楼市调控政策对房地产企业影响情况调查问卷.doc
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楼市调控政策对房地产企业影响情况调查问卷
表 号:
Ⅳ501 表
制定机关:
国家统计局
批准文号:
国统字[2010]号
有效期至:
2010年6月
请于下列各选项后的□中打“√”,○中填上数字。
一、企业对本轮调控政策的基本看法
1.你认为本轮调控政策的效果会在什么时间完全显现出来?
□①上半年
□②三季度
□③一年甚至更长
□④说不好
2.对当前房地产市场政策调控力度的看法:
□①政策很到位
□②政策不是很到位
□③政策根本不到位
□④说不好
3.本轮调控中,影响最大的政策及措施是(请按照重要程度排序)○○○○○
①金融信贷政策
②土地政策
③财政税收政策
④市场监管措施
⑤其他政策
4.当前调控政策对房地产市场的预期影响将会表现在哪些方面?
(可多选)
□①对房价影响较大
□②对商品房有效供给影响较大
□③对企业资金影响较大
□④对企业未来投资计划影响较大
□⑤对企业土地购置意愿影响较大
□⑥作用不大
□⑦其他
5.当前调控政策对房价的预期影响将会表现在
□①有效遏制房价过快上涨,使房价维持现状
□②房价会回落
□③作用不大
□④房价还会继续上涨
□⑤其他
6.(5题选②则回答此题,其他选择不必回答)对房价回落程度的看法:
□①回落幅度较小(在10%以下)□②回落幅度明显(10%-20%)
□③回落幅度较大(20%-30%)□回落幅度很大(在30%以上)
续表
(二)
二、调控政策出台以来对企业的影响
今年国十条出台以后,其他调控政策也陆续实施,这些政策对房地产企业的影响:
7.开发投资比政策出台之前
□①增加□②持平□③减少
8.(7题选③则回答此题,其他选择不必回答)商品房开发投资减少的主要原因是什么?
(可多选,如选⑤其他原因请注明是什么原因)
□①销售下降,开发意愿下降□②资金紧张□③土地紧张
□④市场前景不明,观望□⑤其他原因
9.商品房销售面积比政策出台之前
□①增加□②持平□③减少
10.(9题选③则回答此题,其他选择不必回答)商品房销售面积减少的主要原因是什么?
(可多选,如选⑥其他原因请注明是什么原因)
□①供过于求,供需矛盾造成□②可供销售面积减少,销售下降
□③房价太高□④市场期待房价下降,购房者等待
□⑤政策不明朗,购房者处于观望□⑥其他原因
11.商品房销售价格比政策出台之前
□①上涨□②持平□③下降
12.企业资金来源比政策出台之前
□①增加□②持平□③减少
13.(12题选③则回答此题,其他选择不必回答)企业资金来源减少的原因是(可多选,如选④其他原因请注明是什么原因):
□①销售下降,资金回笼慢□②银行开发贷款困难
□③企业自有资金较少□④其他原因
14.企业目前资金能够维持开发的时间大概是:
□①半年以内□②半年到一年
□③一年到一年半□④一年半到两年
□⑤两年以上
15.面对各项调控政策,企业是否准备或已经采取相应措施?
□①有□②没有
(如回答有,请继续回答,如回答没有,请跳过)企业准备或已经采取的相应措施主要是:
续表(三)
三、上半年情况预测
16.预计上半年企业投资与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
17.预计上半年商品房销售面积与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
18.预计上半年商品房销售价格与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
19.预计上半年商品房新开工面积与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
四、三季度及全年情况预测
20.预计三季度及全年开发投资与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
21.预计三季度及全年商品房销售面积与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
22.预计三季度及全年商品房销售价格与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
23.预计三季度及全年商品房新开工面积与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
24.预计三季度及全年商品房可供销售面积(不包括政策性住房)与去年同期相比
□①增长□②持平□③下降
五、对宏观调控政策的建议
25.你认为本轮宏观调控政策有哪些地方需要改进?
26.为保持房地产市场平稳健康发展,企业有一个良好的成长环境,你有什么建议?
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