施工工程册.docx
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施工工程册.docx
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施工工程册
工程手册
业主:
电话:
地址:
项目经理:
电话:
监理:
电话:
No:
做装饰行业的领先者
八大工艺升级
1、供电线路铺设工艺
阻然管(线管)线路布置及安装工艺升级满足升级需求,扩容方便。
2、给水管材质
由普通PR-R管改换为PP-R管布置及安装工艺升级,耐热、防冻、更安全、更健康。
3、防水工艺
由普通的防水材料改为通用防水宝,防水性能好、使用寿命更长、更环保。
4、墙地砖铺贴工艺
专用勾缝剂让细节更完美,线条更清晰。
5、墙壁批灰工艺
改用“自然涂”高级内外墙专用腻子粉,不但光滑,平整,美观,更环保、健康。
6、全新涂料材料及工艺
采用“嘉宝莉”或“樱花”全校系列涂墙工艺,机器喷涂工艺,拒绝涂料造成的环境污染。
7、油漆喷涂工艺
底面采用高级优质木器专用原子灰批灰,提高基层的强度与附着力,使板面不开裂,不变形。
8、地面清光扫平工艺
通过添加高科技添加剂,有效的防开裂、防冻、防霉。
九大服务升级
1、采用升级工艺与优质材料施工。
2、所有材料均为环保产品。
3、水电隐蔽工程保修十年,整体工程终身维护。
4、施工期间工程质检不定期检查。
5、提前做好户型解读,无需现场测量。
6、首创施工汇报制度,每天汇报工程进展。
7、竣工后报修24小时内上门服务。
8、竣工后工程质检预约回访。
9、一诺千金,让你享受到高质量的装修服务。
公司地址:
目录
1、企业文化
2、公司致辞
3、施工须知
4、客户授权施工责任书
5、房屋预验单
6、进场材料验收单
7、设计现场交底单
8、施工现场交底记录单
9、隐蔽工程验收单
10、分阶段验收单
11、工程项目增减结算单
12、延期变更单
13、施工现场巡检记录单
14、工程竣工质量验收单
企业文化
一、企业目标
做装饰行业的领先者!
二、企业使命
为员工提供坚实的平台,为客户提供更好的产品
三、核心价值观
员工:
人人为我,我为人人!
企业:
员工与企业共赢,企业与客户共赢
四、理念
1、人才理念
因才施用,突出业绩实效
2、设计理念
现代与古典共通,创意与典范并存
3、经营理念
以客户为中心,以市场为导向,不断提高企业核心竞争力!
核心竞争力三要素:
人才、创新、服务
4、管理理念
规范、细节、成本、责任
公司致辞
尊敬的客户:
首先,感谢您对我装饰工程有限公司的信任,并选择我们作为您的合作伙伴。
对您的选择,除了感激,我们还必须恪守承诺----精心组织、严格管理、确保质量、按时交付、因此,我们倍感责任重大,不敢有丝毫懈怠!
工程项目不同于其他商品,从图纸到产成品到交付使用,必须依赖于我们双方的通力协作,当然也离不开您的理解和支持。
如果您在施工过程中有任何问题或疑虑,请您与现场负责人或工程部经理沟通。
如果他们有玩忽职守、弄虚作假或提出非份要求等行为,请您立即向公司或总部投诉,以维护您的合法权益。
我们将直接撤换责任人,甚至整个施工队伍,所以您无需担心和顾虑!
您的要求是我们进步的动力,您的批评是对我们的关爱。
如果您能不吝赐教于我们的任何一名员工,就会让我们的企业能够走得更稳、更远!
真心期待您的光临!
敬祝您及您的家庭身心健康、万事如意!
