并附相关材料)
□是□否
查询近一年省厅接收掌握的信访台账,审查用地范围内是否存在信访事项。
□是□否
审查意见
申请报告承诺无信访事项
经查询近一年省厅接收掌握的信访台账,该项目用地范围内不存在信访事项。
[经查询近一年省厅接收掌握的信访台账:
xx年xx月xx日,xx村xx组信访人xx反映......
建议补充说明该信访事项是否属于该项目用地范围内,如属于,请提供相关化解情况。
]
经办人
审查意见
□初审符合要求,建议上会;
□初审不符合要求,建议补正;
□初审不符合要求,建议退件。
签字:
时间:
处长审查意见
□同意通过审查;
□不同意通过审查,建议补正;
□不同意通过审查,建议退件。
签字:
时间:
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