细则二旅游度假区等级综合评分细则.docx
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细则二旅游度假区等级综合评分细则
细则二:
旅游度假区等级综合评分细则
说明:
1、旅游度假区等级综合评分细则的满分为1000分,按评价主体分为专家组、技术组和游客3类,其中专家组指标总计350分,技术组指标总计550分,游客问卷总计100分。
在1000分指标之外,另设加分指标总计30分。
2、参与细则评定的人员分为:
旅游度假区等级认证机构组织的专家组、技术组和参与问卷调查的游客共3组。
游客问卷得分由统计人员根据有效问卷各题的算术平均值计入相应的游客问卷分项得分栏。
3、本细则中有部分“多选”项目,分值须累加;其余为“单选”。
一些项目设有浮动分值,评估时可根据实际情况在浮动区间内打分。
4、不同等级的旅游度假区分数标准如下:
国家级旅游度假区:
总得分900(含)分以上。
其中游客分85(含)分以上。
省级旅游度假区:
总得分750(含)分以上。
其中游客分70(含)分以上。
序号
评定项目
项目分值
评价组
选项类型
评定得分
1
区域基础与区位
100
1.1
区域基础
40
1.1.1
所在区域主要城市上一年度有2000万以上城镇人口人均可支配收入超过(人民币元)
8
技术组
单选
3万
8
2.5万
6~8
2万
4~6
1.1.2
所在地区首位城市过去三年年均接待国内游客超过(人次)
7
技术组
单选
4000万
7
3000万
5
2000万
3
1000万
1
1.1.3
所在区域的旅游品牌形象及度假氛围
5
专家组
单选
所在区域旅游营销具有鲜明品牌形象,其特定主题能在同类产品中形成特色,已形成较好的区域性度假氛围
5
所在区域旅游营销具有鲜明品牌形象,具有特定主题,区域性度假氛围正在形成
4
所在区域有统一旅游营销,但尚未形成品牌,尚无区域性度假氛围
3
所在区域无统一旅游营销,无品牌和度假氛围
1
1.1.4
区域规划
10
技术组
多选
度假区作为区域旅游发展规划的重点项目
3
作为省级或市级重点旅游发展区
2~4
度假区周边用地的功能对度假区无负面影响
3
1.1.5
区域旅游统筹
10
专家组
多选
所在城市整体打造为一个旅游目的地,具有统一的目的地服务体系和营销体系,度假区应包括在其中
2~5
度假区与区域内的其他旅游产品交通便利并建立良好合作关系
2~5
1.2
可达性
30
1.2.1
依托机场年吞吐量
7
技术组
单选
主要依托机场年旅客吞吐量500万以上
7
200~500万
4~7
100~200万
2~4
<100万
1~2
1.2.2
依托机场可达性
5
技术组
单选
距离依托机场机动车程≤2小时
5
2~3.5小时
2~5
3.5~5小时
-1~2
>5小时
-2
1.2.3
依托火车站日均发送旅客量
7
技术组
单选
依托火车站日均发送旅客2万以上
7
1~2万
4~7
0.5~1万
2~4
<0.5万
1
1.2.4
依托火车站可达性
5
技术组
单选
距离依托火车站机动车程≤2小时
5
2~3.5小时
2~5
3.5~5小时
-1~2
>5小时
-2
1.2.5
高速路可达性
6
技术组
单选
距离高速路出口机动车程≤0.25小时
6
0.25~0.5小时
4~5
0.5~1小时
2~3
1~2小时
1
1.3
交通便捷度及舒适性
30
1.3.1
公共交通
10
技术组
多选
依托机场、火车站与度假区之间有定时发车的公共交通直达专线
3
直达专线的等候时间不超过40分钟(白天)
5
有价位适中的可预约专线
2
1.3.2
旅游交通本身兼做交通观光产品
7
专家组
多选
在不破坏生态环境的前提下合理选线,将连接交通枢纽或高速公路出口与度假区的交通线路设计为旅游风景路
4
旅游风景路路况很好,没有货运卡车通过
3
1.3.3
区外交通便捷度舒适性
8
