洁净空调工程施工要求用于合并.docx

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洁净空调工程施工要求用于合并

一、工程概况和特点

1、工程概况

工程名称:

工程地点:

设计单位:

施工工期:

2、工程特点:

本工程位于，厂房共层，一层为，层高M，二层为，层高M，三层，层高M，屋顶层设冷却塔及设备间。

总用地:

亩，建筑占地面积:

m'。

围护结构采用厚玻镁彩钢壁板，顶板采用厚巧膏岩棉夹芯顶板。

吊顶高度有M、M两种。

通风空调部分包括一一至层的洁净空调及通风系统。

净化区洁净级别要求为十万级和万级。

工艺及管道部分包括生产给、、水等管道安装工程

电气部分等的安装

第二节项目施工包含内容

一．净化装修专业

本项目包含****有限公司项目洁净厂房所有洁净区及普通空调的室内装修工程的施工，包括装于室内的门窗的供货及安装，但不包括主体建筑首层地面工程中的填土工程、混凝土垫层工程及厂房地面部分。

二．暖通空调专业

本项目包****有限公司厂房所的暖通空调设备、材料的供货与安装，并包含涉及洁净空调系统的在冷冻站和吊顶上的所有暖通空调设备、材料的供货与安装。

具体供货和安装的内容以业主招标文件及暖通专业图纸为准。

三．工艺管道

本项目工艺管道包括：

工艺设备冷冻水部分（不含二次配管部分）。

具体采购和安装的材料量以清单及专业图纸为准。

四．电气专业

本项目的电气专业的设备、材料的供货与安装，并包含涉及洁净系统内的其他如暖通设备配电等相关电气设备的供货与安装。

具体供货和安装的内容明细以电气专业图纸和材料表为准。

五．自控专业

本项目包含组合式风柜、吊顶风柜、风机盘管的自控材料的供货与安装，具体供货和安装的内容以招标文件和自控专业的图纸为准。

第三节本工程依据适用国家的规范和标准

序号

规范名称

规范代码

建筑装饰专业

1

《建筑设计防火规范》

GB50016-2006

2

《公共建筑节能设计标准》

GB50189-2005

3

《洁净厂房设计规范》

GB50073-2013　

4

《建筑防雷设计规范》

GB50057-94　

5

《洁净室施工及验收规范》

GB50591-2010　

6

《民用建筑设计通则》

GB50352-2005　

7

《屋面工程技术规程》

GB50207-2002　

8

《钢结构工程施工质量验收规范》

GB50205-2001　

暖通空调专业

9

《采暖通风与空气调节设计规范》

GB50019-2003　

10

《通风与空调工程施工质量验收规范》

GB50243-2002　

11

《建筑采暖与卫生工程质量验收规范》

GB50242-2002　

12

《机械设备安装工程施工及验收规范》

GB50231-98　

13

《洁净厂房设计规范》

GB50073-2001　

14

《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》

GB50275-98　

给排水专业

15

《工业企业设计卫生标准》

GBZ1-2002

16

《建筑给水排水设计规范》

GB50015-2003

17

《建筑给排水及采暖工程验收规范》

GB50242-2002

18

《自动喷水灭火系统设计规范》

GB50084-2001

电气专业

19

《低压弱电设计规范》

GB50054-95

20

《供配电系统设计规范》

GB50052-95

21

《工业与民用电力装置的接地设计规范》

GBJ65-83

22

《工业企业照明设计规范》

GB50034-92

23

《电力工程电缆设计规范》

GB50217-94

24

《电气图形符号》

GB4728-85

25

《10KV及以下变电所设计规范》

GB50053-94

26

《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》

GB50254-96

27

《电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范》

GB50259-96

28

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

