简易的建筑工程施工合同.docx
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简易的建筑工程施工合同.docx
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简易的建筑工程施工合同
简易的建筑工程施工合同
篇一:
建筑工程施工合同简单版
施工合同
建设单位:
(以下简称甲方)施工单位:
(以下简称乙方)依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把改造工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地址:
3、工程范围:
4、承包方式:
包工包料。
5、承包造价:
元(大写:
)。
二、工程期限
根据本工程,经甲乙双方协商一致,总工期天。
(雨天及人力不可抗拒特殊情况需经甲方代表签证后,工期相应顺延)
开工日期为20XX年月日至20XX年月日,总工期天。
三、本工程竣工质量为一次性合格工程
1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工;
四、工程价款支付及结算
本工程按进度付款,具体金额由双方协商为准。
五、其它约定
1:
甲方承担的安全责任、权利
(一)甲方负责制订施工现场的安全生产规章制度和操作规程;
(二)甲方有权要求乙方必须严格遵守安全生产法律、法规、标准、安全生产规章制度和操作规程,熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案;
(三)甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业,并按规定给予处罚;
(四)甲方有权对安全意识差、不听安全生产指挥的乙方人员责令退场。
2:
乙方的责任、权利
(一)乙方施工时是安全生产的直接责任人,必须严格执行甲方的有关安全生产的规定、制度;
(二)乙方负责为所有乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险,并根据需要为从事高度危险工作的人员购买适当的人身意外伤害保险,在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故,由乙方承担全部负责;
(三)乙方应对现场安装施工的行为完全负责,乙方安装施工人员不得违章作业,不得冒险作业,不能疲劳作业,并按规定做好防护工作;
(四)乙方在施工现场人员必须有配备齐全的安全防护用品,不能满足安全施工需要时,人员不得进入施工现场。
六、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方:
代表人:
身份证号:
公章
年月
乙方:
代表人:
身份证号:
公章年日日月
篇二:
简易建筑施工合同
施工合同
(GF—1999—0201)
国家工商行政管理局
中华人民共和国建设部制定
江西省工商行政管理局监制
建筑工程施工合同
发包方:
杨镇谦身份证号码:
362131************承包方:
曾小荣身份证号码:
362131************
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
宁都县固村镇
3、承包方式:
4、承包范围:
建筑、装饰工程(除水电安装、门窗、成品构件及浮雕、栏杆、外墙砖、屋面瓦)等施
二、施工准备
1、发包方:
(1)工程开工前负责做好施工现场水源、电源和运输道路畅通;
(2)组织有关人员进行施工技术交底;
(3)委派为现场代表,对工程质量进行监督、。
检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承担的有关事宜。
2、承包方:
(1)负责施工区域的临时设施、水、电、道路接入施工现场;
(2)组织施工人员和材料、机械进场;
(3)编制施工组织设计和施工方案;
(4)委派为现场代表,负责工程施工质量,施工安全,提供工程进度报表以及负责乙方应该承担的有关事宜。
三、合同工期
开工日期:
竣工日期:
20XX年2月2日合同工期总日历天数:
180日历天。
在施工中,如遇下列情况,可顺延工期:
1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工。
2、因发包方有较大的变更,而延期施工。
3、由于国家政策变化或双方之外的原因,导致工程停建或缓建,使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。
承包方应妥善做好已完工工程和已购材料、设备的保护和移交工作,并按发包方要求将所属机械设备和人员撤出现场。
4、经发包方同意的其他情况。
5、顺延工期应由甲乙双方及时协商,签字生效。
四、质量标准工程质量标准:
达到国家施工验收规范合格标准。
1、工程质量应当达到协议书约定的质量标准、质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准,承包人承担违约责任。
2、双方对工程质量有争议,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
3、承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工,随时接受发包方的检查检验,为检查检验提供使得条件。
4、工程质量达不到约定标准的部分,发包方一经发现,应要求承包人拆除和重新施工,承包人应按发包方的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。
因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
五、材料供应
1、该建筑所需的材料由承包方负责采购(供货单位及价格、数量须经发包方书面确认),承包方购回的材料,必
须具有出厂合格证,经发包方认可后方可使用,违反者责任由承包方全部负责。
2、承包方采购材料,经发包方验收不合格,承包方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由承包方负责,并追究其违约责任。
六、安全施工:
1、严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。
2、施工中承包人应按工程建设安全生产相关规定组织施工,采取必要的安全防护措施确保施工安全。
施工中发生的一切安全事故由承包人负责,与发包人无关。
承包人施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险,费用由承包人承担。
发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。
七、合同价款与结算:
总合同价款约150万元。
