样板计划.docx
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样板计划
1.工程概况.................................................................................错误!
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2.工程设计概况...........................................................................错误!
未定义书签。
3.结构设计概况....................................错误!
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4.样板管理流程....................................错误!
未定义书签。
5.样板引路详细计划及具体要求.......................错误!
未定义书签。
6.样板引路实施方案.................................错误!
未定义书签。
样板引路计划
及实施方案
编制说明
1.编制目的
为了更好的贯彻落实公司的实体质量精细化管理要求,保证和促进工程质量不断提高,从而实现项目预期目标,特制订本计划。
本工程实施总承包管理,本措施涵盖了基础、主体、装饰装修、屋面及机电安装等分部分项工程的样板引路计划。
2.质量目标
达到创优100要求。
3.适用范围
适用于
4.编制人员:
5.本计划方案的发放范围
分公司:
技术部、工程部
项目部:
项目经理、技术负责人、工程部、质安部、商务合约部、物资设备部、机电部、分包单位
项目部
2009年8月15日
1.工程概况
表1工程概况
句容市市区西北5公里处,122工程名称工程地址快速路北侧
勘察单位句容碧桂园房地产开发有限公司建设单位江苏南京地质工程勘察院.
设计单位
广东博意建筑设计院有限公司
监理单位
广东国晟建设监理有限公司
总包单位
总投资额
约20亿人民币
建设工期合同工期520天
2.工程设计概况
表2建筑设计概况
项说明及内48万平建筑面总建筑面积层外,其24~3号楼层以1号楼,层2号楼,层
局部二层层;地下室为一栋酒店,栋住宅楼均3层210楼9楼7楼8楼5321楼72楼4楼楼6建筑高楼号楼3地下室,首号号楼1层
3准地下Ⅰ级,地上Ⅰ耐火等
屋面防水Ⅱ级6
等级地下防水7Ⅱ级
等级±标高m,其余各楼相当于黄海标高m楼相当于黄海标高84#、3#楼地装水泥砂浆楼地面9面饰.
刷素水泥浆一道,1-2厚耐水白腻子分遍刮平,刷白色内墙涂料两道,阳台、露台、雨篷、空调平台等底则刷白色外墙涂料(或按外装修注
10顶棚
明执行)。
有装饰吊顶的顶棚及闷顶内顶棚,
现浇钢筋混凝土板底清理
11墙面
干净。
采用加气混凝土砌块,专用砂浆砌筑
屋面详见建筑设计总说明12
保温1340厚挤塑型聚苯板保温层
底
14
地板下外
2厚聚氨酯防水涂料上干铺厚塑料膜做隔离层
15
室墙不
2厚聚氨酯防水涂料,30厚聚苯泡沫板保护层
16
防上屋人水
采用二级防水屋面,二道防水层;使用年限为15年
面
种
植
卫生
塑料夹层板疏水层,上铺土工布一层
17
间
防水涂料JS室内卫生间做
结构设计概况3.
结构设计概况表3
序号
内容
1
基础类型
34.
基础
底板厚度剪力墙
说明与要桩基m;车库150m楼座250m车库外
5678
结构形式抗震设防安全等级
设计合理使用年
主
限
9
剪力墙
1011
体
楼盖、屋盖砌体、隔墙
1213
砼强度等级
钢筋
地上为框架剪力墙结构;地下车库为钢筋混凝
框架及剪力墙结抗震设防烈
二5现浇钢筋砼剪力现浇钢筋混凝土楼加气砼砌主要采地下部分:
基础垫C1;承C35-C3C5基础梁、底C30-C3地上部分:
负一~二层框架柱、梁、楼面C25-C4C30-4;三~顶层框架柱、梁、楼面圈梁、过梁、构造C2ⅢHRB335HPB235Ⅰ级Ⅱ级)HRB400)
样板管理流程4.
