车位纠纷法律大数据报告.docx
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车位纠纷法律大数据报告
“请输入报告标题”
石头
2018年10月18日
一、大数据报告数据来源
时间:
2018年1月1日—2018年10月18日
案例来源:
Alpha案例库
案由:
车位纠纷
检索条件:
文书类型:
判决
案件数量:
68件
数据采集时间:
2018年10月18日
二、检索结果可视化
本次检索获取了车位纠纷自2018年1月1日至2018年10月18日共68篇裁判文书。
(一)整体情况分析
从地域分布来看,当前车位纠纷案例主要集中在内蒙古自治区、浙江省、湖南省,分别占比32%、12%、12%。
其中内蒙古自治区的案件量最多,达到22件。
(二)
程序分类
从上面的程序分类统计可以看到车位纠纷下当前的审理程序分布状况。
一审案件有52件,二审案件有16件。
(三)
裁判结果
◆一审裁判结果
通过对一审裁判结果的可视化分析可以看到,当前条件下全部/部分支持的有35件,占比为67%;全部驳回的有14件,占比为27%;其他的有3件,占比为6%。
◆
二审裁判结果
通过对二审裁判结果的可视化分析可以看到,当前条件下维持原判的有13件,占比为81%;改判的有3件,占比为19%。
(四)
标的额可视化
通过对标的额的可视化分析可以看到,标的额为50万元以下的案件数量最多,有62件,500万元至1000万元的案件有2件,50万元至100万元的案件有1件,100万元至500万元的案件有1件。
(五)
审理期限可视化
通过对审理期限的可视化分析可以看到,当前条件下的审理时间更多处在31-90天的区间内,平均时间为104天。
(六)
法院
通过对法院的可视化分析可以看到,审理车位纠纷案件由多至少的法院分别为呼和浩特市新城区人民法院、平湖市人民法院、长沙市芙蓉区人民法院、上海市第二中级人民法院、中山市第一人民法院。
(七)
法官
通过对法官的可视化分析可以看到,审理车位纠纷案件最多的法官分别为朱雪巍呼和浩特市新城区人民法院、万卫忠平湖市人民法院、孙剑璞长沙市芙蓉区人民法院、李慧芳宁乡县人民法院、韩宇呼和浩特市新城区人民法院。
其中,朱雪巍呼和浩特市新城区人民法院法官所审理的案件量明显多于其他法官。
(八)
当事人
◆当事人
通过对当事人的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中涉案最多次的当事人分别是:
呼和浩特市诚誉房地产开发有限责任公司、刘柏妨、蔡国伟。
◆攻方当事人
通过对攻方当事人的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中担任原告、上诉人等角色最多次的当事人分别是:
上海沙田物业管理有限公司、樊建平、上海上青置业发展有限公司。
◆守方当事人
通过对守方当事人的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中担任被告、被上诉人等角色最多次的当事人分别是:
呼和浩特市诚誉房地产开发有限责任公司、内蒙古国太房地产开发有限责任公司、刘宇。
(九)
律师律所
◆律师
通过对律师的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中代理次数最多的律师分别是:
付文超北京市法大(呼和浩特)律师事务所、汪杰湖南德都律师事务所、何海峰湖南甘梦律师事务所。
◆攻方律师
通过对攻方律师的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中为原告、上诉人等进攻方当事人提供代理次数最多的律师分别是:
何海峰湖南甘梦律师事务所、周兵内蒙古嘉铭唯信律师事务所、张国湖南君信律师事务所。
◆
守方律师
通过对守方律师的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中为被告、被上诉人等防守方当事人提供代理次数最多的律师分别是:
付文超北京市法大(呼和浩特)律师事务所、汪杰湖南德都律师事务所、卜一奇浙江红船律师事务所。
◆律所
通过对律所的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中代理次数最多的律所分别是:
北京市法大(呼和浩特)律师事务所、湖南德都律师事务所、上海市欣隆律师事务所。
◆
攻方律所
通过对攻方律所的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中为原告、上诉人等进攻方当事人提供代理次数最多的律所分别是:
内蒙古嘉铭唯信律师事务所、浙江东港律师事务所、湖南君信律师事务所。
◆守方律所
通过对守方律所的可视化分析可以看到,车位纠纷当前案件中为被告、被上诉人等防守方当事人提供代理次数最多的律所分别是:
北京市法大(呼和浩特)律师事务所、湖南德都律师事务所、内蒙古铭法律师事务所。
(一十)
高频法条
此处统计了车位纠纷案件中所有被援引的高频法条,其中,高频实体法条见下表:
(内容见附件)
序号
法规名称
条目数
引用频次
1
中华人民共和国合同法
第三十六条
18
2
中华人民共和国合同法
第六十条
16
3
中华人民共和国物权法
第七十四条
14
4
中华人民共和国合同法
第一百零七条
11
5
中华人民共和国合同法
第一百三十五条
6
6
中华人民共和国合同法
第八条
4
7
中华人民共和国合同法
第五十二条
4
8
中华人民共和国物权法
第三十九条
4
9
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第二条
3
10
中华人民共和国合同法
第五十四条
3
11
中华人民共和国担保法
第四十条
3
12
浙江省反不正当竞争条例
第十三条
3
13
中华人民共和国人民防空法(2009修正)
第五条
2
14
中华人民共和国侵权责任法
第三条
2
15
中华人民共和国合同法
第一百一十四条
2
16
中华人民共和国民法总则
第三条
2
17
中华人民共和国民法通则(2009修正)
第五条
2
18
中华人民共和国物权法
第四条
2
19
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
第二条
2
20
最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
第六条
2
高频程序法条见下表:
序号
法规名称
条目数
引用频次
1
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2008整理版)
第二条
23
2
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第六十四条
19
3
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百七十条第一款第一项
10
4
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第二百五十三条
10
5
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百四十四条
6
6
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条
5
7
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百七十条
3
8
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百五十七条第一款
3
9
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百六十二条
3
10
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百四十二条
3
11
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百七十条第一款第二项
2
12
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百七十四条
1
13
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百七十条第一款
1
14
