江北村建筑设计规划.docx
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江北村建筑设计规划.docx
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江北村建筑设计规划
江北村建筑设计规划
水务班
组员:
季婷媛,缪梦文
李洋,刘昱雯
完成时刻:
2018.07.02
名目
第一章绪论
1.1规划设计背景........................................................................................................3
1.2地理环境条件........................................................................................................3
1.3经济社会条件........................................................................................................4
1.3.1经济条件.......................................................................................................4
1.3.2社会条件.......................................................................................................5
1.4技术路线..........................................................................................................……..6
第二章规划篇
2.1用地规划.................................................................................................................7
2.2道路交通规划.........................................................................................................8
2.3基础设施规划........................................................................................................11
2.4生态环境规划........................................................................................................12
第三章设计篇
3.1空间设计................................................................................................................13
3.1.1江北村南部.................................................................................................14
3.1.2江北村中部.................................................................................................14
3.1.3江北村北部.................................................................................................14
3.2道路设计
3.2.1高速公路.....................................................................................................15
3.2.2其他道路.....................................................................................................15
3.2.3都市道路交通.............................................................................................15
3.3景观设计
3.3.1交通性道路景观.........................................................................................17
3.3.2生活性道路景观.........................................................................................18
3.3.3绿化种植的景观路
3.3.4步行商业街景观.........................................................................................18
第四章景观篇
4.1龙王山风景区公园.............................................................................................19
4.2十字路口区域.....................................................................................................19
第五章计策与建言
5.1建设方面
5.1.1南部地区的建设………………………………………………………………………….…………21
5.1.2中部地区的建设……………………………………………………………………………….……21
5.1.3北部地区的建设………………………………………………………………………….…………21
