安装工程清单计价培训教材.docx

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安装工程清单计价培训教材

工程量清单

计价安装工程案例

张国栋

一、安装工程工程量清单计价总述

1、概况和使用范围

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）安装工程计价规范共有十三个部分1140个清单项目，基本满足并适用于工业与民用建筑（含公用建筑）的给排水、采暖、通风空调、电气、照明、通信、智能等设备、管线的安装工程和一般机械设备安装工程量清单编制和计价的需要。

不适用于专业专用设备安装工程量清单的编制计价，比如化工、冶金、矿山、电力等行业，他们应使用行业的专业安装定额。

2、安徽省安装工程清单计价规范内容

安装工程计价规范分上、下两册，主要内容有清单计价依据说明，清单计价规则、清单计价、施工措施项目计价、清单计价格式（表格）、清单计价指引以及有关要求等。

为准确的描述项目名称，省计价规范在国家计价规范“分部分项工程量清单”格式上加以扩展和补充，增加了一列“项目特征及工程内容”，增加的该列栏目可以准确、具体的描述图纸设计的要求。

《安徽省建设工程工程量清单计价规范》（DBJ34/T-206-2005）为业主如何编制工程量清单，施工企业如何投标报价，合同双方如何进行结算提供了可操作性的具体方法。

3、安徽省清单计价安装工程清耗量定额内容

安装工程消耗量定额全套有：

机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、炉窑砌筑工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程；消防排水、采暖、燃气工程；通风空调工程、自动化控制仪表安装工程、通信设备与线路工程、建筑智能化系统安装工程、长距离输送管道工程；刷油、防腐蚀、绝热工程共十四册组成。

与《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）附录C清单项目内容相比较，多出第十四册《刷油、防腐蚀、绝热工程》，本册消耗量定额将辅助安装工程清单计价规范配套使用，是必须的，也是必要的；

安装工程清耗量定额目前共出十一册计18000多个子目，未出的共有三册，第十一册《通信设备及线路工程》、第十二册《建筑智能化系统设备安装工程》，第十三册《长距离输送管道工程》，这三册都很重要，将逐渐出齐。

清单计价中除第十三册《长距离输送管道》的土（石）方工程外，凡涉及到电缆沟、电杆坑、管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输，应按建筑工程消耗量定额中相关项目列项、计量和计价；路面开挖及修复、管道支墩等，按市政工程消耗量定额中相关项目列项、计量和计价。

但安装消耗量定额中仍保留某些子目（如第二册电气子目中电缆沟、电杆坑）是因为计价的需要，给没有自己企业定额的投标单位投标报价时作参考依据。

4、安徽省清单计价安装工程清耗量定额综合单价内容

安装工程清耗量定额综合单价分上、中、下三册，主要内容有总说明；安装工程第一册至第十册和第十四册共十一册综合单价；安装工程材料表三部分。

综合单价是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、建设部发布的《建设安装工程费用项目组成》（建标【2003】206号）、建设厅发布的《安徽省建设工程清耗量定额》（建定【2005】101号）、建设厅发布的《安徽省建设工程清单计价规范》（建定【2005】102号）编制的。

综合单价适用于安徽省境内所有建设工程的工程量清清单计价，是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算的指导性依据，是编制与审核招标工程控制价或标底价和界定成本价的依据，是调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据，是投标报价和工程结算的参考依据。