我装饰工程有限公司
施工须知
一、由业主办理装饰许可证后方能施工(公司配合提供相关图纸),严禁公司员工无许可证装修,违者责任自负。
二、进场第一天必须在适当位置挂好防火、禁烟、施工牌、守则、图纸。
并与各工种签好施工责任书。
支付工资按责任书执行。
三、进场后必须做好厨卫、阳台试渗漏,检查给水管、电视、电话线、下水管是否畅通。
四、图纸预算与现场校对,如有出入与业务部提交书面工程量备案。
项目经理每个工地必须进行图纸现场交底,安排施工任务与进度监督施工质量、卫生、安全情况、并做好每日施工日记。
五、隐蔽工程:
吊顶、地垅、水电管线需经项目经理、业主、巡检验收确认后方可预埋或封板。
六、因业主停水、停电或非我方原因造成延期,必须让业主及时签字顺延工期,违者项目经理负全责。
如因项目经理施工不力延期,则由项目经理与相关责任人承担全责。
七、业主单独与各工种联系更改图纸或工程变更,项目经理有权拒绝。
严禁项目经理与业主私下交易。
未签工程变更单不得擅自增加或减少项目,违者罚款或开除,并承担相应后果。
八、业主如需更改施工图纸及产品式样,项目经理必须凭公司设计部设计专用修改图纸方能施工。
修改变更图必须由业主、设计师、项目经理签字确认,违者责任自负并给与并处处罚。
九、每位员工统一着装,三证齐全,各工种严格按安全操作规范施工,严防工伤事故。
严禁水电工单人带电操作,油漆时严禁明火。
十、项目经理必须与业主主动联系,汇报施工情况及近期日程安排。
十一、业主有权拒绝未着装的施工人员进场施工(除打管线槽人员外)。
严禁闲杂人员到施工现场玩耍或留宿。
十二、各工种必须项目经理自检合格、提前通知巡检、业主验收。
认真负责整改验收中的问题。
十三、做好现场保洁工作(验收完毕)。
客户授权施工责任书
甲方(客户):
乙方:
公司
甲方在工程中,委托乙方负责施工,具体施工范围及内容见施工图纸及工程预算书。
以上项目甲方已在有关部门办理完许可证,特此授权乙方开始施工。
甲方代表签字:
乙方代表签字(盖章):
年月日年月日
房屋预验单
部位
数量
情况
现场负责人:
业主:
时间:
监理:
工程名称:
项目经理:
时间:
材料名称
单位
数量
验收情况
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
□符合□不符合□替代
验收意见:
□同意使用上述材料用于本工程。
□不同意使用上述材料用于本工程。
验收人员:
发包方(签字):
承包方(签字):
备注:
1、实际采购材料与合同约定对照,在对应的□内打勾,合同未做约定的以符合国家质检标准的合格为基准。
本表格涂改无效。
2、双方签字后各执一份,各自存档备查。
进场材料验收单
设计现场交底单
客户姓名:
(甲方)工程地址:
开竣工日期:
年月日至年月日。
共计天。
一、图纸情况:
1、图纸数量:
图纸齐全□图纸不齐全□无图纸□
缺图内容:
2、尺寸标注:
齐全□不齐全□无□
3、设计图纸与现场情况:
相符□不符□
不服原因及解决办法:
4、设计图纸与交底情况是否相符:
相符□不相符□
5、图纸有无客户签字:
有□无□6、能否施工:
能□否□
有争议□(速报公司处理)
二、报价:
有无增减项:
有□无□
增减内容:
三、开工手续:
1、装修工程许可证:
(客户办)已办□未办□不需要办□
2、电梯使用许可证:
(客户办)已办□未办□不需要办□
3、施工许可证:
(公司办)已办□未办□不需要办□
工长签名:
设计师签名:
巡检签名:
注:
以上内容由工长填写,工长、设计师必需签字。
四、客户填写部分:
1、公司人员守时情况:
(请填写准时、未到和迟到多少分钟)
设计师:
工长:
巡检:
2、您是否收到合同及补充条款、报价单及图纸:
收到□未收到□
3、交底情况与您要求是否相符:
是□否□
4、设计图纸您认可吗?
认可□不认可□
5、增项您认可吗?
认可□不认可□
客户签名:
本表由工长填写。
填表日期:
年月日
施工现场交底记录单
项目名称
工程地点
项目经理
工班负责人
时间
一、交底情况记录:
二、施工方人员承诺:
对本次交底内容已经完全理解并同意遵照执行!
交底人(签字):
工班负责人(签字):
隐蔽工程验收记录单
合同编号:
客户姓名(甲方):
工程地址:
部位及内容
记录人:
验收意见
记录人:
验收结果
记录人:
填表日期:
年月日
建筑装饰工程分项验收单(水电部分)
客户名称:
联系电话:
工程地点:
工种名称:
施工班组负责人:
联系电话:
验收内容:
一、室内供电线路铺设
1、经验收,水电分项工程使用的1.5MM2、2.5MM2、4MM2玉蝶®电线,瑞华®阻燃穿线管、开关插座底盒、空开及空开箱等材料符合合同约定。
2、供电线路开槽穿管暗装铺设合格。
3、线路负荷分配合理,即插座零线、火线采用2.5MM2铜芯线,安全载荷3.5KW,最大负载7KW。
照明线路零线、火线采用1.5MM2线,安全载荷1.5KW,最大负载3KW。
柜式空调、电热水器、浴霸、厨房大功率电器为专用插座,使用电线规格及布线方式符合甲方使用要求。
4、开关、插座位置、数量分布合理,能够满足甲方使用要求。
二、室内给排水管线安装
1、经验收,室内给排水项目改造使用的材料,符合合同约定。
2、给、排水管路暗装铺设合格,预埋管线部分无渗漏,排水管线与楼板结合部分无渗漏。
3、冷、热给水位置、数量分布合理,达到甲方要求。
4、经通水检验,给水管线安装及联结部分无渗漏,合格。
5、排水管线畅通。
经甲、乙双方验收后,上述项目合格,可以进入下一工序!
