最新明珠上海城竣工验收自评报告.docx
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最新明珠上海城竣工验收自评报告
明珠上海城B区1#、2#、9#楼及二期地下车库工程
竣
工
验
收
质
量
自
评
报
告
编制单位:
重庆旭洲建筑工程有限公司
编制日期:
二0一六年九月二十一日
明珠上海城B区二期工程
竣工验收质量自评报告
一、工程概况:
本工程位于梁平县双桂新区,为框架剪力墙结构,建筑面积为:
1#楼11694.31㎡。
建筑层数地上17层。
建筑总高度:
51m;:
2#楼11651.99㎡。
建筑层数地上17层。
地下一层,建筑总高度:
51m;:
9#楼11172.45㎡。
建筑层数地上17+1层。
地下一层,建筑总高度:
51m;本工程建设单位:
重庆沪商置业有限公司;设计单位:
重庆博鼎建筑设计有限公司;勘察单位:
重庆信龙工程地质勘查有限公司;质量监督单位:
梁平县建筑工程质量监督站检测所;监理单位:
重庆华大建筑工程监理有限公司;施工单位:
重庆旭洲建筑工程有限公司。
本工程于2014年10月1日正式开工,2016年9月20日顺利竣工,已完成合同所约定的全部任务。
本工程基础为人工挖孔桩,上部为框架剪力墙结构,其框架间墙及内填充墙均采用M3.5烧结空心砖,采用M5.0水泥砂浆砌筑。
外墙面采用真石漆,门窗采用62系列塑料推拉窗,1#楼采用中空5透明+12A+5透明中空钢化玻璃和中空5中透光热反射+9A+5透明;2#、9#楼采用中空5透明+12A+5透明中空钢化玻璃;厨、卫生间防水为4m厚SBS弹性体改性沥青防水卷材;屋面防水采用SBS弹性体改性沥青防水卷材;屋面保温采用120厚泡沫混凝土。
二、施工合同履行、设计文件执行情况:
本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸及变更单进行施工。
工程质量符合施工验收规范与检验评定标准的要求。
三、工程技术标准执行情况:
本工程在施工过程中严格执行了以下施工及验收规范:
1、GB50026-2007《工程测量规范》;
2、JGJ18-2012《钢筋焊接及验收规范》;
3、GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》;
4、GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》;
5、GB50203-2011《砌体工程施工质量验收规范》;
6、GB50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》;
7、GB50207-2012《屋面工程质量验收规范》;
8、GB50209-2010《建筑地面工程施工质量验收规范》;
9、GB50201-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》;
10、DBJ13-27-1999《建筑外墙涂料施工与验收规范》;
11、DBJ13-83-2006《居住建筑节能工程施工质量验收规程》;
12、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》;
13、GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》;
14、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》
15、GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》
四、专项验收情况:
①2015年4月3日通过地基与基础分部验收,评定为合格等级;
②2015年9月29日主体结构分部验收,评定为合格等级。
③2016年4月21日保温节能分部验收,评定为合格等级。
五、质量控资料核查情况:
本工程各项材料具备产品出厂合格证及检验报告,具体情况如下:
钢筋:
本工程钢筋采用武钢钢铁公司、山西立恒钢铁有限公司、四川省达州钢铁集团有限责任公司、重庆永航钢铁有限公司、等公司产品,出厂合格证共58份,检验报告共58份,检验结果符合规范要求。
钢筋焊接接头:
地下车库结构采用钢筋机械连接直螺纹。
检验报告8份,检验结果符合规范要求。
水泥:
采用华新水泥(渠县)有限公司,PC32.5R袋装水泥,水泥合格证13份,检验报告13份,检验结果符合规范要求。
砂:
采用万州砂,检验报告4份,检验结果符合规范要求。
砌体结构:
砌体采用梁平县金都节能建材有限公司生产的强度为MU3.5和MU5.0的烧结空心砖,出厂合格证19份,检验报告19份,检验结果符合规范要求。
烧结普通砖采用梁平县鸿胜建材有限责任公司生产的强度为MU10,出厂合格证8份,检验报告8份
防水材料:
1#、2#、9#楼屋面采用重庆市美日防水工程有限公司生产的SBS防水卷材,地下车库屋面采用潍坊市正泰防水材料有限公司生产的SBS防水卷材检验报告共4份,检验结果符合规范要求。
内、外墙面:
外墙采用真石漆,楼梯间内墙面采用乳胶漆,检验结果符合规范要求。
保温材料:
屋面保温层采用合肥市泰恒新型建材有限公司的泡沫混凝土,出厂合格证1份,检验报告3份,外墙保温采用重庆卓果节能建材有限公司的抹面胶浆,出厂合格证1份,检验报告3份。
塑钢窗采用重庆(上海)汇丽建材有限公司的门窗型材,出厂合格证1份,检验报告3份。
试块留置情况
砼标准养护试块:
地下车库砼试块留置共28组。
其中C30留置12组,C40留置14组,分别采“非统计法”评定合格。
1#楼基础砼试块留置共6组,均为C30;1#、2#及9#楼主体结构砼试块留置共288组。
C40留置36组,C35留置36组,C30留置216组,分别评定合格。
砂浆试块:
1#楼主体砂浆试块留置17组,2#楼主体砂浆试块留置17组,9#楼主体砂浆试块留置18组,评定结果合格。
电气:
配电箱采用襄阳市双金成套电气有限公司厦门生产的配电箱;内部空气开关采用正泰产品;;电线电缆采用重庆渝丰电线电缆有限公司产品,均有合格证和试验报告。
给排水:
排水管PVC-U管、给水管PP-R管均采用重庆美尔康塑胶有限公司,均有相应的合格证和复检报告。
地基验槽记录、工程测量定位记录、楼层放线记录、沉降观测记录,垂直度观测记录、结构验收记录等资料齐全。
工程隐蔽报验情况:
钢筋隐蔽,一般隐蔽项目、水电隐蔽均验收合格。
淋水、蓄水试验情况:
屋面、卫生间、均按要求进行淋水、蓄水试验,均无渗漏现象;排水管道隐蔽前灌水试验符合要求,阀门强度试验抽查符合要求,给水管道系统强度及严密性试验符合设计及规范要求。
接地装置电阻测试情况:
接地电阻最大值为0.4欧,绝缘电阻最小值为300兆欧,设备及线路通电检查无异常现象。
沉降观测情况:
共设1个水准点,观测点4个,共观测12次,最大沉降量10mm,最小沉降量8mm,沉降差2mm,沉降均匀,符合要求。
分户验收情况:
1#楼共有84户,2#楼共有86户,9#楼共有102户,按照重庆市质量安全监督站的要求及相关规定分别对每户的空间尺寸、一般抹灰、水泥砂浆地面、防水、节能、铝合金门窗、水电安装、给排水等项目会同监理单位、建设单位等进行了验收,均符合相关规范要求,评定合格。
六、分部分项工程质量自评情况:
1#楼
序号
分部工程名称
子分部
工程数
分项工程
项数
检验批数
评定结果
1
主体结构
1
4
68
合格
2
建筑装饰装修
1
7
119
合格
3
建筑屋面
1
6
6
合格
4
建筑给水与排水
1
3
35
合格
5
建筑电气
1
8
136
合格
6
建筑节能
1
4
14
合格
2#楼
序号
分部工程名称
子分部
工程数
分项工程
项数
检验批数
评定结果
1
主体结构
1
4
68
合格
2
建筑装饰装修
1
7
119
合格
3
建筑屋面
1
6
6
合格
4
建筑给水与排水
1
3
35
合格
5
建筑电气
1
8
136
合格
6
建筑节能
1
4
14
合格
9#楼
序号
分部工程名称
子分部
工程数
分项工程
项数
检验批数
评定结果
1
地基与基础
1
5
5
合格
2
主体结构
1
4
72
合格
3
建筑装饰装修
1
7
126
合格
4
建筑屋面
1
6
6
合格
5
建筑给水与排水
1
3
37
合格
6
建筑电气
1
8
144
合格
7
建筑节能
1
4
15
合格
地下车库
序号
分部工程名称
子分部
工程数
分项工程
项数
检验批数
评定结果
1
地基与基础
1
5
10
合格
2
主体结构
1
4
4
合格
3
建筑屋面
1
6
6
合格
七、观感评定情况:
基础及主体结构工程砼外观检查基本做到内实外光、无蜂窝、麻面、孔洞、露筋、夹渣等现象,外观良好;砼构件轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度均符合设计及规范要求。
砖砌体组砌方法正确,平整度、垂直度、砂浆饱满度均符合设计及规范要求。
建筑装饰装修:
室内墙面、顶棚、地面表面平整。
外墙面砖及花岗岩颜色一致,表面平整。
门窗安装牢固,开启灵活,关闭严密。
电气灯具及开关安装整齐,位置准确,表面平整方正,观感良好。
给排水管道及支吊架安装符合要求,表面油漆光滑、齐整。
观感质量综合评定:
好。
八、质量事故报告及处理情况:
本工程在施工过程中未发生任何重大质量事故。
九、重要使用功能和安全测试结果:
屋面、卫生间及外墙面的防水渗漏测试结果均符合要求;
结构实体同条件试块评定及回弹结果均符合规范及设计要求;
板厚实测、钢筋保护层厚度实测均满足设计及规范要求;
建筑物沉降观测及垂直度观测结果均符合规范要求;
接地电阻测、绝缘电阻试结果均符合规范要求;
水管试压、排水管试压、排水管通水试验均符合规范求;
建筑节能检测结果符合规范及设计要求;
十、单位工程综合质量等级评定:
综上所述,本工程在施工过程中执行《建筑工程施工质量验收规范》和相关行业技术标准。
各分部、子分部及分项工程质量符合设计要求和施工规范及相关的法律法规规定,符合《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2013验收标准和工程建设强制性条文规定。
本工程综合质量等级自评为:
合格。
重庆旭洲建筑工程有限公司
明珠上海城B区项目部
2016年9月22日
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