GB50169-2006

29

《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》

GB50170-2006

30

《电气装置安装工程盘、柜及二次回路旋转电机施工及验收规范》

GB50171-92

31

《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》

GB50149-2010

32

《电气装置安装工程电气交接试验标准》

GB50150-91

33

《工业自动化仪表工程施工及验收规范》

GB50093-2002

工业管道和气体管道

34

《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》

GBJ126-89

35

《工业金属管道施工及验收规范》

GB50235-2010

36

《工业安装工程质量检验评定统一标准》

GB50252-2010

37

《工业金属管道工程质量检验评定标准》

GB50184-93

38

《自动化仪表安装及管道工程质量检验评定标准》

GB50131-2007

39

《工业设备及管道工程质量检验评定标准》

GB50185-2010

其他标准及相关标准图集

40

《工业企业设计卫生标准》

GBZ1-2002

41

一般防火法规

ULCUniformFireCode

42

国际电工协会标准

IEC

第三章施工的总体部署

第一节施工部署原则

施工部署的原则是：

均衡、有序、立体交叉作业，机电工程与结构、工艺管道工程、室外工程密切配合、及时插入，确保工程按期完成。

各施工阶段的主要工作内容如下：

施工阶段

主要工作内容

施工准备

编制单项施工方案

编制、复核地上部分预留洞、预埋套管的施工详图

设备材料的选型、申报及订货

绘制施工详图

编制总进度计划和关键控制点目标计划

施工队伍组织进场

施工机具设备组织进场

全面施工

大面积开展各分项工程施工

阶段

与各方系统调试

调试阶段

机电各系统调试

配合相关专业综合调试

编制操作维修手册，对业主员工进行培训

竣工验收阶段

准备竣工材料

竣工清理

为实现总体规划目标，既快又好地建成该工程，我们的施工部署是：

班子硬、队伍强、准备足、主攻猛、速度快、装备精。

材料是影响工程进度及质量的关键。

在工程开工前期，我们将根据图纸的要求编制好材料采购计划单，并落实材料采购计划，对特殊的材料要提前采购到位，并配置专项工程材料员，以保证材料的质量和到场时间。

采用先进科学的施工方法，组织充足的劳动力资源。

根据施工进度及计划合理安排，实施分段流水交叉施工，强调计划的严肃性，均等流水施工。

确保施工综合进度，达到缩短工期的目标。

及时掌握和分析施工各种动态，主动加强与业主、设计等单位的联系，出现问题及时解决，做业主之所想，急业主之所急，确保不浪费人员又保证施工进度。

第二节施工准备工作计划

一．技术准备

熟悉审查施工图纸的依据、目的、内容和程序，进行原始资料的调查分析，在此基础上编制施工图预算和施工预算及施工图组织设计。

1．在合同签订后，由此项目经理及工程主要技术负责人到现场详细勘察，收集现场数据，为绘制施工图做好准备。

2．确认动力机房、空调机房位置。

3．施工方向业主提供该工程范围内的总用电量、设备总用电量要求。

二．物资准备

包括内装材料的准备，构（配）件制品的加工准备和机具设备的准备。

这是保证施工顺利进行的物资基础，必须在工程开工之前完成。

根据各种物资需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。

三．劳动组织准备

建立工程项目的领导机构，建立精干的施工队伍，集结力量组织劳动力进场并向施工队组及工人进行组织设计、计划的技术交底。

建立、健全各项管理制度是劳动组织准备的重要内容，这些规章制度包括：

工程质量检查与验收制度；材料的检查验收制度；技术责任制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度和机具使用保养制度。

四．施工现场准备

做好施工场地的测量工作，建造临时设施为正式开工准备好生产、办公、生活居住和储存等临时用房，安装调试施工机具，做好构（配）件、制品和材料储存的堆放，做好雨季施工安排和布置安排好消防、保安等措施。

