验房与装修.docx
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验房与装修.docx
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验房与装修
验房与装修
在这篇贴子里,我将的整个过程用图片的形式记录下来,并对每一张图片配以文字的说明,将验房与装修施工的整个过程以直观的方式写出来。
希望大家可以用得到。
另外,我不是装修专家,有些地方未必会写得很周到,请大家原谅。
有不清楚的地方,请大家提出问题,大家在此交流。
验房时需要准备的工具之一:
水桶,验下水管是否畅通用的。
指的是排水/污管道。
犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。
看看水是不是顺利地流走。
把水倒进之个下水口,看看水是不是顺畅地流走,尤其要注意阳台、浴室等最好都检查一下。
测电路可以用电笔,电笔指示灯亮,表明电线线路正常,记住,一定要将所有的照明电路测一遍。
如果验房时没做,那么在装修队进场开始施工前这一步无论如何不要省,装修队进场后就可以让装修的水电工做这个工作。
电笔要插在插座右过的孔里才可以测到电路是否正常,右边的孔接的是火线。
用这样的灯泡也可以测试电路,简单明了。
用来测房屋水平用的透明水管。
将水管灌满水,选定房屋的任一点做为水平基准点,将水管的一端固定在这点上。
将水管的另一端拉到房屋的另外一处,等水管里的水不在晃动并且表面呈水平状态时将那一点做个标志。
用尺子量一下两个点的高度是多少,这两个高度的差就是房屋的水平差。
如果差异在2公分开左右是正常的,3公分是可以接受的,超出这个范围,你就得小心点了。
这种下水管没有防臭功能,下水管里的气味很容易从下面窜上来,装修时最好改成S型弯管。
这种S型弯管具防气味上冲功能
注意地面上的水管标志,以后装修地板时要小心。
我个人觉得这样从地面走较长的水管不好。
从阳台通往房间的单面的塑钢门窗把手,发展商这样做欠考虑
从阳台通往房间的把手应该是双面把手的。
入伙时别忘了拿笔记下水表的读数
还有煤气表的读数
煤气管。
改煤气管是燃气公司的事,有关煤气的事就打25199999找燃气集团了。
另外,还要注意的一点是,入伙时要看看自家煤气表的把手有没有被人搬过,是不是在原位。
注意墙与窗的结合处。
最好在雨天后来看看有没有漏水,有的话要小心点了。
验收时阳台门的下端闭合严
但是上端闭合就不好。
这种情况,是发展商的事,还是让发展商整改整改
这个就是下沉式卫生间,地面和墙面明显可以看出发展商是做了防水的。
墙面明显可以看出发展商是做过防水的。
这个卫生间的地面看不出发展商是否做过防水。
关于这里,可以查看发展商的交付使用标准,然后自已还要做24小时闭水试验。
将水放满24小时后约楼下的邻居查看。
其实无论是否做过防水,闭水试验都要做。
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