雨季施工监理实施细则.docx

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雨季施工监理实施细则

万达广场工程

雨季施工监理实施细则

编制人：

审核人:

赛迪工程咨询有限公司

区万达广场项目监理部

2015年4月30日

1.工程概况……………………………………………………………1

2.编制依据……………………………………………………………2

3.监理控制措施………………………………………………………2

4.雨季施工监理要点…………………………………………………3

5.安全控制措施………………………………………………………10

一、工程概况

1、项目名称：

万达广场项目

2、项目主要参建单位：

建设单位——万达广场有限公司

监理单位——赛迪工程咨询有限公司

施工单位——中国建筑一局（集团）有限公司

设计单位——中机中联工程有限公司

地勘单位——中国建筑西南勘测设计研究院有限公司

建设地点：

市区三星路和红河大道交汇处

3、建设规模：

万达广场位于市区中部核心区南侧，东邻红河大道，西邻星光大道，北邻三星路，东南侧邻一环路。

该项目定位为城市综合体项目，包含购物中心、住宅、底商、车库等，项目分为A1、A2、A3、A4、B1、B2、B3、B4共8个地块。

A地块总建筑面积：

374987.4平米，其中A1地块为大商业，总建筑面积：

154000平米，A4/A3地块为高层住宅，总建筑面积：

220987.4平米；B地块为洋房别墅，总建筑面积：

220430平米。

建成之后将成为以商贸、商务以及居住为主，兼有文化娱乐、大型购物、餐饮、交通集散功能为一体的综合体。

4、工程气象特点

本工程位于市西部，属中亚热带暖湿东南季风气候，具有冬暖、春旱、秋凉的特点，四季分明，气候温和，无霜期长，雨量充沛等特点。

春季气温回升早，冷空气活动频繁；夏季炎热，降水集中，日照多，常有伏旱；秋季降温快，多秋绵雨；冬季气候温和，云雾多，日照少，湿度大，风速小。

二、编制依据

1、及地、行业颁布的有关法令、法规、条例、规定及施工规、验收标准等；

2、经审定的设计图纸及有关文件（包括设计变更）；

3、《建筑施工施工手册》第四版。

4、委托监理合同（协议）及施工承包合同，（包括招投标文件）；

5、本公司ISO9001：

2008质量管理体系文件。

三、监理控制措施

雨季施工前要求总包单位组织人员编写针对本工程特点的施工案及施工措施，监理工程师应根据本工程气候环境（）对总包单位编制的施工案及施工措施进行审查，并对施工现场做好督促检查工作：

1、审查施工承包商施工案中防汛领导小组组织结构、防汛计划及应急预案措施；

2、督促、检查施工单位按照雨季施工技术措施落实雨季施工用的材料和设施；

3、检查施工现场及生活基地的排水设施，督促施工单位定期疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，以保证雨天排通畅；

4、监督检查塔吊基础是否牢固，塔基四是否设置排水沟；在大雨过后，要求总包单位及时对基坑、边坡、塔吊、基础等部位进行沉降观测；

5、督促施工承包商对脚手架必须设置垫木或垫块、架设扫地杆，同时做好良好的组织排水，避免脚手架基础受水侵泡；

6、生产、生活用电设施应有安全可靠的防雨、防潮措施，有良好的绝缘措施，临时用电线路架设应按“三相五线制”的要求进行。

做好接零接地保护措施，漏电保护装置动作灵敏有效；

7、要求总包单位做好仓库、木工房、钢筋加工棚的防雨措施，使其不漏雨、不受潮，确保物资的安全使用；

8、在大雨来临之间，要求总包单位做好成品保护措施。

四、雨季施工监理要点

1、施工准备阶段控制要点

1）审查施工单位编制的雨季施工案，复核施工图纸，总监签字确认；

2）审查施工单位分包队伍的资质、管理人员及操作人员的上岗证；对雨季施工所采用的原材料进行格检查并作好确认工作，工程所需要的原材料、构配件应有出厂合格证和检验报告；现场按有关规定进行抽检复试，复试报告合格的材料才能使用到工程上，未经检验或经检验不合格的材料坚决不能用于工程；

3）检查施工单位施工准备情况及进场的机具设备，检查其技术性能是否满足雨季施工要求，直接危及工程质量、安全的机具设备不能投入生产运行；

4）施工中所使用的计量器具要求有相应的检验证书，并经监理确认后才能使用。

且计量器具要有专人管理，同时进行抽查，做好记录；

5）为适应监理工作的管理要求，必须完善工程质量检验、报验制度。

上道工序施工未经检验合格，不得进入下道工序施工；要求施工单位格按检验批、分项工程的检验程序进行报验；工程资料必须同步完成。

2、施工阶段监控

1）原材料的储存和堆放

a）袋装水泥及外加剂等应入库存放，正常环境中存放时间不得超过三个月；如需在室外存放，堆放时应架空，堆放场应有通畅的排水措施，底部应铺设防水材料，上部及侧面应用防水材料覆盖，防止雨淋和受潮；水泥受潮后应进行复检或按作废处理；

