电线电缆产业园项目承接方案.docx

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电线电缆产业园项目承接方案

京鲁高新线缆产业园

项目承接方案

泰山之阳科技产业城

二0一一年三月

京鲁高新线缆产业园项目承接方案

一、宁阳县基本情况

泰山之阳、圣人故里——宁阳，位于山东省中部，北依五岳之首

泰山，南邻孔子故里曲阜，处于“一山一水一圣人”黄金旅游线上，

27种矿

总面积1125平方公里，辖2乡9镇2办事处，1个省级经济开发区，560个行政村，6个社区，81.6万人。

境内资源丰富，已发现产，总储量13.37亿吨，其中优质煤5亿吨，现已形成化工、建材、轻纺、机械加工和农副产品深加工六大产业集群，新能源、车零部件、矿用设备、输变电设备等四大新兴产业初具规模。

全县实现生产总值210.9亿元，财政收入6.56亿元，分别增长收入15850元，农民人均纯收入

近年来，县委立足宁阳实际，带动”战略，即：

突显两极带动全局，抓好两头带动中间部以宁阳经济开发区为核心，规划建设泰山之阳科技产业城，打造工业经济增长极，带动周边乡镇；西部以宁阳县城为核心，打造城市经济增长极，带动辐射周边发展；同时，做好葛石镇的“山”和鹤山乡的“水”的文章，促进中部文化旅游业发展，形成新的经济增长点，构建“两极”带动、点面结合的发展新格局。

二、泰山之阳科技产业城基本情况

“泰山之阳科技产业城”，是宁阳县委、县政府打破行政区划的界限，立足现实、把握规律、顺应趋势，深入实施“双带动”战略的大举措，区域经济发展模式的新探索。

产业城地处风景秀丽的大汶河南岸，规划范围主要涵盖“一区四

镇”即宁阳经济开发区和磁窑、华丰、蒋集、东庄四个乡镇，共涉及面积430平方公里，人口31万人。

产业城作为一个界于泰山与曲阜之间、济南与济宁之间乃至于北京和上海之间的新兴复合型产业聚集区，必将发展成为具有强烈现代气息的科技之城、生态之城、民生宜居之城，并精心打造成为现代工业聚集区、宁阳城市副中心、泰安经济增长极、山东发展新亮点。

“三带”是指两个生态文化带和一个生态农业带，中部的山水生态文化带和南部的生态农中部

产业城作为泰安市区域带动战略的重要组成部分，包含泰城至磁窑、华丰高端产业聚集带和汶河高效生态产业带，重点发展“一个极点，两心两轴，三带三区”：

“一个极点”即打造产业城的增长极点一—宁阳经济开发区；“两心”是指两个科技中心，即以宁阳经济开发区为核心的工业科技研发中心和新“三农”事业试验示范区为核心的农业科技示范中心；“两轴”是指两个区域发展轴，即以104国道为核心并辐射京福高速公路、京沪铁路构成的纵向发展轴和以蒙馆公路为核心构成的横向发展轴；即北部的大汶河生态文化带、业带；“三区”是指三个产业区，即西部的生态观光商住产业区、的现代商贾文化产业区、东部的华丰工业区。

经过十年的奋斗，产业城力争在2020年建设成为泰安新的经济增长中心，并与周边城区、县市协调发展，形成综合实力和竞争能力较强的现代化山水园林区、工业聚集区、商贸服务区和生态示范区。

三、泰山之阳科技产业城承接项目的优势

1、区位交通优越

产业城位于宁阳县东部，地处环济南100公里经济隆起带上，连接长江三角洲和京津唐两大经济区，地理位置优越。

在全国具有独特的交通网络，区内国家级干道5条、省级干道2条，京沪铁路、京沪高速铁路、京福高速公路、104国道贯穿南北，省级干道济微公路、蒙馆公路纵横交错，京沪铁路磁窑站同时具有客运货运功能，拥有全省

