丰润园小区节能保温工程施工方案.docx

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丰润园小区节能保温工程施工方案

目录

1、编制依据..............................................................................2

2、工程概况..............................................................................2

3、施工准备..............................................................................5

4、施工环境、气温与材料配置..............................................8

5、施工程序及工艺流程..........................................................8

6、施工操作要点......................................................................10

1、吊垂直线、抹灰饼................................................................10

2、基层处理、局部找平............................................................10

3、刷界面处理剂........................................................................10

4、保温层施工............................................................................10

5、分格缝及滴水槽施工............................................................11

6、防渗抗裂砂浆施工................................................................11

7、网格布施工............................................................................11

8、钢丝网施工............................................................................11

9、饰面砖工程............................................................................12

10、养护验收..............................................................................12

11、样板开路..............................................................................12

12、保温细部示意图..................................................................12

7、屋面节能施工......................................................................13

8、质量保证措施......................................................................14

9、实现质量目标措施..............................................................15

10、成品保护措施......................................................................15

11、材料节约措施...................................................................16

12、安全及文明施工措施......................................................16

13、其他注意事项..................................................................17

丰润园小区3#楼节能保温工程施工方案

1、编制依据

1、本工程中标文件及甲乙双方施工合同书

2、施工图纸：

丰润园小区工程施工图纸，设计变更。

3、主要规范规程

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001

（2）《砌体工程施工质量验收标准》GB50203---2002

（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210---2001

（4）《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》DGJ32/J22-2006

（5）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

（6）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

（7）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

（8）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

（9）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110

（10）《陶瓷强地砖胶粘剂》JC/T547

（11）《外墙外保温技术规程》JGJ144

（12）《民用建筑节能工程质量验收规程》BGJ32/J19

4、本工程施工组织设计及相关技术参考资料

2、工程概况

1、工程简介

本工程为徐州丰润园置业有限公司开发的丰润园小区3#住宅楼工程，建设位于丰县解放东路，泥池酒厂西隔壁，为多层砖混住宅楼。

3#楼主体5层，下设地下室，上设阁楼，由淮安市建筑设计研究院有限公司设计。

2、设计概况

（1）墙体工程

±0.00以上及以下墙体为普通粘土砖（MU10），混合砂浆砌筑。

（2）施工做法：

A、外墙粉刷工程

外墙3、外墙乳胶漆墙面

1）喷（刷）外墙涂料。

2）5厚防裂抗渗聚合物水泥砂浆压玻纤网格布一道。

3）30-40厚RE-II保温砂浆。

（东西南立面30厚、北立面40厚）

4）刷界面剂

外墙2、外墙砖墙面（T型保温系统）

1）1：

1水泥砂浆勾缝或用勾缝剂勾缝。

2）面砖（在面砖）粘面上随贴随刷一道混凝土界面剂。

3）10厚1：

2水泥砂浆粘结层。

4）8厚防裂抗渗聚合物水泥砂浆。

5）钉钢丝网一层（丝径0.8，孔径25镀锌钢丝网）

6）30厚聚苯颗粒保温砂浆。

7）刷界面剂一道。

（3）外墙外保温系统基本构造

1）外墙乳胶漆墙面外保温系统基本构造

基本构造

构造示意图

基层①

界面层②

保温层③

抹面层④

饰面层

⑤

各种

砌体

墙及

混凝

土墙

界面

砂浆

水泥基

聚苯颗

粒保温

砂浆

抗裂砂浆+耐碱网格布

柔性耐水腻子+涂料

2）外墙砖墙面外保温系统基本构造

基本构造

构造示意图

基层①

界面层②

保温层③

抹面层④

饰面层

⑤

各种

砌体

墙及

混凝

土墙

界面

砂浆

水泥基

聚苯颗

粒保温

砂浆

热镀锌电焊网（采用锚固件与基层锚固）+抗裂砂浆

粘结砂浆

+

面砖

+

勾缝

3）楼板底保温系统基本构造

基本构造

构造示意图

基层①

界面层②

保温层③

抹面层④

饰面层

⑤

现浇混凝土板

界面砂浆

水泥基聚苯颗粒保温砂浆

抗裂砂浆+耐碱网格布

柔性耐水腻子

+

涂料

3、施工准备

1、作业条件

（1）抹灰部位的主体结构均已检查合格，门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并检验合格。

（2）抹灰用脚手架应先搭好，架子要离开墙面200~250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。

