大型公共建筑能源审计及用电分项计量工作内容及程序.docx
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大型公共建筑能源审计及用电分项计量工作内容及程序
“大型公共建筑能源审计及
用电分项计量”工作内容及程序
一、能源审计
能源审计主要是了解建筑物的基本信息及能源利用现状,按照《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》的有关要求,完成第一级和第二级的审计内容。
其主要工作内容及程序如下:
1、由申请人填写《申请使用财政资金开展能源审计、用电分项计量工作申请表》(表一);
2、能源审计单位完成建筑物基本信息的调查,填写附表A1(表二);
3、审计单位与被审计单位配合完成审计导则中“规定项”的审计工作。
主要包括:
(1)召集主要运行管理人员举行工作会议,了解建筑物运营情况及建筑能耗存在的问题,逐项核实基本信息表。
(2)审阅上年度(以自然年为单位)的能源费用账单。
并填写A2表(表三)。
(3)巡视建筑物,填写现场调查A3表(表四)。
(4)根据现场调查情况填写B1表(表五),了解大厦的配电系统情况,对大厦的配电、用电情况进行调查。
(5)随机抽检总房间面积的10%,检测温湿度。
4、在填写A1、A2、A3、B1表的基础之上,审计单位按照能源审计技术导则对审计的建筑物的用能情况进行汇总分析,提出改进建议并根据技术导则编制能源审计报告。
5、能源审计报告得到的结论需与被审计单位交换意见,形成最终审计结论。
审计单位和被审计单位双方在审计报告上盖章。
6、由审计单位将审计报告终稿上报北京市建筑节能与建筑材料管理办公室。
7、市建材办组织专家对能源审计报告进行评审。
二、用电分项计量
用电分项计量是指对建筑物中按用电性质分类的各用电回路分别进行计量,即对照明、动力、办公设备、中央空调及其系统中单体耗能大的设备分别进行计量。
用电分项计量主要工作内容及程序如下:
1、由申请人填写《申请使用财政性资金开展能源审计、用电分项计量工作申请表》(表一)。
2、设计单位、技术服务依托单位进行现场调查,设计单位依据建设部发布的相关技术导则编写技术方案,技术服务依托单位填写《建筑基本项数据表》(表六);
3、对技术方案进行评审;
4、设计单位根据评审结果进行施工图设计;
5、施工单位根据施工图纸进行施工,安装计量表计及采集器并进行调试;
6、竣工验收;
7、日常运行及维护。
表一:
申请使用财政资金开展能源审计、用电分项计量
工作申请表
大厦名称
地址
产权单位
(盖章)
物业公司
(盖章)
能源审计负责人
联系电话
能源审计联系人
联系电话
分项计量负责人
联系电话
分项计量联系人
联系电话
我单位申请利用财政资金实施建筑能源审计和用电分项计量工作,在工作过程中积极配合审计单位及设计施工单位的工作,安排好停电时间,确保工作的顺利实施及数据采集系统的安全。
申请人:
(盖章)
时间:
区县建委意见
市建材办意见
表二:
A1建筑基本信息表
建筑名称:
详细地址:
审计日期:
建筑性质:
出租___,出售____,自用____,出租/售率/使用率____
建筑业主:
业主的电话:
建筑管理经理:
管理经理的电话:
审计人员:
电话:
建筑类型:
___办公建筑
___商场建筑
___宾馆饭店建筑
___文化教育建筑
___医疗卫生建筑
___体育建筑
___通信建筑
___其他(请注明):
_____________
建造年代:
____________
建筑运行时间表:
一天运行____小时:
从_______到_______
一周运行____天:
从_______到_______
一年运行____月:
从_______到_______
假期:
_____________
_____________
_____________
_____________
建筑朝向:
;建筑高度:
m;
建筑层数:
地上层,地下层,标准层层高:
m;
建筑面积:
m2;空调面积:
m2;
采暖面积:
m2;特殊区域面积:
m2
以前是否进行过能源审计?
(如果是,给出审计日期)__否,__是,日期:
_______________
以前是否实施过节能改造?
