香河县刘宋镇八户村美丽乡村规划说明书专项规划部分111.docx

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香河县刘宋镇八户村美丽乡村规划说明书专项规划部分111

香河县刘宋镇八户村美丽乡村规划说明书（专项规划部分）111

香河县刘宋镇八户村庄美丽乡村专项规划说明

河北望远城市规划设计有限公司2016.

第1项民居改造

一、村内现状建筑质量分析

1.建筑结构：

村内民居建筑主要采用传统建造方法。

建筑结构形式有：

砖木结构、砖混结构。

2.建筑质量：

村庄房屋建筑按质量区分，划分为A、B、C、D四个等级。

A类建筑：

多为近年来新建和改建建筑，房屋质量好，外立面保护较好；

B类建筑：

多建于2000--2010年代之间，住宅质量较好，结构承载力基本满足正常使用要求，但外立面有一些破损；

C类建筑：

90年代以前房屋部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，需要加固处理；

D类建筑：

房屋整体出现险情，构成整幢危房。

二、各类质量建筑改造方式

A类建筑：

完善民居内部各功能空间组织。

整理院落布局及厕所、厨房。

B类建筑：

加固修缮墙体及房屋个别构件。

整理院落、院墙、院门，屋顶、门窗、厕所、厨房。

C类建筑：

加固墙体及房屋内部危险构件。

整理院落、院墙、院门，屋顶、门窗、厕所、厨房。

D类建筑：

建议拆除，或是原址重建。

三、屋顶改造

村内现有公共建筑和农户住宅多为坡屋顶。

有部分屋顶瓦破损陈旧，以及使用彩钢瓦。

结合村民意愿，规划近期对主街两侧房屋屋顶进行改造，采用仿古灰瓦，屋脊、垂脊的建筑风格也采用仿古形式，远期村庄整体进行改造。

四、墙体改造

规划结合村民意愿，对墙体采取以下改造提升措施：

1.房屋的墙体改造要使用新型墙体材料、环保装修材料。

规划建议对民居正房采用外贴保温板、喷刷保温涂料方式，提高正房保温效果。

2.规划对村内院墙进行改造，采用仿古云墙样式，院墙抹灰砂浆，喷刷涂料，颜色为灰白色调，并点缀小块文化墙、镂空花格等，丰富造型样式。

3.危墙修缮：

规划对村内危墙进行整修，修缮残垣断壁，提升视觉环境。

五、门窗改造

在满足安全、采光、通风等性能要求下，规划使用现代工艺进行改造，宜采用保温节能的塑钢门窗，或仿古样式的木门窗，不采用普通铝合金门窗，提高室内保温效果，并要搞好造型设计，增加房屋的美感。

六、危房改造

村内现有危房2户。

近期对村内1处危房进行原址翻建，对于村庄内其它危旧房屋，根据实际情况，对于空置房建议由政府和村民达成协议将其修复作为村庄旅游发展的民居资源，对于有人居住的危房则根据村民意愿进行翻建或者异地重建。

七、新建民居节能引导

新建民居节能应符合农民的生活习惯和居住需求，满足建筑抗震要求，建议推广应用“新技术、新材料、新装备、新样式”。

1.建筑结构：

选用CL建筑结构体系。

CL体系是一种新型墙体夹心保温技术，保温隔热性能达到国家规定50%的要求，抗震性能优于框架结构，比砖混结构提高2～3个抗地震烈度，自重比砖混结构减轻50%。

2.建筑保温：

墙体及屋顶内采用新型聚苯乙烯泡沫塑料板，EPS板具有质量轻，保温性能好，吸水率低，耐水，耐老化，耐低温的特点，同时采用坡屋顶，使用该建筑材料，可以在屋顶处形成保温性能良好的空气间层，在一定程度可以调节室内温度。