样品的选样及报批样品要能体现其材质、功能或工艺,样品经过设计师、发包人和监理工程样品必须来师审批,经审批同意的样品将成为检验相关工程或工艺的标准之一;监理且样品的尺寸和数量应根据发包人和设计、自为永久工程供货的实际源地,工程师的相关指示,且应足以显示其质量、型号、颜色、表面处理、质地、误差监理工程师审批的样品需存放在和其他要求的特征。
至少一套经发包人和设计、将不允监理工程师和设计师各保存一套。
现场的样品间,一旦某一样品被认可,许在品牌、质地等方面作任何改变。
.
样品管理
经审批同意的样品需妥善陈列在现场的样品间中,并做好样品的保护。
样板引路管制度
主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰、及水电安装等,施工过程中在现场实行挂牌制,注明管理者,操作者,施工日期,并做相应的图文记录,作为重要的施工档案保存。
因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。
工程报验时,备齐相关验收资料,资料内容必须齐全、真实、清楚;
严格“三检”制度管理;
对于检查中发现的质量问题提出整改,相关责任人按整改要求落实;
验收完毕相关专业参加验收人员汇签认可之后,方可转入下道工序。
5.样板引路详细计划及具体要求
结构工程样板计划
分项工程砖胎膜
酒店主楼承台、地梁(
样板部位样板验收时间3~17
2010/11/4/D~N轴)轴
酒店主楼承台、地梁(
3~17
地下室钢筋工程
酒店裙楼地下室墙柱、
2010/11/10轴)/D~N轴一层梁
地下室模板工程
2010/11/25板
酒店主楼承台、地梁(
3~17
地下室砼工程
2010/11/11/D~N轴轴)
地下室底板防水主体钢筋工程
楼底板(5#酒店主楼一层墙柱、
1~132010/12/18轴)/A~N轴2010/12/5二层梁板
主体砼工程
酒店主楼一层墙柱、二层梁板
2010/12/7
主体结构模板工程超高支模架搭设
二层梁板酒店主楼一层墙柱、18~24轴/N~X轴)酒店裙楼(
2010/12/62010/12/18
地下室外墙防水
酒店主楼地下室外墙
2010/12/19
砼空心砌块卫生间管道吊洞
酒店裙楼地下室酒店裙楼首层
2011/12/152011/1/5
装饰工程样板计划
分项工程
样板部位
样板验收时间
地下室找平层
酒店裙楼地下室
2011/1/20
油漆地面
酒店裙楼地下室
2011/3/20
2011/3/20石材地面酒店裙楼首层
2011/3/20复合木地板4#楼四层
2011/1/20一般抹灰酒店裙楼地下室2011/3/20酒店裙楼地下室木门窗制作与安装.
金属门窗安装
酒店裙楼地下室
2011/3/20
门窗玻璃安装
酒店裙楼地下室
2010/4/10
暗龙骨吊顶
4#楼四层
2011/2/20
踢脚线
4#楼四层
2011/2/20
防水涂料屋面
酒店主楼屋面
2011/6/20
卷材防水屋面
酒店主楼屋面
2011/6/20
2010/5/10酒店裙楼首层外墙装饰
钢筋工程安装允许偏差检查表
砼-1表
工程名称:
第次检查
项
允许偏差(mm
)
项目次
钱江杯优质国家标准工程要求
检查方法实际偏差
宽、高1绑扎骨架长
±10±10
6±尺量±10
间距
±10
±10
2受力主筋排距
弯起点位置
5±±20
±5尺量15±
间距箍筋,横3.
20±
尺量连续±12
向筋焊接网格尺寸
±20
5个间距±12
网片基础保护层
±10
6±
柱、梁4厚度
±5
尺量±3
板、墙、壳宽度≮钢筋电弧
3±——
3±、-0+量规或
5焊连接焊宽度≮缝长度
————+5
、-0+尺量、-1
6电渣压力焊焊包凸出钢筋表面
≥4
≥4尺量
锥筒外露整扣不等强锥7螺纹接头
个1≯
个1目测
锥筒外露半扣——≯3个
外露丝扣入支座、节点搭接梁、板受力
——
+10、-5
8
钢筋搭接锚固长度
入支座、节点锚固
——
±5
尺量
9
两端镦头的预应力钢丝束长度
同一束钢丝长度
5≯
±5
尺量
同一组钢丝长度
≯2
±2
10
无粘结钢
板内
±5
5±
尺量
筋位置±±5梁内10偏差
——中心线位置3预应力筋尺量11承压板垂直度0——注:
实际偏差应是测10点以上的最大正负偏差值。
2层数检查组组长建筑面积m
日月检查日期年
混凝土工程允许偏差检查表
砼-2表
工程名称:
第次检查
允许偏差(mm)项实际偏差项目检查方法次钱江杯优质国家标准.