（3）根据保温层厚度（30厚）做护角、贴饼。

（4）将砖、砼墙等表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋，疏松部分登凿到实处，用1：

2.5水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。

（5）对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿润。

2、材质要求

（1）保温系统主要组成材料进现场除必须附有质量保证单外，还应对其进行复检，主要复检项目如下：

保温材料主要复检项目

成材料

复检项目

水泥组基聚苯颗粒保温砂浆

表观密度（干）、导热系数、压缩强度、吸水率

界面砂浆

常温状态和浸水拉伸粘结强度

抗裂砂浆

压折比和浸水拉伸粘结强度

面砖粘结砂浆

冻融循环后的拉伸胶粘强度

网格布

断裂强力、耐碱强力保留率

钢丝网

网孔大小、丝径、焊点抗拉力、镀锌层质量

（2）水泥基聚苯颗粒外保温系统的性能指标必须符合下表：

试验项目

性能指标

试验方法

吸水量

水中浸泡1h,只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均不得大于或等于1.0kg/㎡

JGJ144附录A第A.6节

抗冲击

强度

C型

普通型（单网）

3J冲击合格

JGJ144附录A第A.5节

加强型（双网）

10J冲击合格

T型

3J冲击合格

抗风荷载性能

安全系数K应不小于1.5

JGJ144附录A第A.3节；由设计要求值降低1kpa作为试验起始点

耐冻融

30次循环后保护层无空鼓、脱落、无渗水裂缝；保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1Mpa,破坏部位应位于保温层