3.可再生能源的应用：

结合太阳能技术，采用太阳能热水器等，满足村民日常生活需求。

对有条件的住户，建议采用太阳能级地热能源进行供暖，改变燃烧柴草的传统供暖方式。

第2项饮水安全

一、供水现状

村庄现已实现自来水供应，水源引自香河县双安水厂，村内道路已全部通上自来水管道，管材为PVC，干管Φ100mm，支管Φ80mm,入户管20mm。

管线已老化，一旦损坏就会导致村庄停水。

南部水井位于市场和河道旁，容易受到污染。

二、供水管网

规划对村庄供水管网进行更换，并且每户配备IC卡式水表。

1.供水管材选用PE塑料管。

以支状布置为主，主干道上的供水管网应布置为环状，设消火栓，消火栓间距应不大于120米。

设计供水管管径分别为DN120mm、DN100mm和DN20mm，以保障供水可靠性。

2.供水管道应在冰冻线以下铺设，沿主要道路单侧布置，管道与两侧建筑物基础的水平净距大于3.0m，与围墙基础的水平净距大于1.5m，为方便用户接管，并减少与排水管道交叉，管顶覆土确定为1.2m。

第3项污水处理

一、排水体制

规划该村设置雨污分流的排水体制。

二、污水量预测

村内污水主要为生活污水。

（包括：

实施了改厕后的洗涤、洗浴和厨用废水）。

村内生活用水量取100L/人·日，污水排放量取用水量的80%，既80L/人·日。

三、污水处理

规划全村铺设污水管道，在村庄东部新建一座小型污水处理设施，采用太阳能微动力污水处理工艺。

全村污水经过处理达标后排入村庄周边的坑塘。

污水管可采用水泥管，管径分为DN500和DN300两种。

污水处理方式采用太阳能微动力污水处理。

生活污水收集后排入格栅、集水井沉淀，之后通过厌氧池、好氧池以及二沉池对污水中的有机物进行分解，经过处理后，排入一处小型湿地，对污水中的氮磷等进一步吸收。

生活污水经过处理后可达到一级A标。

远期待镇污水处理场建成后，纳入镇区污水管网，实现污水集中处理。

四、雨水

在进行道路硬化时，建造雨水边沟，依村庄地势，排入就近水体。

五、坑塘清理

规划清理村庄内坑塘垃圾、淤泥，既可以利用坑塘种荷花，又可以在汛期保证村内排水通畅。

第4项道路硬化

一、道路分级

村内现有道路分为环村路、村庄主路、巷路三个等级。

二、道路规划

a、为村庄环村路，规划道路红线宽度4-5米，其中硬化路面宽度3-4米；

b、规划翻新村庄主路2700m，控制红线为6-8米，路面宽度4-6米；

c、居民点内部路，硬化路面宽度为4.0米。

三、路基、路面处理

●路基：

采用3:

7石灰土、天然砂砾、级配碎砾石，厚度不小于30厘米。

路基底部的路床要求整平碾压，压实度应大于93%。

●路面：

路面采用水泥混凝土路面，面层厚度15厘米以上。

四、道路坡度

村内主要道路横坡宜采双面坡，道路行道树距6米，树池为1—1.5平方米。

五、路面材质

规划进村道路采用水泥道路，支路可采用当地的块石、石板等材质，宅间路可选用块石、卵石、石板、石子等地方天然材料。

做出多种形式，体现乡土气息和地方特色。

六、停车场地

结合新建活动广场和西部游园设置集中停车场地，同时在不影响道路通行的前提下，适当采用路边停靠方式为临时停车场地。

七、道路照明

规划将村庄内普通路灯全部更换为太阳能路灯，间距为30米，共170盏。

八、附属设施

根据实际情况，设置必要的标志、标线和安全警告牌等；工程完工后进行绿化，以稳固路基，保护路面、美化环境。

第5项厕所改造

一、公共厕所改造

规划结合小游园和新建村民中心，建设两处三格式公共厕所。

二、农户厕所

农户厕所大部分位于院落外，少部分位于院落内，现有农户厕所均未进行过改造。

规划逐步将院落外厕所迁至院落以内，并且改造为双瓮式厕所。

第6项清洁能源利用

一、厨房改造

1.推广使用新型节能炉，提高热效能，减少污染物排放。

2.规划厨房改造要协调好房内给水、排水、电力线、燃气、排烟通风等管线，使其互不影响。

3.要改造整治厨房的给排水管线、排烟、通风、采光等。

给水和排水管道应考虑与太阳能热水器的连接。

4.规划厨房的地面要有一定坡度，以保证地面水顺畅排除。

厨房电路要预埋管，保证必要时更换导线，电源插座采用防水防潮式插座。

5.厨房改造中不得拆除承重墙，非承重墙可使用半砖墙或轻质墙。

厨房改造应注意保障排烟的顺畅。

与起居室或客厅连通的厨房，要能直接向室外排烟。

二、秸秆利用与处理方式

秸秆粉碎翻压还田：

对村民普及相关知识，掌握正确秸秆还田方法。

注意及时“防病虫害、补水补氮”。

三、易燃易爆物处理

村内较大数量易燃易爆物品的储存地必须独立设置，并与农户距离不小于50米。

较大柴草、饲料堆与电气设施、电线、建筑物间距应不小于25米。

四、新能源利用

（一）太阳能利用

继续推广对太阳能的利用形式。

如太阳能路灯、太阳能热水器等。

有条件的农户可使用太阳能陶瓷瓦发电，不仅可供给家庭日常生活使用，而且多余的电能还可以向国家电网出售。

（二）其它能源利用

对于地热能的利用可采用水空调系统。

推荐有条件的农户使用。

使用地下水做为循环，夏天里用水泵把水抽上来，经过室内的风机盘管来达到制冷目的，回水经管道流回地下。

冬天这样循环可以达到制热目的。

第7项垃圾治理

一、收集设施与收集方式

垃圾量：

生活垃圾产生量按照0.25-1.25千克/人·天，具体垃圾总量为1300×1.0=1.30吨/天。

垃圾收集方式：

主街配置21个垃圾桶，其余地段按照每25户一个，配置15个拉臂箱。

垃圾统一清运至刘宋镇相关部门指定位置存放。

制定村规民约，倡导村民维护村庄整体风貌。

二、转运处理方式

与镇总体规划相结合采用村收集，镇转运，县处理的垃圾处理模式。

三、村庄垃圾清理

结合美丽乡村建设，集中开展村内“四清”（清垃圾、清杂物、清残垣断壁、清庭院）活动，确保村庄周边无垃圾积存，街头巷尾干净通畅，房前屋后清洁整齐。

村庄应重点清理公路沿线、村庄周边、公共场所、村内街道、房前屋后、厨房、厕所内的各类积存垃圾，消灭卫生死角。

清除河道、冲沟、坑塘内多年积存的垃圾，捡拾村庄周边的塑料布、塑料袋等，给村庄一个全新的面貌。

四、清除乱建

拆除村庄内部侵街占道的临时建筑；清理、修整村内坍塌房屋、残墙断壁；整治改造危旧房屋，合理利用闲置地，实现村内从主街到小街小巷的整洁通畅。

第8项村庄绿化

一、植种配置

植物配置与村庄山形水体、建筑相协调，充分利用现有自然条件。

植物种类选择应考虑当地的自然环境条件及植物的生长习性，以乡土树种和经济果木为主，适当引进观赏性植物。

注重植物季相搭配，色彩搭配，考虑乔木、灌木、藤本植物、草本植物、花卉等多种植物的重叠交错，形成四季有绿，季相分明，层次丰富的绿化景观，乔木配置可选择孤植树、丛植树、群植树、列植树等方式。