综合单价由人工费、材料费（不含主材设备费）、机械费、企业管理费、利润五项组成，省计价规范中风险因素不含，应有投标人投标时预测。

人工费单价为每工日31元，安装工程各专业企业管理费和利润取费费率为：

取费基数为人工+机械。

序号

专业名称

企业管理费费率（%）

利润率（%）

1

机械设备安装工程

24

10

2

电气设备安装工程

31

19

3

热力设备安装工程

24

10

4

炉窑砌筑工程

19

9

5

静置设备与工艺金属结构制作安装工程

24

10

6

工业管道工程

34

20

7

消防工程

水

34

20

电

31

19

8

给排水、采暖、燃气工程

34

20

9

通风空调工程

29

15

10

自动化控制仪表安装工程

31

19

11

刷油、防腐蚀、绝热工程

29

15

二、工程量清单的编制及注意事项

1、实行工程量清单计价后，建设工程招投标将由招标人提供工程量清单，由投标人对工程量清单进行投标报价，改变了过去由投标人自己计算工程量，自己报价的方式。

而工程量清单编制是决定一个工程项目最后定价合理性（标底价）、准确性（投标价）的重要依据，清单编制准确、合理符合计价规范要求，就可避免工程索赔的发生和变更签证的减少，所以工程量清单编制比清单计价更重要。

2、工程量清单编制应按计价规范规定的格式和内容来编写，项目特征及工程内容是来表述项目名称的，项目特征是指实体自身特征，而工程内容是指完成该实体相关的要做的工作，所以项目名称涉及到的项目特征及工程内容一定要描述正确到位，不能有遗漏，也不能照规范照抄，描述不到位不清楚，将直接影响该项目的计价，引发纠纷。

在编制清单时要根据每个项目可能包含的内容进行组合，构成各个清单项目，发生就应描述，不发生就不该描述。

3、工程量清单由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单，其他项目清单等组成。

分部分项工程量的编制作以下介绍。

（1）、编制依据：

主要依据是设计施工图和有关施工及验收规范、《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、招标文件、合同条件及拟采用的施工方案作为参考依据。

（2）、工程量清单编制有五个步骤，编制的顺序和要求：

第一步是设定项目编码。

项目编码是计价规范“四统一”中第一个统一，编码共设12个数字，规范统一到前9位，后三位由编制人确定，项目编码与项目名称相一致。

第一、二位是工程类别码，由01至05分别表示建筑、装饰、安装、市政、园林工程，安装工程排序第三，故类别码为03。

第三、四位是专业类别码，由01至13分别表示安装工程第1册到第13册各专业工程，电气设备安装工程排序第二，故专业类别码为02。

第五、六位是章节码，也就是每一册中的第几章，电气设备安装工程第一章为“变压器安装工程”，故章节码为01。

第七、八、九位是清单项目码，油浸电力变压器排序第一，清单项目码为001，干式电力变压器排序第二，清单项目码为002。

第十、十一、十二位是清单项目顺序码，依据型号、规格不同逐项编码，从001至999。

编制工程量清单第二步，项目名称命名，项目名称是计价规范“四统一”中第二个统一，项目名称必须按《建设工程量清单计价规范》中规定设置，不能各行其是。

以工程实体命名，对附属或次要部分均不设置项目，如工业管道安装工程项目，实体部分指管道，完成这个项目还包括：

防腐刷油、绝热保温、管道脱脂、酸洗、试压、探伤检查等。

刷油漆、保温层及保护壳在某些项目中也是实体，但在这个项目中按计价规范对管道项目名称的规定，它们就是附属的次要项目了，只能在综合单价中考虑，而不另列项计价。

项目名称设置的另一个原则是不能重复。

编制工程量清单第三步，项目特征及工程内容描述。

此项目内容在编制清单时一定要描述正确到位，不能有遗漏，也不能照规范照抄，描述不到位不清楚，将直接影响该项目的计价。

同样如“管道安装”，项目特征及工程内容必须表述材质是碳钢管还是不锈钢管，管径是DN20还是DN50，安装方式是螺纹连接还是焊接，敷设方式是支架还埋设式，压力试验是水压还是空气压，刷油、保温等要求，发生就应描述，不发生就不该描述。