唯一的危险化学品货运铁路专用线路2条。

晋煤东运专线（长治-日照铁路）横贯东西，并在区内建设山东最大的万吨级货运编组站。

泰山之阳科技产业城区位图

2、基础设施完善

产业城设计标准高、功能齐全、设施完备，生产加工区、居住区、商业区和管理服务区搭配合理，区内基本实现了道路、供水、供电、供气、通讯等“七通一平”，物流、服务、医院、学校等各类配套服务设施完善。

目前正在加紧筹建日处理5万吨污水处理厂。

80平方

3、生产要素齐备产业城近期总体规划30平方公里，远期总体规划将达到

公里。

通过2009年度土地利用规划修编，整合县域土地资源，为产业

城调配建设用地1万余亩。

泰山之阳科技产业城战略规划）10-2030

■■甘■・

天然气管道已铺设到开发区，日供应能力20万立方米。

水资源丰

富，自来水公司日供水能力6万立方米。

劳动力资源丰富，附近有职业技术学校15所，周边有山东科技大

学、山东农业大学等高等院校，专业技术人才素质高，挑选自由度高。

4、商务成本低廉

――电：

工业用电价格为0.6971元/度，容量为11万伏。

水：

工业用水价格2.685元/m3，生活用水价格2.10元/m3。

――蒸汽：

气量有8公斤、12公斤、14公斤、25公斤以上等。

5、商住环境优良正在建设的金水湖中心商务区是泰山之阳科技产业城重点打造

的基础设施建设项目之一，是集商务、办公、居住、休闲于一体的商务中心区。

规划总面积1.5平方公里，主体功能区有行政办公区、公共服务区、商业服务区、高档居住区和历史文化风情街区五个区，设计理念以儒家思想为核心，融入泰山封禅文化；景观建筑由体现中国元素的楼、台、亭、阁、轩等组成，达到生态景观园、商务服务站和现代生活港的三重规划目标，让您、您的家人和客人在开发区生活得更舒适、更轻松。

金水湖中心商务区总体鸟瞰图

除以上基础优势外，在承接线缆产业园项目方面，我们还具有一些独特的优势：

1、地理区位优势。

产业城位于山东省中部，处于山东“一体两翼”战略省会城市经济圈中的德济泰发展轴线上，同时享受鲁南经济带发展扶持政策，为“一体”和“两翼”的交汇点，又可接受山东半岛城市群、环渤海经济区的辐射带动，区位优势明显。

