大连城市广场文案全稿.docx
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大连城市广场文案全稿.docx
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大连城市广场文案全稿
战略纲领
2003年,大连商业地产的战役已经进入白热化阶段。
城市广场作为垄断大连最核心商业地段以及市内稀缺自然资源的地产项目,本身就具有了不可再生、不可复制等天然优势,同时其庞大的资金投入和复合性的物业构成也决定了它的霸主地位。
但是面对目前复杂多变、竞争激烈的战争形式,城市广场以天纵之姿出世,更应该以雷霆之势,集合优势兵力进行火力联战,从而达到对战争总局进行全面控制,短期内迅速占领目标的终极目的。
一、平面武器
(1)报纸媒体
优势:
诉诸视觉的媒体,信息含量大,可传阅及反复阅读,适合对目标客户进行长期理性诉求。
劣势:
需读者主动接受诉求,缺少强烈刺激。
《大连日报》:
大连地区的党报,发行量大、覆盖面广,传阅率高、可信性强、具有权威性。
《半岛晨报》:
大连地方性报纸,趣味性强、信息量大,报价较低但可信性稍弱。
《大连晚报》:
一向以地域化和平民化为办报方针,受众阶层广泛,是覆盖式宣传的良好的投放媒体。
《新商报》:
《大连日报》直属报,同为党报,与大报具有同等权威性,侧重于商经信息报道,报价较低。
投放策略:
综合分析各媒体的特点,同时考虑预算等客观因素。
我们认为,城市广场作为大连地产界“空前绝后”的集资源垄断性、珍惜性为一体的超大规模地产项目,为了有效实行形象推广、树立市场美誉度,应首选最具权威性的媒体——《大连日报》。
为了有效整和媒体力量,同时以最有效的方式最大限度地覆盖读者群体,在其余三家媒体中将侧重一家进行集束轰炸,其他两家作为辅助火力。
考虑发行量、可信度、价格、版式、印刷质量等综合因素,三家媒体中《新商报》无疑具有更多的优势,版面安排合理,读者群文化素质偏高,构成元素丰富、时尚、可读性强,内容更关注经济、投资等方面,因此选择《新商报》作为投放重点。
在媒体投放安排上,广告投放富有节奏感,配合各阶段的推广思路和活动安排,达到环环相扣、张驰有度。
在日期安排上,综合考虑大连市民的阅读习惯,以及周末休息日和“五一”长假对媒体造成的消极影响,此时不宜安排广告发布。
2)印刷媒介
印刷媒介包括:
8P宣传折页、北方航空杂志。
DM宣传折页印刷费用:
7万元/10万份
北方航空杂志广告费用:
3万元/页·月*1月=3万元(折后价)
总价:
10万元
注:
由于投递费各酒店收费标准不一致,因此令行讨论。
二、空中武器
(1)电台类
A、大连地区五大电台地产广告套播:
“城市广场”地产广告以套播的形式覆盖大连电台五个频道共十个栏目,每天十次,每次十五秒,具体时间段均为各台受众最广的栏目,时间涵盖新闻频道《中央新闻及报纸摘要》、《新闻一小时》、《时事今日谈》、经济频道《理财黄金档》、《阳光旅程》、文艺频道《足球天地》、《兄弟体育》、交通频道《动感车坛》、《新闻联播》及半岛之声《欢乐正前方》等收听率很高的栏目段,而且,上述收听内容全面包括受众最为喜爱的日常关注点。
同时电台的听众多为有车族,很有经济实力,符合我们的目标群体定位,并且,这种套播反复播出的形式也有利于我们覆盖式广告宣传。
B、集束式广播投放:
“城市广场”在开盘时期为了能够更有效地进行市场炒作、吸引注意力,形成足够强势的强销气氛,应于常规性广播投放的基础上,于此时加播更具威慑力的电台广告,使发布频率更密集、效果更明显、气势更威霸。
“城市广场”地产广告将在一周之内覆盖大连电台六个频道的整点时段,从6:
30—18:
30,长1分钟的广告每个频道每天出现十二次,一周共计420次。
(2)电视类
“城市广场”本身就是大连地产界的一个奇迹,本身就是一个震撼人心的新闻,同时为了使本项目能够达到“高山仰止”的心理效果,为了能够真正体现项目所具有的高贵特质,我们认为应将电视广告集中投放于大连电视台新闻类节目,《新闻全景》(一套)、《新闻联播》(一套)、《大连新闻》(一套)、《城市发现》(一套)、《生活现在时》(二套)、《21点直播室》(二套),作为大连电视台最黄金强挡的节目时段,上述节目为电视观众所深深喜爱,同时投资者一般都更关注经济、新闻、时政等节目,这将更有效地覆盖我们的目标群体。