有些内容在消耗量定额工作内容已包括，如八册管道安装已含压力试验，但描述仍要加上压力试验内容，这是因为清单的编制与定额不应直接相关。

编制工程量清单第四步确定计量单位，计量单位是计价规范“四统一”中的第三个统一，一定要严格遵守。

工程量的计量单位均采用基本单位计量，与全统定额的计算单位不一样。

安装工程计量单位和工程数量小数位保留一般有如下规定：

长度计量采用“m”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。

面积计量采用“m2”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。

体积和容积计量采用“m3”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。

重量计量采用“kg”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。

重量计量采用“t”为单位的，保留小数点后三位，第四位四舍五入。

自然计量采用“个、台、套、组……”为单位，应取整数。

编制工程量清单第五步是计算工程数量，工程量计算规则是计价规范“四统一”中的第四个统一。

清单项目的工程量计算规则与预算定额工程量计算规则有着原则上的区别，清单项目的计量原则是以实体就位的净尺寸计算，这与国际通行做法（FIDIC）是一致的。

净尺寸计算工程量如“配管穿线”中，以配管线路长度×线制，即两线制×2，三线制×3得出的数量，就是清单中的工程数量。

所有按设计要求和施工及验收规范规定的预留长度（如接线盒内150cm，配电箱中箱体半周长）均考虑在综合单价中，而不能作为实物量计算。

4、按《建设工程工程量清单计价规范》规定的各种格式填写工程量清单，签字盖章就完成工程量清单编制。

三、工程量清单计价的编制及注意事项

1、工程量清单计价应根据招标文件的有关要求和工程量清单、施工图纸、有关施工及验收规范、拟制定的施工组织设计（施工方案）、企业定额或各省建设工程清单计价依据及企业自身情况、市场价格信息等编制。

工程量清单计价的综合单价，一定要按工程量清单中项目特征及工程内容的描述和施工图纸、有关施工及验收规范来组价，计价规范所列工程内容中工程量清单描述了就报价，不描述的就不报价，如实际会发生但工程量清单并未描述的也不应该报价，到施工时根据实际情况可进行索赔。

2、清单综合单价计价的工程量与工程量清单项目中工程量不一定是一致的，工程量清单中工程量是净数量，而所有按设计要求和施工及验收规范规定的预留长度、材料损耗均需在综合单价中考虑。

清单计价格式应按计价规范规定的统一格式。

3、清单计价的编制由封面、总说明、投标总价、工程项目投标总价表、单项工程造价汇总表、单位工程造价汇总表、分部分项工程计价表，措施项目清单计价表，分部分项工程量清单综合分析表等组成。

（1）、编制依据：

工程量清单计价应依据招标文件、工程量清单、施工图纸和有关施工及验收规范、拟制定的施工组织设计（施工方案）、企业定额、《安徽省建设工程消耗量定额》、《安徽省建设工程清单计价费用定额》及省、市造价站颁发的计价依据等编制。

（2）、工程量清单计价编制有五个步骤，编制的顺序和要求：

核对工程量清单，提出答疑

进行综合单价，措施项目单价等组价

依据设计图纸依据计价规范

招标文件、工程量清单答疑

分部分项、单位工程汇总

报价汇总、审核

确定标底总价

编写编制说明

签字、盖章

依据计价规范依据计价规范依据计价规范

复查、校对复查、校对招标文件

4、计算安全文明施工、环境保护措施费和规费（排污费、养老、失业、医保、住房、意外伤害、定额测定费）、税金必须按省计价规范规定计取，并不得让利优惠。

四、工程量清单及清单计价案例：

建设项目安装工程工程量清单及计价常涉及到有电气、给排水、消防、空调通风四部分，下面就大家常用到、有争议的、模糊不清的部分工程量清单及计价内容编制和注意事项作一些介绍和举例。

电气设备安装工程清单项目设置有变压器安装、配电装置安装、母线安装、控制设备及低压电气安装、蓄电池安装、电机检查接线及调试、滑触线装置安装、电缆安装、防雷及接地装置安装、10KV以下架空配电线路、电气调整试验、配管、配线、照明器具安装等13节117个项目。

【例1】变压器安装现在比较常用是干式电力变压器。

某工程有一变电所，室外设有油浸电力变压器一台，型号为SL1-1000kv·A/10kv，变压器在仓库存放时间较长受潮，变压器外设有护栏，图纸设计用φ10圆钢和∠40角钢制安。