专家组
单选
很便捷,很舒适,交通方式选择多样
8
便捷舒适性尚好,但方式选择单一
6
一般,中转时间长
4
不太方便,中转次数多
0
1.3.4
便捷度舒适性游客主观评价
5
游客
单选
2
自然与人文环境
150
2.1
自然环境
50
2.1.1
空气质量
10
技术组
单选
达到GB3095一类区标准
10
达到GB3095二类区标准
0
2.1.2
负氧离子
7
技术组
单选
超过1500个/cm3
7
1000-1500个/cm3
4~7
500-1000个/cm3
1~4
200-500个/cm3
1
2.1.3
地表水水域环境质量
10
技术组
单选
符合GB3838Ⅱ类标准
10
符合GB3838Ⅲ类标准
6
无地表水水域
6
2.1.4
自然植被覆盖率
8
技术组
单选
度假区内整体植被覆盖率超过70%且长势良好
8
60~70%且长势良好
5~8
50~60%且长势良好
2~5
低于50%
1
2.1.5
气候舒适度专家组评价
10
专家组
单选
与同类度假区相比,具有最适宜主题度假产品的气候
10
具有较适宜于主题度假产品的气候
5~6
气候舒适度尚可
3~4
气候舒适度不好
0
2.1.6
气候舒适度游客评价
5
游客
单选
2.2
人文环境
80
2.2.1
建筑布局顺应地貌
8
专家组
单选
功能布局合理,选址及布局模式顺应自然地形地貌
6~8
功能布局比较合理,选址或布局模式对自然地形地貌有一定改变
2~6
功能布局一般,选址或布局模式对局部自然地形地貌有较大改变
-5~2
2.2.2
产权式接待设施功能与风貌
7
专家组
单选
无城市化居住组团倾向,功能符合接待设施需求
5~7
有轻度城市化居住组团倾向,接待功能有所欠缺
-2~-5
有较多区域带有城市化居住组团的倾向
-5~-15
2.2.3
区内及周边无污染性工业企业
2
专家组
单选
无工业企业或虽有少量无污染工业企业,但经过精心设计处理,对环境和景观风貌均无不良影响
2
有少量无污染工业企业,未做景观处理,对景观环境造成一定的视觉和心理影响
-2~-5
有少量污染性工业企业,但严格排放标准,未对环境造成污染
-5~-10
2.2.4
规划与建筑总体风貌特色
10
专家组
单选
规则组织合理、尺度宜人;建筑与环境有机融合,具有突出的艺术性或乡土特色
9~10
规划组织合理、尺度宜人;建筑与环境有机融合但无明显艺术性或乡土特色
5~8
规划组织基本合理,局部区域尺度不宜人;建筑基本与环境相融
2~4
规划组织基本合理,局部区域尺度不宜人;局部建筑与环境不相融
-3~0
规划组织不合理,尺度不宜人;多数建筑与环境不相融
-10
2.2.5
景观总体风貌特色
8
专家组
单选
整体景观宜人悦目,植被具丰富季相变化;人工绿化主要采用乡土物种,生态效益高;景观设计具地方特色或较强艺术性
8
整体景观宜人,但植被季相变化不明显;人工绿化局部采用乡土物种,具一定生态效益;景观设计有一定地方特色或艺术性
5~6
整体景观尚可,人工绿化基本与自然环境相融;
2~4
局部景观不协调
-3~0
整体景观欠佳
-7
2.2.6
建筑、景观总体风貌特色的游客评价
5
游客
单选
2.2.7
已开发建设用地的平均容积率
8
技术组
单选
0.4~0.8
4~8
0.2~0.4或0.8~1
3~5
<0.2或1~1.2
0~3
≥1.2
0
2.2.8
已开发建设用地的平均绿地率
7
技术组
单选
≥50%
7
45%~50%
5~7
40%~45%
3~5
35%~40%
1~3
≤35%
-3~1
2.2.9
住宿接待设施环境噪声质量(在21点-次日9点时段,依据GB3096城市区域环境噪声标准)
10
技术组
单选
符合0类标准
10
符合1类标准
5
2.2.10
人文氛围的综合评价
10
专家组
单选
度假休闲氛围浓,人文环境宜人,洋溢地方文化特色
10
度假与观光氛围兼存,人文环境较宜人,有一定地方文化特色
