某单位多层砖混结构办公楼.docx

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某单位多层砖混结构办公楼

施工组织课程设计任务书

—某单位多层砖混结构办公楼

适用专业及班级：

2009级房产1班

指导老师：

谢立辉、赖利纯

时间：

第12周（即2012年5月21日至26日）

目录

第1章工程概况……………………………………………3

1.1工程特征…………………………………………………………………………3

1.2气象环境条件……………………………………………………………………3

1.3施工条件………………………………………………………………3

1.4施工工期……………………………………………………………………3

第2章施工方案……………………………………………4

2.1施工过程………………………………………………………………………4

2.2划分施工段及流向……………………………………………………………4

2.3施工顺序…………………………………………………………………………5

2.4施工方法…………………………………………………………………………5

2.4.1钢筋混凝土工程…………………………………………………………8

2.4.2装饰工程…………………………………………………………8

2.5施工机械选择…………………………………………………………………8

2.6质量安全措施……………………………………………………………………8

2.6.1保证工程施工质量措施…………………………………………………9

2.6.2保证安全措施……………………………………………………………9

2.6.3降低成本措施……………………………………………………………10

第3章施工进度计划安排…………………………………11

3.1劳动量及流水节拍……………………………………………………………11

第4章施工平面图布置……………………………………13

4.1搅拌站布置……………………………………………………………………12

4.2工棚的布置……………………………………………………………………12

4.3材料堆场的布置………………………………………………………………12

4.4行政福利房的布置……………………………………………………………13

4.5临时工程防火布置……………………………………………………………14

4.6总平面图布置原则……………………………………………………………14

4.7总平面图纸……………………………………………………………………15

附录…………………………………………………16

第1章工程概况

1.1工程特征

本工程某公司的办公楼，位于××市郊××公路边，总建筑面积为6262㎡,平面形式为L型，南北方向总长为39.44m，该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼（F—L轴）带地下室，在（11）轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。

立面图、平面图如下图所示：

屋面：

屋面保温为炉渣混凝土，其上做二毡三油防水层铺绿豆砂。

上人层面部分铺设预制混凝土板。

室内地面：

室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。

室内装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装修以马赛克为主，窗间墙为干粘石、腰线、窗套为贴面砖。