室内有干式电力变压器二台，型号为SG-500kv·A/10-0.4，每台变压器用［10槽钢作基础。

变压器建设单位提供，请编制分部分项工程量清单。

【解】编制工程量清单，本案例要注意事项有：

（1）变压器名称、型号、规格、容量按设计图纸规定确定。

（2）变压器是室内的还是室外的，安装方式应注明是落地式的还是杆架式。

（3）干式变压器是否带有保护罩。

（4）变压器某些附件安装可能在变压器本体安装中，应在清单项目中进行描述。

干式电力变压器为成套供货，端子箱（汇控箱）安装已组装好，无需再计安装。

（5）基础型钢制作安装和网门及铁构件制作安装，应按设计图纸或安装规范要求说明型钢、网门的规格型号，材质要求，并计算出长度或重量。

（6）变压器通过试验，判定绝缘受潮时才需进行干燥，只有需要干燥的变压器才能计取此项费用。

新建工程新购变压器一般不需要进行干燥，编制清单时可暂不考虑，到施工时根据实际情况再作处理。

本案例变压器在仓库存放时间较长受潮，需要进行干燥，并进行绝缘油过滤。

新购变压器均自带变压器油，一般无需绝缘油过滤。

（7）变压器刷（喷）油漆指本体二次喷漆或补漆，基础型钢和网门及铁构件的刷油漆。

（8）变压器由建设单位提供，不计设备费，应在项目特征中描述。

依据清单项目设置规则，油浸电力变压器安装有5项內容，项目编码为030201001001，型号规格容量为SL1-1000kv·A/10kv，计量单位为“台”，其工作内容和工程量有：

本体安装1台、变压器干燥1台、变压器干燥需搭拆干燥棚1座、绝缘油过滤根据制造厂规定的充油量计算为0.7t、铁构件制安按图纸计算净重量圆钢φ10：

300kg、角钢∠40：

550kg。

干式电力变压器安装项目编码为030201002001，型号规格容量为SG-500kv·A/10-0.4，计量单位为“台”，其工作内容和工程量有：

本体安装1台、基础槽钢制作安装按图纸计算净长度［10：

4m。

分部分项工程量清单编制如下：

分部分项工程量清单

工程名称：

电气设备安装工程第页共页

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

030201001001

室外油浸电力变压器安装SL1-1000kv·A/10kv

杆架式安装

变压器干燥：

1台

变压器干燥棚搭拆：

1座

绝缘油过滤：

0.70t

铁构件制作安装:

圆钢φ10300kg、角钢∠40550kg

刷（喷）油漆

变压器设备甲供，不计设备费

台

1

2

030201002001

室内带保护罩干式电力变压器安装SG-500kv·A/10-0.4

落地式安装

基础槽钢制作安装［10：

4m

刷（喷）油漆

变压器设备甲供，不计设备费

台

2

【例2】配电装置安装、控制设备及低压电气安装常用是油断路器、高低压开关柜。

上例某变电所中，设计图示安装1台多油断路器，型号为DN1-10-800A，油断路器需进行绝缘油过滤，油断路器支架图纸设计用∠50×50×4角钢制安。

高压配电室设计图示安装高压进线柜2台，型号为KYN28A-121，图纸设计每台用［10槽钢作基础，高压进线柜电源联接为交联电缆YJV-10KV-3*185。

低压开关柜8台，型号为GCS型，用［10槽钢作基础，设计要求只需做基础槽钢和进出的接线。

高、低压柜由建设单位提供。

问：

如何按《建设工程量清单计价规范》规定对多油断路器和高压进线柜、低压开关柜进行项目编码设定、项目名称设置和项目特征描述。

有那些可组合工程内容？

为什么？

【解】1.首先设定项目编码和项目名称命名，依据清单项目设置规则，多油断路器安装项目编码为030202001001，项目名称设置为“油断路器安装”；高压进线柜安装项目编码为030202017001，项目名称设置为“高压成套配电柜安装”。