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百五十七条
1
15
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百六十九条第一款
1
16
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百六十八条
1
17
中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)
第一百四十八条
1
18
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2008整理版)
第七十七条
1
19
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2008整理版)
第六十五条
1
20
最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2008整理版)
第六十六条
1
附录
《中华人民共和国民事诉讼法(2017修正)》
第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条
法庭辩论终结,应当依法作出判决。
判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。
第一百四十四条
被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第一百四十八条
人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
第一百五十七条
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。
基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件,当事人双方也可以约定适用简易程序。
第一百六十二条
基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的,实行一审终审。
第一百六十八条
第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。
第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件,应当组成合议庭,开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人,对没有提出新的事实、证据或者理由,合议庭认为不需要开庭审理的,可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件,可以在本院进行,也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。
第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定;
(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更;
(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判;
(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十四条
第二审人民法院审理上诉案件,除依照本章规定外,适用第一审普通程序。
第二百五十三条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》
第八条
依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
第三十六条
法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
第五十二条
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十四条
下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第六十条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
第一百三十五条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
《中华人民共和国物权法》
第四条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
第三十九条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十四条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《中华人民共和国担保法》
第四十条
订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。
《中华人民共和国民法通则(2009修正)》
第五条
公民、法人的合法的民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国人民防空法(2009修正)》
第五条
国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
《中华人民共和国侵权责任法》
第三条
被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
《中华人民共和国民法总则》
第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2008整理版)》
第二条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第六十五条
审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定:
(一)证据是否原件、原物,复印件、复制品与原件、原物是否相符;
(二)证据与本案事实是否相关;
(三)证据的形式、来源是否符合法律规定;
(四)证据的内容是否真实;
(五)证人或者提供证据的人,与当事人有无利害关系。
第六十六条
审判人员对案件的全部证据,应当从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。
第七十七条
人民法院就数个证据对同一事实的证明力,可以依照下列原则认定:
(一)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;
(二)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;
(三)原始证据的证明力一般大于传来证据;
(四)直接证据的证明力一般大于间接证据;
(五)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言,其证明力一般小于其他证人证言。
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条
建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:
(一)具有构造上的独立性,能够明确区分;
(二)具有利用上的独立性,可以排他使用;
(三)能够登记成为特定业主所有权的客体。
规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为物权法第六章 所称专有部分的组成部分。
本条第一款所称房屋,包括整栋建筑物。
第六条
建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。
在作出判决前,当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条
当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。
《浙江省反不正当竞争条例》
第十三条
经营者销售商品不得违背购买者的意愿搭售商品或者附加其他不合理的条件。
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