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深圳市酒店式公寓调研及分析

2、深圳京华酒店公寓

深圳京华酒店公寓是由香港中旅集团投资策划并且迎合市场发展需要的新型酒店服务公寓，秉承一贯的品质标准，重视个性化服务，实为中旅“京华”品牌中的佼佼者。

超值的长住房计划配合休闲服务套餐以及运筹帷幄的商业氛围，必将为您的居停带来无比惬意与轻松。

位于深圳市罗湖区的东门繁华商业地段，西临成熟商住购物区，南接深南路，毗邻热点东门步行街，旺中带静，信步可至各大型商厦，交通网络四通八达，天时地利在掌握，实为旅洲观光及商务旅客的理想消费选择。

酒店设施

280间豪华宽敞舒适的套房，包括一房一厅、二房一厅及三房一厅等类型；

独立中央空调系统；

中央背景音乐及紧急广播系统；

商务中心及旅游柜台；

大型礼品、玩具、文具商场；

豪华会所；

大型室内停车场；

可接受主要通行信用卡。

客房服务

24小时电邮及宽频上网服务当日洗烫服务

 国内、国际长途电话服务 擦鞋服务

 鲜花安排服务 托儿及保姆服务

 全部客房配备独立厨房及卫浴间； 全部客房配备小型电子保险箱；

 全部客房配备家用电器； 全部客房配备国内有线电视网络；

 全部客房配备直线电话线路； 24小时中西式客房送餐服务。

长住房优惠计划：

深圳京华酒店公寓一个崭新及个性化主义的公寓概念，如果您连续入住满一个月或以上，您将享有难以置信的特惠价格及优惠服务：

月租由RMB9900元起赠送每周贵宾水果

自助洗衣服务赠送厨房用具

 免费使用健身房设施可享受餐饮八八折优惠

 赠送当日报纸可享受康乐服务八五折优惠

房间类型和价格

客房种类

房间数

面积（平方米）

价格

高级套房（一房一厅）

96

40-49

1000

商务套房（一房一厅）

89

50-60

1200

豪华套房（一房一厅）

61

75

1500

行政套房（二房一厅）

25

80

1800

豪华套房（三房一厅）

6

89

2200

以上价格另加10%服务费

十二岁以下小孩与父母同房而不需加床者，不另收费。

入住时间为下午二时后，退房时间为正午十二时正。

各主要信用卡均可通用。

价格如有更改，恕不另行通知。

加床费用每张每晚人民币壹佰贰拾元

京华会所

京华会所设于酒店十一层，会所内设有保健中心、男女桑拿蒸气浴室、棋牌麻将室、桌球室、健身室及卡拉OK房，会所内宽敞、明亮的场地充满休闲舒适的氛围，以先进完善的设施及五星级全方位的服务，为会员及酒店住客提供一个消闲娱乐、舒展身心的时尚尊贵场所。

280间豪华宽敞舒适的套房，

包括一房一厅，两房一厅及三房一厅等类型

独立厨房及卫浴间

独立中央空调系统

礼品店

全部客房配备小型保险箱

全部客户配备直线电话

中央背景音乐及紧急广播系统

卫星电视及国内有线电视网络

健身房

商务中心及旅游柜台

全部客房配备日常家用电器

台球及乒乓球室

大型室内停车场

中餐服务

由每日的醒神早餐开始，到午、晚间丰盛的中、西套餐，无不尽善尽美....

康乐健身

专业健身设施、棋牌室，乒乓球室，台球室、桑拿及理疗服务等

会议与宴会

可容纳百余人的华丽多功能厅，间隔灵活，实为举办中西式宴会，酒会及大小型.....

西餐服务

由每日的醒神早餐开始，到午、晚间丰盛的中、西套餐，无不尽善尽美....