本工程结算:
(1)套用江西省20XX年工程定额(《全国统一建筑工程基础定额江西省单位估价表》)计取定额直接费(含材料、人工费退补差),以此为取费基础综合取费,费率为11%;
(2)定额综合工日单价执行赣建价[20XX]8号文件:
建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价为47元/工日;装饰、仿古建筑工程定额综合
篇三:
简单的建筑工程施工合同
施工协议
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将工程承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。
一、工程名称:
。
地点:
。
二、承包方式
三、工程承包内容
四、合同价款
五、付款方式
六、总工期要求个工作日。
七、甲方责任
1.甲方在通知乙方进场时,施工场地应具备开工条件。
2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款。
八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕,并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误,由乙方承担责任:
质量问题由乙方维修解决至合格,延误期每日罚款元。
1
九、工程质量、安全及保修
1.乙方应按照图纸精心施工,工程质量符合验收标准。
2.凡因乙方原因在施工过程中造成的安全事故均由乙方负责。
甲方不承担任何责任。
3.服从甲方管理要求及安排,注意文明施工。
4.工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,双方签字盖章后生效。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
2年月日
篇四:
[1]2
建筑工程施工合同
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,及其他法律行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则经甲乙双方协商,甲方同意将薛庙社区30#住宅楼工程承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。
一、工程名称:
兖州市薛庙社区30#住宅楼
二、承包方式
三、工程承包内容
四、合同价款
五、付款方式
六、总工期要求个工作日。
七、甲方责任
1.甲方在通知乙方进场时,施工场地应具备三通一平等开工条件。
2.甲方因施工材料短缺导致乙方施工无法进行,乙方可停止施工,由甲方承担误工及乙方经济损失。
八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕,并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误,由乙方承担责任:
质量问题由乙方维修解决至验收合格,延误期每日罚款元。
3.施工现场用材严禁乱堆乱放,做到符合质量验收规范节约制,安全检查达标制,杜绝材料浪费,发现有浪费现象者,每次罚款元。
九、工程质量、安全及保修
1.乙方应按照甲方要求精心施工,工程质量符合主体验收质检部门标准。
2.杜绝违章、酒后作业凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。
甲方不承担任何责任。
3.工程主体竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法
未尽事宜,甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
20XX年月日
篇五:
建筑工程施工合同
甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将工程承包给乙方,为明确双方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。
一、工程名称:
地点:
二、承包方式
三、工程承包内容
四、合同价款
五、付款方式
六、总工期要求个工作日。
七、甲方责任
1.甲方在通知乙方进场时,施工场地应具备三通一平等开工条件。
2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款,若甲方不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行,乙方可停止施工,由甲方承担已完工程损失和乙方所有经济损失。
八、乙方责任
1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕,并符合验收要求。
2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误,由乙方承担责任:
质量问题由乙方维修解决至合格,延误期每日罚款元。
九、工程质量、安全及保修
1.乙方应按照甲方要求精心施工,工程质量符合验收标准。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。
甲方不承担任何责任。
3.工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法
未尽事宜,甲乙双方协商解决。
和解、调解不成的,按以下方式解决争议:
第一种解决方式:
双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请仲裁;
第二种解决方式:
向有管辖权的人民法院起诉。
十一、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
20XX年月日
篇六:
工程施工合同范本(简易)
建设工程施工合同
发包方(以下称甲方):
承包方(以下称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容:
四、承包形式:
第二条工程期限一、合同工期总日历天数天
开工日期:
年月日
竣工日期:
年月日
二、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;停水停电2天以上;
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;
3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的,不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式(是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票?
