华师《房地产开发与管理》在线作业00028087B2BBC0F.docx
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华师《房地产开发与管理》在线作业00028087B2BBC0F
华师《房地产开发与管理》在线作业-0002
()是指纳入城镇住房保障规划和年度计划,限定面积标准,租售价格等,向符合条件对象提供的住房。
A:
限价商品房开发项目
B:
经济适用房开发项目
C:
保障性住房项目
D:
廉租房开发项目
答案:
C
()理论通过交叉销售为顾客提供一篮子的、集成化的整套解决方案,已解决顾客多样化的需要,其主要着眼于建立起关系营销模式,是基于利益相关者的角度去思考问题。
A:
4P理论
B:
4C理论
C:
4R理论
D:
4v理论
答案:
C
从房地产投资的角度说,风险是指()。
A:
房地产投资结果的好坏程度
B:
获取预期投资收益的可能性大小
C:
房地产投资项目激烈竞争程度
D:
房地产开发程度
答案:
B
按经营规模和经营方式划分,房地产经营的形式为()。
A:
专项经营、综合经营、跨国经营
B:
地产经营、房产经营
C:
房地产开发经营、房地产流通经营、房地产消费及使用经营
D:
房地产生产经营、房地产开发经营、房地产流通经营
答案:
A
属于房地产项目财务状况的指标体系中期望型指标的是()。
A:
财务净现值
B:
投资回报率
C:
投资回收期
D:
财务内部收益率
答案:
C
工业地产目前市场主流的盈利模式是()。
A:
以土地溢价增值而获取利润
B:
工业地产REITS
C:
通过长期持有经营收益或出售产品获利
D:
其他答案都不对
答案:
C
在房地产开发项目的()过程中,开发商应将其投资设想落实到一个具体的地块上。
A:
投资机会选择
B:
投资机会筛选
C:
前期工作
D:
施工
答案:
B
工作主要任务是对投资项目或投资方向提出建议,该阶段为()阶段。
A:
投资机会研究
B:
预可行性研究
C:
初步可行性研究
D:
详细可行性研究
答案:
A
我国房地产开发主管机构对房地产开发企业实行资质管理制度,共分为5个资质等级。
其中二级房地产开发企业的资质条件要求自有流动资金在()以上。
A:
500万元
B:
1000万元
C:
1500万元
D:
2000万元
答案:
B
下列不属于房地产开发项目管理三大管理核心的是()。
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