广告的投放采取优势组合、火力补充的方式,在活动进行期和强销期集中火力投放,使广告能够达到最具效率的传播效果
放策略:
段位广告位置广告段长度周一至周四次数周五至周日次数总价(7.5折后)
一套A新闻杂志.新闻全景前(约18:
27)15秒420075040437170
一套特A《大连新闻》前(约19:
35)15秒540035648031292410
一套B黄金剧场前(约20:
01,周六为《久久合家欢》前)15秒480075760442480
一套C《城市发现》中插播15秒300063600321600
《城市发现》栏目中软性报道1分钟12000431200(6.5折后)
二套B生活现在时栏目前(约20:
27,周六/周日为第一访谈时间)15秒300073600435400
二套B21点直播室栏目前(约20:
58)15秒300035360031162450
城市广场电视文案(5分钟)
(中国,正在进入现代商业时代)
(大连,全力迈向东北亚国际商都)
(城市广场——东北商业文明奇迹)
大连,北方明珠,中国最具发展潜力的城市之一,国际知名旅游胜地,未来东北亚国际商都,青泥洼,东北第一黄金商圈,汇聚十余家大型百货、日均80万购物人群,周边22万常住居民,CBD庞大白领群,曾经创下日营业额4000万的辉煌记录。
(联手造商圈共荣青泥洼)
城市广场,振屹地产2003年度撼世之作,耗资十数亿,总建筑面积达15万平米,紧邻百年城,是青泥洼商圈内唯一可扩要冲之地,同时也是解放路改造工程的龙头项目。
俯视72万平米劳动公园稀缺罕见自然原生态景观,坐踞CBD核心旺地,身兼多重“不可复制”优势,真正独步国内,绝无仅有。
(全街区商铺青泥洼全新业态补充)
城市广场,美国EKO设计师楼心血力作,由香港旭辉精心策划,业态规划优先于建筑规划,真正量身定做。
大连首推全街区商铺概念,引领大连商业深刻变革。
(龙头主力店进驻共擎至尊商业旺场)
多家国际、国内知名大型超市(上海联华、正大万客隆、友谊集团、好又多、家乐福、沃尔玛)同时中意城市广场,大树底下好乘凉,商家眼光最精明,尊贵地位尽显。
(三大版块数千名店打造商界传奇旺场)
城市广场整个商铺部分由动感之都、五洲名店街和悠然天地组成,全面爆棚青泥洼。
(动感之都)
创建大连第一潮流阵地,引进诸多领先大连的新、奇、特业种,(动感电影院、动漫天地、古怪精品廊、贴纸相区、点睛廊、名表廊、饰甲走廊、白领天地、体育系列专区、日韩高新科技区、水吧、卡拉OKBOX、GAME玩部、古怪屋)丰富多变的业态实现多元支撑局势,完美制造对时尚追随者的超强诱惑。
空中休闲新天地)
融合"上海新天地"设计理念,引用垂直交通、独立垂直建筑体和平层廊道等接引手法,独具特色,多元并举,(设计师走廊、生活精品廊、SPA纤体、美体健身、书吧、特色网吧、至激娱乐城、保健护理区、滑板城、攀岩俱乐部、梦乐园)并引进多家知名品牌带动消费,目前已全面抢先加盟。
(五洲风情名店街)
长达300米完全步行街,连接其它两大商业部分,同时又与酒店会所有机结合,国际知名酒店业同盟进驻,全面引入国际顶尖品牌服饰,真正接轨世界。
(英国老牌物管公司超值优质服务)
全球物管公司之一——英国第一太平戴维斯在全球有210个管理处,亚太地区在管面积达1800万平米,在管项目(香港太古中心、上海金茂大厦、广州天河城、世贸大厦)均为高档商厦、写字楼,首次进入大连,全面服务城市广场,提供最优服务,有效规划物业开支,时刻帮助客户省钱。
(世界顶级投资经营管理确保高额投资回报)
全新引进新加坡投资经营管理公司进行商场整体经营,客户投资后可提供委托经营、招商、出租及多样投资经营管理咨询,更可对城市广场进行日常运营管理和相关后续服务,保障商场经营高效运行和持续旺场。
(百年一遇万铺之尊)
商气、人流、差异化经营——商铺投资三***宝,城市广场集天地人和,领衔解放路、创造青泥洼全街区商铺“逛街”新体验,投资城市广场,进驻青泥洼新财富平台,让你成为每天都用钱赚钱的“店老板”!