1．由我司完成各洁净室地坪的精处理工作，并请业主基建办共同参与对各洁净室地面平整度的检验工作，确保其达到国家规定的标准；并对地坪做相应的保养，确定其牢结度。

因为这将影响到今后我方地材的铺设质量。

验证与甲方配合的其他事宜是否符合我方提供的配合要求。

3．凡我方施工区域，我方要求进出走道要能封闭，楼面窗户要安装到位。

以便我方能封闭施工。

主要考虑到我方今后设备进场后的安全问题。

当以上条款全部具备以后，并完成相应的保养时间，业主可通知我方施工队伍进场。

在接到业主通知后，一周内施工队伍及设备全部进场施工，并递交其开工报告，工期自签字开工报告之日起开始计算。

第四章施工图纸设计管理

第一节设计团队

****环境拥有专业知识强、设计经验丰富的设计团队；可以根据不同的客户需求提供各种不同的服务内容。

设计人员熟悉国内设计相关的设计规范、设备和工艺情况；有过同多个著名国际设计咨询公司合作的经验；公司设计部可以依靠自身力量提供高层次的概念设计，施工图纸设计工作，能够提供完备的设计文件，做到设计规范。

通过设计管理确保设计全过程得到有效控制，确保设计项目按照相关的规范、法规、指南或者行业标准的要求得以实施。

我们的设计团队涵盖了工艺、空调、结构装饰、电气、给排水、仪表、配管、空间管理等专业。

能够针对不同客户的需求，尽可能从业主方出发，满足业主需求。

第二节设计质量控制、管理和方法概要

广发环境的质量控制体系是建立在GB/T19001-2000（ISO9001:

2000）的基础上的，设计质量控制的目的是对设计全过程进行控制及验证，使设计工作有计划、有步骤地按程序进行，确保设计成品满足业主的质量和进度要求，满足规定的质量管理要求。

设计管理主要工作目标是提高设计质量，保持设计思想的连贯和一致性。

从业主的角度，提出合理化建议，使设计方案更具有合理性、经济性和先进性。

并且设计管理与现场管理无缝连接，既提高管理效率，又从质量、进度、投资等几方面提高工作效益。

对整个设计进行有效的组织，并在关键岗位上指派能够胜任的人员。

准备覆盖整个交接工作的项目协调流程，以保证项目的连续性。

检查是否快速制定了详细的进度和人力预算，其详细程度是否可以满足进行有效控制的要求；查明是否有效使用了图纸的索引等。

监督并促进执行设计方案和计划，确定任何延迟并采取校正措施或对校正措施提出建议。

检查是否具备足够的协调管理计划和人员。

向客户发布月报告，说明项目总体状态，包括设计任务的完成情况、关心的问题和校正措施计划。

第三节本项目图纸深化设计

通过对本项目图纸的详细研究，发现图纸中有部分的设计内容需要进一步深化才能达到施工要求。

鉴于此种情况，我们在中标后将安排进行二次优化设计（综合各专业），当然在实施二次设计的过程中我们将保持和该项目设计单位的沟通，进一步理解和贯彻原设计单位对该项目的设计思路、设计依据、设计意图，在此基础上对所有设备根据实际情况进行校核，同时对图纸进行大量细化工作，提供完备的施工图，同时我们也会针对该项目提出一些优化建议，一旦这些优化建议被业主和管理公司采纳，我司也根据优化建议进行二次深化设计图纸。

同时，当遇业主改变使用功能或提高建设标准或采用合理化建议需要进行设计变更时，积极配合，为该项目配置的设计人员随时可以深入到现场，参与图纸设计的协调及时提供设计建议。

深化设计小组的人员全部参与了本项目的前期投标工作，对图纸及设计资料已有一定的了解，在中标后能够非常迅速的投入到深化设计中去。

设计小组成员将不定时前往施工现场，解决项目现场技术问题，以便于同管理公司进行及时地沟通，保证深化设计和空间管理的准确性，同时还可以向现场施工人员及时地进行交底。

一．深化设计的职责

1.在业主的设计人员的指导下进行图纸的深化和优化；

2.原招标施工图纸与现场布局合理性的校核；

3.在每一个新工序或者新地点开始施工前，深化小组须依据业主工程师发出的图纸及设计要求准备施工详图；

4.安装工程所需的一切管道、电气及通风配合的要求；

5.设备所需的一切开孔的位置资料的提供和确定；

6.动力中心以及机房内的所有设备的合理安排；

7.业主及管理公司需要的其他一切图纸资料的提供。

二．深化设计的流程

三．深化设计及空间管理措施

在项目授标后，我们将立即着手编制一份详细的深化设计及图纸编绘和送审的计划表，包括绘制综合管线图、轴测图、大样图、配电柜的二次回路图等，并根据采购确定下来的最终参数，及时调整绘制相关的系统图，大样图，以及装配图等，该计划将在一周内提交给管理公司，以便业主或管理公司工程师能够及时审核。

