楼盘公关活动策划方案doc.docx
- 文档编号:10342623
- 上传时间:2023-02-10
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:19.17KB
楼盘公关活动策划方案doc.docx
《楼盘公关活动策划方案doc.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《楼盘公关活动策划方案doc.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
楼盘公关活动策划方案doc
楼盘公关活动策划方案
篇一:
28题新楼盘开盘公关活动策划方案
新楼盘开盘
公
关
活
动
策
划
方
案
策划人:
欧阳少俊
XX年12月20日
前言
该楼盘位于长沙市府核心,直临岳麓大道,项目建筑面积约50万平米,由25栋德式精工建筑组成,是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。
该楼盘式现代简约建筑群,卓尔不凡;园林随处可见全冠移植的百年银杏、繁茂香樟、馥郁桂花,昂贵的黄锈石铺装地面,让回家成为一次奢华的旅行;近千平米的梦茵湖,采用了7层循环净水系统,欧洲雕塑、纯铜亭顶?
?
细节处无不彰显出非凡品质;筑有长沙独一无二的巴洛克会所,繁复的工艺,杰出的艺术作品,与湖泊美景相映成辉;户型设计独具匠心,超宽楼间距、多景观露台、入户花园及空中合院、270°飘窗设计?
?
将阳光清风延请入室,处处绿意盎然。
外墙保温隔热系统,多功能防辐射中空玻璃,高清可视对讲系统,创新阳光生态车库,24小时安防系统,立体生态园林系统,6大智能环保科技,融汇精工品质,创立新概念宜居标典。
该楼盘竣工后很快就要推向市场了,为了提升该楼盘的知名度和美誉度以及增加业主和购房者的信心,直接促进销售,并且抢占高市场份额,树立企业形象,特从市场分析、活动主题、媒体的宣传等方面对其进行如下公关策划方案。
目录
一、市场分析.............................................4
二、公关活动目标.........................................5
三、公关活动主题.........................................5
四、活动对象.............................................6
五、公关活动时间地点
.....................................6
六、活动项目流程设计.....................................6
七、媒介宣传.............................................8
八、进度安排物料准备.....................................9
九、费用预算............................................10
十、效果评估............................................11
一、市场分析
(一)企业宏观环境以及行业分析
该楼盘式位于长沙市府核心,直临岳麓大道,项目建筑面积约50万平米,由25栋德式精工建筑组成,是市府版块最为杰出的精工地产项目之一。
如今在我国楼市限购政策不断深入的大环境下,全国大部分购房者陷入了深度观望的状态。
虽然整个房地产市场明显不如以往景气,但受人民币升值、通货膨胀预期高、股市高度不稳定等诸多因素的影响,很多一线城市的豪华商品房、洋房等高端住宅项目的销售量仍不降反涨。
(二)消费者分析
1、注重楼盘综合品质的消费人群
购房者买房的技术也不断的提高,与以前挑地段、挑户型、挑环境不同的是,高档住宅看楼盘“综合品质”。
具备这个购买力的消费者,对于价格的承受能力是相当强的,因此,高档住宅能在方方面面都做好。
2、高品质消费者人群
购买高档住宅的人群主要是社会上那些中高端消费者人群,他们大多为二次置业或者三次置业者,他们追求的不仅仅是“居者有其屋”,更多的是追求一种生活品质,而那些设计有时尚、稀缺感、身
份感的楼盘就是受到他们的追捧,所以要迎合消费者的需求,充分满足他们的需求。
(三)竞争对手分析
主要的竞争对手有湘江世纪城、万象新天的新楼盘。
近期这两个楼盘都将要开盘,在此期间,这两个楼盘的房地产商已经在长沙很多地段开发过许多新楼盘,品牌优势明显,竞争优势强,经营业绩良好。
而我公司即将开盘就面临如此强烈的竞争,因此,想提高市场占有率,必须要有自身独特的优势才能吸引消费者的购买欲望。
二、公关活动目标
1、提升该楼盘的知名度和美誉度。
2、提升该楼盘的整体物业素质,使其成为地区以及整个市府核心的标志性建筑。
3、通过开盘活动为该楼盘吸引人流,增加人气,营造热烈火爆的销售气氛,提升现场客户成交,目标是25%的现场成交比例。
三、公关活动主题
主题一:
开盘庆典
主题二:
中心广场业主赠卡仪式
主题三:
新楼盘观光
篇二:
房地产策划方案-新楼盘开盘公关活动策划方案
新楼盘开盘公关活动策划方案
目录
一、组织背景
二、活动目的
(一)、建筑外观整体方案征集活动目的
(二)、正式公售系列活动目的
三、活动时间表
四、筹备组织
五、建筑外观整体方案征集活动
(一)、活动内容
(二)、宣传活动分阶
(三)、征集方案阶段
平面广告
新闻发布会
(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会
(五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会