散水为混凝土一次抹光。

设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。

本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，皆采用砖混结构。

基础埋深1.9m。

在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。

1.2气象、环境条件

施工期间主导风向偏东，雨季为6、7月份，冬季为12月至第二年1月和2月份。

天然地基承载力为150KN/m2，地下水位在地表下4—5m，无浸蚀。

1.3施工条件

施工技术由市建××公司承担，公司分派一个施工队伍负责。

该队瓦工、木工及其它种工人如钢筋工、机工、电工、抹灰工及普工均满足施工。

根据施工需要有部分民工协助工作。

施工中需用的水、电均从城市供水、供电网中接引，建筑材料及预制品件可用汽车运入工地，多孔板由市建总公司预制厂制作运距10Km。

木制门窗由市木材木材加工厂制作运距7KM。

临时设施除工人宿舍可利用已建成的家宿舍楼外，其它均在现场搭建。

可供选用的起重机有QT1—6型塔吊，QT1—2型塔吊，汽车除解放牌（5T）外；尙有黄河牌（8T），卷扬机。

各种搅拌机，木工机械，震捣器、脚手架、板可根据计划需要进行供应。

1.4施工工期

本工程定于4月1日开工，要求在本年12月底竣工，总工期9个月，日历工期300天左右。

第2章施工方案

2.1施工过程

先地下后地上，先主体后围护，先结构后装修，先土建后设备的程序。

基础工程：

挖土、垫层、砖基础、混凝土基础、回填土。

主体工程：

脚手架工程、砌砖墙、构造柱扎筋、柱梁板梯支模、构造柱浇混凝土、柱梁板梯扎筋、柱梁板梯浇混凝土、楼板吊装（预制板灌缝）、拆模。

屋面工程：

找平层、隔汽层、保温层、找平层、防水层、保护层。

装饰工程：

楼地面工程、内墙抹灰、外墙装饰、墙面喷白、门窗安装（厕所木隔断、木门窗安装）、油漆玻璃（木门窗安装、玻璃安装）、台阶散水。

2.2划分施工段及流向

基础工程：

分为3段，1——11轴线为第一段，11——22轴线为第二段，F——L轴线为第三段。

由南向北流水施工，各工序能持续施工。

主体工程：

1——5层每层分为3个施工段（此部分与基础工程相对应，1——11轴线为第一段，11——22轴线为第二段，F——L轴线为第三段），地下室只有F——L轴线部分有，为1个施工段，第6层只有11——22轴线部分有，为1个施工段，总共有17个施工段。

自南向北，由下而上组织流水施工，能保证主工序持续施工。

屋面工程：

不划分施工段。

整体一次施工。

室内装饰工程：

按楼层划分施工段，共7段。

由下而上分层施工。

室外装饰工程：

不分段。

自上而下整体一次。

2.3施工顺序

基础工程：

挖土→垫层→砖基础→混凝土基础→回填土。

主体工程：

脚手架工程→构造柱扎筋→砌砖墙→柱梁板梯支模→构造柱浇混凝土→柱梁板梯扎筋→柱梁板梯浇混凝土→楼板吊装（预制板灌缝）→拆模。

屋面工程：

找平层隔→隔汽层→保温层→找平层→防水层→保护层。

装饰工程：

楼地面工程→内墙抹灰→外墙装饰→墙面喷白→门窗安装（厕所木隔断、木门窗安装）→油漆玻璃（木门窗安装、玻璃安装）→台阶散水。

2.4施工方法

2.4.1钢筋混凝土工程

⑴模板工程

1施工工序

施工准备→模板的选择→拼装→支撑柱、梁、板模板→安装→校核→浇砼→拆模→清理→再周转使用。

2柱模板安装

柱模板采用定型组合钢模板，钢模板以竖向使用、错缝排列为宜，尺寸不合处用木模板镶平，为防止漏浆，可以再安装前在模板下口张贴防水泡沫胶条，并与楼板混凝土挤密，可以在柱中放置短钢筋来保证模板位置正确。

3圈梁、梁模板安装

圈梁、梁模板采用组合钢模板，底模板与两侧模板间用连接角模连接，梁测模承受混凝土压力，根据需要可在两侧模之间设对拉螺栓或设钢管卡具（设在梁侧模口上），侧模安装完成后，拉通线校正侧模，并用钢管加固。

4顶板模安装

顶板模采用平面钢模板拼成，支柱体系采用木支柱，支柱要垂直，并采用适当拉结，以确保支柱稳定，支柱间距要有所控制，支柱及连接杆搭设完成后再铺设平面钢模板，拼缝要紧密，其周边用阴角模与梁模板连接，楼面模板铺设完毕后要进行校正。

5模板拆除

模板的拆除顺序一般为先非承重模板，后承重模板，先侧模，后底模。

侧模的混凝土强度应在其表面及棱角不致因拆模受损坏时，方可拆模，底模及其支架应在混凝土强度达到设计规定的强度时，才可以拆模。

当混凝土强度达到拆模强度后，应对已拆除的侧模的结构以及其支承结构进行检查，确认混凝土无影响结构性能的缺陷，而结构又有足够的承载能力后，才能拆除承重模板和支架。

6拆模注意的事项

拆触摸板时，不得站在正拆模板的正下方，或正拆除的模板或支架上；模板拆除时要注意讲究技巧，不得用力过猛，以防止损坏结构和模板；拆下的模板不得到处乱扔，要轻放，钢模板要及时清除粘结的灰渣并进行修理，板面应刷隔离剂，背面应涂脱落的防锈漆。