深圳京华酒店公寓

地   址：

深圳市罗湖区东门中路2088号

电   话：

086-755-82318388

传   真：

086-755-82318399

订房热线：

086-755-82318366

网址：

E-mail：

bc@

3、东方银座酒店

酒店介绍：

东方银座国际公馆，由享誉国际的瑞雅国际酒店业管理有限公司管理，为您送上五星级酒店式家居服务，让您时刻享受真正自在的私人空间。

分秒尽在掌握

位处中心枢纽，掌握生活节奏。

东方银座国际公馆座落于深圳市福田区繁华商务中心，连接交通枢纽－2004年底开通的市内地铁站。

15至20分钟星速直达罗湖火车站及深圳国际机场，坐享天时地利。

安心安乐安居

凭窗远眺，醉人港景咫尺之遥。

置身东方银座国际公馆，对岸香港景致尽收眼底。

至臻至善的专业保安管理，尊贵生活唯您专享。

引入先进智慧概念，每户独立的智能钥匙卡保障隐私财物，令您安乐安居。

家一样的温暖

创造完美生活，感受理想家园。

东方银座国际公馆提供一个豪华舒适住所，体验现代化家居设施，所有套房及湾景客房设有厨房设备，令长期下榻的您多一份家的温暖。

铸造成功事业

完善配套，融汇生活。

举步即达的多功能会议厅设备先进，即使足不出户，仍能进行大小商务会议，并设午宴、晚宴款待商业伙伴，尽享您的尊贵地位。

誉满国际之选

信誉超卓，贵客之选。

东方银座国际公馆被选为国际金融组织及政府官方机构的指定接待公馆，如第五届中国国际园博会指定接待公馆，"亚太文化财富论坛"指定接待公馆，中国省部长论坛协办单位，超凡地位不言而喻。

毗邻深圳各大金融机构及国际商业银行，世界贸易中心办事处亦选址于此。

财经机构琳琅汇聚，自是您的信心之选。

房间介绍：

2005年4月

房间类型

房间面积（平方米）

单人/双人

标准房楼层

高级客房

31

1400

豪华客房

35

1600

海景客房

46

1800

行政楼层

行政高级客房

31

1600

行政豪华客房

35

1800

行政湾景客房

46

2000

湾景套房

75

3000

湾景阳台套房

80

3200

主席套房

128

8800

花园套房

128

8800

大使套房

135

10800

总统套房

250

16000

加床

200

200

注：

优惠7折。

所有价格需另加15%服务费

12岁以下儿童与父母同房，无需另收费

可使用主要信用卡

入住时间为中午12时正，退房时间为中午12时正

已预定房间只保留至下午六时，有信用卡号或保证金则例外

价格如有变更，恕不另行通知

付款方式：

现付是指房费在酒店前台支付，挂帐是指房费由我公司收取。

入住行政楼层及套房特别优惠

便捷的入住和退房服务

延迟退房至下午四时（视房间情况而定）

在空中酒廊享用丰富自助早餐

全天行政酒廊享用咖啡、茶及小食

晚间行政酒廊享用自选饮品及西点

房间迷你吧免费6款软饮

每天免费烫衣2件或1套

免费使用行政楼层会议室2小时

主要设施：

餐饮设施：

西餐厅、行政酒廊、日本铁板烧和寿司吧。

咖啡酒廊位于大堂，各国珍馐应有尽有。

飘飘仙乐中，伴您尽享美食。

娱乐设施：

池畔露天阳台、恒温游泳池、健身房、桑拿、按摩、美容美发。

服务设施：

商务中心为您提供全套专业服务及备有会议室和出租办公室：

出租办公室、秘书服务、代售机票、火车票、会议室、商务中心可提供传真服务、彩色打印、文件装订、过胶、翻译和快递。

通讯:

国际、国内长途、房间宽频上网、公共场所无线上网

其它信息：

酒店地址：

福田区深南大道西竹子林，深南市场西500米福田汽车站斜对面。

中西自助早￥60/位加床￥200元/张

交通地段：

离火车站15公里，车程15分钟，离机场25公里，车程20分钟，离展览中心3公里，车程5分钟。

电话：

（86755）83500888传真：

（86755）83029333

酒店网址：

www.sbsrswiss-

电邮：

reservation@sbsrswiss-

香港办事处：

湾仔告士打道貌151-159号国卫中心9楼904室

电话：

（852）28344223传真：

（852）28344229

电邮：

saleshk@sbsrswiss-

4、京基·东方华都

京基·东方华都对居住品质定为项目核心，秉承“以人为本”的居住理念，从“私人管家”到“商务理财”，每一项服务均为不同需求的客户量身定造，为使住户享受最好的服务，发展商对每一位员工进行系统的专业化训练，特聘国际金牌物管“戴德梁行”担当物管顾问，吸取其多年百个项目的管理经验，引进世界假日酒店服务模式，渲染服务本质中的每一细节，全力打造深圳首个纯粹假日酒店公寓。

