工程部部岗位职责.docx
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工程部部岗位职责.docx
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工程部部岗位职责
工程部职责说明书
名称
工程部
分管领导
总工程师
内部结构
部门定位
工程事务管理
部门定员
12人
职
责
1.工程部在公司领导班子领导下做好施工管理、施工质量监督,确保工程质量和进度。
2.严格按照国家的施工规范、规程、标准、规定,对工程实行质量监督和技术管理。
3.根据公司总任务编制工程部年度工作计划和年终总结。
4.组织工程建设的施工队伍招标、议标以及合同的签定。
5.办理工程开工审批手续、办理临时设施、施工用水电、占路、线路迁移等,创造现场的“三平一通”保证按时开工。
6.组织图纸会审,解决施工当中的技术问题,组织对施工质量的检查和评定,确保施工质量。
7.审查施工单位的施工组织设计、协调施工进度,确保按时完成任务。
8.配合红线班完成道路、管线、房屋等红线的测定工作,并对重点的坐标点和高程点做永久性保护。
9.委托专业单位完成地质勘探工作,委托设计院完成专业施工图设计工作,并协调各专业设计部门完成水、电、路气及综合管网的设计工作。
10.参与工程经济合同的商讨与指定工作
11.组织工程招投标工作,协助工程建设投建及办理施工许可证等工作。
12.组织、实施工程前期“三通一平”工作,负责施工用水、用电的日常维护及收费工作。
13.组织图纸会审、技术交底工作,负责施工过程中设计变更联系单的制定及工程建设技术指导工作。
14.负责工程建设过程中工程量变签证工作,结算签认工作,负责工程材料选型及品质的签定工作。
15.负责工程建设过程质量管理、进度管理及文明施工、安全管理工作。
16.指导、监督、检查监理公司的工作。
17.办理工程进度款审批签认手续。
18.负责工程建设档案的收集、整理、汇总、移交工作。
19.组织、召集工程建设调度会、工程例会、监理例会、工程专题会议、并做好会议记录,编写会议纪要。
20.组织桩基础、基础工程,主体结构工程及工程竣工验收工作,并做好验收记录。
21.组织竣工工程的物业移交工作。
22.负责移交竣工工程保修期的维修联系方式,并督促施工单位及时进行维修。
权
限
1.有权根据批准的施工计划向相关部门催要物资,以确保工期
2.有权根据工程施工现状,对设计不合理或技术达不到要求提出改进意见。
3.有权对不合格物资拒收或退回。
4.有权对不合格工程要求返工。
5.根据授权与分包方签订分包合同。
6.有权根据分包合同对分包方违约进行处罚或更换安装队伍。
7.有权组织分包队进行安全教育、技术、质量方面的培训。
8.有权对施工现场出现的紧急情况采取果断措施,事后向领导报告。
9.有权向甲方催收进度款。
10.有权要求各部门及时上交工程资料。
关
键
流
程
1.工程立项:
拟定工程首先到发改委登记立项并注明资金来源,取得立取批复。
2.图纸设计:
所有工程在开工前必须经有资质的设计单位设计。
3.图纸会审:
图纸初步设计后,必须邀请相关单位到场进行图纸会审,并提出相应的修改意见。
4.施工图设计:
在扩充设计及图纸会审的基础上进行施工图设计。
5.确定施工单位:
施工单位的确定必须严格执行工程招投标制度(50万以上工程必须招投标)。
6.确定工程监理单位:
严格执行工程监理制度,无招标工程不论大小,一律进行工程监理。
7.工程建设:
工程建设过程中严把质量关,杜绝不合格产品进场,做到隐蔽工程记录,严格控制工程联系单(确需联系单,必须有二人以上签字有效)。
8.工程款拨付:
工程款拨付严格按招标文件及工程合同执行,对于少量工程因资金紧张而短期难以支付的,应耐心解释以确保工程进度。
9.工程竣工验收:
工程完工后,应对照图纸及国家有关规范组织相关单位进行竣工验收。
做到不合格部分坚决返工到合格为止。
10.工程审计决算:
所有工程竣工后,必须经相关有资质的中介机构审计。
11.工程资料归档:
所有工程完工后,资料必须整理齐全,并送相关部门备案、归档。
工程部各岗位职责描述
工程部总工程师
直接上司:
总经理
主要工作:
指导工程部日常工作,制订施工方案。
指导资料员修改图纸、制作工程辅助图。
完成总经理交办的工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.受工程管理部经理领导,对开发项目的工程施工进度、施工质量、施工安全总负责。
2.负责参与监理、施工单位招标文件的编制,参与有关合同条款的制订。
3.负责组织设计、监理、建设,施工及有关单位进行图纸会审并跟踪落实会审中提出的问题。
4.熟悉项目工程各专业施工图、会审纪要、设计变更等工程文件,并做好本工程的大事纪要。
5.负责编写项目工程的管理实施细则,审查项目工程的监理规划、监理细则,审查项目工程的施工组织设计和施工作业方案。
6.根据监理合同要求,组织各专业监理工程师按照《监理细则》进行监理工作。
7.定期对合同执行,安全文明施工、影响工期进度的主要因素,质量控制效果等进行分析和纠编。
8.复核证实现场发生的工程量签变更签证、各种进度付款的确认签字,并报部门经理审批。
9.参加现场各种重大质量安全事故的调查、处理,签署开工、停工,复工命令。
10.主持参加施工现场的各种例会和会议。
11.组织参加各种工程验收并签认,做出工程验收总结。
12.负责办理《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性,并按时办理归档移交工作。
13.负责安排并协调工程各专业管理技术人员的工作,协调工程管理工种的配合。
14.完成领导交办的其他任务。
职位要求:
1.男,35--45岁,8年以上本岗位经验;
2.本科或以上学历,建筑类专业;
3.具备丰富的建筑施工经验,熟悉各种项目施工的操作流程;
4.持有建筑安装类高级资格证书;
5.具备较强整体工程管理能力。
6.持有建筑安装类中级伙以上资格证书;
7.具备较强沟通与现场施工管理能力。
工程部项目经理
直接上司:
工程部总工程师
主要工作:
由工程部总工程师指派工作,对所管理的项目全面负责。
岗位职责:
(具体工作)
1.主持工程部的日常行政工作和项目目标管理工作。
2.安排部门人员的岗位及工作分工,检查并督促部门员工作好本职工作。
3.审批监理单位的编写报批的监理规划。
4.审核工程的现场签证,工程月报量、工程进度款以及设备,材料选型等有关投资控制方面的工作。
5.审核部门月度工作计划及计划完成情况。
6.参加单位工程的主要验收工作及主要设备的试车验收工作。
7.参加有关工程项目的各种招、投标工作。
8.协调、处理工程管理部和其它部门的业务来往关系。
9.完成上级交办的其它工作。
职位要求:
1.男,30-45岁,8年以上本岗位经验;
2.本科或以上学历,建筑类专业;
3.具备丰富的建筑施工经验,熟悉各种项目施工的操作流程;;
4.持有建筑类中级或以上资格证书;
5.熟悉建筑施工各项工序。
现场土建工程师
直接上司:
工程部项目经理
主要工作:
协助工程部项目经理,完成工程土建的各项工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.服从工程部总工程师领导,现场工作服从项目经理调遣。
2.熟悉本专业的施工图和施工技术规范,施工工艺流程。
3.做好钢筋隐蔽工程的事前检查,数量核对、事中验收,以及事后控制工作。
4.对主体工程中混凝土的浇捣实行二十四小时跟随旁站管理,主要控制砂石质量,砼配合比、搅拌时间、振捣质量以及钢筋偏位纠正问题、并抽取砼试块,见证送检。
5.控制围护墙体的砌筑质量,检查控制砌筑时的砂浆配合比、灰缝饱满程度、墙体平整度,垂直度等。
6.负责做好主体验收前期工作,如:
测量结构柱的垂直度、截面尺寸、墙体砌筑的垂直度,梁柱等砼构件的回弹、墙体批挡的平整度等,并以书面形式记录,作为管理资料归档。