5~8
度假氛围不明显,无明显地方文化特色
3
2.2.11
人文氛围的游客评价
5
游客
单选
2.3
规划建设
20
2.3.1
空间边界
5
技术组
单选
边界明确,关键位置有清晰的标桩定界
5
边界明确,但无标桩定界
1
边界不明确
-5
2.3.2
规划文件制定和审批级别
8
技术组
单选
有省级(含)以上相关行政部门批准,相应甲级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划
6~8
有市级(含)相关行政部门批准,相应乙级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划
3~5
有市级以下相关部门批准,相应乙级资质设计单位制定的度假区总体规划和详细规划
2
2.3.3
开发建设的实施情况
7
专家组
多选
规划延续性好
0~3
各项开发建设均很好的贯彻了规划设计文件
0~4
3
度假产品与设施
300
3.1
度假资源
40
3.1.1
主题资源的规模
8
专家组
多选
属于可再生资源;或虽属于不可再生资源,但制定了科学的资源使用机制以确保资源永续利用
2~4
资源规模与市场需求相匹配,开发潜力巨大
2~4
3.1.2
主题资源的质量
5
专家组
单选
全国范围质量领先
4~5
区域范围质量领先
2~3
质量一般
0
3.1.3
主题资源的独特性
5
专家组
单选
全国范围具独特性
4~5
区域范围具独特性
2~3
比较常见
0
3.1.4
区内度假资源类型多样性评价
7
专家组
多选
每增一项加2分
每项2分
3.1.5
具有显著文化价值的其他资源
5
技术组
多选
区内有国家级非物质文化遗产或国家级文保单位
每处3分
区内有省级非物质文化遗产或省级文保单位
每处2分
3.1.6
度假资源的游客评价
10
游客
单选
3.2
主题产品体系
50
3.2.1
主题产品的规模
10
专家组
单选
规模大,具有绝对主打优势,开发潜力很大,能满足80%以上过夜游客需求
10
规模适中,具有相对主打优势,能满足60%以上过夜游客需求
6~8
规模有限,主打优势不明显,能满足40%以上过夜游客需求
2~4
3.2.2
主题产品的品质
10
专家组
单选
品质优,在国内同类产品中领先
10
品质良,在区域同类产品中领先
8
品质尚可,在同省内领先
6
品质一般
3
3.2.3
主题产品的体系化
10
专家组
单选
围绕主题资源开发出系列产品,形成结构合理、差异化开发的产品群
10
形成系列产品,但产品类型差异化不足
5~7
形成的主题产品单一
0~2
3.2.4
主题产品的精细化开发
10
专家组
单选
产品开发深入细致,注重细节和游客体验
10
部分主题产品能做到精细化开发
5~7
较为粗放的开发模式,产品设计仅注重形式,有广度而缺乏深度
0~2
3.2.5
主题产品的地方特色
10
专家组
单选
能够巧妙融合地方文化,在全国的同类产品中脱颖而出、独具特色
10
能够一定程度融合地方文化,比其他同类产品略显特色
6~8
缺乏地方文化识别性,与大多数同类产品趋同
4
3.3
休闲度假产品及活动
70
3.3.1
运动健身类度假产品体系的多样性和品质
10
技术组
单选
产品类型和档次多样,有3项以上品质很高的代表性产品,能满足不同年龄、喜好的游客需求
10
产品类型和档次较少,有1~2项品质很高的代表性产品,能满足一般游客需求
5~7
产品类型和档次单一,品质一般,仅能满足少量游客需求
3
无此类产品
0
3.3.2
休闲娱乐类度假产品体系的多样性和品质
10
技术组
单选
产品类型和档次多样,有3项以上品质很高的代表性产品,能满足不同年龄、喜好的游客需求
10
产品类型和档次较少,有1~2项品质很高的代表性产品,能满足一般游客需求
5~7
产品类型和档次单一,品质一般,仅能满足少量游客需求
3
无此类产品