六、正式开盘公关活动
(一)、公售活动现场要求
(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式
(三)、XX广场之夏音乐会
七、媒体计划
(一)、平面广告
(二)、软性文章
八、礼品
九、部分筹备工作进度表
十、费用预估
一、组织背景
XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购,积累了一批客户,从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素,单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决问题。
借开盘的机会扩大社会正面影响,重塑项目形象,增加客户对项目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋,具有“一子定乾坤”的作用,不可小视。
在此背景下,XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》,谨供参考。
二、活动目的
(一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动,其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的:
1.提升XX广场的整体物业质素,使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑;
2.彻底改变一些不利于XX广场社会形象的负面影响;
3.增加业主和购房者的信心,直接促进销售;
4.配合8.28大厦封顶新闻发布会,为8.30正式开盘蓄势。
(二)、开盘活动包括:
广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分,这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天,达到扩大声势、形成轰动效应,引爆市场和增加销售量的目的。
三、活动时间表
有奖征集活动:
7月25日——8月15日方案征集阶段
8月16日——8月26日方案初选
8月28日XX广场封顶仪式、征集方案公开
评审结果新闻发布会
——XX房地产开发公司8周年庆典酒会
开盘日:
8月30日
8月30日XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)
8月30日业主金卡赠卡仪式(优惠卡)
8月30日XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐家或上周报道的少年贫困钢琴家出场演出)
四、筹备组织
为确保以上活动顺利开展,由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组,人员组成如下:
XX公司策划部负责人员
XX公司XX广场项目组
XX设计制作负责小组
五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动
(一)、活动内容:
根据工程进度及推广活动的需要,面向全社会征集:
XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计
陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计
要求:
①、风格鲜明、特点突出
②、具有现代感,庄重大气
③、在朝天门地区具有唯一性
④、有绿化,有雕塑
(二)、奖项设置:
设一等奖(1名)奖金总额50000元正
(若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工)
设二等奖(1名)奖金总额30000元正
设三等奖(1名)奖金总额XX0元正
入围奖(含单项奖3名)奖金总额9000元正
注:
请贵公司根据市场标准调整裁定,但应考虑到充分调动社会的积极的参与。
(三)、征集方案阶段
平面广告(见下页)
新闻发布会
1、时间:
7月28日10:
00~12:
00am
2、地点:
重庆宾馆宴会厅
3、邀请人员:
渝中区区长何智亚
渝中区两江办陈主任
由建筑、规划、装饰各方面专家组成的专家团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)
参评单位代表
XX广场已购房业主代表8名
公证机构工作人员
新闻媒体人员
4、参与人员:
XX公司XX总经理、XX副总经理
XX公司XX董事长、XX总经理
XX公司策划部负责人、XX公司、XX工作人员
5、会议程序:
(1)与会人员签到并赠送纪念品
篇三:
楼盘促销活动策划方案
楼盘促销活动策划方案
一、组织背景
二、活动目的
(一)、建筑外观整体方案征集活动目的
(二)、正式公售系列活动目的
三、活动时间表
四、筹备组织
五、建筑外观整体方案征集活动
(一)、活动内容
(二)、宣传活动分阶
(三)、征集方案阶段
平面广告
新闻发布会
(四)、公开评审会暨正式封顶新闻发布会
(五)、XX公司8周年及XX广场封顶庆典酒会
六、正式开盘公关活动
(一)、公售活动现场要求
(二)、广场庆典暨业主金卡赠卡仪式
(三)、XX广场之夏音乐会
七、媒体计划
(一)、平面广告
(二)、软性章
八、礼品
九、部分筹备工作进度表
十、费用预估
一、组织背景
XX广场自“一会一节”期间正式开始内部认购,积累了一批客户,从大多数业主及客户的意见中反映出XX广场前期的社会负面影响造成的购买信心缺乏已经成为限制销量增长的一个瓶颈因素,单靠报纸广告、工期承诺等手段已不足以解决题。