b）钢材（钢筋）及半成品堆放场地应排水通畅，并高于围地面，下雨时应进行覆盖，防止生锈；锈蚀重时，应进行复检或降级使用；

c）装饰用木质材料应入库存放，库应通风干燥；

d）根据雨施项目提前准备雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、塑料布、苫布等。

2）土开挖和回填

a）土开挖要集中力量进行，土开挖后垫层要迅速跟上；

b）土开挖前，基坑上口做好挡水埂，沿基坑的顶、底边设置环状排水沟，以防地表水、雨水流入基坑，并及时抽干集水井的余水；

c）土开挖要格按审核的施工案进行，基坑开挖前，应按要求进行护坡处理，做好防雨冲刷的措施，以防地面积水流入基坑造成基坑壁坍塌。

对局部需放坡挖土的地应按比例放坡，放坡有困难或局部坡度不够的地要妥善支护，随时观察边坡的变化情况，并有观测记录，备有应急预案措施；

d）土开挖视天气情况分段施工，天气好的情况下应随挖随清理，准确及时的做好标高的测量工作，及时浇灌砼垫层；天气不好的情况下应在底部保留20-30cm的土层，防止地基土扰动和雨水浸泡，待进行垫层或基础施工时再进行挖除。

基础砼垫层施工时可采取分段修整，分段验槽，及时浇筑砼封闭基底的施工法，以防雨水浸泡，扰动基底；

e）地下室结构施工期间应保证坑底围排水沟和坑上排水沟畅通无阻，流入集水井的水应用潜水泵及时抽出坑外排水渠或经沉淀后排入市政排水管道；

f）地下室要做好防灌措施，主要是后浇带处，两边砌两皮砖做挡水台，上面盖铁皮封挡，汽车坡道入口处做挡水台；

g）箱形砼基础应及时做好排水工作，防止箱基漂浮；

基坑不得停放机械、电焊机等机电设备，这些设备每日用后要转移到高处；

h）重要部位的回填土要避开雨季施工，一般回填土要格控制其含水率，过湿的土料应预晒晾干，当天回填的土要当天压实，不得隔日夯实。

回填部位有积水的要及时排水，被浸泡的回填土要翻挖晾晒后重新夯填，当回填土达到饱和时则须重新换土；

i）地基与基础工程施工应做好降水与排水工作：

降水与排水是配合基坑开挖的安全措施，施工前应有降水与排水设计。

当在基坑外降水时，应有降水围的估算。

降水系统施工完成后，应试运转，如发现井管失效，应采用措施使其恢复正常，如无可能恢复则应报废，另行设置新的井管。

基坑明排水沟应设置排水沟及集水井，排水沟纵坡宜控制在1‰-2‰。

3）砌筑工程

a）雨天不得进行露天砌体工程施工；

b）砌筑工程应分段施工，工作面不宜过大，以便防护；

c）雨期施工不得使用饱和砖，以免砂浆流淌影响砌体质量，雨后继续施工时，应复核砌体垂直度；

d）搅拌砂浆时应测定骨料含水率，根据配合比和骨料含水率调整砂浆配合比；如遇雨天，应做好防雨措施，防止雨水冲走砂浆，致使砌体倒塌；

e）砌体要格控制砂浆的稠度，砂浆稠度应适当减小；

f）每日的砌筑高度不宜过高，以保证墙体的稳定，新砌体砌部分遇雨天，要及时覆盖，避免砂浆流失而造成坍塌；

g）每班收工时，砌体的立缝应填满砂浆，顶面不宜铺砂浆，应平铺一层干砖，或用纺织袋布盖好，防止雨水冲刷砂浆而影响墙体质量。

4）钢筋工程

a）钢筋分批进场，尽量减少钢筋在现场的堆放时间。

钢筋堆放场地应硬化并适当垫高，并做好覆盖。

以防钢筋被锈蚀和污染；

b）直螺纹钢筋接头加工完后必须带保护帽，现场对接时可取下，锈蚀的钢筋必须经除锈处理后可使用。

5）模板工程

a）模板堆放场地应平整、坚实、排水通畅，模板拆下后应放平堆放，以免变形；

b）模板使用前应均匀涂刷脱模剂，混凝土浇筑前应对模板或基层表面浇水降温；模板拆下后应立即维修整理，分规格码放整齐，并采取必要的防雨措施。

6）砼工程

a）及时掌握天气预报，混凝土施工应尽量避免在雨天进行。

大雨和暴雨天不得浇筑混凝土；

b）雨季施工阶段搅拌站应增加测定粗细骨料含水率的次数，根据配合比和骨料含水率随时调整施工配合比；

c）混凝土雨天运输时应加遮盖，防止进水。

d）浇筑混凝土遇到小雨时，应采取必要的保护措施，如对地泵的进料口进行遮挡，浇筑砼时分区域进行，浇筑完一个区域应随抹随进行防雨水材料覆盖；雨大时，应停止浇筑，并按规要求在次要结构部位留置施工缝；