二、四边绿化

1.环村绿化

沿村庄外围，依托农田绿化、山体绿化和道路绿化加强防护林建设，田间隙地、村庄周边、河流周围应以高大乔木为主，以达到防风固沙，阻挡灰尘、净化空气的目的，改善村庄小环境，建设环村绿化景观。

2.道路绿化

村域路边绿化可采用乔木列植或乔灌混植方式。

村庄主街绿化以栽种为主，树种以槐树、柳树、龙爪槐为主，乔灌混植。

次要道路绿化可以采取多样化方式，小乔木、灌木、乡土花卉、爬藤植物均可，形成乡土气息浓厚的路旁绿化景观。

村庄道路行道树距6米。

3.房边绿化

应充分利用户外闲置用地和不宜建设的地段进行绿化，做到见缝插绿，不留裸土。

4.庭院绿化

以经济树种为主，本着村民自主，有菜有果，软硬搭配的办法，引导村民利用庭院种植果树或蔬菜，将绿化美化与发展庭院经济结合起来。

打造花果飘香，居所优雅，小院庭深的生态型农户庭院。

三、节点美化

利用村庄西部8亩坑塘打造一处水岸公园景观。

其中南部活动广场兼停车场占地2亩，将音乐元素村标和村庄小品放置其中。

将公园北部打造为荷花池，为村庄增加荷花元素，提升刘宋镇整体形象。

第9项特色富民产业发展

一、创新产业发展模式

规划八户村在现有产业基础上，依托距离香河县、宝坻区、北京等大城市近的区位优势及铜管乐器的优势，稳定发展第一产业，积极拓展旅游产业。

二、产业发展规划

（一）有机蔬菜

有机蔬菜是指在蔬菜生产过程中严格按照有机生产规程，禁止使用任何化学合成的农药、化肥，同时蔬菜本身不是基因工程生物及其产物，而是遵循自然规律和生态学原理，采取一系列可持续发展的农业技术而生产的蔬菜产品。