7.监督施工质量,负责对所管理工程质量、进度、安全、文明实施动态跟踪管理,发现问题及时处理,并将问题处理结果通报项目经理及施工单位项目负责人。
8.负责材料见证关检工作,每一批钢材、水泥进场都必须抽样送检,并做好检测记录。
9.控制、检查每周月施工进度,发现实际施工进度与计划进度有偏差时,应及时报项目经理及施工项目负责人,协助进行分解调整,保证施工进度计划按时实施。
10.做好分管项目的施工管理日记,详细纪录天气、形象进度、施工质量以及整改结果等情况,积累第一手资料并以好做好分管项目的施工管理日记,详细纪录以备检查。
11.参加各分部、分项工程的验收工作和竣工验收工作。
职位要求:
1.男,30-45岁,5年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,建筑类专业;
3.具备丰富的建筑施工经验,熟悉各种项目施工的操作流程;;
4.持有建筑类中级或以上资格证书;
5.熟悉建筑施工各项工序。
结构工程师
直接上司:
工程部项目经理
主要工作:
协助工程部项目经理,负责施工中的结构设计技术的配合。
岗位职责:
(具体工作)
1.责勘察分承包方的选择,考察工作。
2.负责勘察管理工作。
3.负责勘察成果的评审与确定。
4.负责结构专业组设计管理工作。
4.1负责结构专业前期技术调研。
4.2负责编写各阶段结构设计任务书。
4.3负责各阶段结构设计的管理。
4.4负责结构设计成果的评审与确认。
5.参与扩初设计和施工图设计的审核工作,协调解决其它专业问题,控制钢筋和砼用量,提出优化意见。
参加工程项目的招标工作,参与对施工单位承建资格审查,审核投标单位投标文件中施工方案和落实措施,协助确定中标单位。
6.参加施工图会审,审查施工单位基坑开挖,基础施工方案和施工组织设计,跟踪检查基础、主体结构的工程质量、参与解决施工中遇到的技术难题、对工程施工中出现质量问题,配合有关专业,协调解决。
7.配合公司有关部门选定钢材,水泥及构配件材料。
8.负责施工中的结构设计技术的配合。
职位要求:
1.男,30-45岁,5年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,建筑类专业;
3.具备丰富的建筑施工经验,熟悉各种项目施工的操作流程;;
4.持有建筑类中级或以上资格证书;
5.熟悉建筑施工各项工序。
建筑工程师
直接上司:
工程部项目经理
主要工作:
协助工程部项目经理,负责工程施工中的各种调研及管理工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.负责项目报批报建中与建设局、消防局、人际办、报批计划以编制和报批文稿建筑部份的编写。
2.负责设计与承包方的选择工作。
3.负责建筑专业设计管理工作。
3.1负责建筑专业前期技术调研
3.2负责编写各阶段建筑设计任务书
3.3负责各阶段建筑设计的管理
3.4负责建筑设计成果的评审与确认
4.参与公司开发项目的前期策划,对于开发项目的前期规划,提出规划建议,研究建筑类型、建筑密度、容积率、绿化率及市场销售价位及前景,提出书面报告。
5.参与工程项目的设计招标工作,审核建筑设计要点,评估设计招标方案。
6.参与扩初设计和施工图设计的审核工作,协调解决其它专业问题。
7.参加施工图会审,经常深入工地、检查施工质量、对于工程中出现的问题、配备有关专业,协调解决。
8.配备公司有关部门选定各种建筑装饰材料。
9.负责施工中的建筑设计技术的配合。
10.参加屋面工程、门窗工程、楼地面工程装饰工程的初验和工程竣工验收。
职位要求:
1.男,30-45岁,5年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,建筑类专业;
3.具备丰富的建筑施工经验,熟悉各种项目施工的操作流程;;
4.持有建筑类中级或以上资格证书;
5.熟悉建筑施工各项工序。
现场电气工程师