)
双方同意按下述第方式支付本合同价款,甲方付款前,乙方应提供正式发票。
第一种方式:
本合同实行固定总价,经甲乙双方核定按本工程合同
包干价为元人民币(大写:
)。
任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内,甲方支付元工程款;
2、工程竣工经甲方验收合格后,甲方支付元工程款;
3、余款元作为质量保证金,待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式:
本合同实行按实结算,双方使用晨曦软件,依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算,计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元;
2、乙方施工完成并经甲方验收合格后,提交竣工验收报告及工程决算书,经甲方审核确认后,付至结算价款的95%,留5%做质保金,待保修期满后15个工作日内付清。
3、工程量及价格签证,签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。
第四条建筑材料、设备的供应和采购
一、工程材料、设备由乙方采购。
(是否都是包工包料?
)
二、乙方采购的材料、设备,必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程,甲方认为乙方提供的材料需要复验的,乙方应按要求提供复验报告。
经复验符合质量要求的,方可用于工程;复验不符合质量要求的,应退货处理,其复验费和退货损失由乙方承担。
(材料进场是不是要甲方确认?
)
第五条施工与设计变更
一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料,作为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。
二、甲方因使用功能提出的变更内容,为不影响施工进度,乙方应先行实施,并及时做好现场签证。
三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据,工程采用包干价,对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。
第六条工程质量管理及验收
一、工程具备隐蔽条件,乙方先进行自检,并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。
验收合格,甲方现场代表在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格,乙方予以整改后再交由甲方重新验收。
二、工程具备竣工验收条件,乙方按国家工程竣工验收有关规定,向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。
验收合格的,双方进行交接,验收不合格的,乙方应及时返工,费用由乙方自行承担,返工导致工期延误的,乙方应承担相应的违约责任。
三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。
第七条安全施工
乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。
第八条质量保修
一、本工程保修期限为年,自工程竣工验收合格起算。
二、在免费保修期内,乙方应保证通讯畅通,令甲方能够随时同乙方取得联系。
乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。
如乙方更换保修人员或联系电话,应及时通知甲方。
若因乙方通讯不畅或故意不接,拖延推诿,甲方将视为乙方放弃保修责任,有权自行解决,由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。
乙方保修联系电话:
;乙方保修联系人:
。
第九条违约责任(乙方擅自修改图纸的违约责任,甲方延迟付款的违约责任均无)
一、乙方未能按时竣工的,每延期一日应按工程总价款的向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期15日以上视为根本性违约,甲方有权解除本合同,乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外,还应向甲方支付违约金人民币元。
二、工程出现质量问题视为乙方严重违约,视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除),此外应赔偿因此给甲方造成的损失。
(可否作为解除合同条件?
