酒店智能化系统安装调试测试验收系统测试和验收方案.docx
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酒店智能化系统安装调试测试验收系统测试和验收方案
酒店智能化系统安装调试测试验收系统测试和验收方案
一、测试、检验及验收总则
1、我司将按照合同进度要求负责每个阶段的测试和检验,使系统满足合同的各项要求。
2、我司在设计阶段将完成系统各阶段的测试检验内容、标准、程序方法验收证书格式等文件,提交业主审查通过,并作为各项检测验收的主要依据。
各项测试均将附有测试报告及双方签署验收合格证书。
3、在进行系统设备各阶段的测试前,我司将做出详细测试计划安排,包括内容、时间、地点,并应尽可能把有关测试安排在一起,确保试验能在业主代表的领导下按计划进行。
4、我司承诺如果事先未经业主审查同意,不改变最初确定的设备制造、测试和检查地点。
5、我司承诺将通过调动所有的资源确保系统通过各阶段的各项测试,确保系统按原定工期完成。
6、我司承诺在系统各阶段测试检验中若发现设备、材料未达到合同要求,将立即免费给予更换。
7、我司将免费提供在系统各阶段测试检验中所需要的测试工具、仪器,其数量必须保证系统测试满足工期要求。
二、系统设备测试、检验和验收标准及方法
1、该项目中我公司将采用以下国家的相关标准来完成整个系统设备的测试、检验及验收。
✧《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006
✧《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003
✧《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007
✧《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2007
✧《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
✧《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
✧《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
✧《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
✧《建筑物防雷设计规范(2000年版)》GB50057-94
✧《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
✧《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
✧《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》GBJ131-90
✧《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
✧《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
✧《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
✧《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
✧《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
✧《会议系统的电气音视频能要求》GB/T15381-94
✧《扩声系统的声学特性指标与测量方法》WH01-93
✧《厅堂扩声系统声学特性指标》GYJ25-86
✧《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
✧《声系统设备互联优选配接值》GB/T14197-93
✧《声系统设备互联用连接器应用》GB/T14947-94
✧《视听系统设备五连用连接器的应用》GB/T15644-95
✧《视听、视频和电视系统中设备互连的优选配接值》GB/T15859-1995
✧《Electricalandaudiorequirementsoftheconferencesystem》IEC914
✧《低压配电设计规范》GB50054-95
✧《电子计算机机房设计规范》(GB0174-1993)
✧《计算机场地技术要求》(GB2887-2000)
✧《计算机场地安全要求》(GB9361-88)