青泥洼绝版一线临街铺王现隆重推出,珍贵席位仅余席,首批买家将享有意外特大连环惊喜折扣,机会难得,敬请亲临城市广场销售中心。
财富热线21012222101999
30秒:
联手造商圈,共荣青泥洼
城市广场,全街区商铺首开大连先河
三大特色(立体商业步行街区、空中休闲新天地、五洲风情名店街)凸显铺王地位
龙头主力店抢先进驻
英国第一太平物管公司鼎力加盟,国际投资公司确保高额回报
百年一遇,万铺之尊
青泥洼绝版一线临街铺王现隆重推出
财富热线:
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振屹城市广场开创青泥洼商圈投资新局面
——大大连核心旺地物业典范
在当今大连的商业版图中,勘称核心旺地的非青泥洼桥莫属。
从1998年天津街实施改造工程以后,青泥洼商圈成为大连商业的龙头老大,她拥有大连市最得天独厚的优势地段,最完整的商业阵容,最丰富的业态结构,最旺的人气,功能最多的商业服务设施,规模庞大的商业物业规模能够满足消费者日趋多元化、复杂化、理性化的需求。
进军青泥洼桥,将主力店设在青泥洼桥的商场中,成为了各品牌打开大连市场,实现销售目标的不变选择。
在消费者的认同和企业的支持下,青泥洼桥经过了丰厚沉淀和飞速发展之后,形成了目前健康、高速的商业发展态势,多种形式的商业物业不断推陈出新,国际大型百货、超市、知名品牌争相抢滩,服务项目不断优化组合,高峰人流量记录屡被刷新,这一切都展现出青泥洼商圈作为优秀的资本平台所具有的广阔前景。
但长期以来,很多投资者、经营者却只能对着青泥洼桥这样一个聚财宝地望而兴叹。
受限于地域面积、业态构成、经营战略等多种因素,青泥洼桥的大商场一家接一家地开,但是真正具有投资意义并且面对个体投资者的商铺却几未出现。
对投资商铺的人来说,无非有三种选择:
租、售、经营自用,但要在青泥洼桥开疆拓土,却只能选择在大商场里经营,而这种形式只适用于那些品牌代理商。
那些持币观望的投资者有的在继续等待,有的却只能遗憾地转战别处,但是大家都希望青泥洼商圈能早日敞开她金色的怀抱。
振屹城市广场的规划兴建可谓应市场需要而生,当“投资青泥洼商圈”的呼声日高,当众多投资者苦于无门进驻青泥洼时,振屹城市广场开创了青泥洼商圈投资新局面。
这个位于青泥洼商圈南端的商业项目,拥有天生的商业优势,青泥洼桥浓厚的商业氛围,日数十万的人流量,使他“贵气天成”,同时振屹城市广场差异性、特色化的经营策略、商业规划,都将青泥洼商圈的整体发展起到不可估量的推动作用,是未来商业物业的典范。
振屹城市广场的出现将打破青泥洼商铺只租不售的僵局,为个体投资提供前所未有的财富机遇。
振屹城市广场占地28000平方米,是大连市罕有的大型商业项目,其超大的规模非一般商场辐射范围所能比拟,多样化的业态满足消费的多元化,清晰、规范、特色的商业格局具有强烈的购物吸引力,将大大延长消费者的逗留时间,振屹城市广场代表了大连未来商业物业的未来方向。
对于商铺投资者来说,致为重要的并不是投资本钱,而是未来的发展前景,而城市广场无论是商业氛围、地段优势,还是本身的经营规划乃至对商场生命力具有决定作用的经营管理,都具有革命性的优势,发展前景之广阔自不待言。
所以,对于众多投资者来说,振屹城市广场作为在大连市核心商业旺地的物业典范,为资本进驻青泥洼商圈提供了千载难逢的良机。
有关细节,敬请投资者拨打城市广场财富热线:
2529466、2529797
城市广场软文炒作计划
在大连目前号称主流的四家媒体中,其实并没有形成各自独特的风格和较为忠实的读者群,因此我们并不能按照读者群体来进行制定媒体发布计划。
可以进行比较的有两个主要因素,一是影响力,二是价格。
从影响力来看,《大连日报》虽然并不是发行量最多的报纸,但是作为官办报刊,每个单位都会订阅,也就是说大部分有稳定职业的人都会在上班期间翻阅《大连日报》,客观来看,《大连日报》的阅读率应该是最高的,相对于其他各媒体,《大连日报》还具有一定的权威性和主导性。