基础独立基础
工程要求15101010
尺量
1
轴线位置
墙、柱、梁
58
剪力墙
45
层高≤5m
58
2
垂直度
>5m层高
810
经纬仪吊线尺量水准仪
)全高(H
H/1000、且≤30H/1000、且≤30
层高
±10±6
3
标高全高
±30±30
尺量
45
截面尺寸表面平整度
基础宽、高
±5-5+8、
尺量2m靠尺、塞尺
柱、墙、梁宽、高清水混凝土普通混凝土
±+8、-53386
67
角、线顺直度保护层厚度
——3
拉线、尺量尺量
基础柱、梁、墙、板
5±——+5——、-3
89
楼梯踏步板宽度、高度电梯井筒
±3——
尺量经纬仪尺量
长、宽对定位中心线筒全高(H)垂直度
+20、-00+25、H/1000、且≤30H/1000、且≤30
1011
阳台、雨蓬位移预留孔、筒中心线位置
——±5
吊线尺量尺量
中心线位置
1015103
12
预埋螺栓
螺栓外露长度
、+5-05
尺量
支承式锚具螺帽缝隙
11
支承式锚具加每块垫张拉端预
11板缝隙应力筋的观察钢板13
内缩量限锥塞式锚具值夹片式锚具有顶压
35
尺量
5
3
8~66夹片式锚具有顶压50≮50≮凸出式锚固端锚具
锚固端保≮2020观察钢板外露预应力筋≮14护层厚度尺量易腐蚀环境外露预应≮5050≮力筋
注:
实际偏差应是测
10点以上的最大正负偏差值。
2层数检查组组长建筑面积m
检查日期年月日
混凝土工程观感质量检查表
砼-3表
工程名称:
第次检查
项目
检查结果
项
目
检查结果
色泽蜂窝
露筋
透锈
麻面掉皮
预留孔洞位置
预埋件位置
孔洞
螺栓预埋质量
漏浆
毛麻面均匀面
混
跑模
棱角顺直凝
土
涨模
清模板拼缝
水
混
装饰线
错台
凝
缺陷
土
烂根
滴水槽顺直
施工缝严密
裂缝平整夹渣.
腰线顺直
楼地面、楼梯、台
阶面无脚印
气泡
注:
检查结果应是检查若干点中观感最差的点的记录。
2层数m检查组组长建筑面积
日月检查日期年
砌体允许偏差检查表
砌-1表
工程名称:
第次检查
项
允许偏差(mm)
次
项目国家标准
钱江杯优质工程要求
检查方法实际偏差
1
轴线位移
108
尺量
2标高
基础顶面楼面
±10±1510±±15
水准仪或拉线尺量
每层
55
经纬仪吊
3垂直度
≤10m全高>10m
1020585±
815
线、尺量
表面4平整度5门窗洞口
清水墙、柱混水墙、柱高、宽度
45±5
2m靠尺、塞尺拉线
上下口偏移清水墙水平缝
2071020点以上的最大正负偏差值。
105
尺量
6灰缝
混水墙水平缝清水墙竖缝注:
实际偏差应是测10
710
吊线、尺量
2层数m建筑面积检查组组长
日月年检查日期
砌体观感质量检查表
砌-2表
工程名称:
第次检查
项目检查结果
项目
检查结果
灰缝宽度含水率
多
灰缝深浅错缝、搭接
孔瞎缝、假缝、使用断裂
砖砌
多孔砖留槎
透明缝
墙体裂缝与渗漏
体
砂浆饱满度
加气砼水平
混
“反、对、错”
缝宽
加气砼竖缝宽
凝土小
砌法砂水平缝浆
构造柱质量
圈梁质量
型砌
饱竖缝满
墙体预留洞口
块砌
度对孔错缝
暗埋管线
体搭接长度
预留沟槽
拉接钢筋
剔凿墙体
或网片芯柱和插筋
填充墙拉结筋
注:
检查结果应是检查若干点中观感最差的点的记录。