大堂礼宾服务中心

接送亲友

安排组织各类庆典（生日、纪念日、婚庆等）

收寄邮件、包裹

租车、泊车及汽车美容

尊贵礼仪服务及培训

大堂答疑、公共信息查询

商务服务中心

商务礼仪服务

代订报刊、杂志等

代订文娱乐节目门票

代办旅游手续

安排或陪同商务旅游、游览

商务秘书服务

协助公司注册、登记、申报税务、帐目管理与相关业务

代办文件翻译、传译

家庭投资理财

国内、外求学、考察、培训及旅行安排

酒店预订、票务（包括飞机、火车、汽车、剧院及体育门票）

传真、打字、复印及电子文件服务

特别委托的商务助理服务

代办安排商务会议

礼仪贺卡、鲜花代订

洗衣服务中心

联系洗衣店

代为收取衣物

推车站门服务

家政服务中心

钟点工服务

保姆服务

家宴安排、市内各大食肆、餐厅订位

房屋代管

房屋租赁服务

住家打理

大理石抛光、打蜡、地毯清洗等

客户服务中心

时尚生活顾问及讲座

业主健康档案，健康咨询，病人看护

社区文娱活动

联系安排家教、补习

其他特约服务

其他维修服务

建立房屋档案，提供维修服务

家庭急修

家用电器安装协助

水、电、煤气设施定期检查

特别委托的其他维修服务

2500m2空中会泛会所

京基·东方华都参照蒙卡罗假日风情，特设2500m空中泛会所。

园林设计结合自然与生活之源，其中特设罗湖罕有多功能健康泳池，泳池内功能区域分部明细，将理疗区、按摩区、儿童区、休息区等数十个主题区域合理划分，让住房的不同需求随时得到满足，从而真正意义上做到多功能的空中大型阳光泳池，令假日风情更加浓郁。

1、多功能健康泳池

A、泡泡池区

B、儿童嬉戏区

C、休息区

D、喷泉区

E、理疗区

F、按摩区

G、泳池休息室

H、男更衣室

I、女更衣室

2、香槟烧烤区

3、咖啡茶语

4、开放式健身房区

5、青春驿站

6、林下清风

7、竹舞婆娑

8、休闲广场

9、层跌瀑布

10、儿童反斗城

11、枫林飘香

12、紫藤石趣

13、棋牌区

14、茶艺区

15、曲水流怀

16、乒乓运动区

17、宠物天堂

地址：

深圳市罗湖区文锦中路

物管顾问：

戴德梁行

电话：

（0755）82186666

5、置地·逸轩

位于深圳罗湖区春风路与人民南路交汇处的《置业·逸轩》，是由置地投资发展有限公司致力打造的深圳唯一以[国际服务公寓]为定位的房地产项目，率先引入六星级国际服务理念，并特辟资源开拓独立运作的[六星级国际服务会]。