JGJ144附录A第A.4节

保护层水蒸汽渗透阻

符合设计要求

JGJ144附录A第A.11节

抹面层不透水性

2h不透水

JGJ144附录A第A.10节

系统抗拉强度（C型）

≥0.1MPa并且破坏部位不得位于各层界面

JGJ144附录A第A.7节

饰面砖粘结强度（T型）（现场抽测）

≥0.4MPa

JGJ110断缝切割至抗裂层表面（不得切断钢丝网）

注：

水中浸泡24h，只带有抹面层和带有全部保护层的系统的吸水量均小于0.5kg/㎡时，不检验耐冻性能。

（3）界面砂浆性能指标

项目

单位

指标

试验方法

界面砂浆

拉伸粘结

强度

原强度

MPa

≥0.5

JC/T547中第7.5

浸水后

MPa

冻融循环后

MPa

（4）抗裂砂浆性能指标

项目

单位

用于T型保温系统

用于C型保温系统

试验方法

外观

—

含纤维灰褐色粉状

含纤维灰褐色粉状

企业标准

可操作时间

h

≥1.5

≥1.5

浸水拉伸粘结强度

MPa

≥0.5（与水泥砂浆板粘结）

≥0.1

抗压强度

MPa

≥2.5

—

压折比

—

≤3.0

≤3.0

重量吸水率（1h）

﹪

≤8

≤8

线性收缩率

﹪

≤0.20

≤0.20

（5）钢丝网性能指标

项目

单位

指标

试验方法

外观

-

合格

JG/T中第5.2

长度、宽度

m

50-100、0.9-1.2

GB/T7689.3

网孔中心距

㎜

≧4-6

GB/T9914.3

单位面积质量

g/㎡

≧160

GB/T7689.3

断裂强力

N/50㎜

≧1500

GB/7689.5

耐碱强力保留率（经、纬向）

%

≧50

JG158中第6.7.6

断裂伸长率（经、纬向）

%

≦5

JG158中第6.7.7

涂塑量

g/㎡

≧20

JG158中6.7.8

（6）钢丝网性能指标

项目

单位

指标

试验方法

丝径

Mm

0.90±0.04

QB/T3897

网孔大小

Mm

12.7*12.7

焊点抗拉力

N

﹥65

镀锌层质量

g/㎡

≧122

3、施工队伍的安排

组织专业队伍施工，安排和抽调技术娴熟的瓦工进行专业培训，培训中进行专业理论学习和实际操作实习，经考试合格后方许上岗。

根据本工程施工组织设计安排的施工力量，在本项目控制工期内完成。

4、施工机具的配备

砂浆搅拌机、磅秤、孔径5mm筛子、窄手推车、铁板、铁锹、平锹、大桶、灰槽、胶皮管、水勺、灰勺、小水桶、喷壶、托灰板、木抹子、铁抹子、阴（阳）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、2m靠尺板、托线板，八字尺、5~7mm厚方口靠尺、软刮尺、方尺、铁质水平尺、盒尺、钢丝刷、长毛刷、鸡腿刷、笤帚、粉线包、小白线、錾子、锤子、钳子、钉子、钢筋卡子、线坠、胶鞋、工具袋等。

垂直运输现场塔吊配合。

4、施工环境、气温计材料配制

1、主体结构必须经过验收通过后方可进行本道工序。

2、按抹灰墙面的高度搭好专门抹灰脚手架，脚手架必须牢固、稳定、可靠。

3、墙面必须按要求清理干净、补平。

4、当气温高于35°C时或连续24h中的最低气温低于5°C日不宜施工，雨天不得施工，雨期施工要采取有效的防雨措施。

夏季施工时避免阳光暴晒，要在脚手架上搭设防晒布。

5、材料应在干燥音量的场所贮存，贮存期计贮存条件按生产厂家说明书。

6、水泥基复合保温砂浆的配制按搅拌机的容积，预先计算好一次可投入的数量，先将水倒入搅拌机内，再将保温材料倒入搅拌机内。

搅拌时间自投料完成后计算不少于6分钟。

7、保温砂浆稠度应控制在7-9cm范围内，随拌随用，一般控制在4h内用完。

其它相关材料均根据产品说明书配制。

5、施工程序及工艺流程

1、涂料饰面外墙外保温施工程序：

门窗框四周堵缝→墙面清理→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→涂界面处理剂→抹第一遍保温砂浆→抹第二遍保温砂浆→检验平整度、垂直度、厚度→安装分格条→抹防裂砂浆→铺压网格布→验收→涂料饰面层施工。

2、面砖饰面外墙外保温施工程序：

门窗框四周堵缝→墙面清理→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→涂界面处理剂→抹第一遍保温砂浆→抹第二遍保温砂浆→检验平整度、垂直度、厚度→铺设热镀锌钢丝网→钻孔并安装锚固件→抹第一版防裂砂浆→抹第二遍防裂砂浆→验收→粘贴饰面砖。

3、工艺流程

6、施工操作要点

1、吊垂直线、抹灰饼：

垂直线应从顶层到底层挂通线，以防局部抹灰层偏厚。

抹灰饼前应清理墙面，洒水湿润，保证灰饼与墙面有足够的粘结力，灰饼材料采用保温隔热砂浆，灰饼厚度按设计墙体保温层厚度要求作出，灰饼贴后应及时洒水养护3~5天。

2、基层处理、局部找平：

抹灰前墙体必须做适当处理，水电及各种施工孔洞、砖砌体表面不平处，必须修补到位，清除墙面积灰、杂物及混凝土、砂浆残渣等，剪力墙混凝土与砖墙交界处贴钢板网，混凝土墙面做好毛化，对局部抹灰厚度超出20mm厚处，采用1：

2水泥砂浆做局部找平，把保温隔热砂浆层厚度偏差控制在5mm以内，在抹灰隔夜浇水湿润（砖砌体吃水深度达1.5-2cm）墙面，抹灰时必须做到无明水。

3、刷界面处理剂：

基层为烧结砖类在处理后的墙面上，用滚筒刷将界面处理剂抹在基层表面不得漏涂，厚度不小于1mm，在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。