而《大连晚报》和《半岛晨报》则有些难分轩轾,毕竟发行量等所谓参考数据并不具有太多价值,影响力、权威性都稍逊《大连日报》,并且这两媒体报纸的质量、可信度等都决定了它们只能发挥辅助作用。
《新商报》是新锐媒体,发行量、影响力至少目前尚不能与其他三家抗衡,但是,新商报的栏目设置较为精彩,内容更时尚、前卫,这也在一定程度上聚拢了属于自己的读者群。
然后我们来看价格,大连的广告费贵是有目共睹的,各家媒体也认为自己不能“低贱”,一定要卖个好价钱,按照价格从高到低排列:
《大连日报》、《大连晚报》、《半报晨报》、《新商报》。
可见《新商报》最具价格优势,毕竟是新秀选手,为了争取发展空间也给客户留出更多的利益空间,而其余几家则不相上下。
综合看来,为了能够达到较好的广告投放效果,同时有效降低广告成本,我们选择《大连日报》和《新商报》作为主要的软文投放媒体,其他两家则在每周的地产专刊对“城市广场”作持续性报道。
这样即可保证较大程度地覆盖了读者群,同时在成本上也作了有效控制,同时也能保证读者(投资者)对“城市广场”能够逐渐深入了解,使项目的信息能够得到有效传达。
值得思考的是,我们认为软文广告并不只应该在认购前期进行集中轰炸,在“城市广场”的整体前期销售中都应该采取软文配合硬广告组合投放的方式,主题连续,内容理性的软文对销售将起到更大的推动作用。
一、城市广场,商业航母浮出水面
内容:
对城市广场作项目整体介绍,由大大连建设引至中山区商圈的天津街、青泥洼桥的交汇以及扩版,再到城市广场的兴建扩大大连商业规模,升级大连商业功能的作用。
4月8日,〈大连日报〉1/2版,《新商报》整版套红
二、城市广场,带领大连商业进入MALL时代
内容:
对从2002年底开始的商铺热潮进行冷静分析,以阐明城市广场所具有的优势条件和在大连商业中将起到的举足轻重的作用。
4月10日,《大连晚报》、《半报晨报》整版
三、投资城市广场,进驻青泥洼桥
内容:
对投资者作出理智提示,千万不能错过进驻大连黄金商圈的机会。
4月11日,《大连日报》1/2版
四、开启青泥洼桥的财富之门
内容:
青泥洼桥的财富优势毋庸置疑,城市广场为中小投资者开拓投资青泥洼桥的制富之路。
4月15日,《大连日报》1/2版,《新商报》整版
五、大连商业金源——青泥洼桥
内容:
三大商圈都自称核心,到底那里才是最繁荣、最具生机的商业龙头,配合城市广场举办的“谁才是大连第一商圈”研讨会进行深入剖析。
4月16日,《大连日报》1/2版,《大连晚报》A*版整版
六、社会各界对城市广场的客观评论
内容:
城市广场举办的活动,结合参加本次活动的人的客观评论,加强投资者对“投资城市广场,进驻青泥洼”的认识。
4月18日,《新商报》、《半岛晨报》整版
七、街区商铺空降大连,城市广场引导时尚
内容:
对城市广场引进的街区商铺这一全新的商业概念进行解释、阐述,特色经营,差异化构成才能人旺财旺。
4月21日,《大连日报》1/2版
八、城市广场,国际规划打造购物天堂
内容:
对城市广场的超前、大手笔的规划设计进行全面介绍,使城市广场作为一个创造潮流、引导消费的大型购物中心的形象更加清晰。
4月23日,《大连日报》1/2版,《新商报》整版
九、城市广场,完美业态构成激发购物狂潮
内容:
城市广场别具匠心的业态组成、格局规划将带给经营者强大的信心,业态组成就是商场的内在品质,只有品质过人才能吸引强大的人流。
人流,经营者的衣食父母。
4月24日,《大连日报》1/2版,《大连晚报》、《半报晨报》整版
十、城市广场,让你的钱拥有创造力
内容:
投资需冷静,但并不意味着一味地等待与分析,当城市广场——进驻青泥洼桥唯一也是仅有的机会摆在投资者的面前,投资者更要冷静地为自己把握住机会。
4月25日,《大连日报》1/2版,《新商报》整版