收集整理原始资料，核对原始设计，在不违背设计的最终意图的基础上，对系统设计进行深化。

1．深化设计的要求

（1）充分避免不合理的布局和规划，减少现场施工的冲突，降低返工和修改的工作，同时达到降低成本，增加工效的目的；

（2）对原设计进行优化和细化，达到使之对现场施工更具备指导性；

（3）使之达到系统功能更加合理完备，操作及将来的维修维护更加便捷简单，以利于将来系统运行管理；

（4）布局更加美观；

（5）深化设计充分考虑设备安装后的使用和维护方便，操作手柄，阀门安装在容易操作的地方，风道、水管、桥架之间保持一定的安全距离和清扫空间。

（6）深化设计将按照各种管线的实际尺寸绘制空间管理图，设计小组进行施工三维立体详图绘制，按比例标注管线的规格，长度；特别是节点详图绘制，并标注弯头、大小头、法兰等管件和阀门等的位置、长度；管道施工详图上还要标注所有焊接点的位置，管线密集的区域做综合支架，并画出详细的剖面图。

2．深化设计

（1）将各专业管线作为一个整体考虑，合理安排各管线设备的位置，使管线布置错落有致，井然有序，保证各专业施工的顺利进行。

（2）有空间管理工程师，将各专业图纸综合、套图，找出密集的交叉点，合理安排各类管线，减少各管线所占空间，满足楼层的吊顶高度要求。

（3）结合现场实际情况，优化管线走向，分布、标定各专业标高、位置、明确施工顺序，执行有序安装。

（4）绘制平面布置详图对终端设备产品，吊顶布置，根据其实际大小及使用要求，合理布置，满足美观实用的要求。

（5）编制施工详图，解决各个专业之间走向、高度相互冲突的问题，减少返工和材料浪费，确保工期确保各个系统互不干扰。

3．套图规则及进度管制

（1）各专业建筑底图为业主或管理公司确认的统一图纸为基准绘制。

（2）套图图面的建筑底图采用参照插入，参考基准点坐标皆为0.0，绘图比例以实际1：

1绘制，尺寸单位：

mm。

（3）各专业提供autoCAD2000版本的图纸给负责套图的主责工程师。

（4）各专业提供图纸图层设定、颜色、命名依据统一规定，图面中文字及尺寸标注单独建立图层，以便套图时引用或隐藏。

（5）各专业根据套图原则中的要求整理本专业的图纸，由主责工程师负责统一套图。

（6）根据套图的一般原则——小管让大管，有压管让无压管——等内容合理布置各专业图纸在一张平面图上，综合图中应有详细的定位尺寸和标高。

（7）各专业工程师根据主管工程师套好的综合平面图。

修正本专业图纸上管线的平面位置及高度等相关要求。

（8）依据综合平面图确定管线比较密集或平面图不能完全表示出的位置，绘制综合剖面图，剖面图中必须有详细的定位尺寸，包括标高、平面定位尺寸和管线、设备间的间距等。

（9）综合考虑各管线，在需要公共支吊架的部位，绘制公共支架布置形式。

（10）在机房等管线特别密集的部位，绘制局部剖面图，设备应按实际尺寸绘制，管道需以双线表示，保温层的厚度也要以实际尺寸绘制。

（11）各专业确认绘制好的综合平面图、剖面图及局部剖面图无误后，交业主或管理公司审核。

（12）审核通过，下发各专业施工；不通过，根据给出意见进行审核，直至合格。

冷冻主机房比较美观。

（13）夹层内综合管线的空间管路：

系统多，管线复杂，空间管理重点是公共支架合理化，进行系统规整，制定合理的标高，规划出合理的维修管道，有利于特殊系统的维护、维修。

（14）应用的好处：

能够更加直观地反应现场的管路、管线及设备的布置情况，能够有效的减少将来在施工中的修改；

第五章施工技术方案

第一节主要施工程序