产业城设立生产基地，既可通过海运加快出口，又可带动开拓国内市场，有助于公司未来快速发展。

2、土地资源优势。

产业城抓住2009年国家土地修编机遇，已把规划范围内土地变更为建设用地或一般农用地，地质多为页岩、片麻岩结构，地基强度较高，地势平坦，适合建厂。

项目占地面积大，落户产业城可解决项目用地问题，以及有效降低土地成本。

3、天然气优势。

宁阳金鸿天然气有限公司由中油新兴能源产业

集团（金鸿）有限公司出资建设。

公司气源为塔里木气田天然气，由泰安市北郊天平门站接收西气东输冀宁支干线，通过泰-新输气管线的

阀室引入开发区，现有输气管线全长11.95公里，调压站两座，设计

近期年供气能力为8008万立方米，远期年最大供气量可达10755万立方米。

4、煤炭资源优势。

境内有华丰、华宁、海力、金阳等矿业集团9

6600万吨。

家，年可产煤400万吨。

周边100公里范围内兖矿、新矿、肥矿、淄博及济宁等大型矿业集团年可提供煤炭

5、电网布局优势。

产业城位于华北电网中的山东电网西端，介于济南和邹城两大电源点中间。

在20公里范围内有220kv变电站一座，

110kv、35kv变电站各3座，接入较为方便，可大大减少投资成本。

6、水资源优势。

临近大汶河，水源补给便利。

大汶河年过境水

量10亿立方米，秒过境水量30立方米，年平均降雨量775毫米，雨水充足。

且我县在此处有引汶干渠，秒过境水量18立方米，可直接引水补给。

贤士湖位于彩山东南、磁窑镇南驿村西、大汶河支流海子河

上游，坝址上游来水面积32平方公里，总库容1301万立方米。

另外，该区域为岩溶地形，地下水丰富，储量可达3000万立方米。

7、人力资源优势。

产业城周边拥有多所职业技术学校和大专院

校，每年培养大批优秀毕业生，而且产业城劳动力资源丰富，适当培训后即可上岗工作，可满足公司用人需要，并降低用工成本。

&物流网络优势。

交通便利，物流网络完善，区内京沪铁路、

京沪高铁、京福高速、104国道贯穿南北，晋煤东运专线（长治-日照铁路）横贯东西，并建有万吨级货运站点，省级干道济微公路、蒙馆公路纵横交错，可大大节约运输成本。

9、配套服务优势。

距泰安、曲阜各25公里，区内金水湖商务区正加紧建设，并同步规划建设金彩山、贤士湖两个风景区，容纳万人的职工住宅生活小区已开工建设，可提供办公、接待、休闲、住宿等便捷优质的服务。

四、选址方案

为承接好京鲁高新线缆产业园项目，我们在104国道和济微路两

旁选择了三处位置供参考。

方案一：

土地3840亩，拟选位置大部分为有条件建设区，符合土地利用总体规划。

具体位置：

黄河路以南、长城南路（104国道）以东、内江路以北、济微公路以西。

其中黑龙江路横穿园区，将用地分为南北两区。

方案二：

土地3000亩，拟选位置为有条件建设区，符合土地利

用总体规划。

具体位置：

黄河路以南、长城南路（104国道）以东、黑龙江路以北、海子河路以西。

其中济微公路横穿园区，将用地分为东西两区。

方案三：

土地3580亩，拟选位置为有条件建设区，符合土地利用总体规划。

具体位置：

黄河路以南、长城南路（104国道）以东、海子河路以西、内江路以北。

其中济微公路、黑龙江路横穿园区，将用地分为东西南北四区。

这三处地址，均具备建设产业园项目的必要条件，具体位置详见选址方案图。

五、拟采取的政策措施

京鲁高新线缆产业园项目投资规模大、辐射带动作用强，对拉动我县经济发展，特别是打造泰山之阳科技产业城将起到举足轻重的作用。

我们将以对事业高度负责的精神，认真扎实的态度，积极承接项目，作为今后产业城最重要的一项工作来抓，为项目做好全方位、全过程、一站式服务，优先提供土地，优先提供用水，优先建设道路，确保项目能够顺利落地、快速建设，早日投产，实现互利共赢，共同发展。

1、园区基础设施建设

产业园3000亩左右以外的所用水、电、路、气、讯全部由我方配套到位，园内由企业根据生产需要自主设计承担。

2、土地优惠政策

所有进入产业园的项目，土地购置费按国家法定价格缴纳。

现有

土地招拍挂价格为225元/平方米，计150075元/亩。

根据项目投资规模，我方承诺给予最低3万元/亩的土地优惠价格，剩余部分从上缴税收年度起，上缴税收形成的地方留成部分全部返还给企业，直至达到优惠给企业的土地款总额为止。

特殊项目可以执行零地价，即上缴税收形成的地方留成部分返还给企业，直至达到上缴土地款总额为止。

3、相关费用政策支持

所有进入产业园的新能源产业项目，县域范围内行政性收费给予全部减免；县级以上收费我方可协助办理，能减免的给予减免。

4、特殊项目“一事一议”

一些投资规模大、市场前景好的项目，采取“一事一议”的办法，优先支持和保证项目落地，全心全意搞好服务和配合。

泰山之阳科技产业城正处在发展的黄金时期，强劲的上升空间将为企业发展提供广阔的投资机遇。

我们竭诚奉献一片真情，打造宽松的社会环境、高效的政务环境、良好的治安环境、优美的人居环境。

我们迎接您的将是一条畅通无阻的绿色通道，呈现在您面前的将是一个阳光的发展蓝图。

愿我们真诚携手，互惠双赢，共同开创美好的未来!