●市场前景

●在这种严苛的生产条件下，有机蔬菜的价格比普通蔬菜要贵4-5倍。

近年来本村的韭菜、香菜等蔬菜种植面积不断扩大。

适合有机蔬菜的推广种植。

●在区域位置上，距离香河县城20分钟，距离北京东三环2小时。

有机蔬菜的销售前景广阔。

●发展措施

●1、普及推广有机蔬菜种植技术；

●2、建设有机蔬菜大棚，提高产量；

●3、成立种植合作社，对生产进行统一管理；

●4、主动与城市中各大超市接洽，采取农超对接的形式进行销售。

（二）音乐旅游

●内涵

●将音乐与旅游相结合，吸引人们参加与感受音乐活动和大自然情趣的一种新的旅游形式。

●发展模式

●依托庆功台村游客资源，村庄与铜号企业资源整合，通过举办户外音乐节，将八户村打造为铜号乐器名村，接续刘宋镇旅游产业链条。

●旅游内容

●户外音乐节——自然的旋律，耳朵的狂欢

●音乐表演场地在户外，让人们欣赏音乐的同时领略大自然之美。

而铜管乐器在合奏时音色和谐统一，给予听众最高的享受。

●乐器制作参观——细节之美，匠人之心

●每一件铜管乐器的制造，都是经过上百道工序，部分环节还要由手工制作而成，从外形到内涵的声学原理结构看，每件乐器成品可以说都是一件精美的工艺品。

开展乐器制作参观环节，让游客从另一种视角领略乐器之美。

第10项电商平台建设

电商平台的建设是解决服务群众“最后一公里”问题的良好尝试。

通过电商平台，农民也可以搭上互联网经济的航船，农村与城市之间的联系得以加强，实现“足不出户却走遍天下”的效果。

举措

1、提高宽带普及率，加强本村道路等相关基础建设。

2、依托知名电子商务平台，结合村民中心、超市、多功能活动室等村庄公共服务设施建设电商服务网点，形成村庄集中服务网点与村民家庭网点相结合的电商服务场所。

服务范畴

1、在网点开展电子商务购物服务、电费、水费、话费等代缴服务和车票、机票代售等便民服务；

2、村庄所生产的农副产品也可以通过电商网点进行销售。

第11项乡村文化建设

一、村民服务中心建设

现状村民中心位于村庄中部占地200m2，其内部缺乏各科室的设置。

规划设置文化活动室、电商服务网点、图书室等科室。

二、标语广告整治

现状部分沿街墙体、电线杆上有广告及乱贴乱画现象。

规划标语广告的整治可结合墙体改造同时进行，绘制具有地域文化特色和融合了音乐元素的文化墙。

清除墙体、电杆上的广告并且禁止在墙体上书写标语，不得为任何企业做广告。

在村民中心或适当位置规划宣传窗和村庄公示墙。

三、村庄标志设计

1、村庄标志

现状村庄入口无村标，村庄内部无道路路标等标识。

规划新建两处村庄标识，放置在村庄东部入口及西部游园。

其中东部入口标识采用仿古牌楼形式，村庄西部游园处村标以音乐为主题，与铜管乐器名村的主题相呼应。

2、村庄小品

规划对村庄主要道路进行命名并增加道路标识牌，在广场、公园等公共空间增加休闲座椅、音乐雕塑等村庄小品。

四、公共墓地建设

现状村庄内有一处集中墓地，位于村庄西南部。

虽然已经实行火葬多年，但仍然保留传统坟头殡葬形式，浪费了土地。

规划结合村民意愿将集中墓地建设成为公共墓地，以公益性公墓形式为主。

每个墓位用地面积不超过1平方米。

使用年限不少于20年，并要进行绿化，绿地率不低于40%，每个墓位至少一棵树。

绿化树种以松、柏树为主。

五、传统文化保护与开发

（一）民居元素的传承

本次建筑改造在建筑风格上，紧紧围绕“燕赵特色、田园风光”的主题。

通过对传统历史文化元素以及建设元素的挖掘与提炼，运用到改造设计当中，使其再现地域民族特色风格。

（二）农耕文化的保护开发

（三）以原有的石碾、磨盘等农耕器具为主题，结合村史馆建设，打造农耕文化场所，追忆中国农业文明的发展历史，展现劳动人民的奋斗历程。

着力宣传中华民族传统文化，和新时代中国梦的伟大奋斗目标。

第12项基层组织建设

一、总体目标

经过5年的努力，使农村基层党组织的领导核心地位得到巩固，使基层党组织的凝聚力战斗力号召力明显增强；农村党员干部队伍结构更加优化，服务发展、服务群众的能力素质明显提升；乡村治理机制更加健全，其制度化、规范化、法治化水平明显提高，实现建设成发展型和服务型农村基层党组织的目标。

二、规划方案

（一）坚持农村基层党组织领导核心地位

加强基层服务型党组织建设，完善村级为民服务全程代办制，加快建立村民“办事不出村”网络服务平台。

创新完善农村基层党组织设置方式，加快在农民合作社、现代农业园区、农业社会化服务组织、有序、有计划地推进一批党支部升格为党总支或党委，全面提升农村基层党建水平。

（二）打造一支结构合理、奋发作为的村党组织书记队伍

按照党性强、作风好、懂经营、会管理的要求，村庄至少培养2—3名40周岁以下、高中以上学历的后备干部。

其中，至少有1名村党组织书记后备人选，进行重点培养。

（三）加强农村骨干队伍建设

优化农村党员队伍结构，重点培养农村致富带头人、优秀青年农民，发展一批80后、90后党员。

按照致富能力强、带富能力强的标准，从种养殖大户、农民专业合作组织领办人、外出务工经商人员等当中选用农村致富带头人。

（四）完善乡村治理机制

普遍推行村党组织、村民委员会、村民代表会议、村级经济合作组织“四位一体”治理架构，坚持村党组织的领导核心地位，强化村民代表会议决策职能，提升村级经济合作组织服务发展能力，发挥村务监督委员会监督作用。