十一、商铺投资让滨城地产进入高热期——城市广场成为投资焦点
内容:
2003,大连的商铺投资年,城市广场魅力惊人,成为投资焦点。
4月28日,《新商报》整版、《大连晚报》整版
十二、珍视城市广场,资本更具价值
内容:
分析城市广场的投资回报率,为投资者找到更收益的投资机会。
4月29日,《大连日报》整版,
十三、集中消费青泥洼桥,五一销售再创新高
内容:
再次突出城市广场所拥有的得天独厚的商业优势,从青泥洼桥的滚滚人潮指出城市广场的旺场保证。
5月6日,《新商报》、《半岛晨报》整版
十四、滚滚人潮涌向城市广场
内容:
人们利用五一长假对城市广场进行研究。
5月8日,《大连日报》1/2版,《大连晚报》1/2版
十五、城市广场打破大连固有商业格局
内容:
对这个超大规模的商业项目的作用进行分析,强调其“不造商城造商圈”的理念
5月13日,《大连日报》1/3版
十六、城市广场掀起投资高潮
内容:
横向比较城市广场所具有的优势,结合内部认购掀起的买铺热潮再推城市广场。
5月14日《新商报》整版
十七、投资要讲性价比,城市广场创造双嬴局面
内容:
只选好铺,不选贵铺,什么才能算好铺,当然要象城市广场这样。
5月20日,《大连日报》1/3版,
十八、投资专家对“城市广场现象”进行分析
5月21日,《大连晚报》、《新商报》整版
十九、城市广场让投资者长线收益
内容:
对投资回报进行理性分析,提升投资者的信心。
5月20日,《新商报》、《大连晚报》整版
二十、投资城市广场,安全保证持续增长
内容:
投资,安全性是回报的前提,要收益必须有稳定的经营局面。
5月21日《大连日报》1/3版
二十一、城市广场让投资进入新境界
内容:
还是回报,不夸大、不虚报,给投资者一个确切的信息。
5月27日《新商报》、《大连日报》1/2版
二十二、直击财富核心,回报最具说服力
内容:
全面介绍城市广场,从每个细节阐述为什么城市广场能成为投资者的宠儿。
5月28日《新商报》、《大连晚报》整版。
城市广场颠覆大连地产传统
在大连市内土地资源最昂贵的青泥洼桥占地27900平方米,纵览劳动公园价值572亿元的市内极其稀缺的自然生态景观,一栋超五星级酒店、一栋酒店式公寓、一栋商住公寓、一栋高尚毫宅、三大商业部分在大连核心商业地段组成了总体面积达150000的城市广场,作为大连市前所未见的超大规模综合物业,城市广场的横空出世将对大连地产总体发展起到举足轻重的推动作用,同时将“大连核心旺地物业典范”作为项目总体定位的城市广场所带来的全新地产概念和销售模式也是对大连地产界的一次颠覆。
从2002年底,伴随着大连市政规划建设如火如荼的进行,商业地产也在大连开始崭露头角,到2003年,商业地产风暴重新席卷大连,似乎一夜之间“投资”、“旺铺”、“MALL”等等字眼纷纷占据了各大媒体的醒目位置,一轮商业地产大战似乎再所难免。
正是在这样的背景下,位于大连最核心商业地段——青泥洼桥的大型物业城市广场甫一出世就显露出他的领袖气质。
有人惊讶于城市广场推出如此大规模的地产项目的气势,有人惊羡于城市广场所占据的不可复制的优势地位,有人惊叹于城市广场对大连地产将起到的巨大推动作用。
还未正式推向市场的城市广场已经吸引了太广泛的注意力,在充满着赞叹、质疑、期待种种复杂的情绪中,城市广场依旧保持着其低调、冷静的态度,但是这似乎又暗示着城市广场将“不鸣则已、一鸣惊人”。
当许多地产商急不可待地进行着“旺铺生财”的投资宣传时,城市广场却一声不响就把自身的优势展现了出来。
商业部分仅是城市广场整体项目的一个重要组成部分,但已经具有不可超越的先天优势,地段、人气在别的商业项目还需要长时间的培养,城市广场由于依托于青泥洼桥,轻轻松松就可以共享繁荣,浓厚的商业氛围,滚滚消费人潮预示着城市广场未来的火爆景象。
城市广场将商业项目定位为“大连核心都市MALL”,除了身处核心地段所具有的强大增值潜力外,顾名思义将“MALL”的形式真正引进到大连,成为了城市广场与众不同的重要举措。
