安置房招标文件土建工程DOC.docx

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安置房招标文件土建工程DOC

宁波宁南贸易物流一号安置房

土建工程

招标文件

建设单位：

宁波宁南贸易物流开发投资有限公司

招标单位：

中建基础设施勘察设计建设集团

招标时间：

2015年11月

第一部分投标须知

宁波宁南贸易物流一号综合安置用房工程由中建基础设施勘察设计建设集团

施工总承包，现拟对该工程范围内的土建工程进行招标：

1、工程概况

1、1投标须知附表

序号

内容规定

1

招标人名称：

中建基础设施勘察设计建设集团

2

2.1

2.2

2.3

2.4

2.5

2.6

工程综合说明

工程名称：

宁波宁南贸易物流一号综合安置用房工程

建设地址：

奉化市江口街道龙潭墩村

工程规模：

本工程1-12号住宅楼及一栋幼儿园，总建面积约为130000平方米。

工程范围：

本次分包招标范围为1-12号住宅楼及幼儿园建筑、结构土建工程，拟分为两个标段，选取两家劳务单位（备注：

具体标段分配以招标人现场项目分工为准，价格不因标段的变化而变化。

）

工期要求：

开工日期:

2015年11月15日,竣工日期：

2017年4月15日。

质量标准：

符合国家、行业现行的建筑安装工程设计、施工和验收规范、规程、质量评定标准及设计图纸要求，确保确保“钱江”杯优质结构工程。

履约保证金：

五十万履约保函，合同签订后三日内送交招标人指，工程结构封顶后无息返还。

3

招标范围：

本次分包招标范围为1-12号住宅楼及一栋幼儿园建筑、结构的土建工程

4

4.1

4.2

4.3

工程承包、计价、报价方式

工程承包方式：

劳务分包

工程计价方式：

全费用综合单价

投标报价方式：

清单报价

5

施工现场实地勘察时间：

投标单位自行组织

6

6.1

6.2

6.3

6.4

报名及领取招标文件方式：

报名时间：

2015年11月4日-8日

报名地点：

奉化市江口街道龙潭墩村宁南贸易物流园区指挥部

注：

报名时带企业营业执照、资质证书、安全资格证书原件。

领取招标文件时间：

2015年11月8日-10日

领取招标文件地点：

奉化市江口街道龙潭墩村宁南贸易物流园区指挥部

7.1

7.2

招标答疑方式：

当面解答或电子邮件方式（书面留存记录有效）

招标答疑时间：

2015年11月10日

8

投标文件报送要求：

经济标、技术标分开装订，正本1份、副本1份，密封在一个资料袋内，送标书时提供一套电子版。

9.

9.1

投标文件递交及截止时间、地点

投标文件递交及截止时间：

2015年11月15日10时整（若投标文件递交及截止时间有所调整招标人另行提前电话通知）

投标文件递交地点：

奉化市江口街道龙潭墩村宁南贸易物流园区指挥部

10

10.1

10.2

开标时间及地点

开标时间：

2015年11月15日10点（招标方自行开、评标）

开标地点：

宁南贸易物流园区指挥部会议室

11

下发中标通知书及洽谈合同时间：

另行通知

1.2、踏勘现场

1.2.1投标人自行踏勘现场并承担踏勘现场所发生的一切费用。

1.2.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。

1.3投标费用

1.3.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

1.3.2招标人收取招标费用按500元/每份（售后不退）。

1.3.3招标人收取投标保证金按50000元/每份（不计利息）。

缴纳方式：

汇款，中标单位投标保证金转为履约保证金，未中标单位招标结束后在投标有效期满后7日内全额无息退还。

在招标文件规定的投标截止期至投标有效期完结期间内撤标，该投标保证金不予退还，中标单位不签合同不予退还。

1.4投标文件

1.4.1投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的实质性要求，招标人可视其投标文件为废标，责任由投标人自负。