0
3.3.3
康体疗养类度假产品体系的多样性和品质
10
技术组
单选
产品类型和档次多样,有3项以上品质很高的代表性产品,能满足不同年龄、喜好的游客需求
10
产品类型和档次较少,有1~2项品质很高的代表性产品,能满足一般游客需求
5~7
产品类型和档次单一,品质一般,仅能满足少量游客需求
3
无此类产品
0
3.3.4
夜游产品体系的多样性和品质
10
专家组
多选
产品类型和档次多样,能满足不同年龄和喜好的游客需求
2~5
产品综合品质高,受到目标游客群体的喜爱
2~5
3.3.5
日常的参与体验性活动的多样性和品质
10
专家组
多选
活动类型丰富,规模多样,市场覆盖面大
3
各类活动综合品质高,受到目标游客群体的喜爱
3
很好地结合了当地文化打造各类活动型度假产品
4
3.3.6
休闲度假产品特色和品质综合评价
10
专家组
单选
各类产品均具有区别于城市相应设施的个性化和地方性特征,品质很高
10
大部分产品无特色,但每类均有个别代表性产品具有较强个性和地方性,品质高
5~7
产品普遍与城市中同类产品趋同
0~3
3.3.7
休闲度假设施多样性及品质的游客评价
10
游客
单选
3.4
接待设施类型及品质
90
3.4.1
总体接待能力(总房间数)
10
技术组
单选
≥2000
10
1500~2000
8~10
1000~1500
6~8
500~1000
4~6
3.4.2
具有鲜明文化特色的主题度假酒店所占比例(按房间数)
10
技术组
单选
≥10%
10
5~10%
5~10
2~5%
2~5
3.4.3
具有环保低碳意义的特色住宿接待设施所占比例(按房间数)
7
技术组
单选
≥15%
7
10~15%
5~7
5~10%
3~5
<5%
1~3
3.4.4
舒适型住宿接待设施所占比例(按房间数)
10
技术组
单选
≥60%
10
50~60%
8~10
40~50%
6~8
<40%
2~6
3.4.5
中档住宿接待设施所占比例(按房间数)
8
技术组
单选
≥50%
8
40~50%
6~8
30~40%
4~6
<30%
0~4
3.4.6
家庭型住宿接待设施所占比例(按房间数)
10
技术组
单选
≥10%
10
5~10%
5~10
2~5%
2~5
3.4.7
住宿接待设施的类型
7
专家组
单选
拥有高档、中档不同价位的住宿设施,且每种价位档次均能提供3种以上不同类型的住宿设施;另外能提供2种以上低档价位的住宿设施,以满足不同的市场需求
7
拥有高档、中档不同价位的住宿设施,且每种价位档次均能提供2种以上不同类型的住宿设施;另外能提供1种以上低档价位的住宿设施,以满足不同的市场需求
4~5
拥有高档、中档不同价位的住宿设施,且每种价位档次均能提供1种以上不同类型的住宿设施,基本满足不同的市场需求
0~1
类型及档次单一,不能满足市场需求
-2
3.4.8
住宿接待设施的品质
8
专家组
单选
各类住宿设施均能做到国内同类产品领先的品质
7~8
各类住宿设施均能做到区域内同类产品领先的品质
5~6
各类住宿设施均能做到同省域同类产品领先的品质
3~4
3.4.9
住宿接待设施性价比的游客评价
10
游客
单选
3.4.10
度假接待设施的整洁舒适度
10
游客
单选
3.5
餐饮服务
20
3.5.1
餐饮多样性
5
技术组
单选
地方主打菜系消费档次多样,并可提供8种以上其他国内外主要菜系(至少包括3种国外菜系),与不同住宿设施接待的相应游客的需求相匹配
5
地方主打菜系消费档次较多,并可提供5~7种其他国内外主要菜系(至少包括1种国外菜系),基本与不同住宿设施接待的相应游客的需求相匹配
2~4
地方主打菜系消费档次单一,并可提供4种以下其他菜系
1
3.5.2
餐饮地方特色
5
专家组
单选
具有浓郁地方性,特色菜品多样
5
具有一定地方性,有少量特色菜品
4
菜品基本无地方性特色
2
3.5.3