(如果是,注明改造项目)__否,__是,改造项目:
_______________
电力公司名称:
燃气供应公司名称:
建筑围护结构:
建筑结构形式:
___砖混结构
___混凝土剪力墙
___钢结构
___木结构
___玻璃幕墙
___其他(请注明):
_____________
窗墙比:
___%
外墙材料:
___实心粘土砖
___空心粘土砖(多孔)
___灰砂砖
___加气混凝土砌块
___混凝土小型空心砌块(多孔)
___其他(请注明):
_____________
是否保温:
__否__是:
内保温__,外保温__,其他__
外窗类型:
___单玻单层窗
___单玻双层窗
___单玻单层窗+单玻双层窗
___中空双层玻璃窗
___中空三层玻璃窗
___中空充惰性气体
有无遮阳:
__否__是:
内遮阳__固定外遮阳__
活动外遮阳__
玻璃类型:
___普通玻璃
___镀膜玻璃
___Low-e玻璃
___其他(请注明):
_____________
窗框材料:
___钢窗
___铝合金
___木窗
___断热窗框
___其他(请注明):
_____________
空调系统:
空调设定温度:
供冷℃,供热℃
特殊区域:
供冷℃,供热℃
空调系统形式:
___集中式全空气系统
请填写附表A1.1
___风机盘管+新风系统
请填写附表A1.2
___分体式空调或VRV的局部式机组系统
请填写附表A1.3
___其他(请注明):
_____________
冷热源设备(可多选):
___水冷式机组(离心式、螺杆式等)
请填写附表A1.4
___空气源热泵机组
___水源热泵机组
___地源(土壤源)热泵机组
___水环热泵机组
请填写附表A1.5
___直燃型溴化锂吸收式机组
___蒸汽型溴化锂吸收式机组
___热水型溴化锂吸收式机组
请填写附表A1.6
___分体式空调或VRV的局部式机组
请填写附表A1.3
___电锅炉
请填写附表A1.7
___燃油锅炉
___燃气锅炉
请填写附表A1.8
___市政蒸汽或热水
___热电联产机组
请填写附表A1.9
___其他(请注明):
_____________
请填写附表A1.10
照明系统:
照明灯具形式:
室内照明:
___白炽灯
___普通荧光灯
___细管型荧光灯
___紧凑型荧光灯
___低压钠灯
___高压汞灯
___高压钠灯
___金属卤化物灯
室外照明:
___白炽灯
___荧光灯
___高压汞灯
___高压钠灯
___金属卤化物灯
___LED灯
室外照明总功率:
______W,每天工作时间:
______h
镇流器类型:
___普通电感镇流器,___节能电感镇流器,___电子镇流器
建筑室内照明系统:
照明区域
区域面积
m2
灯具类型
照明灯具
数量
总功率
W
照度
lx
照明开启时间
调节方式
大厅
上午点到下午点
办公区域
上午点到下午点
走廊
上午点到下午点
其他公共区域
上午点到下午点
室内办公设备:
___台式电脑:
_____台,额定功率______W,共______kW,运行时间:
从上午点到下午点
___打印机:
_____台,额定功率______W,共______kW,运行时间:
从上午点到下午点
___复印机:
_____台,额定功率______W,共______kW,运行时间:
从上午点到下午点
___传真机:
_____台,额定功率______W,共______kW,运行时间:
从上午点到下午点
___笔记本电脑:
_____台,额定功率______W,共______kW,运行时间:
从上午点到下午点
___其他(请注明):
_____________:
_____台,额定功率_____W,共______kW,运行时间:
从上午点到下午点
电梯:
共____台电梯
电梯编号
电梯类型
厂家及型号
功率kW
运行时间
控制方式
_____
___________
___________
________
从上午点到下午点
________
_____
___________
___________
________
从上午点到下午点
________
_____
___________
___________
________
从上午点到下午点
________
_____
___________
___________
________
从上午点到下午点
________
_____
___________
___________
________
从上午点到下午点
________
_____
___________
___________
________
从上午点到下午点
________
_____
___________
___________
________
从上午点到下午点
________
其他用能设备:
水泵:
___生活给水泵:
_____台,流量:
______m3/h,扬程:
______m,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___热水泵:
_____台,流量:
______m3/h,扬程:
______m,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___消防给水泵:
_____台,流量:
______m3/h,扬程:
______m,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___污水泵:
_____台,流量:
______m3/h,扬程:
______m,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
风机:
___加压送风机:
_____台,风量:
______m3/h,风压:
______Pa,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___排烟风机:
_____台,风量:
______m3/h,风压:
______Pa,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___卫生间排气扇:
_____台,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
厨房设备:
___炉子:
_____台,燃料形式:
______,燃料消耗量:
______kg/h(或m3/h),全年运行时间:
______h
___洗碗机:
_____台,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___微波炉:
_____台,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___冷藏箱:
_____台,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
___排气罩:
_____台,功率:
______kW,全年运行时间:
______h
表三:
A2建筑能源账单表-电
建筑名称:
建筑面积:
m2,特殊区域a面积:
m2,基本电费:
元/kW,
峰时电价元/kWh,平时电价元/kWh,谷时电价元/kWh
月份
月总耗电量kWh
特殊区域a耗电量kWh
峰时b耗电量kWh
平时b耗电量kWh
谷时b耗电量kWh
月总电费元
特殊区域a电费元
绿电c量
kWh
绿电c费
元
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
合计
平均
注:
a特殊区域指计算中心、网络中心、大型通信机房、及有大型实验装置(如大型风洞、极端气候室、P3实验室)的实验室等区域;
b为分时电价用户填写。
尤其针对专门有利用夜间低谷电力设备(如蓄冷系统)的用户。
c为认购绿电的用户填写。
“绿电”是指由风能、太阳能、核能、地热能、潮汐能、生物质能等生产的电力。
审计人员:
审计日期:
表四:
A3建筑能源审计的现场观察
建筑名称:
编号
问题
无此项
存在
不存在
管理(Administration)
A-1
采暖空调系统的温控装置不容易调节
A-2
温控装置的设定温度不在节能设计标准推荐范围内
A-3
无人区域或很少使用的区域仍然供暖、供冷或照明
A-4
下班后少数人加班,空调系统仍照常运行
A-5
在无人时间段内室内温度不作调整
A-6
入口大厅的采暖空调设备正在运行
A-7
在人员到达之前HVAC设备便启动,一直运行到所有人都离开
A-8
没有用已有的百叶帘和窗帘作为建筑物辅助的遮阳措施
A-9
没有电动机和其他电动设备的运行维修记录
A-10
控制系统和装置没有作定期检查
建筑围护结构
E-1
外墙屋顶的保温系统不符合节能设计标准
E-2
围护结构的保温层已破裂或脱落
E-3
窗户传热系数不符合节能设计标准
E-4
门窗空气渗透较严重
采暖系统
H-1
房间温度过高(>24℃)
H-2
在供冷季仍然开着锅炉或热水器
H-3
没有根据厂家规定定期对锅炉进行检修和维护
H-4
锅炉容量偏大,与建筑热负荷不匹配
H-5
燃油锅炉运行中有过量烟尘
H-6
锅炉或热水器有故障或低效率的征兆
H-7
进入锅炉的空气未经预热
H-8
热水或蒸汽管道无保温或保温层破裂
H-9
没有热回收系统
H-10
垂直通道或楼梯间热损失较严重
供冷系统
C-1
房间温度过低(<22℃)
C-2
建筑内各房间冷热不均
C-3
无人时间段房间内空调系统末端(如风机盘管或带风机的VAV末端)仍照常运行
C-4
空调系统运行的同时开着门窗
C-5
空调系统的制冷能力与建筑负荷不匹配,容量过大或偏小
C-6
HVAC系统存在冷热抵消的现象
C-7
没有根据厂家规定定期对冷水机组进行检修和维护
C-8
供冷管道或风道没有必要的保温
C-9
冷水管路、阀门或管件有渗漏
C-10
制冷机的冷凝器和蒸发器盘管结垢较严重
通风系统
V-1
建筑内无人时新风阀依然开启
V-2
室内人员感觉沉闷、空气不新鲜,有人反映SBS症状
V-3