1.5招标文件的解释

1.5.1投标人在收到招标文件后，若有问题需澄清，应于收到招标文件后一日内以书面形式向招标人提出，招标人通过网上邮件回复或当面解答

第二部分招标性质及范围

1、招标性质：

公开邀请招标

2、招标范围：

本次分包招标范围为地下一层、地上10-17层的土建工程

3、发包人供应：

主材及垂直运输机械等

4、对应主合同条款需说明各工程专项条款：

5、报价为考虑除发包人供应材料费及垂直运输机械外的全费用综合单价（含全部税费）。

第三部分工程量计算和工程款拨付

1、以招标形式招标。

2、分包工程进度款的审批与支付：

按工程月进度形象支付，每月28日前完成工程量审核确认后的80%，主体结构验收后一个月内付至已完工程量审核确认后的90%；工程竣工并验收合格后，承包人与发包人办理完竣工结算后，按与公司经营部核准的最终工程结算总值付至结算总价97%，留3％作为保修金。

保修金在保修期满（保修期随总包合同）后的30天内按实结清，不计利息；

分包人在领取进度款时需提供现行税法规定的有效发票及农民工工资发放清单、不拖欠农民工工程承诺书、农民工缴纳社保证明；

如果承包人审查认为分包人的付款申请和发票不符合要求时，承包人在收到付款申请报告和发票或收据之日起10个工作日内通知分包人，分包人应当修订和更正并重新提交。

付款工作相应顺延。

第四部分工程施工要求

1、工程质量要求：

符合国家、行业现行的建筑安装工程设计、施工和验收规范、规程、质量评定标准及设计图纸要求，达到浙江省标化工地标准，确保“钱江”杯优质结构工程。

2、安全要求：

合格

3、文明施工要求：

同上

4、其他：

5、工期及节点要求：

开工日期:

2015年11月15日,竣工日期：

2017年4月15日（以项目部施工进度为准）。

6、工期及节点处罚：

节点工期每延迟1天，按该部分工程结算价款万分之三给予处罚违约金；未能按总工期要求完成竣工验收，工期每延迟1天，按工程总结算价款万分之五给予处罚违约金；同时甲方有权安排增加人员，所产生一切费用由乙方承担。

第五部分投标报价

1、投标单价包括内容：

全部人工费、材料费（自购材料）、机械费、利润、管理费、社会保险费、意外伤害保险费、临边洞口的防护费用、临设施人工费用、缺陷期修复费、施工现场所用材料的堆放和运输、倒运、季节施工保障措施费、应赶工费所引起的各种材料设备及人员的增加等各项应有费用以及各种不可预见费用；工程计量及工程资料整理、测量定位和施工中的各种损耗等（含施工过程中的各种施工作业等造成的损坏）；由于施工质量问题不合格造成的返工费用、配合费、临建设施人工费所需的费用均含在综合单价中；工程指令、指示中发生的本工作范围内措施费亦由分包人承担，不再另外计取。

2、安全文明施工措施费须满足中建基础设施勘察设计建设集团及浙江省施工现场规范化要求（在综合单价中已经包含但不限于以下内容）：

1）文明施工方面的内容：

（1）水泥和其他易产生粉尘的建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施；

（2）所施工区域建筑（构筑）物内和生活区域内的建筑（生活）垃圾及建筑物外10米处垃圾的清运（含脚手架上建筑垃圾），做到工完料清；

（3）自行采购材料的堆放（材料、构件、料具等要分类码放整齐，做到“一头齐、一条线、一般高”，悬挂有名称、品种、规格等标牌）；（4）施工用机电机械的规范，标化。

（5）生活区、办公区、现场道路的卫生保洁。

2）安全方面的内容：

（1）三级箱按标准配备；

（2）自带设备的运行安全和安全防护；

（3）安全带的购置与配备；

（4）所施工区域建筑（构筑）物内和生活区域内的建筑（生活）的安全防护的人工及材料、机械费用等，包括不限于楼梯、洞口、临边、电梯井等的安全防护措施。

第六部分工程奖励与处罚

1、投标方必须对其承担的全部工程的施工质量负责，施工中必须严格按照国家规范及投标方制定的质量管理措施和质量奖罚措施进行全过程的质量检验、控制和奖惩。

2、施工期间，招标方对投标方所承包范围内的工程质量、进度、安全生产以及文明施工等进行定期综合考核，若招标方认为投标方没有履约能力时，招标方有权辞退投标方，由此造成的经济损失由投标方承担。