餐饮地方特色的游客评价
10
游客
单选
3.6
会议接待能力
30
3.6.1
会议接待设施的硬件品质
10
技术组
多选
不同面积和类型的会议室,联通便捷
3
80%的会议室配备先进的放映设备和音效设备
3
宜配备100M宽带及高速无线网络系统
2
宜在会议功能集中区配备功能完善的商务中心
2
3.6.2
会议接待服务品质
12
技术组
多选
会务现场工作人员具有普遍较高的综合素质,语言除普通话外,具备外语能力
3
能承揽多种类型的会议
3
宜引进、培育专业性会议服务机构或与就近的机构合作,机构应具备会议策划,会址选择,会场设置,会标制作,会议交通,组织接待,会议秘书,会议旅游等系列会议服务功能,且与会议功能各有关企业保持良好的工作协调机制
3
可提供同声传译、速记等服务(可为外包服务)
3
3.6.3
会议接待的规模
8
技术组
多选
最大规模的会议室可承担300人以上的中大型会议
4
所有会议室可同时容纳1500人左右
4
4
配套设施与条件
200
4.1
度假配套设施
60
4.1.1
综合服务设施体系和职能的完善性
12
专家组
单选
综合服务设施体系级配合理,职能完善
12
综合服务设施体系级配基本合理,职能基本完善
8~10
设有综合服务中心,但服务设施单一无体系,职能较少
4~6
无综合性服务中心
0
4.1.2
老年人(残疾人)度假条件
10
专家组
多选
人工环境均充分考虑老龄(残)需求,建设无障碍设施
0~6
提供优质全面的老龄(残)度假产品及服务
0~4
4.1.3
儿童度假产品
8
专家组
单选
提供优质全面、多样化的儿童度假设施及活动
6~8
提供基本的儿童度假设施及活动
2~4
基本无相关服务及产品
0
4.1.4
托儿(幼儿)服务
5
专家组
单选
提供优质的托儿服务
5
提供基本的托儿服务
2~4
不提供
0
4.1.5
医疗保健设施
10
技术组
多选
设专门的医疗/康疗中心,能提供7d×24h医疗服务,医务人员责任明确
4
能处理常见疾病(包括常见老年病),对于特殊疾病有临时处理并迅速转移能力
3
各接待设施均能提供常用药物,并可协助患者前往度假区专设的医疗/康疗中心
3
4.1.6
人流集中的公共区域合理设置旅游厕所
10
技术组
多选
所有厕所整洁舒适、管理规范
3
三星级厕所比例(按坑位数)20%~50%
1~4
厕所分布合理,能满足日常游客需要
3
4.1.7
配套农产品供应
5
技术组
多选
提供菜市场或超市,满足长期度假游客自助烹饪的多样化需求
3
面向游客的农产品供应价格合理
2
4.2
区内交通及慢行系统
60
4.2.1
区内总体交通的便捷性
10
专家组
多选
距离较远的主要度假产品之间设穿梭巴士/电瓶车,定时发车和按需发车相结合
5
提供类型多样的代步工具租赁服务
1~2
代步工具租赁网络完善、支持区内异地还车等便捷性服务
1~3
4.2.2
区内总体交通的秩序性
10
专家组
多选
人车分流
3
统一提供便利的区内公共交通工具,并鼓励游客采用公共交通方式
5
交通秩序良好,无交通拥堵,无游客长时间滞留等候
2
4.2.3
机动车交通
10
技术组
多选
交通安全标志标线符合GB5768《道路交通标志和标线》国家标准
2
度假区提供的交通工具使用清洁能源
1~4
停车场容量与度假区的游客接待量相协调,布局符合度假区的游客分布和出入需求
1
停车场与环境有机融合,采用生态停车场设计
1~3
4.2.4
特色区内交通工具
10
技术组
单选
提供3种以上特色交通工具,很好的烘托度假区的休闲氛围
10
提供1~2种以上特色交通工具,能够烘托度假区休闲氛围
6~8
基本不提供
0
4.2.5
度假设施集中区步行交通环境状况
10
专家组
多选
设有步行专用道且总长度与机动车道总长度的比例大于1.5
5
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