洁净厂房的施工安装程序中，应根据具体工程情况、复杂程度等因素，必要时应进行二次洁净室装饰设计或二次配管配线设计等。

洁净厂房的施工安装需各专业、多工种密切配合，按具体工程实际情况，制定施工安装程序和计划进度，循环渐进地完成洁净厂房的施工建造。

下图是洁净厂房的主要施工程序图示。

第二节建筑装饰装修工程要点及施工方案

一．总体施工要点

1.洁净厂房装饰装修工程进行设计施工时，应包括主要内容：

（1）室内装饰装修技术要求：

（2）吊顶、墙体用金属壁板的夹层材料、厚度及模数的选择；

（3）吊顶、隔墙、门窗、送回风口、灯具、报警器、设备留洞、管线留洞、特殊留洞等设施的综合布置和气密性节点图；

（4）门窗构造和节点图、金属壁板安装节点图。

2.洁净厂房装饰装修工程的材料选择：

应符合下列规定：

（1）应满足项目施工图设计要求；

（2）应满足防火、保温、隔热、防静电、隔振、降噪等要求；

（3）应确保洁净室气密性要求，材料表面应不产尘、不吸附微粒、不积尘；

（4）应采用不霉变、防水、可清洗易清洁和不挥发分子污染物的材料；

（5）应满足产品质量、生产工艺的特殊要求，并不得释放对人员健康及产品质量有害的物质。

3.施工条件：

洁净厂房装饰装修工程的施工应在厂房主体结构和屋面工程完成并验收合格后进行。

对现有建筑进行洁净室装饰装修时，应对现场环境、现有设施等进行清理与清洁，达到洁净施工要求后才能进行施工。

4.洁净厂房装饰装修工程施工过程，应对施工现场进行封闭管理，进出人员、设备材料等进入施工现场都必须进行洁净管制。

5.低温施工时，对有温度要求的施工作业，应采取保温措施。

6.装饰装修工程施工过程，应保持施工现场清洁，对隐蔽空间，应做好清扫与清洁记录。

7.洁净厂房装修工程施工过程中，应做好成品和半成品保护，防止造成已完成的装修工程的损坏，影响工程的实际使用和外观整体效果。

二．吊顶系统的施工

吊顶系统的施工工序

1.吊顶工程的施工前，应对下列隐蔽工程进行验收、交接。

（1）吊顶内各类管道、功能设施和设备的安装工程；

（2）龙骨、吊杆和预埋件等的安装，包括防火、防腐、防霉变、防尘处理；

（3）其它与吊顶相关的隐蔽工程。

2.安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其它支架的标高等办理工序交接手续。

3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈或防腐处理；当吊顶上部件为静压箱时，预埋件与楼板或墙体的衔接处，均应进行密封处理。

支吊架应采取防尘处理。

4.制作、安装螺纹吊杆，螺纹吊杆安装前切割成适当的长度，根据测量500mm基准线到楼板底或梁板底来确定，吊杆一般采用M10通丝，用两个M10的膨胀螺栓和角铁与顶棚固定，吊顶间距以1.0m为宜，吊点要与顶棚放线一致。

安装膨胀螺栓要求全部浸没，并将吊杆同时装好。

5.顶板安装，顶板安装前应完成预板开洞封口，龙骨已安装调平固定，且安装环境清洁，其他专业的管线安装基本完成。

铺设顶板，根据测量划好的吊顶线在建筑内拉通线，以此作为安装吊顶板的控制线。

第一块顶板安装时必须做好加固措施，不得有晃动，吊顶板与铝合金龙骨间用角铝、拉铆钉固定。

相邻顶板间要用铝合金插条连接，插条长度不得短于缝长的2/3。

顶板安装过程中不准用硬质工具直接接触彩钢板面，以免划伤；移动金属彩钢板时要轻拿轻放，不得平抬彩钢板；彩钢板放置场地需清洁并有必要的保护措施；顶板开口后应立即封口，以免划伤或填充物损伤；要严格控制出入人流。