低压开关柜安装项目编码为030204017001，项目名称设置为“低压开关柜安装”。

2.项目特征描述，《建设工程工程量清单计价规范》中油断路器项目特征为①名称；②型号；③容量。

高压成套配电柜安装项目特征为①名称、型号；②规格；③母线设置方式；④回路。

低压开关柜安装项目特征为①名称、型号；②规格。

该三个项目特征可以这样表述：

第一组特征（名称）

第二组特征（型号）

第二组特征（容量、规格、母线设置方式或回路）

多油断路器

DN1-

10-800A

高压进线柜

KYN28A-

-121、单母线

低压开关柜

GCS

465kw

《建设工程量清单计价规范》中油断路器安装工程内容有：

①多油断路器的本体安装；②绝缘油过滤；③基础槽（角）钢安装或支架制作、安装；④

。

题意中规范规定工程内容全部涵盖，应全部描述。

如不需要油过滤，则工程内容中②就不描述。

高压成套配电柜安装工程内容有：

①基础型钢制作、安装；②柜体安装；③支持绝缘子、穿墙套管耐压试验及安装；④穿通板制作、安装；⑤母线桥安装；⑥刷油漆。

题意中因高压进线柜电源为交联电缆连接，无支持绝缘子、穿墙套管耐压试验及安装和穿通板制作、安装工程内容，不需承包商做的，故③、④、⑤项就不描述。

低压开关柜安装工程内容有：

①基础槽钢制作、安装、防腐；②柜安装；③焊（压）接线端子；④端子板安装；⑤盘柜配线；⑥屏边安装。

题意中因因为低压开关柜为成套产品，且内部配线一切都已配好。

不需承包商做的，故④端子板安装；⑤盘柜配线；⑥屏边安装三项工作不需承包商施工，不能组合为工程内容。

报价者按照前三个内容组价即可。

有些内容在消耗量定额工作内容中已包括，如除锈、刷油漆指油断路器、高压成套配电柜本身补漆，基础型钢和支架制作安装的刷（喷）油漆，但描述仍要有刷油漆内容，这是因为清单的编制与定额不发生直接关系。

如果除规范工程内容外，还需对方做的，或者需要特别说明的，应补充描述在该清单项目名称中。

如高压成套配电柜由建设单位提供，不计设备费（主材费），应在项目特征中描述。

综合上述：

项目编码、项目名称设置和项目特征描述、组合工程内容，列表如下：

序号

项目编码

项目名称

1

030202001001

多油断路器本体安装DN1-10-800A

绝缘油过滤

铁构件制作安装：

角钢∠50×50×4

除锈、刷油漆

2

030202017001

高压进线柜安装KYN28A-121，单母线柜

基础型钢制作、安装：

［10槽钢

刷油漆

高压柜设备甲供，不计设备费

3

030204010001

低压开关柜安装GCS型

基础型钢制作、安装：

［10槽钢

刷油漆

焊（压）接线端子

高压柜设备甲供，不计设备费

【例3】电机检查接线及调试案例。

某水泵房有消防泵二台，功率为30kw；喷淋泵二台，功率为75kw；均为交流异步电动机，电气施工及验收规范规定电机功率大于45kw以上电动机必须采用降压起动。

请按《建设工程工程量清单计价规范》要求编制本题意中分部分项工程量清单，并分析综合单价可组价内容。

【解】1.编制工程量清单

依据清单项目设置规则，低压交流异步电动机检查接线及调试前九位项目编码为030207006，因消防泵和喷淋泵的功率和起动方式都不同，故题意中电机检查接线及调试设定为二个项目，分部分项工程量清单编制如下：