✧《计算机软件开发规范》(GB8566-97)
✧《计算机软件开发质量及配套管理计划规范》(GB12504-12509-90)
✧《信息技术互连国际标准》(ISO/IEC11801-95)
✧《电子计算机机房施工及验收规范》SJ/T30003-93;
✧《电气装置安装工程电气设备交接实验标准》GB50150-91;
✧《物业管理IS09002》GB/T19002-1994。
2、在以上标准的基础上我司建立了一整套符合ISO9001的产品质量测试标准和测试方法。
目前,我们质量记录主要有两种:
标准格式的质量记录与非标准格式的质量记录。
三、设备测试检验
1、出厂检验
(1)我司进行设备和系统的出厂检验。
(2)出厂检验在厂商工厂内进行。
(3)出厂检验主要包括下列内容:
✧生产工艺检查
✧功能试验、性能试验
✧设备材料外观检查
(4)本测试所涉及的产品全部电气和机械性能的内容和测试方法按合同的有关规定进行。
(5)本测试使用抽样测试,被检产品数量将按国际标准或生产厂商抽测标准进行。
(6)在抽样检查中,若有任何设备材料不合格,则扩大抽样数量,加倍再测(不含已测数量)。
如仍有样品通不过,则认为该批产品不合格。
厂商将全部产品进行工艺上的改造,然后重新进行逐个检查。
(7)系统满足合同规定的功能,被发现的故障须在出厂前纠正。
2、到货检查
(1)合同项下的设备、材料和技术文件运抵规定的交货地点后,我司将协同业主、监理人员共同对其进行检查,并认真做好交接记录,各方签字。
(2)检查的内容主要包括:
✧满足合同对包装的要求
✧外观良好,运输途中未受损
✧编号、数量和名称与合同要求的货物清单核实无误
3、开箱检验
(1)到货检查后,我司将协同业主、监理按施工计划开箱进行检验。
货物的密封包装仍不得拆开。
(2)我司将于上述到货开箱验货10天前,通知业主验货日期。
(3)若开箱检验中发现有诸如数量、型号和外观尺寸与合同不符,或密封包装物本身的短少和损坏,各方须记录并于1周内确认。
(4)供货商须在接到业主索赔声明后20天内,修理、更换或补齐索赔货物,由此产生的费用由供货商负担。
(5)因施工单位过失而在验货和检验时发生修理、更换或补货等情形并导致工期延误,则业主有权据合同有关条款的规定对因此造成的直接损失向施工单位索赔。
(6)供货商代表参加验货和检验的所有费用已包括在合同价内。
(7)开箱检验结束后,各方检验人员签署开箱检验报告。
四、项目验收
(一)一般规定
工程的竣工验收由工程建设单位(含总承包单位、使用单位、监理单位)、设计施工单位、系统检测机构、公安行业主管部门及一定数量的专家组成的验收委员会(验收小组)共同进行。
(二)验收条件
1.经初步设计方案论证通过,并根据论证意见,由建设单位和设计施工单位共同签署整改落实意见。
2.试运行——系统调试开通后应至少试运行一个月,重点工程为三个月,并做好试运行记录。
建设单位根据试运行记录,写出试运行报告,其内容包括:
系统运行状况,系统功能是否符合设计要求,故障及其排除状况等。
3.技术培训——在试运行期间设计施工单位应对有关人员进行技术培训,并提供有关设备、系统操作和日常维护的说明、方法等技术资料。
4.竣工——工程项目按设计任务书的规定内容全部建成,经试运行达到设计要求,并为建设单位认可,视为竣工。
少数非主要项目未按规定全部建成,由建设单位和设计施工单位协商,对遗留问题有明确处理的办法,经试运行、并为建设单位认可后,也可视为竣工。
工程竣工后,由设计施工单位写出竣工报告。
其内容包括:
工程概况、安装的主要设备、对照设计任务书或合同所完成的工程质量自我评估、维修服务条款等。
5.初验——工程竣工验收前,由建设单位组织设计施工单位根据设计任务或合同对工程进行初验,并写出初验报告。
其内容包括:
系统试运行情况、系统功能检验、质量主观评价、核对安装设备数量和型号等;参加初验的单位、人员应署名。
6.检测——在正式验收前,设计施工单位应向公安行业主管部门申请办理系统委托检测手续,并由公安行业主管部门向检测机构出具检测委托书。
设计施工单位将检测委托书送检测机构,并附以下资料:
(1)系统试运行报告;
(2)工程竣工报告;
(3)工程初验报告;
(4)系统原理框图、平面布防图、器材设备清单;
系统检测后检测机构出具系统检测报告。
检测报告应体现正确、公正、完整、规范,并注重量化;系统检测抽查设备比例:
电视监控系统前端设备为20%-30%,其它系统为10%-15%,总数10台以下的,至少不低于3台。
(三)验收资料
在正式验收前,向验收委员会(验收小组)提交下列验收图纸资料:
✧工程设计任务书;
✧工程合同;
✧正式设计方案及图纸(系统原理框图、平面布防图及配置表,线槽管道布线图、中心控制室布置图、器材设备清单等);