4、保温层施工

保温层施工应分遍进行，每遍厚度不宜超过15mm，涂抹时要抹平压实，分层抹灰时间一般在24h以上，待厚度达到冲筋面时，先用大杠刮平，再用铁抹用力抹平压实。

抹第一遍保温砂浆时水灰比宜控制在0.5~0.7之间，施工时用力刮一层，使其与墙面粘结牢靠，厚度控制在10mm以内，达到要求后用2m刮尺刮平。

养护：

底层保温隔热砂浆施工后，应自然养护24h，其间严禁浇水、撞击及振动。

抹第二遍保温砂浆：

经过自然养护，待底层砂浆有一定强度后，可进行第二次保温隔热砂浆施工，根据灰饼厚度严格控制大面平整度和垂直度，做好腰线、门窗、阳台等细节节点处理，表面压实抹光。

养护：

第二道保温砂浆抹完后，24h内严禁浇水、撞击及振动。

自然养护3天，再浇水养护3天。

5、分格缝及滴水槽施工

根据设计要求弹出分格线，采用厚度不大于抹面厚度的塑料条或其它材料制成的分格条，将分格条临时粘贴在保温层表面，待防护层砂浆粉刷结束后，将分格条轻轻取出形成分格缝，并用有机硅防水剂掺30份饮用水，再掺40份水泥（重量比）沿分格缝槽底涂刷二遍，不得漏涂。

6、防渗抗裂砂浆施工：

防裂砂浆面层抹灰必须在最后一遍保温层充分凝固后进行，一般在7天后或用手按不动的情况下进行。

防裂砂浆施工时，同时在沿口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶以及突出墙面的顶面作出坡度，下面应做滴水槽或滴水线，并做好防水处理。

7、网格布施工

用铁抹子将防裂砂浆粉刷到保温层上，厚度应控制在3~5mm，先用大杠压平，再用塑料抹子抹平，随即将事先按分格缝间距裁剪好的网格布沿分格缝，用铁抹子将网格布压入防裂砂浆中，网格布平面之间搭接宽度不应小于200mm，铺设要平整无皱折，砂浆饱满度应达到100%，同时应抹平、找直保持阴阳角的方正和垂直度。

在窗洞口处应设45°方向，事先赠贴一道300×300mm网格布。

首层墙面应铺设双层网格布（加强用的耐冲击网格布则对接即可，不宜搭接）。

铺贴双层网格布之间的抗裂砂浆，应饱满严禁干贴。

8、钢丝网施工

钢丝网施工时宜从顶层开始沿墙面阳角处，在固化后的保温层上铺设钢丝网，固定时应由二人配合，其中一人按住钢丝网，另一人用膨胀钉直径相同的冲击钻头成梅花形，从钢丝网中钻孔并安装膨胀钉，膨胀钉锚在基层的深度不少于25mm，当每平方锚固点少于4个时，钢丝网固点后在凸出部位用钢丝做成V形卡子压入，钢丝网平面之间的搭接不应小于10mm，阴阳角处的搭接不应小于50mm，固定阴阳角钢丝网前，应先将钢丝网弯成90°直角，钢丝网固定后，用防裂砂浆刮糙3-4mm，刮糙时用铁抹子将钢丝，网叠出，使钢丝网处于砂浆之间，固化后再磨第二遍防裂砂浆3-4mm，用大杠刮平后，用木抹搓平并拉毛，待防裂砂浆固化后粘贴饰面砖或进行聚合物水泥砂浆粘结面层施工。

9、饰面砖施工

饰面砖粘贴前应保证粘贴面清洁，干燥，不得带有脱模剂等杂物，饰面砖应留缝粘贴，面砖之间留缝宽度3-5mm之间。

待面砖强度达到设计要求，（通常7天，视天气情况）后，用勾缝剂进行勾缝处理。

10、养护验收

在防裂砂浆层固化后，并按要求分格，按常规进行施工，并在面层抹灰24h后，即可洒水养护，天气炎热时更要加强养护，或遮盖养护，防止面层干裂、空鼓。

一周后进行全面检查，局部空鼓、裂缝处，用切割机割缝后。

采用同层砂浆修补并养护。

验收：

按现行国家标准《建筑工程质量验收统一标准》GB50300及配套的验收规范和江苏省《民用建筑节能工程质量验收规程》GDJ30/J19规定进行施工质量验收

11、样板开路

在每道工序上要先做样板，各方都认可后再进行大面积施工。

12、保温细部示意图

细部做法详下图显示：

1、阳台做法2、阴角做法

3、封阳台做法4、平面两种砂浆接槎做法

7、屋面节施工

1、施工准备

（1）材料要求：

挤塑板保温材料：

产品应有出厂合格证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外型应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。