借开盘的机会扩大社会正面影响,重塑项目形象,增加客户对项目的信心是XX广场项目营销推广中至关重要的一步棋,具有“一子定乾坤”的作用,不可小视。
在此背景下,XX公司特提交《XX广场开盘公关活动策划方案》,谨供参考。
二、活动目的
(一)、XX广场建筑外观整体方案征集活动(暂名)是XX广场开盘前的一项重要公关活动,其对楼盘形象宣传产生的推动作用即是本次活动的基本目的:
1.提升XX广场的整体物业质素,使其成为地区以及整个滨江沿线的标志性建筑;
2.彻底改变一些不利于XX广场社会形象的负面影响;
3.增加业主和购房者的信心,直接促进销售;
4.配合828大厦封顶新闻发布会,为830正式开盘蓄势。
(二)、开盘活动包括:
广场庆典、业主金卡赠卡仪式、XX广场之夏音乐会三个相对独立的部分,这三个活动使在开盘当天现场气氛持续沸腾一整天,达到扩大声势、形成轰动效应,引爆市场和增加销售量的目的。
三、活动时间表
有奖征集活动:
7月25日——8月15日方案征集阶段
8月16日——8月26日方案初选
8月28日XX广场封顶仪式、征集方案公开
评审结果新闻发布会
——XX房地产开发公司8周年庆典酒会
开盘日:
8月30日
8月30日XX广场开盘庆典(政要名人剪彩、舞狮表演)
8月30日业主金卡赠卡仪式(优惠卡)
8月30日XX广场之夏音乐会(邀请知名音乐或上周报道的少年贫困钢琴出场演出)
四、筹备组织
为确保以上活动顺利开展,由XX公司、XX公司、XX公司共同成立筹备小组,人员组成如下:
XX公司策划部负责人员
XX公司XX广场项目组
XX设计制作负责小组
五、建筑外观整体方案设计有奖征集活动
(一)、活动内容:
根据工程进度及推广活动的需要,面向全社会征集:
XX广场大楼主体外观及住宅大堂装修方案、效果设计
陕西路及朝东路广场景观设计及广场周围小环境设计
要求:
①、风格鲜明、特点突出
②、具有现代感,庄重大气
③、在朝天门地区具有唯一性
④、有绿化,有雕塑
(二)、奖项设置:
设一等奖(1名)奖金总额50000元正
(若是具有施工能力的单位则优先考虑承担相应工程的施工)
设二等奖(1名)奖金总额30000元正
设三等奖(1名)奖金总额XX0元正
入围奖(含单项奖3名)奖金总额9000元正
注:
请贵公司根据市场标准调整裁定,但应考虑到充分调动社会的积极的参与。
(三)、征集方案阶段
1、时间:
7月28日10:
00~12:
00m
2、地点:
重庆宾馆宴会厅
3、邀请人员:
渝中区区长何智亚
渝中区两江办陈主任
由建筑、规划、装饰各方面专组成的专团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)
参评单位代表
XX广场已购房业主代表8名
公证机构工作人员
新闻媒体人员
4、参与人员:
XX公司XX总经理、XX副总经理
XX公司XX董事长、XX总经理
XX公司策划部负责人、XX公司、XX工作人员
5、会议程序:
(1)与会人员签到并赠送纪念品
(2)XXX讲话(20分钟),内容要点:
政府对XX公司此次征集活动的表示支持,宣布专团成立、成员组成;两江办陈主任讲话(5分钟),内容要点:
两江办对此次活动的支持,简要阐述此次活动对重庆市两江景观建设的重要意义。
(3)XX公司李总讲话(15分钟)XX公司征集活动的目的与意义,向前来参与的单位及领导致谢。
(4)、宏XX公司李总(薛总)讲话(10分钟),内容重点:
从营销策划的角度评价征集活动的意义。
(5)、专团代表发言(10分钟)
(6)、XX公司征集活动负责人发言(15分钟),内容重点:
征集内容说明、
征集办法、奖项设置、参与办法,及感谢相关单位的支持等;
(7)、参与单位签名并领取资料;
(8)、重庆市***公证处宣布对征集活动进行全程公证;
(9)、会议结束,与会者共进自助午餐,或与专团、政要、竞标单位共进午餐(标准待定)。
(四)、XX广场封顶仪式、征集方案公开评审结果新闻发布会
1、时间:
8月28日10:
00~12:
00m
2、地点:
重庆宾馆宴会厅
邀请人员:
XXXX
XXX
由建筑、规划、装饰各方面专组成的专团(重庆建筑大学、重庆市设计院、重庆市美术学院、重庆市规划设计院有关领导)
参评单位代表
XX广场已购房业主代表8名
公证机构工作人员
新闻媒体人员
参与人员:
XX公司XX总经理、XX副总经理
XX公司策划部负责人、XX公司、XXX工作人员
议程:
(1)、与会人员签到并赠送纪念品
(2)、政府领导讲话,内容要点包括:
政府对XX公司此次征集活动的表示支持,代表政府对XX广场全面封顶及XX公司成立8周年表示祝贺。
(3)、XX公司XX宣布XX广场AB栋全面封顶,同时基
广场景观设计、大楼主体外观设计方案征集活动圆满结束,向8年来支持XX公司的社会各界人士表示感谢并宣布评审工作正式开始;
(4)、专团代表就参评方案的概况专业性的讲评,并宣布初审入围方案名单;
(5)、评审活动开始(可考虑部分业主代表参与评审,具体做法待定);
(6)、公布评审结果;
(7)、公证机构工作人员对评审结果进行现场公证;
(8)、XX公司XX为获奖单位(个人)颁发奖品及荣誉证书;
(9)、新闻发布会
(五)、XX房地产开发公司8周年庆典酒会
1、会议结束后,与会者全体参加XX公司8周年庆典酒会。
2、时间:
12:
00---2:
30m
3、餐会方式:
自助餐会
4、地点:
重宾阳光厅
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 楼盘 公关活动 策划 方案 doc
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)