)
三、协议一方擅自解除或终止本合同的,违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。
第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷,如协商无法解决,双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条附则
一、甲方代表为,乙方代表为。
二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
户名:
开户银行:
帐号:
年_____月_____日年_____月_____日
篇七:
建设工程施工合同(简易版)
建设工程施工合同
甲方:
浙江纵横房地产开发有限公司
乙方:
浙江舜业建设有限公司越城分公司
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则,结合本工程的实际情况,双方达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容及承包范围:
4、承包方式:
包工包料,依据合同单价和甲方代表签证的实际完成工程量和《工程联系单》。
合同报价中没有的项目,参照相近项目单价或双方议价联系单进行结算。
二、合同工期:
自20XX年1月1日起至20XX年12月31日止。
总工期为360天。
三、质量要求:
满足设计图纸和国家标准规定要求。
四、合同造价:
预算总造价为暂定人民币5万元整(50000元),工程预算清单详附件。
五、甲方责任:
1、乙方进场前的一切手续均由甲方负责办理好。
施工期间若有需要甲方出面协调的事情,均由甲方负责协调好。
2、甲方应协调好工地的其它施工单位,尽快清理施工场地,确保施工顺利进展。
3、负责向乙方支付工程费用。
六、乙方责任
1、乙方必须按照合同图纸和签证联系单要求,保质保量地完成。
2、乙方必须遵守甲方工地的各项管理制度,服从甲方的统一管理。
3、乙方必须做好安全生产工作,若违章作业发生安全事故,由乙方承担事故的全部责任。
4、乙方必须按合同工期完成施工任务。
七、工期延误
1、对以下原因竣工日期延误推迟,经甲方代表签证确认,工期相应顺延:
⑴工程量变化或者设计变更;⑵因不可抗拒的客观因素,无法施工;
⑶乙方原因,但经甲方同意顺延工期的情况
八、工程验收
工程完工后,乙方向甲方提交工程竣工资料和报告,主要材料产品合格证,甲方应在7天内组织相关人员进行验收,办理有关签证的手续。
九、工程造价、付款方式及工程结束
1、工程造价:
依照合同单价和实际完成工程量进行结算;合同单价中没有的项目,参照相近项目单价或双方议价联系单进行结算。
2、付款方式:
⑴合同签订,乙方进场施工后7天内,支付工程预付款,金额为。
⑵工程竣工验收合格之日起,一个月内付清工程余款。
⑶涉及工程保修的条款,按国家相应标准执行。
十、违约责任
1、若乙方逾期完工交付使用,则每天按合同价的1%向甲方支付违约金,甲方有权从应付款中进行扣除。
2、若因乙方原因,无法按时保质保量地完成施工任务,致使甲方受到相应损失的,所有损失由乙方承担,并且甲方有权单方面终止合同。
3、若甲方未按合同支付工程款,则按应付款的1%每天向乙方支付滞纳金。
4、如一方违约,则按合同总价的20%向对方支付违约金。
十一、本合同经双方签字盖章后生效,未尽事宜,双方友好协商解决;若无法解决的提交项目所在地法院裁决。
本合同若有补充协议的,则补充协议与本协议具有相同的法律效力。
十二、本合同一式四份,甲乙双方各执二份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
代表人:
代表人:
联系电话:
联系电话:
时间:
时间:
篇八:
简易工程合同书
施工合同
发包方(简称甲方)
承包方(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》,以及其他有关法律规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
第一条概况
1、工程施工地点:
经双方认可,变更施工内容,变更部分工程款按成本价向甲方计收。
2,工期:
天。
即自年月日开工至年月日竣工;
第二条工期
一、甲方要求比合同工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工期的相应费用。
二、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
三、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响,导致停工8小时以上,工期相应顺延。
第三条关于工程质量及验收的约定
一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。
如甲方提出复验时,乙方按要求办理复验,如复验合格,甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。
隐蔽及中间,乙方应提前24小时通知甲方。
二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方,以便对不合格项目提前维修完善。
第四条关于工程质量及验收的约定
一、由于乙方原因造成质量事故或返工,其返工费由乙方承担,工期不顺延。
二、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工,如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见,已施工所耗材料和人工由甲方自付,甲方必须在合同规定期间在
签署合同地向乙方支付装修费。
三、根据合同要求,乙方应按时、按质、按量完成装修任务,如甲方在装修期间对原方案提出修改意见,须及时向乙方提出修改方案,甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。
四、乙方施工过程中的所有施工图,需经甲方签字认可后,方可施工。
五、乙方在施工过程中,由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。
第五条付款方式
工程竣工验收后一次性付清
一、乙方施工完毕后,做到人走场清,让客户满意。
二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。
。
第七条保修的约定
一、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的维修,如不属于以上问题造成的维修,除材料由甲方本身购买外,乙方将收取相应的人工费。
二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
[以下无内容]
甲方单位:
地址:
代表:
开户行:
帐号:
乙方单位:
地址:
代表:
开户行:
帐号:
电话:
日期:
电话:
日期:
篇九:
建筑工程施工合同简单版
施工合同
建设单位(甲方):
陕西安康恒鑫建设工程有限公司施工单位(乙方):
依据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工
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