2、操作工艺

（1）、工艺流程：

基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→保温层铺设→抹找平层

（2）、基层清理：

现浇板结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。

（3）、弹线找坡：

按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。

（4）、管根固定：

穿结构的管根在保温层施工前，应用细石砼塞堵密实。

（5）、隔气层施工：

2～4道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。

（6）、保温层铺设：

a、板块状保温层铺设：

干铺板块状保温层：

直接铺设在隔气层上，铺设时表面两块相邻的板边厚度应一致。

b、整体保温层：

水泥白灰炉渣保温层：

施工前用石灰水将炉渣闷透，不得少于3d，闷制前应将炉渣过筛，粒径控制在5～40mm。

最好用机械搅拌，一般配合比为水泥：

白灰：

炉渣为1：

1：

8，铺设时分层。

滚压，控制虚铺厚度和设计要求的密度。

八、质量保证措施

1、本工程质量目标设计：

合格。

2、质量保证体系框架图：

（同本工程施工组织设计）

3、严格遵守《建筑工程施工技术规程》、《建筑工程质量检验与评定标准》。

4、资料管理执行徐州市建设局下发的有关文件及甲方对各种文件管理制度，严格按照监理程序办事，对每道工序进行检查验收，做到资料齐全无误。

5、建立健全质量保证体系，严格把关克服质量通病，质保体系内部执行三检制，即自检、互检、交接检制度。

合格后报甲方及监理工程师验收，工序检验程序。

九、实现质量目标的措施：

1、本公司工程项目部对工程质量负责，严格要求施工人员按图纸及施工技术文件进行生产施工。

服从甲方、监理的管理，严禁违章施工。

2、严格执行材料管理制度，不合格材料不准进入施工工地，发挥各级质量员的作用，将质量事故消灭在萌芽状态。

3、施工人员保证稳定，专人指挥。

4、施工过程中，加强对原始资料的收集、整理，做到工程完工后资料完全无误。

5、严格执行质量事故报告制度，出现质量事故要在24h内逐级上报，在施工过程中执行奖罚制度。

十、成品保护措施

1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。

2、对抹完聚合物罩面砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物罩面砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。

3、应防止重物撞击墙面。

4、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，保证保温效果。

5、在己铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。

十一、材料节约措施：

1、不断提高专业操作技能，严格按施工程序进行操作，坚持每道工序的检验，避免返工事故发生。

2、坚持执行限额领料制度，严格依照材料消耗定额考核生产、安装施工。

3、施工现场设材料库房，对材料进行严格点验，加强保卫，防止丢失。

十二、安全及文明施工措施：

1、施工人员必须戴好安全帽，2米以上属于高空作业必须系好安全带及安全锁。

2、施工人员不准酒后上岗，不准带病作业。

3、施工人员认真学习安全操作规程，提高安全意识，重点狠抓违章操作的现象，坚持做到每道工序有安全交底。

4、电器设备使用前进行彻底检查，电源线使用前进行遥测，有故障的设备及破皮、漏电的电源线必须修好后使用。

5、所有施工人员统一着装，做到宿舍库房两分开。

6、各种运输车辆严格管理，不超载、不遗洒、不扬尘，文明驾驶，遵守交通法规。

7、完工后将材料堆码整齐，工作现场清理干净，电气设备及工具回收入库，锁好电源闸箱。

8、施工作业面上码放材料按150kg/㎡计算，不准超额堆放，防止破坏结构。

9、吊篮架在使用前，必须经现场安全、生产部门验收，并经荷载试验合格后方可使用。

10、使用吊篮架的操作人员和上吊篮施工人员，必须身体健康，无高血压、心脏病等不适合高空作业的疾病。

使用前必须进行升降操作及维护培训，合格后方可上岗。

11、吊篮上施工荷载不准超过100㎏/㎡。

架体内的料具要对称放置，防止吊篮倾斜。

升降时必须2人同时操作，以保持架体平稳升降。

禁止将两个以上吊篮连在一起同时升降。

12、吊篮在使用过程