3、投标方按照第四部分的工程要求完成全部的施工项目，若未达到合格要求予以处罚（具体分包合同中约定）。

第七部分其他部分

1、因质量事故造成返工的费用和损失，一律由投标方自负，同时招标方按质量奖罚措施进行相应的处罚。

2、投标方负责的周转性材料，在使用期间按使用要求进行维修和保养。

3、工程施工期间的人力资源安排：

要求投标方在本次投标中必须针对本工程作出各阶段计划用工数量及实际能够保证用工数量计划表；中标后，招标方将依据该计划表对投标方在各施工阶段的实际用工数量进行复核，若投标方实际人数少于计划数量，招标方有权增加施工人员，发生的费用由中标方承担，并对其造成的各种损失进行索赔。

4、投标方在送达投标文件的同时，应同时送达工程承诺书1份，

第八部分权利和义务

1、招标方的权利和义务：

1、负责提供施工图纸一套。

2、负责解决施工中存在或发生的技术问题。

3、负责组织施工检查、验收，监督工程进度、工程质量、安全生产及材料领用情况。

4、负责各工种，各工序间的协调与配合。

5、负责组织工程的验收工作。

二、投标方的权利和义务：

1、负责将作业人员登记造册并且必须认真审查，保证人员的各项素质达标。

2、在施工中应注意保护成品、半成品。

3、投标方必须遵守招标方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度，服从招标方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时提供有关情况和资料。