⑵钢筋工程

①钢筋的质量要求

本工程所使用的钢筋均为现场加工、安装，对每一种型号的钢筋进入现场后，必须有出厂合格证，经过有关单位进行拉力及冷弯试验，可焊性分析，复检合格后工地方可使用。

钢筋表面应清洁无损伤，无污染，无铁锈，在使用前必须清除干部，钢筋应按施工顺序配套加工，每种规格的钢筋必须挂牌标注，堆放整齐。

工程中使用的成品钢筋型号、直径、形状、尺寸、数量必须和施工图、料单相符。

钢筋按施工图放样并制作后，分规格、型号、部位码放，并书写标志牌。

②钢筋的绑扎和安装方法

先看好施工图上钢筋的布置情况以及型号，钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。

如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。

钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。

钢筋绑扎主要使用规格为20——22号的镀锌铁丝或绑扎钢筋专用的火烧丝，在绑扎直径在12mm以下的钢筋时，宜用22号铁丝，绑扎直径为12——25mm的钢筋时，宜用20号铁丝，最常用的钢筋绑扎方法为一面顺口操作法。

梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力钢筋垂直设置，箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置，柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成45°角，中间钢筋的弯钩应与模板成90°角。

在绑扎钢筋接头时，要把接头先行绑好，再和其他钢筋绑扎。

⑶混凝土工程

施工工序：

混凝土的制备→混凝土的运输→混凝土的浇筑与振捣成型→混凝土的养护→施工缝的留置与处理→混凝土的质量检查

施工工艺要点

严格控制混凝土的配合比，不得随意加减用水量；在搅拌混凝土前，搅拌机应加适量的水运转，使拌筒表面湿润，然后将多余水排干，搅拌第一盘混凝土时，考虑到筒壁上粘附砂浆的损失，石子用量应按配合比规定减少一半；混凝土搅拌完毕或预计停歇1小时以上时，应将混凝土全部卸出，倒入石子和清水搅拌5——10min，把粘在料筒上的砂浆冲洗干净后全部卸出，料筒内不得积水，以免料筒和叶片生锈，同时还应在清理搅拌筒以外积灰，是机械保持清洁完好。

构造柱混凝土浇筑

先浇灌5cm厚与混凝土配合比相同的减半石子混凝土，混凝土应分层浇灌，每层浇灌厚度不超过50cm，先将震动棒插入柱底部，使其振动，再灌入混凝土，边下料边振动，直到顶部，并用木抹子将顶部压实压平。

在浇筑柱及圈梁交叉处的混凝土时，由于该处钢筋较密集且上部负钢筋较多，那么要加强振捣，以防石子被钢筋卡住，必要时可改用细石混凝土浇筑，同时，振动棒头可改用片式并辅以人工捣固。

梁板混凝土浇筑

先将梁的混凝土分层浇筑呈阶梯形向前推进，当起点的混凝土达到板底位置时，即与板的混凝凝土一起浇捣，随着阶梯的不断延长，板的浇筑也不断向前推进，倾倒混凝土的方向应与浇筑方向相反，不得采用顺着浇筑方向倾倒。

浇筑楼板及顶板时，虚铺厚度应略大于板厚，用平板式振动器垂直浇筑方向来回振捣。

楼梯的浇筑

楼梯浇筑时从楼梯段下部向上浇筑，先振实底板混凝土，到达踏步位置时，再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用抹子将踏步上平面压实抹平。

混凝土浇筑完毕后，应在12小时后内适当浇水养护，正常气温每天浇水不少于两次，不且不小于7天。

2.4.2装饰工程

室内地面除门厅、走廊、试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。

室内装修主要采用白灰砂浆，外喷106涂料，室外装修以马赛克为主，窗间墙为干粘石、腰线、窗套为贴面砖。

散水为混凝土一次抹光。

技术要求措施：

楼地面面层施工应做好提浆、抹平、收水后的压实、抹光、淋水养护7天左右，再开始室内其他施工，楼面抹灰应做到棱直面平，各种油漆涂料施工应严格要求操作程序，墙面干后进行。