序号

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

1

030207006001

消防泵电机检查接线（包括接地）30kw

消防泵电机干燥

消防泵电机系统调试

台

2

2

030207006002

喷淋泵电机检查接线（包括接地）75kw

喷淋泵电机干燥

喷淋泵电机系统调试

台

2

2．分析综合单价组价内容

根据工程量清单项目特征、工程内容和电气施工及验收规范要求，体现综合单价组价内容应为：

电机检查接线、电机干燥、电机系统调试和电机检查接线中发生的金属软管活接头、金属软管应计价主材。

序号

项目编码

项目名称

定额编号

工程内容

单位

数量

1

030207006001

消防泵电机

台

2

C2-451

电机检查接线30kw

台

2

计价材

金属软管活接头φ40

套

4.08

计价材

金属软管φ40

m

2.5

C2-485

电机干燥30kw

台

2

C2-1065

交流电机系统调试：

直接起动

台

2

2

030207006002

喷淋泵电机

台

2

C2-452

电机检查接线75kw

台

2

计价材

金属软管活接头φ50

套

4.08

计价材

金属软管φ50

m

2.5

C2-486

电机干燥75kw

台

2

C2-1066

交流电机系统调试：

降压起动

台

2

【例4】电缆安装案例。

上例中二台消防泵电源为VV-3*70+1*35电缆，电缆从消防泵控制柜上出线沿桥架敷设，再穿SC100镀锌钢管至消防泵电动机，如图所示。

消防泵控制柜柜高2.2米，水泵房层高为4.5米，电缆桥架为XQJ-300×150，桥架安装底标高为3.6米，桥架长为14米；电缆支吊架为∠70×6角钢成品，支吊架间距按规范要求2米一副，每副支吊架重8kg；1＃泵保护管长2.8米，2＃泵保护管长4.0米。

问：

1.请按《建设工程工程量清单计价规范》工程量计算规则计算消防泵电源电缆、电缆桥架、电缆支架、电缆保护管等长度。

2.编制该题意中应该计价的分部分项工程量清单，并对不该描述的工程内容和不能计算的工程量进行说明。

图

电缆安装清单计价注意事项：

1．电力电缆、控制电缆、电缆保护管敷设计量规则均为按设计图示长度尺寸计算，电缆敷设长度为敷设路径的水平加垂直敷设长度之和净尺寸，设计要求或规范规定的所有预留量长度，不作为实物量，但必须在综合单价中考虑。

2．直埋电缆、电缆保护管埋地敷设的挖、填土（石）方以“m3”为计量单位，计量规则按图纸设计要求净尺寸计算。

按附录A设置编码。

项目表述时，要表明挖沟的平均深度、土质和铺砂盖砖的要求。

电缆沟挖填土放坡工程量，在综合单价中考虑，不作为实物量。

3．电缆沟盖板揭、盖按每揭或每盖一次以“米”为计量单位，计量规则按设计图示中心线长度计算，如又揭又盖，则按两次计算。

4．电缆终端头及中间头制作、安装计量规则电力电缆、控制电缆均按一根电缆有两个终端头考虑。

中间电缆头设计有图示的，按设计确定；设计没有规定的，按实际情况计算（或按平均250m一个中间头考虑）。

5．电缆保护管敷设项目指直径φ100以上（含φ100）电缆保护管，有埋地暗敷设或非埋地的明敷设两种；不适用于过路或过基础的保护管敷设。

直径φ100以下的电缆保护管敷设执行配管配线节有关清单项目。

电缆保护管敷设组价时较长管道不能套用消耗量定额中第八章子目，执行配管配线节有关子目，像电缆排管的管道敷设等。

6．电缆桥架材质一般有钢制、玻璃钢、铝合金、不锈钢、混凝土电缆槽等，类型有槽式、梯式、托盘式、组合式等。

桥架安装包括运输、组对、吊装固定、弯通或三、四通修改、制作组对，切割口防腐，桥架开孔，上管件、隔板安装、盖板安装，接地、附件安装等工作内容。

7．桥架支撑架适用于立柱、托臂及其他各种支撑架的安装。

有螺栓、焊接和膨胀螺栓三种固定方式。

桥架支撑架不论采用何种固定方式安装定额均不作调整。

8．电缆敷设工程内容项目很多，如：