2层数检查组组长建筑面积m
日月检查日期年
钢结构安装允许偏差检查表
钢-1表
工程名称:
第次检查
项次
项
目国家标准
允许偏差(mm)钱江杯优质
检查方法实际偏差
12
基础上柱、柱高
工程要求11
定位轴线
杯口位置
106
经纬仪
地脚螺栓(锚栓)移位底层柱对定位轴线支承面、地脚螺栓
21
尺量
233±2±
座浆垫板顶面标高
0杯口底面0
-3、-30、-30、-5、
水准仪尺量
基础上柱底2±±2杯口、单节柱经纬仪8、且≯H/100030、且≯H/10003垂直度尺量单层结构跨中15、且≯H/25010、且≯H/250.
多层、高层整体结构网架4结构
H/1000
H/1000、且≯、且≯25
20
支承面顶板位置支座锚栓中心偏移
1015±5±5
支座中心偏移
≯
≯2030
水准仪尺量
安装30±20纵、横向长度±
相邻支座高差(周边)L/400、且≯15L/400、且≯10
檐口屋脊平行度12105尺量
压金属板安装
5
檐口相邻板端错位墙板包角板垂直度墙板相邻板下端错位
6
H/800、且≯256
20H/800、且≯5
6
现场焊缝间隙
无垫板间隙
、+30
0、+3
尺量
有垫板间
-2、+3
0、+3
注:
实际偏差应是测
10点以上的最大正负偏差值。
2层数检查组组长m建筑面积
日月年检查日期
钢结构工程观感质量检查表
钢-2表
工程名称:
第次检查
焊工合格证
项目裂缝
检查结果
项
目
检查结果
漏涂
防
误涂
焊
焊瘤
涂层闭合
火
气孔涂层空鼓
缝裂缝夹渣涂质凹陷咬边
量料粉化弧坑
浮浆焊渣脱皮防平整压型
腐
皱皮
金属
顺直
涂料
针眼气泡流坠漏涂
板安
无污物
装搭接、
支承长
度
锚固
返锈厚度
注:
检查结果应是检查若干点中观感最差的点的记录。
2层数检查组组长建筑面积m
日年月检查日期
6.样板引路实施方案
样板小组实施成员
项目部设立样板引路实施小组,由项目项目技术经理任组长,全面统筹各分项工程样板的部位是和时间;生产经理、各区域区域经理任副组长,全面负责监督各区段的内的样板施工;小组成员包括各栋号施工员,测量放线员,专职质检员,技术员,材料员等。
成员名单
实施流程
项目生产经理在纳入样板计划的分项工程和工艺大面积施工前,组织施工
员、项目质量工程师对样板作业人员进行样板施工交底。
主要交代样板施工部位、使用的材料、样板的施工工艺要求,样板质量要求。
必须达到碧桂园集团公司“创优100”的有关要求。
相关实施细则按国家优质结构工程标准执行。
工艺样板、分项工程样板或样板间施工完毕后,先由项目生产经理组织技术经理、区域经理、施工员、质量工程师进行内部验收,验收合格后报分公司工程部、机电部,分公司组织专家组进行样板验收。
如验收不合格,项目生产经理必须组织整改,直到达到要求为止。
经各方验收的样板单元,由施工员绘制施工详图,最后由资料员归档保存。
样板验收合格后,由项目生产经理组织区域经理、施工员、质检员分批对分包单位的班组作业人员进行现场样板交底。
交底必须明确施工工艺、实测和观感质量标准,以及各工序穿插配合施工要求。
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- 样板 计划