2.5施工机械选择

地基基础施工阶段，即在拟建房屋西侧安装一台QT1-6塔吊。

主体结构施工所需砖、混凝土、构件和周转材料的水平、垂直运输主要由此塔吊承担。

同时在办公楼北端和后楼西端各设置一座扣管式井架，以弥补塔吊所安装不到的位置和缓解塔吊吊次，并作为垂直运输砂浆的主要工具。

主体结构施工完毕后，拆除塔吊，另在办公楼南端增设一座扣管式井架共同承担装修阶段的垂直运输。

水平运输可用双轮手推车。

其中QT1-6塔吊起重量为2——6t，其中半径为8——20cm，最大起重高度为40m，其中力矩为400ＫＮ．Ｍ。

井架每个4m×2m，卷扬机棚每个1.5m×1.5m,且距离井架不小于10m。

经验算，垂直运输能力满足需要。

2.6质量安全措施及降低成本措施

2.6.1保证工程施工质量措施

①各分部分项工程施工前，应做好技术交底，明确措施，做好分部工程、隐蔽工程等的验收记录。

②严格遵守施工及验收规范等有关规程。

③严格按图纸规定的技术要求组织施工，并随时检查执行验收。

④认真组织开展施工班组的质量自检、互检、交接班检查，做好质量自评，严格奖惩制度。

⑤实行岗位制度，贯彻全面质量管理。

⑥严格执行各种原材料的质量自检；混凝土、砂浆、沥青胶的配合比要正确，在主体结构中做好取样、试件工作；回填土必须分层夯实。

⑦各种钢筋混凝土构件、门窗等半成品的数量、规格、型号、质量要严格检查。

⑧各种放线、测量工作应认真复核检查，严格防止轴线偏移，尺寸错误等。

⑨石灰在使用的前两周，要进行陈伏、淋化处理，以防止过石灰膏隆起开裂的危害及为淋化的石灰颗粒混入拌合物中，油漆涂料要确保色泽均匀，质量合格，各项已完成施工过程，要做好保护工作。

⑩做好各项施工技术档案。

资料的保管、整理和积累工作。

2.6.2保证安全措施

①严格执行安全操作规程，经常进行安全宣传教育工作，配备安全检查人员，负责日常安全检查。

②脚手架、平台等搭设必须符合安全要求，严禁高空抛物，二层以上设置安全网，屋面高空作业要搭设安全栏杆。

③各种机具、电器设备要专人管理，并有防雨措施，塔吊路基要稳固可靠，架立后先试车运行。

④夜间施工要增加照明设施。

⑤施工现场应设置围栏，加强管理，做好防雷、防火工作。

2.6.3降低成本措施

①加强管理，合理组织施工。

采用减水剂、限额领料、落地灰收起再用等，可节约水泥4%左右。

②提高技术水平，采用先进工艺及机械化施工。

对工长、施工员、质量安全员、预算员等进行培训，以利于整个施工队伍技术水平的提高。

③减少非生产人员比例，节约开支。

④选用材料合理，发放保管得当。

⑤修旧利废、群策群力、献策献计。

采用合理化建议。

第3章施工进度计划的安排

3.1各部分分项工程劳动量及流水节拍

基础工程的工程量计算见表1：

基础工程在各施工段上工程量的分配系数为1-11轴0.30,11-22轴0.25,后楼0.45.