过渡季节没有充分利用室外新风
V-4
建筑内没有新风量按需控制系统
V-5
没有提前开启新风系统或利用夜间通风
生活热水系统
W-1
生活热水的温度过高
W-2
储水箱、管道、阀门和热水器的保温不当
W-3
在采暖季,电热水器的使用没有时间限制
W-4
没有热水储存装置
W-5
在热水系统中跑冒滴漏十分明显
W-6
大楼有热水供应,但大楼热水需求较小,或几乎没有需求
照明
L-1
在无人区域开着灯或照度偏大
L-2
工作区域的照度水平高于推荐值
L-3
在工作区域使用白炽灯
L-4
在工作区使用传统的荧光灯
L-5
使用高压汞灯
L-6
灯泡和灯具不干净
L-7
未充分利用昼光照明
电机、风机和水泵
M-1
采用普通电机
M-2
电机总是在部分负荷下运行(如经常在<50%的负荷下运行)
M-3
泵或风机的尺寸过大
M-4
泵或风机均定速运行
审计人员:
审计日期:
表五:
B1配电系统结构
主要支路编号
电表编号
变电比
负责系统
子支路编号
电表编号
负责系统
变电比
表六:
建筑基本项数据表
序号
是否必填
指标项
指标内容
说明
1
必填
建筑代码
应填写10位编码,第1-6位编码为建筑所在地的行政区划代码,第7位编码为建筑类别编码,第8-10位编码为建筑流水号,具体编码方法参见导则
2
必填
建筑名称
最多24个汉字
4
必填
所属行政区划
6位行政区划代码
5
必填
建筑地址
最多40个汉字
6
建筑坐标-经度
建筑任意点的经度读数(默认为东经,单位为度,如131.2576度)
7
建筑坐标-纬度
建筑任意点的维度读数(默认为北纬,单位为度,如39.9265度)
8
必填
建设年份
4位数字年份
9
必填
地上建筑层数
整数,当有配楼时,以主楼为主
10
地下建筑层数
整数,当有配楼时,以主楼为主
11
必填
建筑功能
A- 表示办公建筑
B- 表示商场建筑
C- 表示宾馆饭店建筑
D- 表示文化教育建筑
E- 表示医疗卫生建筑
F- 表示体育建筑
G- 表示综合建筑
H- 表示其它建筑
12
必填
建筑总面积
整数,单位:
平方米
13
必填
空调面积
整数,单位:
平方米
14
必填
采暖面积
整数,单位:
平方米
15
必填
建筑空调系统形式
A- 表示集中式全空气系统
B- 表示风机盘管+新风系统
C- 表示分体式空调或VRV的局部式机组系统
D- 表示其它
16
必填
建筑采暖系统形式
A- 表示散热器采暖
B- 表示风机盘管采暖
C- 表示其它
17
建筑体型系数
18
必填
建筑结构形式
A- 表示框架结构
B- 表示钢结构
C- 表示其它
19
必填
建筑外墙材料形式
A- 表示实心粘土砖
B- 表示空心粘土砖(多孔)
C- 表示灰砂砖
D- 表示加气混凝土砌块
E- 表示混凝土小型空心砌块(多孔)
F- 表示陶粒混凝土砌块
G- 表示玻璃幕墙
H- 表示其它
20
必填
建筑外墙保温形式
A- 表示内保温
B- 表示外保温
C- 表示夹芯保温
D- 表示其它
21
必填
建筑外窗类型
A- 表示单玻单层窗
B- 表示单玻双层窗
C- 表示单玻单层窗+单玻双层窗
D- 表示中空双层玻璃窗
E- 表示中空三层玻璃窗
F- 表示中空充惰性气体
G- 表示其它
22
必填
建筑玻璃类型
A- 表示普通玻璃
B- 表示镀膜玻璃
C- 表示Low-e玻璃
D- 表示其它
23
必填
窗框材料类型
A- 表示钢窗
B- 表示铝合金
C- 表示木窗
D- 表示断热窗框
E- 表示其它
24
电价说明
文字描述,最多40个汉字
25
水价说明
文字描述,最多40个汉字
26
气价说明
文字描述,最多40个汉字
27
热价说明
文字描述,最多40个汉字
28
必填
编制单位
最多32个汉字
29
必填
编制时间
年月日,比如2008-06-30
30
必填
编制人员
最多16个汉字
31
必填
编制人员联系方式
最多16个汉字
建筑扩展项数据表
序号
是否必填
指标项
指标内容
描述
1
办公人员人数
办公建筑填写该项,取上一年日平均数
2
商场日均客流量
商场建筑填写该项,取上一年日平均数
3
运营时间小时数
商场建筑填写该项,取上一年日平均数
4
宾馆星级(饭店档次)
宾馆饭店建筑填写该项,文字描述
5
宾馆入住率
宾馆饭店建筑填写该项,取上一年平均数
6
宾馆床位数量
宾馆饭店建筑填写该项
7
影剧院建筑和展览馆建筑的参观人数
文化教育建筑填写该项,取上一年总人数
8
学生人数
文化教育建筑填写该项
9
医院等级
医疗卫生建筑填写该项,文字描述
10
医院类别
医疗卫生建筑填写该项(专科医院、综合医院等)
11
就诊人数
医疗卫生建筑填写该项,取上一年总人数
12
病床床位数
医疗卫生建筑填写该项
13
体育馆建筑客流量
体育建筑填写该项,取上一年总人数
14
不同建筑功能区中区分建筑用能特点情况的建筑扩展项数据
综合建筑填写该项,分功能区分别描述
15
其它建筑中区分建筑用能特点情况的建筑扩展项数据
其它建筑填写该项
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