4、施工资料、竣工资料的整理。

第九部分投标文件的递交

1、正本一份，副本一份，电子版一份。

2、投标文件正本应由投标人法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。

3、投标人应将投标文件的正、副本密封在一个资料袋中，并在密封袋上正确标明“投标文件”注明投标人名称并同时递交电子版。

正本与电子版不一致时，以正本为准。

4、投标人应在密封袋上加盖单位公章及法人代表印鉴。

5、投标文件递交至中建基础设施勘察设计建设集团宁南贸易物流园区指挥部

6、开标方式为招标

招标人组织项目部（公司）评标组对投标人递交的投标文件进行评审，对投标文件进行检查，确定它们是否完整，文件签署是否正确。

7、招标人分别组织投标人就投标文件中的投标报价、工期、质量及施工方案等事项予以洽谈

8、投标人法定代表人或授权代表未按规定时间达到开标地点、未参加开标会议的视为自动弃权，投标文件有下列情况之一者将视为无效。

a.投标文件未按规定标志、密封。

b.未经法定代表人签盖、未加盖投标单位公章或未加盖法人代表印鉴。

c.投标截止时间以后送达的投标文件。

9、评标依据及原则

a.原则上将该工程授予综合单价报价最低的投标人（但低于市场成本价的投标人例外）。

如所有投标人的投标报价不能令招标方满意，则招标人无需作任何解释可宣布本次招标活动失败，招标人将择日再次进行招标。

b.无论何种原因导致本招标文件所示工程的部分或全部施工内容发生变化或终止，中标人必须无条件接受并不得向招标人索赔。

c.中标人必须无条件接受总承包方根据投标价情况而统一确定的分包价。

d.未中标单位不得询问未中标原因，评标结果不对任何人作出解释说明，

10.授予合同

投标人在收到招标人的中标通知后7天内由法定代表人或授权代表与招标人代表进行签订合同，否则，视为自动弃权，招标人有权与任何其它投标人签订合同。

第十部分投标文件组成

一、经济标必须覆盖内容：

1、封面（样表附后）

2、投标函（样表附后）

3、法人授权委托书（样表附后）

4、承诺书（样表附后）

5、不拖欠农民工工资承诺书（样表附后）

6、工程承诺书（样表附后）

7、公司资质文件（样表附后）

8、工程量清单报价表（样表附后）

9、项目经理简历表及常驻现场承诺（样表附后）

10、项目管理机构配备情况表（样表附后）。

二、技术标必须覆盖内容：

1、投标单位简介。

2、类似本工程项目施工情况简介及相关业绩证明。

3、施工组织设计必须能满足本工程施工的要求，编制内容要能指导施工，有针对性。

必须有以下内容：

（不限于固定格式）

1、工程主要工序施工方案；（施工测量工程、钢筋工程、模板工程、砼工程、砌筑工程、建筑装饰等、）

2、切实可行的季节施工技术措施、成品保护措施、质量、安全、文明施工的保证措施；

3、施工平面布置，施工准备计划；

4、拟投入本工程的施工机械设备计划；

5、施工管理组织机构设置；

6、施工队伍及劳动力资源配置计划。

三、投标单位认为其他需要说明的部分，可视内容分别加入经济标与技术标内。

宁波宁南贸易物流一号综合安置用房土建工程

（建筑工程劳务分包）

投标文件

（经济标）

工程名称：

招标单位：

投标单位（章）：

法定代表人（章）：

委托代理人：

年月日

目录

1.投标函

2.法人授权委托书

3.承诺书

4、不拖欠农民工工资承诺书

5.工程承诺书

6.公司资质文件

一、投标函

我公司于年月日收到贵单位关于工程劳务招标文件，在我公司认真研究招标文件所述内容，结合我公司实力，认为我公司有能力承担该施工任务，在此特作如下声明：

一我公司已经全面理解，确认并接受该劳务招标文件中各项要求。

二我公司将派遣（身份证号：

）作为该工程项目经理，代表我公司与贵公司就该工程劳务投标及施工方面有关事宜进行接洽。

三我公司对其所签署的劳务招投标有关文件、协议予以确认。

四、服从招标人对标段的分配及调整。

单位名称（章）：

法定代表人（章）：

年月日

二、法人授权委托书

本授权书声明：

某某建筑劳务工程有限公司法定代表人代表本公司，授权给同志为我公司代理人，代表本公司在本次劳务招投标活动中，以我公司名义进行劳务投标事宜。

本授权书自年月日至年月日有效

单位名称（章）：

授权人（章）：

授权人身份证号码：

被授权人：

被授权人身份证号码：

年月日

三、承诺书

本公司经考察学习和研究决定贵公司关于工程劳务招标文件，自愿接受该招标文件中的各项约定条件，自愿参加该项目劳务投标，并对本公司投标文件作出以下承诺：

1本公司承诺递交所有的投标文件都是真实可靠的，一旦中标，将严格按照投标文件及签署的劳务合同约定履行责任和义务。

2本公司完全理解和接受贵公司评选中标人的标准和方法，不必要公布所有投标书及投标价，也不须对中标单位作出解释。

3本公司完全理解并同意贵公司授予劳务合同前任何时候有权接受或者拒绝任何投标书，宣布招标程序或者投标文件无效并拒绝所有投标文件，且因此引起的对投标人的一系列影响不承担任何责任，也无义务将理由通知投标人。

4本公司承诺一旦中标，将严格按照招标文件中所规定的工期和工程质量要求进行施工，因本公司劳务施工人员配备不齐整，施工效率不高等因素造成工期拖延，将承担应有责任。

单位名称：

年月日

四、不拖欠农民工工资承诺书

中建基础设施勘察设计建设集团：

我公司作为贵公司的劳务分承包方单位，保证严格遵守国家法律法规、一冶的制度和项目经理部《民工工资管理办法（试行）》有关规定，自觉接受贵公司的监管。

我公司和项目部保证在领到贵公司支付的工程款（以收款凭据为证）后，按工资表准确、全额、及时的将工资发到每一个在贵公司分包范围内工作的工人手中，并将工人签收确认的工资表（原件）返回贵公司一份存档。

