商业租赁意向书.doc
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- 上传时间:2022-10-15
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商业租赁意向书.doc
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商业租赁意向书
出租方:
(以下简称“甲方”)
承租方:
(以下简称“乙方”)
甲乙双方经过友好协商,本着互惠互利的原则,在平等一致的基础上,现就双方合作事宜达成如下意向,并签订本《租赁意向性协议》。
一、合作方式:
1、具体方式:
租赁商铺。
2、乙方经过实地考察后,特预定坐落于大都汇.汇金广场期的商铺号楼层号铺位,商铺使用面积为_______平方米。
3、租金标准在签订正式合同前根据本区域的租金情况另行约定。
4、已方在签订意向书后,在同等条件下有优先与甲方签订租赁合同的权利。
二、租赁范围:
甲方提供坐落于大都汇.汇金广场商铺(具体租赁区位以签定的《商铺租赁合同》的具体位置为准)租赁给乙方用于经营_____________。
三、租赁期限:
具体合作期限待双方协商后共同确认,并在正式的《商铺租赁合同》中明确。
四、其它条款:
1、本《意向书》旨在明确双方合作意向,具体的合作细节如租赁价格、支付方式、甲乙双方权利义务、租赁期限、装修期、甲乙双方违约责任等未尽事宜经双方深入沟通、协商后共同确认,并在正式的《商铺租赁合同》中明确。
2、经甲乙双方友好协定,乙方在本意向书签订之日交纳甲方意向保证金¥:
_______元,(大写:
_________圆整),预定位于大都汇:
汇金广场楼_____层商铺,建筑面积约______㎡,经营________,甲、乙双方在签订《商铺租赁合同》并将租赁商铺交付乙方之日起,此意向保证金随之转为首期租金或商业保证金。
3、自本意向性协议生效之日起,在同等条件下,乙方有优先选择及调换租赁商铺的权利。
4、自本意向性协议生效之日起至甲方项目开街之日,若乙方单方面取消此租赁意向须得提前两个月告知,甲方将无条件无息退还乙方意向金(具体金额按第二条约定的意向金为准),此条件下统一退款时间为年月日至年月日。
若乙方在甲方项目开街之日(具体时间甲方将以书面形式告知乙方)前一个月内不进行实质性洽谈协商租赁的细节,甲则视为乙方自动放弃该单位的承租权,甲方不予退还意向金,并有权将商铺或所意向租赁的商业场所另行出租。
5、若甲、乙双方就商铺的实质性谈判不能达成一致,或甲方单方面取消本租赁意向,甲方将无条件无息退还乙方意向金(具体金额以第二条约定的意向金为准)。
6、甲乙双方签订正式的租赁合同,实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。
7、本协议自缴纳意向保证金之日起生效。
8、本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份,同具法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签字:
签字:
地址:
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联系电话:
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开户行:
开户行:
帐号:
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年月日年月日
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