建立村级事务“小微权力清单”，在村级重大事务决策、招投标事项管理、集体资产资源处置等方面明确权力边界，规范运行流程，实施阳光村务。

健全完善民调组织、维稳组织、红白理事会等配套组织，全面制订修订村规民约，统一规范文明节俭婚丧礼仪形式，减轻群众负担。

严格执行“四议两公开”工作法，提高村级事务决策、实施的民主化、科学化水平。

（五）发展壮大农村集体经济

创新村集体经济发展路子，通过村庄荒废土地开发、规范机动地承包合同、服务土地流转、土地整理开发等多种方式，建立村集体经济收入稳定增长机制，增强村级组织自我保障能力。

附表：

美丽乡村建设项目计划表

八户村项目实施计划投资估算表

序号

建设项目

建设内容

参考单价

工程量

投资额（万元）

实施年限

价格

单位

数量

单位

1

民居改造

危房改造

150000

元

2

户

30.00

2016-2030

门窗改造

5000

元/户

380

户

190.00

2016-2030

屋顶改造

3100

元/户

380

户

117.80

2016-2030

门楼改造

26000

元/户

380

户

988.00

2016-2030

瓦顶墙帽

320

元/m

16000

m

512.00

2016-2030

墙体粉刷

18

元/m2

48500

m2

87.30

2016-2030

2

饮水安全

供水干管

65

元/m

3200

m

20.80

2016-2020

供水干管

40

元/m

5900

m

23.60

2016-2020

IC卡智能水表

320

元/个

380

个

12.16

2016-2020

3

污水处理

污水干管

150

元/m

3203

m

48.05

2016-2020

污水支管

100

元/m

5900

m

59.00

2016-2020

太能微动力污水处理设施

1200000

元/套

1

套

120.00

2016-2020

4

道路硬化

道路翻修

160

元/m2

11051

m2

176.82

2016-2020

道路硬化

140

元/m2

30800

m2

431.20

2016-2020

雨水边沟

20

元/m

9100

m

18.20

2016-2020

主街电力管线

120

元/m

2200

m

26.40

2016-2020

增设太阳能路灯

5000

元

170

盏

85.00

2016-2020

5

厕所改建

新建三格式厕所

20000

元/座

2

座

4.00

2016-2020

双瓮式厕所

1400

元/座

380

户

53.20

2016-2020

6

清洁能源利用

——

——

——

——

——

——

2016-2030

7

垃圾治理

AXLJX-07A垃圾箱

12000

元/个

15

个

18.00

2016-2020

240L铁质垃圾桶

550

元/个

120

个

6.60

2016-2020

坑塘清理

11.3

元/m3

31374

m3

35.45

2016-2020

“四清”活动

——

——

——

——

10.00

2016-2020

8

村庄绿化

行道树

300

元/棵

2768

棵

83.04

2016-2020

花卉、宅旁景观绿、化及管护等

——

——

——

——

10.00

2016-2020

村西部小游园及活动广场

——

——

——

——

700.00

2016-2020

9

富民产业

——

——

——

——

——

——

2016-2020

10

电商平台建设

电脑及附属设备

——

——

2

套

1.2

2016-2020

运营费用

——

——

——

——

4.8

2016-2030

11

乡村文化建设

村民中心建设

——

——

1

处

120

2016-2030

标语广告整治

——

——

——

——

10.00

2016-2020

主街文化墙

200

元/m2

1300

m2

26.00

2016-2020

村庄标识及小品

——

——

——

——

100.00

2016-2030

公墓建设

——

——

1

处

15.00

2016-2030

12

基层组织建设

——

——

——

——

——

2.00

2016-2030

13

合计

——

——

——

——

——

4145.61