✧系统试运行报告;
✧工程竣工报告;
✧工程初验报告;
✧系统检测报告。
(四)验收判据
技术验收质量是指:
系统实施结果同正式设计方案要求的符合度;系统检测结果;现场复核检查结果。
施工验收质量是指:
按附表三对设备安装质量的检查结果;明装管线质量检查结果;按附表二要求对隐蔽工程验收结果。
资料审查结果是指:
结合附表四,对资料的正确性、规范性、完整性的审查结果。
(五)工程验收
1.验收结论
经试运行和检测达到工程设计任务书或工程合同要求并符合相关标准,资料审查结果符合要求的判定为合格;在验收中出现个别项目达不到规定要求但不影响使用,并有整改措施,资料审查基本符合要求的判定为基本合格;验收中凡系统技术性能对照正式设计方案有较严重缺陷,不能满足工程设计任务书或合同要求,或者重要指标达不到相关标准规定、施工质量对照附表三和附表五有明显问题的、资料审查残缺不全,对照工程实际有明显差错或不规范的,判定为不合格。
2.验收合格或基本合格后,设计施工单位应根据验收结论写出整改落实措施,并经建设单位认可。
3.验收不合格的工程,应根据验收结论提出的问题,由设计施工单位抓紧整改后再进行验收;复验时适当提高不合格部分的抽样比例。
(六)系统工程验收
(1)竣工验收的目的和形式:
建设项目的施工达到竣工条件进行验收,是项目工程周期的最后一个程序,也是建设成果投入正常使用的标志。
(2)竣工验收的目的:
国家有关法规规定了严格的竣工验收程序,其目的在于以下几个方面:
1)全面考察工程施工质量
工验收阶段通过对以正式竣工工程的检查和试验,考核公司施工成果是否达到了设计要求核使用能力,是否可以正式投入运行。
通过竣工验收及时发现核解决系统运行和使用方面存在的问题,以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标投入正常运行。
2)明确合同责任
能否顺利通过竣工验收,是判断公司是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。
完满地通过竣工验收后,公司可以与业主办理竣工结算手续,将所施工的工程移交业主或物业公司使用和照管。
3)建设项目转入正式运行的必备程序
4)全面考核项目建设成果,检验项目决策、设计、施工、管理综合水平,以及项目建设经验的重要环节
(2)竣工验收方式:
了保证建设项目竣工验收顺利进行,必须遵循一定的程序,并按建设项目总体计划要求,以及施工进展的实际情况分阶段进行。
项目达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收、行业主管部门及第三方验收、全面工程验收三大类。
规模较小、施工内容简单的建设项目,也可以一次进行全部项目的竣工验收。
1)中间验收
由监理单位组织,业主、承包商派人参加。
该部分的验收资料作为最终验收的依据。
主要包括:
A)按照施工承包合同的约定,施工完成到某一阶段后要进行中间验收;
B)重要的工程部位已完成了隐蔽前的施工准备工作,施工后该工作部位将置于无法查看的状态。
2)单项工程验收(交工验收)
由业主组织,合同施工单位、监理单位、设计单位及物业公司等有关单位共同进行。
主要包括:
A)建设项目中某个合同工程已全部完成;
B)合同内约定有分步分项移交的工程已达到竣工标准,可移交业主投入运行。
3)行业主管部门及第三方验收
由国家、行业主管部门组织验收,业主、监理单位、设计单位、施工单位、物业公司参加。
内容包括:
建设项目按设计规定全部建成,系统试运行正常;
系统运行性能通过权威机柜检测;
竣工验收所需资料已准备齐全;
4)全部工程的竣工验收(动用验收)
由业主组织验收,监理单位、设计单位、施工单位、物业公司有关部门参加。
内容包括:
A)建设项目按设计规定全部建成,到达竣工验收条件;
B)完成设备清点和系统移交;
C)审核项目决算。
验收范围和依据:
(1)验收工程范围
按批准的设计文件所规定的内容建成且能正常投入交互使用的,都应及时组织验收,办理移交固定资产手续。
对某些建设项目或单项工程,已能部分投入运行,但近期内不能按原设计规模续建,应从实际出发经主管部门批准后,可缩小规模对已完成的工程和设备组织竣工验收,移交固定资产。
(2)竣工验收条件
系统工程竣工验收、交互使用,应满足以下条件:
各系统管线、设备安装符合规范要求。
经过单体设备、单项系统、系统联动、系统集成调试,达到设计要求。
系统经过一定时期的试运行,且试运行效果良好。
(3)竣工验收依据
进行系统验收的主要依据包括以下几个方面。
上级主管部门对该项目批准的各种文件。