e）混凝土浇筑完初凝后浇水养护，但应依据雨季施工的特点及时进行调整，雨停后仍应进行正常养护。

7）防水工程

底板防水、屋面防水、外墙面防水工程不得在雨天施工；必须选择无降雨天施工。

保温层应采用干做法施工（找坡层、保温层），找平层要连续施工，及时封闭。

在能做防水层的时候，就及时安排抢做一层防水层，防止底板工程被雨水浸泡，导致返工。

在不能及时做防水层时，要用遮盖物遮盖。

8）装饰工程

a）外门窗口、入口要予以防护，避免雨水飘入室，以免冲刷坏装饰；

b）木制品构件，堆放在避免雨水且不宜受潮的室房间里。

半成品木构件进场后要及时刷底油一道，用垫木垫平堆放，防止受潮变形或损坏。

c）室外装饰工程施工，每班每天的工作面不宜过大，下雨时成品部位要防护，雨后要及时检查，看是否有损坏，如有损坏要及时修补；

d）涂料工程涂刷前基层含水量不超过10%，否则应待地墙面干燥后再刷涂料。

9）吊装

a）施工用塔吊要求有可靠的避雷接地措施，应测定接地电阻≦4Ω；

b）塔吊雨天后应及时检查塔吊的基础情况，并做好观测记录，如有沉降应立即进行处理，保证塔吊使用时的安全；

c）大雨、暴雨以及大风天气要停止吊装作业；

d）吊装作业的高空施工人员雨后施工，要注意防滑，要穿胶底鞋，不得穿硬底鞋进行高空操作，对施工现场可能坠落的物体，一律进行事先拆除或加以固定，防止物体坠落伤人；

e）塔吊基础四挖200mm×300mm的排水沟与现场临时排水，侧抹灰，沟底向临时排水沟向设0.5%的流水坡度。

塔基上设置四个沉降观测点，定期进行沉降观测，发生问题及时处理。

10）架子工程

a）雨季施工期间要特别注意架子搭设的质量和安全要求，应要求施工单位经常进行检查，发现问题及时整改；

b）搭设架子的地面要求夯实，并注意排水，立杆下设通长木，架子设扫地杆，斜撑以及剪刀撑，并于建筑物拉结牢固；

c）上下马道的坡度要适当，脚手板上要邦扎防滑条，防滑条间距不大于300mm并定期清扫马道上的积泥；

e）雨后高空作业人员应穿胶底鞋，注意防滑；

f）雨后要及时检查脚手架的安全情况，如有问题及时发现，并要求施工单位纠正。

11）机电设备

a）雨季必须做好机电设备的防雨、防潮、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备；漏天放置的机电设备要注意防雨防潮对机械的转动部分要经常加油，并定期让其转动以防锈蚀。

所有的机电设备都得有漏点保护装置；

b）对施工现场比较固定的机电设备（比如机电、设备、对焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚对电焊机加以保护；

c）施工现场的移动机电设备（如打夯机、混凝土振动器等）用完后应放回工地库房或加以遮盖防雨，不得露天淋雨，不得在坑或地势低洼处，以防止雨水浸泡、淹没。

机电设备的金属外壳必须采取可靠的接地或接零保护；

d）变压器、避雷器、塔吊的接地电阻要经过测试，如大雨测试值，要及时处理，对于避雷器要作一次性预防措施；机电设备的安装、电气线路的架设，必须格按照有关规定执行；

e）施工用的电气开关要有防雨防潮措施，使用的电动机具应采取双保险装置，既漏电保护装置和操作者使用的防触电防护用具，同时还应当检查电线的绝缘是否老化、破损、漏电电线街头是否完好；

f）电线不得浸泡在水中，也不得拴在钢筋、钢构件、钢管等金属导体上，要防止电线被踩、压挤坏，以免发生触电伤亡事故，各种机电设备要及时检修，如有异常及时处理；

g）施工现场的建筑物或设备的尖端在雨季施工期间要做好防雷接地措施，如塔吊、井字架、龙门架、脚手架等应安装避雷装置。

雷电、大雨或六级以上大风时不得进行高空作业和吊装作用；

h）使用手持电动工具和机械设备时，必须安装合格的漏电保护器，工地临时照明灯、标志灯，其电压不超过36V，外围的强电照明必须搭设灯架，高度不得低于2m,并做好绝缘处理，电气作业人员应穿绝缘鞋，绝缘手套。

五、安全控制措施

1、雨季前对于临建房、试块房等应进行检查和修理，防止漏雨、漏电和其它不安全因素存在。

2、现场电焊机要搭设雨棚，其它电气设备要有可靠接地措施，对电焊机把线、电缆线、胶皮线应检查是否老化、破损，不合格的胶线应换掉和修理，防止漏电事故发生。

3、现场临时电源应进行全面检查，对各种线路应检查是否符合安全操作规程的要求，房普通胶皮线、普通塑料线，只准架空铺设，不得随地脱设。

4、雷雨时工人不要走进架子、架空电线围10m以区域，人若遭受雷击触电后，应立即采取抢救措施。

5、雨季施工期间按照有关要求，必须建立以项目经理为负责人的抗洪防汛指挥部，组织精干的抗洪抢险队伍，汛期主要领导要执行轮流值班制，发现险情立即指挥抢救和上报。