装饰工程在各施工段上工程量的分配系数为1-11轴0.32,11-22轴0.35,后楼0.33

主体工程

主体工程的工程量计算附录表2：

屋面工程

屋面工程的工程量计算附录表3：

楼地面工程

楼地面工程量的计算附录表4：

室内装饰工程

室内装饰工程的工程量计算见附录表5：

外墙面装饰及室外工程

外墙面装饰及室外工程的工程量计算见附录表6：

相关工程量及时间定额见表7——9

装饰工程双代号网络图及横道图（见方格横道图）：

A:

楼地面；B：

养护；C：

天棚抹灰；D:

内墙抹灰；E：

安装门窗；F：

油漆玻璃；G：

墙面喷白

关键线路的找法：

破圈法。

室内装饰工程的关键线路：

室内装饰工程工期为：

46天

室外装饰网络图：

室外装饰工期为55天。

第4章施工平面图布置

4.1搅拌站的布置

施工高峰时，一天最大需混凝土67m3，砂浆28.5m3。

一台0.4m3的混凝土搅拌机台班产量为30~45m3，一台0.2m3的的砂浆搅拌机台班产量为10~17m3。

每台搅拌机10~20m2作业棚，可取每台15m2。

4.2其他各种工棚的布置

（1）钢筋棚及堆场

每个钢筋工需作业棚3m2，堆场为作业棚面积的3倍，因此，高峰时钢筋工人数按14人计算。

（2）木工棚堆场

每个木工需作业棚2m2，堆场为其建筑面积的3倍，高峰时木工人数18人计算，另加一台圆锯和一台刨床所需建筑面积60m2。

（3）其它工人作业及工具棚

瓦工（20人）、混凝土工（40人）和抹灰工（70人）按每个0.5m2建筑面积计算。

4.3材料、构件堆场及仓库的布置

（1）红砖堆场

本工程所需标准红砖总量为1478千块，按储备量为总量的三分之一计算，按每平米场地储存1.2千块计算。

⑵另在生石灰堆场旁边设置2个淋灰池。

每个4m×5m。

（3）砂堆场

本工程所需砂为2113m2，储备量去总数的25％，每平方米储存1.2m3砂。

（4）砾石堆场

总量为1527m3，储备量为总量的25％，每平方米储存1.2m3。

（5）水泥库

总量为777t，储备量为20％，按每平方米存1.4t水泥计算。

（6）白水泥库

总量为15.5t，储备量按100％，按每平方米存1t白水泥计算。

（7）木门窗堆棚

木门窗总面积为2147m2，按储备量100％，每平方米场地堆放20m2门窗计算，需搭

（8）脚手杆脚手板堆场

其堆场取100m2，脚手杆长6m及2 m，板规格为50×300×4000mm，场地布置应考虑使其能放下。

（9）预制楼板堆场

预制楼板总量为2778块、分五次进场，每次平均为556块，每块预制楼板面积为4×0.5m2，按叠放五层计算。

（10）沥青堆物及沥青锅，约占30m2。

（11）其它仓库

在现场需设置存放五金、电器、油漆、玻璃、卷材等其它材料的材料库，约60m2。

另在现场需搭建一座工具库，面积为30m2。

4.4行政福利用房的布置

由于工人宿舍可利用已建成的家属宿舍，现场不需另外设置，因此，只需考虑办公室、茶炉及灶房、工人休息室、厕所及传达室。

办公室：

按10名管理干部考虑，则办公室面积为：

3m2/人×10=30m2

休息室：

取最高峰10月份的平均职工人数计算。

10月份共需2752工日，除以30天，平均人数为91人，按每人0.15m2的指标计算，则休息室面积为：

0.15m2/人×91人≈14m2

（3）茶炉及简单灶房总面积取30m2

（4）厕所面积取10m2

根据放火要求，所有临建房屋的高度均应大于2.5m。

4.5临时工程防火的规定

（1）每幢临时建筑物的面积不应超过300m2，每组建筑面积总和不超过2000m2，组与组之间的防火间距不应小于10-15m。

（2）临时建筑物的高度一般不要低于2.5m。

用稻草、芦苇、竹子等易燃材料修建的房屋，内外应抹泥或砂浆。

（3）食堂、俱乐部等临时建筑门的总宽度至少按每100人2米计，每个门宽度不小于1.4米。

（4）易燃建筑物不能作下列用途：

①制造或使用化学易燃、易爆物品的车间、如喷漆、乙炔站等。