提起MALL的概念,大连市民并不陌生,但是以往出现的几个商业项目,要么在地段上无法与城市广场相提并论,要么经营规模相差甚远,要么经营观念的偏差使所谓的“MALL”,成了小商品市场,城市广场采取了引进主力店带动经营,同时将商业部分划分为三大版块,以商业步行街的规划贯穿其中的思路,这种人性化的商业布局无疑将受到消费者的青睐。
总而言之,城市广场商业部分的推出将改写目前大连的商业格局。
同时,城市广场为了保证商业经营的持续性,聘请了英国上市管理公司——第一太平洋戴维斯进行商业部分的经营管理,这种举措不但可以规范经营行为,同时对商业部分整体形象的提升、品牌的创立、经营业绩的持续走高,投资者的稳定收益起到决定性的作用。
城市广场的商业部分带给大连地产界的也许仅仅是格局的变化,相信未来整体项目的推出,将使大连地产的发展进入一个全新的境界。
城市广场新闻通稿
大连是中国城市中城市规划作得较早、较好的城市,这点从大连连续获得“联合国人居奖”、“全国十佳人居城市之首”、“全球环境500佳城市”等众多荣誉就可见一斑。
良好的市政规划和城市功能的科学划分也使大连的商业核心具有了不可撼动的优势位置,不会随着市政府的规划发生根本性的转移。
其中青泥洼桥—天津街商圈汇聚了大连2/3的大型商业项目,是业态最丰富、功能最全面的核心商圈,是滨城不可替代的商业中心。
2003年,大连市政府提出了“大大连”的远景规划,大连的市政规划改革也进入了前所未见的高潮阶段。
城市功能更集中了,城区面积实现了空前的扩容,商业核心在老商业中心的基础上,规模更大,辐射面积更广,业态构成更完整。
青泥洼桥—天津街商圈作为滨城的商业的起源地和现在的商业核心动脉,在这次巨变当中也发生了翻天覆地的变化。
青泥洼、天津街改造规模宏大,其中天津街改造计划以天津街为主线,向南北两侧延伸,将分三期进行,用6年时间完成。
第一期计划北起长江路,南到同兴街,西起普照街,东至民意街,整修后的天津街将成一条恬静优美、充满阳光、典型欧陆风格的步行商业街,与青泥洼商圈大型商业设施形成共生互补的商业态势。
同时作为大连商业地产重点“两路”改造之一的解放路综合改造工程已于4月份全面启动,把主城区功能继续向南部区域延伸,整个区域的功能定位以商业、教育、文化、旅游为主,分为四个功能区域。
由于采用先进的规划设计理念,建成后的解放路将成为大连市中心又一条黄金商业街,会成为比中山路更好的路。
我们强烈的感到这股开发浪潮对我们大连这座城市产生的强烈冲击和推动,这不亚于一次里氏7级的大地震带给我们的震撼与改变。
而这次大连地产史上因商业区的改造所引发的商业地震的震源中心,振屹城市广场是当仁不让的震源。
将城市广场比喻为震源中心毫不为过,它取址青泥洼桥南端其特殊的地理位置更将对青泥洼桥—天津街商圈乃至整个大连的经济腾飞起到历史性的推动作用。
同时城市广场极具震撼力的产品组合也决定了它必将成为中国地产的发展过程当中的里程碑。
它的特殊地理位置包含两方面因素,一是大连在中国经济发展中所拥有的优势地理位置,二是城市广场位置本身所具有的独特性、稀缺性。
大连是中国著名的港口城市,京津塘地区的重要门户,连接东北于胶东半岛和华东地区的纽带,毗邻日韩,拥有漫长的海岸线、便捷的交通网络和发达的商务区,是东北经济发展的桥头堡;中国“最具发展潜力的五个城市”之一,如此优越的地理优势和发展优势,决定了大连必将成为北方的经济中心。
城市广场左拥青泥洼桥繁华兴盛,右揽劳动公园稀罕自然景观,北起玉光街,南至南山路,西起解放路,东至昆明街,与百年城仅一街之隔,毗邻72万平方米的劳动公园,是大连中心商务区与中心商业区、住宅区与商业区、市政放射性规划和条形规划三大黄金交汇点,占据着极
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