甲方(签字):
乙方代表(签字):
验收日期:
以下表格由施工单位项目负责人填写:
1、属于该工种施工、需交叉施工尚未完成的项目;2、材料使用管理情况;
3、工程质量及进度控制情况;4、安全文明施工情况;5、工资支付情况。
班组工资总额
第一次
第二次
第三次
施工班组负责人
工程项目负责人
日期
建筑装饰工程分项验收单(泥工部分)
客户名称:
联系电话:
工程地点:
工种名称:
施工班组负责人:
联系电话:
验收内容:
三、零星拆除、回填、砌筑项目
□无□已经完成,满足按甲方要求。
四、全室地面清光找平,零星修补项目
1、全室地面找平清光符合合同约定标准,达到甲方要求;
2、零星修补、砌筑项目满足日后装饰项目需要和达到甲方要求。
五、墙、地砖镶贴项目
1、甲方指定的墙、地砖品种、花色使用位置正确,达到甲方要求;
2、墙、地砖项目镶贴、铺设的接缝处理、表面平整度、立面垂直度符合验收标准。
3、墙、地砖表面无损伤、污染,勾缝密实整齐。
面层与基层粘结牢固,无空鼓.
六、防水处理
1、厨房、厕所、敞开式阳台的地面坡度符合设计要求,不得泛水,无积水,与地漏、管道结合严密牢固,无渗漏;施工完毕,所有排水管道畅通。
2、使用柔性密封材料、嵌填密实,沾结牢固,防水涂层均匀,不龟裂、鼓泡。
地面蓄水检查无渗漏。
经甲、乙双方验收后,上述项目合格,可以进入下一工序!
甲方(签字):
乙方代表(签字):
验收日期:
年月日
以下表格由施工单位项目负责人填写:
1、属于该工种施工、需交叉施工尚未完成的项目;2、材料使用管理情况;
3、工程质量及进度控制情况;4、安全文明施工情况;5、工资支付情况。
班组工资总额
第一次
第二次
第三次
施工班组负责人
工程项目负责人
日期
建筑装饰工程分项验收单(木工部分)
工程名称:
联系电话:
工程地点:
工种名称:
施工班组负责人:
联系电话:
验收内容:
七、门、窗项目及顶棚项目
1、材料质量、规格、性能符合合同约定和设计要求,甲方已经认可并同意使用。
2、造型、尺寸和固定方式符合合同约定和设计要求;
3、表面平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽基本一致、无开裂、翘曲、损坏;
4、门窗套正、侧面垂直度、水平度、直线度符合验收标准。
制作门窗符合甲方使用要求;
5、顶棚材料质量、规格、性能符合合同约定和设计要求,甲方已经认可并同意使用。
标高、尺寸、起拱、弧度等造型符合设计要求。
6、顶棚吊杆、龙骨安装应当牢固并调直调平。
板缝预留均匀一致,表面平整,无翘曲、裂纹、缺损。
7、顶棚表面平整度、接缝直线度、接缝高低差符合验收标准。
8、顶棚装饰其他项目符合设计要求和施工工艺标准。
八、家具及其它装饰构件制作项目
1、木工制作材料、工艺符合合同约定,成品式样、规格与图纸相符,变动部分得到设计人员和甲方认可,规格尺寸偏差符合验收标准。
2、乙方委托外加工的项目,式样和质量符合合同约定或已经得到甲方认可,安装合格。
3、项目或构件造型、尺寸和固定方式符合合同约定和设计要求;
4、表面平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽基本一致、无开裂、翘曲、损坏;外形尺寸、立面垂直度、平行度、直线度等指标符合验收标准。
三、其他项目及补充说明
1、
2、
经甲、乙双方验收后,上述项目合格,可以进入下一工序!