直接上司:
工程部项目经理
主要工作:
协助工程部项目经理,负责工程施工中的电气工程的工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.服从工程部总工程师的领导,现场服从项目经理的调遣。
2.熟悉本专业的施工图和施工技术规范、施工工艺流程。
施工一般以电施、水施、消施图为准,当遇有与土建矛盾或不一致时,应上报总工程师,并与设计单位协调解决。
3.对施工单位的施工组织设计进行审批,对组织设计中不合理及错误之处,必须要求施工单位及时组织修改,并重新报审。
4.审查监理人员上岗资质,检查监理人员到岗情况是否符合合同要求,会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准,发现不符合要求的材料应及时要求施工单位限期退场。
5.根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收,做好相关隐蔽验收资料签证。
兼任工程项目的本专业安全管理工作。
6.管理施工过程中,应检查各部位管线,接地装置等是否同图纸和其他施工文件要求相符合,特别注意地下室预埋管道,预留孔洞,预留接地极等是否符合电梯,人防,弱电机房配电房等重要设备的特殊要求,桥架、封闭式母线等与风管、水管标高,部位是否冲突,隐蔽后的管道是否有严格的防堵塞保护措施。
对不符合要求的要及时通知施工单位整改。
7.检查施工单位的各种试验的试验过程是否真实、标准,试验结果是否符合设计和规范要求,并做好相关记录。
8.做好分管项目的施工管理日记,详细纪录天气、形象进度、施工质量以及整改结果等情况,积累第一手资料并以备检查。
9.参加各种工程会议,参与解决施工中遇到的技术难题,对工程施工中出现的质量问题,配合有关专业协调解决。
10.参加工程竣工验收,认真审核给强、弱电竣工图,确保各隐蔽管道埋设与竣工图描述一至,为以后物业管理提供准确维修依据。
11.负责单位工程基础,主体工程的初验和验收工作。
职位要求:
1.男,30-45岁,5年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,建筑类专业;
3.具备丰富的建筑施工经验,熟悉各种项目施工的操作流程;;
4.持有建筑类中级或以上资格证书;
5.熟悉建筑施工各项工序。
现场给排水工程师
直接上司:
工程部项目经理
主要工作:
协助工程部项目经理,负责工程施工中的给排水工程的工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.服从工程部总工程师的领导,现场服从项目经理的调遣。
2.熟悉本专业的施工图和施工技术规范、施工工艺流程。
施工一般以水施、消施图为准,当遇有与土建矛盾或不一致时,应上报总工程师,并与设计单位协调解决。
3.对施工单位的施工组织设计进行审批,对组织设计中不合理及错误之处,必须要求施工单位及时组织修改,并重新报审。
4.审查监理人员上岗资质,检查监理人员到岗情况是否符合合同要求,会同监理人员核查进场材料是否符合设计、合同要求及相关技术标准,发现不符合要求的材料应及时要求施工单位限期退场。
5.根据工程进度及时进行各部位的隐蔽验收,做好相关隐蔽验收资料签证。
兼任工程项目的本专业安全管理工作。
6.基础部位施工时,检查埋地部分管线是否同图纸和其他施工文件要求相符合。
核验给水管道和排水管道材料的规格、型号的质量是否符合要求。
检查管道支撑固定是否可靠。
管道穿过基础、地梁部位的预留洞尺寸是否符合设计和规范的要求;管道穿过地下室的地下构筑物外墙时,防水套管的规格、型号和数量是否符合要求。
检查管道标高、坡度是否满足设计和规范的要求,布置和连接配件是否符合设计和规范要求。
埋地给水管道隐蔽前根据规范要求进行压力试验。
埋地排水管道隐蔽前根据规范进行灌水试验。
7.主体施工阶段,检查预留孔洞是否符合设计和规范要求。