我公司和项目部承诺用于发放工资的工资表是真实、准确的，工资表中的每一个工人都是我公司和项目部在项目工程中工作的员工，不发生虚报和遗漏。

若工资表以内的人员或工资表以外的人员因工资发生纠纷，将与贵公司无关。

所有的纠纷和责任都将由我劳务公司及劳务公司项目部自行承担和解决。

若我公司和项目部在工程项目中出现拖欠民工工资出现上访或聚众闹事事件，愿意接受中建基础设施勘察设计建设集团处壹拾万元以上的罚款，并同意公开有关事实和进行不良行为评价。

特此承诺。

分承包方单位（单位公章）：

分承包方负责人（签字）：

五、工程承诺书

　　贵单位是优秀施工企业，始终坚持贯彻“实施科学管理、实现创优增效、确保用户满意”均质量方针。

如我公司有幸承担建设单位的工程建设，我们将充分发挥我单位的优势，积极响应招标文件要求，精心组织、精心施工，并对建设单位作如下承诺：

　　1、我公司将调集精兵强将，组建强有力的领导班子以公司的财力、物力作后盾，确保工程于顺利竣工。

　　2、加强施工现场管理，搞好现场文明施工，确保安全生产，进入施工区的管理人员和作业人员严格执行有关管理制度，遵守有关法律法规，确保创建省标化工地。

　　3、竭诚为建设单位服务，严格执行公司的质量回访保修制度，发现问题及时解决，确保用户满意。

　　4、我们将认真听从建设单位及监理单位的监督指挥，精心组织、精心施工，以确保向建设单位提供满意的建筑精品。

单位名称（盖章）：

年月日

六、公司资质文件

企业营业执照、资质证书、安全资格证书、法人委托代理证明书、委托代理人的身份证明复印件。

附表1报价表

七、工程投标清单报价表

投标单位（章）：

日期：

附：

附表2

投标书附录

序号

项目

内容

1

投标单位

2

工程名称

3

工期承诺

3.1

工期延误处罚

工期每延误一天，处罚　元，处罚额上限是工程造价的　%。

4

质量承诺

4.1

质量未达标处罚

完全响应招标文件的质量要求，如质量未达到招标文件要求的，愿意支付工程造价％的处罚。

5

安全承诺

严格执行国家和上级劳动、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策，严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。

认真落实施工组织设计制定的安全措施，承诺死亡事故为零，重伤事故为零，千人负伤率控制在0.2‰。

否则承包人承担全部责任和经济损失。

6

文明施工承诺

7

文明施工未达标处罚

未达文明施工承诺时处罚　　　　元/次，处罚额上限是工程造价的　%。

8

其他需说明的情况

履约保证金为伍拾万元。

投标单位：

（章）

日期：

附表3

项目经理简历表

　　　　　　工程

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

专业

参加工作时间

担任项目经理年限

项目经理资格证书编号

在建和已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、竣工日期

在建

或已完

工程质量

常驻现场承诺：

一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证该项目经理只负责此工程的全过程施工，若有违约，我方愿意接受罚款（　　　　）元。

附表4

项目技术负责人简历表

　　　　　　工程

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

专业

参加工作时间

担任技术负责人年限

在建和已完工程项目情况

建设单位

项目名称

建设规模

开、竣工日期

在建

或已完

工程质量

常驻现场承诺：

一旦我单位中标，我方保证该技术负责人负责工程的全过程施工，若工程施工过程中更换技术负责人，我方愿意接受罚款　　　　（　　　　）元。

附表5

项目管理机构配备情况表

　　　　　　工程

职务

姓名

职称

执业或职业资格证明

已承担在建

工程情况

证书

名称

级别

证号

专业

项目数

主要项目名称

项目管理机构配备承诺：

　　一旦我单位中标，我方保证并配备上述项目管理机构。

上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。

宁波宁南贸易物流一号综合安置用房土建工程

（建筑工程劳务分包）

投标文件

（技术标）（单独装订）

工程名称：

招标单位：

投标单位（章）：

法定代表人（章）：

委托代理人：

目录

1.投标单位简介

2、类似本工程项目施工情况简介及相关业绩证明。

3.施工组织设计

4.…………

1、投标单位简介

2、类似本工程项目施工情况简介及相关业绩证明。

3、施工组织设计