②高温或经常产生火花、火焰的车间，如冶金、铸工、锻工、焊接、热处理等。

③贮存化学易燃易爆品，贵重器材以及全自燃或遇水产生热量的物资仓库。

④在木工棚附近应有消防栓。

⑤施工现场的通行道路（主要干道）不应小于3.5m，当道路宽度仅供一辆汽车通行时，应在适当地点修建回车场。

4.6总平面图布置原则

首先绘制拟建工程及其周围的环境图，如图所示，该建筑物的南方有已经建好的建筑物。

然后再确定起重运输机械的数量、各种工棚的面积、办公室的面积及其布置等。

轨式塔吊的中心距离建筑物4m，轨式塔吊布置好之后，有死角的地方设置两个井架，每个井架面积为8m²，卷扬机两个，每个面积为2.25m²，且距离井架不小于10m²；搅拌站的布置靠近材料堆场，且在塔吊的范围之内，以台混凝土搅拌机的面积为15m²，一台砂浆搅拌机的面积为15m²，两个搅拌机在一起，且有一定的距离；钢筋棚及堆场的面积为168m²，木工棚的面积为204m²，工具棚的面积为65m²，三者连在一起，在施工图的最西边，比较靠近围墙，木工棚的旁边为厕所，且靠近员工宿舍（已建好的建筑用作员工宿舍）,厕所面积为10m²；材料库的面积为60m²，工具库2的面积为30m²，两者和工具棚连在一起，方便加工；两间办公室（监理单位办公室和施工单位办公室放在休息室两边）总面积为60m²，休息室面积为14m²，茶炉及其简单灶房的面积为30m²，办公室及休息室、茶炉的布置和工棚分开，且距离工棚10m；门卫的位置布置在门口，面积为8m²；淋灰池的总面积为40m²，木门窗的堆棚面积为107.35m²，木门窗堆棚及其淋灰池布置在两栋已经建好的建筑物之间；砂的堆场面积为440m²，石堆场的面积为318.125m²，水泥库的面积为111m²，白水泥库的面积为15.5m²，都布置在塔吊的范围之内，便于搬运，减少二次搬运；脚手杆脚手板堆场面积为100m²，布置在平面图的东南方，且在塔吊的范围之内；红砖的堆场面积为410.55m²，大部分堆放在拟建筑物的东边，且距离拟建筑物2.5m；预制楼板堆场面积为55.6m²，沥青堆物的面积为30m²，两者堆放在拟建建筑物的北边，且在塔吊的范围之内，以便于搬运；此外，总平面图的西边的道路宽度为6m，以便于车辆的错开，其它的道路的宽度都为4m；水源、电源均有场地的北边引入，水、电管网沿场地四周呈环状布置，有支线引到使用地点。

所有的临建房屋的高度不大于2.5m，每幢临时建筑物的面积不应超过300m2，每组建筑面积总和不超过2000m2，组与组之间的防火间距不应小于10-15m。

4.7总平面图见建施01号图纸

附录：

表1.

序

号

施工过程

施工段

单位

工程量

时间定额

劳动量

班制

人数

流水节拍

1

挖土方

1

M3

1209.6

0.006

7.2576

1

2

3.5

2

2

1008

0.006

6.048

1

2

3

3

3

1814.4

0.006

10.8864

1

2

5.5

4

垫层

1

M3

86.7

1.3

169.065

3

29

2

5

2

72.25

1.3

93.925

3

29

1

6

3

130.05

1.3

169.065

3

29

2

7

砖基础

1

M3

110.4

1.22

134.688

1

28

5

8

2

92

1.22

112.24

1

28

4

9

3

165.6

1.22

202.032

1

28

7

10

混凝土基础

1

M3

28.2

2.46

69.372

3

38

0.5

11

2

23.5

2.46

57.81

3

38

0.5

12

3

42.3

2.46

104.058

3

38

1

13

回填土

1

M3

735

0.29

213.15

1

38

5.5

14

2

612.5

0.29

177.625

1

38