6.高效过滤器箱、灯具等的安装，在顶棚板、墙板安装调整后，可安装高效过滤器箱、灯具底框和回风口等。

一般当采用嵌入式净化灯具时，将灯具底框从下侧装入，将灯具边框固定在护口侧面或顶板上面，并注意密封；过滤器箱应根据过滤器密封形式的不同采用不同的安装方法，但都应确保接缝的密封性能。

7.吊顶工程验收时，应检查下列文件和记录：

（1）吊顶工程施工详图、设计及施工说明和相关产品合格证、性能检测报告和进场验收记录等；

（2）隐蔽工程验收记录；

（3）施工记录。

8.吊顶工程验收时，还应对吊顶的相关部位和过程进行监督检验

（1）吊顶的固定和吊挂件，应与主体结构相连。

不得与设备支架和管线支架连接；吊顶的吊挂件亦不得用作管线支吊架或设备的支吊架。

（2）空气过滤器、灯具、烟感探测器、扬声器和各类管线穿吊顶处的洞口周围应平整、严密、清洁，并用不燃材料封堵。

隐蔽工程的检修口周边应采用密封垫密封。

（3）吊顶的标高、尺寸、起拱、板间缝隙应符合设计要求。

板间缝隙应一致，每条板间缝隙误差不得大于0.5mm；并以密封胶均匀密封，做到平整、光滑、略低于板面，不得有间断和杂质。

（4）吊顶饰面的材质、品种、规格等，应符合设计要求，并对产品性能进行核对。

（5）吊杆间距宜小于1.5m。

吊杆与主龙骨端部距离不得大于300mm。

（6）吊杆、龙骨和饰面板的安装必须安全、牢固。

（7）吊杆、龙骨的材质、规格及连接方式，应符合设计要求。

金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理。

（8）吊顶饰面表面应清洁、光滑、色泽一致，不得有翘曲、裂纹和缺损；并不得发生霉变，不产尘。

（9）金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。

（10）吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。

吊顶工程安装的允许偏差和检验方法

项次

项目

允许偏差（mm）

检验方法

金属板

石膏板

1

表面平整度

1.0～2.0

3.0

用2m靠尺和塞尺检查或水平仪检查

2

接缝平直度

1.0～1.5

3.0

拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查或经纬仪检查

3

接缝高低差

0.5～1.0

1.0

用钢尺和塞尺检查

三．隔断的施工、墙板系统的施工工序

1.墙体工程施工前，应进行下列验收交接：

（1）与墙体工程相关管线、设施的安装工程；

（2）龙骨、预埋件等的防火、防腐、防尘、防霉变处理。

2.测量放线，测量放线是洁净室装修施工的基础，尤其是具有多种专业安装施工的洁净装修更加强调精确性，而测量放线是施工精确性能否等到保证的条件。

由于施工中专业多，交叉施工复杂，洁净室装修的测量放线需按统一的安装基准线进行，通常是以两个方向的轴线为原始基准，确定一条对专业施工有利的安装基准线。

确定一个基准点和基准线都必须用多点法保证精确度，一般采用激光水平仪或一定精度的水准仪进行测量放线。

弹墨线前必须用棉线20～30m校核基准点或参考点；弹墨线后必须反复校核，确认无误后及时做好相关标志。

墙角应垂直相交，防止壁板倾斜扭曲，壁板垂直偏差不得大于0.15%。

3．龙骨安装，金属壁板装修的关键是节点和龙骨的安装，龙骨安装牢固才能继续顶棚、墙板的安装。

墙板龙骨安装，墙板的龙骨安装主要指上下马槽的安装，根据不同的结构形式按图纸要求进行组装，如采用带圆弧的整体式马槽，一般用射钉将下马槽已确定的壁板线固定在地面上，用自攻螺丝将上马槽与顶板连接，注意有门窗开口处应准确