甲方(签字):
乙方代表(签字):
验收日期:
年月日
以下表格由施工单位项目负责人填写:
1、属于该工种施工、需交叉施工尚未完成的项目;2、材料使用管理情况;
3、工程质量及进度控制情况;4、安全文明施工情况;5、工资支付情况。
班组工资总额
第一次
第二次
第三次
施工班组负责人
工程项目负责人
日期
建筑装饰工程分项验收单(涂饰部分)
客户名称:
联系电话:
工程地点:
工种名称:
施工班组负责人:
联系电话:
验收内容:
九、瓷粉乳胶漆项目
1、瓷粉基层:
大面平整,表面光洁,填缝与修补处与大面一致,无漏刮、漏沙,无起壳、起砂、疙瘩、流坠现象。
墙面平整度、阴阳角角度、垂直度偏差符合标准。
2、乳胶漆品牌、型号、颜色与甲方定制的相符、施工工艺符合合同约定,成品式样得到设计人员和甲方认可。
颜色均匀一致,无漏刷、起砂、疙瘩、流坠、刷纹现象。
3、不得玷污门、窗和其他饰面。
地面基本干净。
一十、油漆涂饰项目
1、油漆品牌,型号,颜色符合设计要求,施工工艺符合要求,达到甲方认可。
2、基层处理:
修补处与大面色泽基本均匀,表面平整、光滑,符合施工工艺要求。
3、饰面颜色均匀一致,光泽均匀一致光滑,无裹棱、流坠、皱皮现象。
分色线无窜色、咬色现象,勾缝均匀光滑。
4、属于变动图纸设计部分,已经得到甲、乙双方认可,并达到甲方要求。
5、不得玷污玻璃、墙面、地面和其他项目饰面。
三、其他验收项目或补充说明部分
1、
2、
3、
4、
经甲、乙双方验收后,上述项目合格,可以进入下一工序!
甲方(签字):
乙方代表(签字):
验收日期:
年月日
以下表格由施工单位项目负责人填写:
1、属于该工种施工、需交叉施工尚未完成的项目;2、材料使用管理情况;
3、工程质量及进度控制情况;4、安全文明施工情况;5、工资支付情况。
班组工资总额
第一次
第二次
第三次
施工班组负责人
工程项目负责人
日期
工程项目增减结算单
工程名称:
工程地点:
项目经理:
日期
增或减项目名称
单位
数量
单价
合价
备注
本表累计增减金额
原造价增加为:
+,
原造价减少为:
-
发包方(签字):
承包方(签字):
工程项目增减结算单
(二)
工程名称:
工程地点:
项目经理:
日期
增或减项目名称
单位
数量
单价
合价
备注
本表累计增减金额
原造价增加为:
+,
原造价减少为:
-
发包方(签字):
承包方(签字):
延期变更单
日期
延期原因
增加天数
业主签字
备注
注:
因业主原因停水、停电及特殊情况签延期变更单,业主取消某些项目,公司人员有秩序安排,工期不能提前。
工程名称:
工程地点:
工种名称:
工班负责人
项目经理:
施工现场检查记录:
检查人员(签字):
项目经理(签字)
整改意见及处理措施:
检查人员(签字):
项目经理(签字)
初检日期
复检日期
说明:
一、巡检内容包括:
1、工程质量;2、现场安全管理3、现场材料管理4、施工工艺。
二、填写问题处理方式及处罚结果。
非现场管理因素出现错误,则说明后交公司处理。
三、需经济处罚的情况由巡检人员拍照存档,本单签字后存档作为公司考核依据。
施工现场巡检记录单
工程名称:
工程地点:
合同编号:
初验日期:
复验日期:
验
收
内
容
项目名称
评价结果
质量问题及修复说明
优良
良好
合格
修补
墙、地砖铺设工程
木制品制作、安装
吊顶制作、安装工程
木制品油漆涂饰工程
墙、顶涂饰工程
墙纸及其他裱糊类项目
木地板及踢脚线安装
强、弱电、开关、插座安装
灯、洁具及辅助设施安装
其他项目
备
注
验收内容补充说明:
竣工验收结果:
一、工程质量:
1、优良□2、良好□3、合格□4、不合格□
二、工程交工:
1、可以交付使用□2、需整改或修复后交付使用□
发包方(签字):
施工方(签字):
处
理
方
式
双方整改意见及措施:
发包方(签字):
施工方(签字):
复验结果说明:
1、可以交付使用□2、需整改或修复后交付使用□
发包方(签字):
施工方(签字):
备注:
1、本表单一式两份,建设方一份,装饰公司一份;
装饰工程竣工验收单
做装饰业的领先者
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- 关 键 词:
- 施工 工程