包括可行性研究报告、初步设计,以及与项目建设有关的各种文件,
工程设计文件。
包括施工图纸说明、设备技术说明书等。
施工过程记录文件。
包括设备开箱记录、调试记录、人员培训记录、试运行记录等。
国家颁布的各种标准和规范及行业规范。
合同文件。
包括系统方案与功能说明,施工承包的工作内容和应达到的标准,以及施工过程中的设计修改变更通知书等。
(4)竣工验收程序
工程竣工验收可根据系统的规模和特点分为单项工程验收和全部工程验收两大阶段,其程序如图所示。
图竣工验收流程图
(5)交工验收申请
整个项目如果若干个合同不同的承包商实施,承包商已完成了合同工程或按合同的约定可分步移工程的,均可申请交工验收。
交工验收一般为单项子系统工程,在某些特殊情况下可以是工程的施工内容(如SA系统设备安装)承包商的施工达到竣工条件后。
自己应首先进行预检验,补缺有缺陷的工程部位。
在准备好竣工资料后,承包商可向业主提出交工验收申请。
(6)单项工程验收
本项目各个弱电子系统中,某些重要的单项工程如综合布线系统、计算机网络系统、有线/卫星电视系统、程控交换机、多媒体会议系统(含LED大屏显示系统)、信息引导及发布系统、楼宇自控系统、智能照明系统、背景音乐及紧急广播系统、门禁一卡通管理系统(含门禁、停车场、巡更、消费、通道管理)、酒店门锁系统、闭路电视监控系统、酒店客房中控系统、VOD点播系统、无线对讲系统、机房工程等子系统中应该竣工一项验收一项,以使系统及早发挥作用。
单项工程验收又称交工验收,即验收合格后,系统方可正式移交业主或物业公司,投入正式运行。
由主业组织的交工验收,主要是依据国家颁布的有关技术规范和施工承包合同,对以下几方面进行检查和检验。
检查、核实竣工项目准备移交给业主的所有技术资料的完整性和准确性。
按照设计文件和合同检查已完建工程是否有漏项。
检查工程质量、隐蔽工程验收资料,施工记录等,考察施工质量是否达到合同和规范要求。
检查设计记录、调试报告中存在问题是否解决。
检查试运行记录、试运行报告中发生问题是否根除。
工程验收中发现需要返工、修补等工程,明确规定完成期限。
其他涉及的关问题。
验收合格后,业主和承包商共同签署《交工验收证书》。
然后由业主将有关技术资料、调试报告、试运行报告和交工验收证书一并上报主管部门,经批准后该部分工程既可投入正式使用。
(7)第三方检测与行业管理部门的验收
本项目各个弱电子系统中有许多子系统,在完成单项工程验收后应由行业主管部门或第三方权威机构进行验收。
其中安防系统要根据国家公安部门负责安保系统验收规范(GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》),验收过程包括以下内容:
✧系统试运行记录审核
✧系统竣工资料审核
✧系统运行性能检测
✧组织专家会审
(8)全部工程的竣工验收
全部施工工程完成后,应有业主组织整个系统工程的竣工验收,又称动用验收。
全部工程竣工验收分为验收准备、预验收、正式验收三个阶段,各阶段工作内容如下:
1)验收准备
✧由业主组织施工、设计、监理单位共同进行。
✧核实工程完成情况,列出已交工工程和未完工工程一览表。
✧提出财务决算分析。
✧检查工程质量,查明须返工和补修工程,提出具体修竣期限。
✧整理汇总建设项目档案资料,分类编目,装订成册。
✧落实正式运行准备。
✧编写竣工验收报告。
2)预验收
✧由业主会同施工、设计、监理、物业公司及有关部门进行。
✧检查、核实竣工资料的完整性、正确性,是否符合归档要求。
✧检查项目建设标准,评定系统质量,对隐患和遗留问题提出处理意见。
✧检查财务报表是否齐全,数据是否真实,开支是否合理。
✧检查正式运行准备情况。
✧排除验收中有争议的问题,协调有关方面、部门关系。
✧督促返工、补做工程的修竣和收尾工程的完工。
✧编写竣工预验收报告和系统移交报告。
✧预验收合格后,业主向主管部门提出正式验收报告。
3)正式验收
✧由业主或业主的上级主管部门主持,有关单位参加。
✧听取项目建设的工程报告。
✧审核竣工项目移交使用的各种档案资料。
✧评审项目质量。
对主要工程部位的施工质量进行复验、鉴定,对工程设计的先进性、合理性、经济性进行鉴定和评审。
✧审查支行规程,检查支行准备情况。
✧核定尾工项目,对遗留问题提出处理意见。
✧审查竣工预验收报告,签署验收鉴定书,对整个项目作出总的验收鉴定。
✧整个工程项竣工验收后,业主应迅速办理系统交付使用手续。
4)最终验收
系统在经过质保期(贰年)的运行后,经业主确认,业主、供货商签字,业主发放最终验收证书。
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