预埋结构体内的管道,核查其规格、型号和数量、质量是否与图纸和其他施工文件要求相符合,并在混凝土浇注前进行水压或灌水试验。
做好分管项目的施工管理日记,详细纪录天气、形象进度、施工质量以及整改结果等情况,积累第一手资料并以备检查。
8.参加各种工程会议,参与解决施工中遇到的技术难题,对工程施工中出现的质量问题,配合有关专业协调解决。
9.参加工程竣工验收,认真审核给排水、消防管道竣工图,确保地下管道埋设与竣工图描述一至,为以后物业管理提供准确维修依据。
职位要求:
1.男,30-45岁,5年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,建筑类专业;
3.具备丰富的建筑施工经验,熟悉各种项目施工的操作流程;;
4.持有建筑类中级或以上资格证书;
5.熟悉建筑施工各项工序。
工程部技术员
直接上司:
工程部经理
主要工作:
协助各工程师做好本职工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.负责对工程的设计变更进行现场签证;
2.负责工程验收的资料准备、工程项目竣工验收移交的具体实施工作;
3.负责了解土地相关各部分情况,熟悉红线图中各坐标点具体位置,了解各部分土地现状以及土质的具体情况;
4.了解设计图纸的全部内容,做好相关协调工作;
5.了解开发区各项与我公司配套相关的工作进程;
6.负责工地临时建筑、道路、设施的位置的确定,避免重复建设。
职位要求:
1.男,25--40岁,3年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,建筑类专业;
3.懂图纸,有一定的测量定位知识。
4.熟练操作专业软件。
工程部材料员
直接上司:
工程部经理
主要工作:
协助各工程师做好本职工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.现场施工监督,主要负责工地材料质量达到设计要求;
2.对施工单位所进材料的质量和数量进行监控,随时掌握材料和工程进度的关系,及时向领导汇报材料情况;
3.做好材料相关资料的记录整理归档。
职位要求:
1.28--40岁,2年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,建筑类专业;
3.可以根据图纸进行简单的测量放线;
4.具备水电安装的实际经验和技术,掌握水电配套的基本知识。
5.了解各种建筑材料的基本性能。
工程部资料员
直接上司:
工程部经理
主要工作:
协助各工程师做好本职工作。
主要职责:
(具体工作)
1.负责各种资料的整理收集;
2.负责各种图纸的打印、分发、收集、登记;
3.在总工程师指导下,根据现场施工的实际情况,修订图纸和技术资料,并做好授权记录;
4.做好现场影像资料的采集、保存;
5.做好工程部所有资料的备份工作。
职位要求:
1.大专或以上学历,25--30岁;
2.有2年同岗位工作经验;
3.能熟练操作AuToCAD制图软件,会简单平面设计软件,会办公软件以及文印工作;
4.具备档案管理经验。
物业管理员
直接上司:
工程部经理
主要工作:
协助各工程师做好本职工作。
岗位职责:
(具体工作)
1.负责了解现在红线内土地中的管网设施、道路情况;
2.了解整个开发区管网建设的实际情况和设计规划,结合我公司建设需要,向公司领导部门提交适应我公司的管网建设方案;
3.指挥新建的管网,电线,通讯设施等安装并记录详细情况;向新进入我们公司的施工单位介绍工地的管网、道路情况;
4.施工单位提供水电等配套服务;
5.负责定期检查各种管网、道路设施,并督促相关部门实施维护、修理工作。
职位要求:
1.男,28--40岁,3年以上本岗位经验;
2.大专或以上学历,物业管理或类似专业;
3.懂施工图纸;
4.沟通能力较好。
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