提供拥有酒店、商务、生活、投资、消费多方面全方位六星级国际服务。

四大主题会所尊贵生活体验

置业·逸轩的[多功能国际服务会所]，以欧洲新古典主义的庭院为设计风格，四大主题天地，错落于优雅的绿化景致中，令住户在享受闲情之时亦倍感尊贵。

会所的服务人员将随时候命，让您在享受生活的同时体验周到体贴的礼遇，让您尽情享受，倍感惬意。

至FIT健康天地

40米大型室外全天候泳池连水力按摩地带

玻璃健身室

多用途球场

乒乓球室/舞蹈室

豪情休蒲天地

爱尔兰酒吧

棋牌室

乔治英皇桌球室

浅水湾酒店式茶座

绿+水自然天地

绿边界

水边界

藤蔓流星花园

叠水走廓住户大堂

商务天地

多功能商务会议室

酒店礼宾服务

置业·逸轩引入世界顶级酒店礼宾服务，也入总有礼宾司迎面款待，起居生活也有专人打点，彰显业主的尊贵身份。

酒店式24小时入户接待服务

城市资源咨询服务

代召的士服务

保险箱服务

住客留言服务

住客临时保管物品、接收货品服务

电话叫醒服务

私人管家服务

定期清洁房间服务

专业洗熨服务

烹调服务

代订牛奶、餐饮、报章、刊物服务

代购家居服务

代办汽车清洁服务

托儿服务

代缴各类费用服务

24小时医疗顾问服务

商务礼仪服务

小型商务会议室服务

商务秘书服务

会议及宴会策划安排服务

代办文件翻译、传译服务

代办旅游手续、代订文娱乐节目门票服务

代订礼仪贺卡、鲜花服务

餐宴服务

会所中西餐厅订餐、送餐服务

代订/代办豪华家庭宴会服务

市内各大食肆、餐厅订位服务

代购及速送食物

筹备家庭聚会、协办喜事庆典服务

房屋维修服务

业主家庭花木养护服务

定期检查及维护水、电、煤气设施服务

家俱、民器维修保养服务

代订家私搬运服务

投资服务

一站式租售服务

香港会计师顾问服务

律师驻场顾问服务

基金投资顾问服务

智能保安服务

私人保安服务

24小时保安系统

智能化自动呼叫系统

24小时闭路电视监视系统

电子巡更系统

出入口管理和可视对讲系统

一卡通系统

红外线探测系统

户内紧急求助按钮系统

车辆出入与停车IC卡管理

智能化电梯远程监视系统

消防管理报警系统

煤气浅漏探测系统

智能化消防火灾报警系统

节假日房屋特约安全巡视

美文欣赏

1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。

秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。

秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。

清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。

秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。

2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。

聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！

3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。

让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。

我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。

4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。

人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。

5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。

月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。

人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。

沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。

6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。

阑珊灯火，映照旧阁。

红粉朱唇，腔板欲与谁歌？

画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。

舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。

风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？

7、经年，未染流殇漠漠清殇。

流年为祭。

琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。

冗长红尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。

寂寞琉璃，荒城繁心。

流逝的痕迹深深印骨。

如烟流年中，一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然，花祭唯美。

邂逅的情劫，淡淡刻心。

那些碎时光，用来祭奠流年，可好？

8、缘分不是擦肩而过，而是彼此拥抱。

你踮起脚尖，彼此的心就会贴得更近。

生活总不完美，总有辛酸的泪，总有失足的悔，总有幽深的怨，总有抱憾的恨。

生活亦很完美，总让我们泪中带笑，悔中顿悟，怨中藏喜，恨中生爱。

9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来，又一层一层地徐徐退去。

我与你一起在海水中尽情的戏嬉，海浪翻滚，碧海蓝天，一同感受海的胸怀，一同去领略海的温情。

这无边的海，就如同我们俩无尽的爱，重重的将我们包裹。

10、寂寞的严冬里，到处是单调的枯黄色。

四处一片萧瑟，连往日明净的小河也失去了光彩，黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。

有母女俩，在散发着丝丝暖意的阳光下，母亲在为女儿梳头。

她温和的把头发理顺。

又轻柔的一缕缕编织着麻花辫。

她脸上写满笑意，似乎满心的慈爱永远装不下，溢到嘴边。

流到眼角，纺织进长长的。

麻花辫。

阳光亲吻着长发，像散上了金粉，闪着飘忽的光辉。

女儿乖巧地依偎在母亲怀里，不停地说着什么，不时把母亲逗出会心的微笑，甜美的亲情融化了冬的寒冷，使萧索的冬景旋转出春天的美丽。

11、太阳终于伸出纤纤玉指，将青山的柔纱轻轻褪去。

青山那坚实的肌胸，挺拔的脊梁坦露在人们的面前，沉静而坚毅。

不时有云雾从它的怀中涌起，散开，成为最美丽的语言。

那阳光下显得凝重的松柏，那苍茫中显现出的点点殷红，那散落在群山峰顶神秘的吻痕，却又增添了青山另外的神秘。

12、原野里那郁郁葱葱的植物，叫我们丝毫感受不到秋天的萧索，勃勃生机与活力仍在田间高山涌动。

谷子的叶是墨绿的，长而大的谷穗沉甸甸地压弯了昨日挺拔的脊梁；高粱仍旧那么苗条，满头漂亮的红缨挥洒出秋的风韵；那纵横原野的林带，编织着深绿浅黄的锦绣，抒写出比之春夏更加丰富的生命色彩。

13、终于，心痛，心碎，心成灰。

终于选择，在月光下，被遗忘。

百转千回，早已物是人非；欲说还休，终于咫尺天涯；此去经年，你我终成陌路。

爱你，终是一朵花开至荼糜的悲伤，一只娥飞奔扑火的悲哀。

14、世界这么大，能遇见，不容易。

心若向阳，何惧忧伤。

人只要生活在这个世界上，就有很多烦恼，痛苦或是快乐，取决于你的内心。

人不是战胜痛苦的强者，便是屈服于痛苦的弱者。

再重的担子，笑着也是挑，哭着也是挑。

再不顺的生活，微笑着撑过去了，就是胜利。

15、孤独与喧嚣无关，摩肩接踵的人群，演绎着身外的花开花谢，没谁陪你挥别走远的流年。

孤独与忙碌迥异，滚滚红尘湮没了心境，可少了终点的奔波，人生终究一样的苍白。

当一个人成长以后，在他已经了解了世界不是由鲜花和掌声构成之后，还能坚持自己的梦想，多么可贵。

16、生活除却一份过往和爱情外，还是需要几多的遐思。

人生并不是单单的由过往和爱情符号所组成的，过往是人生对所有走过岁月的见证；因为简单，才深悟生命之轻，轻若飞花，轻似落霞，轻如雨丝；因为简单，才洞悉心灵之静，静若夜空，静似幽谷，静如小溪。