5.2绿化方面
5.2.1南部地区....................................................................................................21
5.2.2中部地区....................................................................................................21
5.2.3北部地区....................................................................................................22
5.3经济进展方面...................................................................................................22
第一章
绪论
1.1规划设计背景
南京市是长江三角洲地区的重要都市。
以上海市为中心,形成北部以南京为区域中心,南部以杭州为区域中心的长三角核心区域,该区域是中国经济最发达的地区。
南京市是该区域向北辐射、推动苏北、鲁南、皖北地区工业化和都市化重要的都市。
南京都市综合竞争力的提升,能够完善长江三角洲的区域经济格局,从而能够带动苏中、皖北、苏北地区的现代化,促进新的区域经济格局形成,实现苏北地区和周边地区的跨过式进展。
江北地区在南京市社会经济结构及进展中扮演重要角色。
只有江北地区良好进展,才会有具竞争力的南京。
江北地区整体和谐进展,有利于合理布局生产力;有利于尽快构筑面向苏中、苏北、皖北集聚和辐射的平台,实现南京和周边地区的生产力的提升与进展。
本案规划区位于南京高新开发区,以南京大学、南京信息工程大学为依靠的高新技术开发区,是南京的产学研示范区,是南京先进制造业中心,大力进展包括生物制药、电子、汽车城在内的高新技术产业。
规划区是促进江北都市转型的核心地段,是实现江北进展以及跨江进展战略的重要区域。
规划区内有轻轨通过,能关心江北更好的联系南京等都市,同时是树立江北良好形象的重要地区;临近高新区核心进展部分,该地的规划与兴盛能够带动高新区甚至南京以后更好的进展。
1.2地理环境条件
区位优势:
地处盘城镇东南,南面与沿江街道,南京高新技术开发区相连、东面紧邻南钢集团,华能电厂,六合沿江开发区,属典型的城乡结合村。
全村共八个村民小组和一个农民集中区。
该村区位优势明显,交通便利。
江北大道、浦淮公路穿村而过,村内已建成灰色化路网;村域内盘龙山庄、鑫庭雅苑、盘锦花园、盘金华府、徐窑花苑以及南京信息工程大学等各类建筑错落有致。
村民安康富裕,和谐气氛浓郁,2006年全村各项综合实力列南京市第34位,被评为南京市“百强村”。
自然资源:
全村有耕地总面积1,390.00亩(其中:
田140.00亩,地1,250.00亩),人均耕地1.07亩,要紧种植玉米等作物;拥有林地7,500.00亩,其中经济林果地2,500.00亩,人均经济林果地1.95亩,要紧种植核桃;板梨;杉木等经济林果;草地708.00亩;荒山荒地1,405.00亩,其他面积17,047.00亩。
1.3经济社会条件
1.3.1经济条件
农业现状:
随着城镇化率的不断推进和镇工业集中区的不断开发、扩张,农业人口、村级农田已日渐减少,现只有丁解一组、丁解四组、万家坝组和大狮子王组仍保留部分农田,总计面积为596亩,以蔬菜、观赏花草树木等种植为主。
工业现状:
现该村有村级工业26家,2006年实现村级工业产值2.3亿元。
工业分布为两大块,一块位于江北大道以东的丁解四组(原砖瓦厂)内,占地300亩,以机械制造为主。
另一块位于盘城镇工业集中区。
目前该村万家坝组、大狮子王组、东黄庄组和乔庄组已纳入镇工业集中区3.47平方公里规划之中,现登峰桥梁制造二期工程、鑫链金属加工等重点规模企业已落户园区。
农村经济:
该村2006年农村经济总收入129.00万元,其中:
种植业收入73.00万元,占总收入的57%;畜牧业收入28.50万元,占总收入的22%(其中,年内出栏肉猪806头,肉牛27头,肉羊205头);林业收入24.00万元,占总收入的19%;第二、三产业收入3.50万元,占总收入的2.7%;工资性收入11.50万元,占总收入的8.9%。
农民人均纯收入1,005.00元,农民收入以种植业;养殖业等为主。
全村外出务工收入10.00万元,其中,常年外出务工人数189人(占劳动力的25.3%),在省内务工115人,到省外务工74人。
1.3.2社会条件
该行政村隶属永善县青胜乡,地处青胜乡北边,距青胜乡政府所在地10.00公里,到乡道路为土路,交通不方便,距县76公里。
东邻绥江,南邻青胜村,西邻民胜村,北邻民胜村。
辖马家坪、元福、万坪等12个村民小组。
现有农户295户,有乡村人口1283人,其中农业人口1283人,劳动力748人,其中从事第一产业人数748人。
全村国土面积18.70平方公里,海拔971.00米,年平均气温10.00℃,年降水量666.50毫米,适合种植玉米等农作物。
全村耕地面积1,390.00亩,人均耕地1.1亩,林地7,500.00亩。
2006年全村经济总收入129.00万元,农民人均纯收入1,005.00元。
该村属于贫困村,农民收入要紧以种植业;养殖业为主。
基础设施:
截止2006年底,该村已实现通水、电、路、电视、五通,无路灯。
全村有124户通自来水,有161户饮用井水,有10户还存在饮水困难或水质未达标(占农户总数的3.4%)。
有286户通电,有23户通有线电视,拥有电视机农户174户(分别占农户总数的97%、7.8%和59%);安装固定或拥有移动的农户数77户,其中拥有移动农户数70户(分别占总数的2.4%和23.7%)。
该村到乡道路为通路;进村道路为土路路面;村内主干道均未硬化的路面;距离最近的车站10.00公里,距离集贸市场10.00公里。
全村共拥有摩托车2辆。
全村耕地有效灌溉面积为140.00亩,有效灌溉率为10%,其中有高稳产农田地面积140.00亩,人均高稳产农田地面积0.11亩。
到2006年底,全村有3个自然村已通自来水;有3个自然村已通电;有3个自然村已通电视;有3个自然村已通。
有3个自然村还存在饮水困难或水质未达标。
该村农户住房以土木结构住房为主,其中有有5户居住砖木结构住房;有280户居住于土木结构住房,还有10户居住于其他结构的住房。
特色产业:
该村的要紧产业为核桃;板栗,要紧销售往县内。
2006年主产业全村销售总收入73.00万元,占农村经济总收入56.7%。
该村目前正在进展核桃竹木特色产业,打算大力进展竹木产业。
1.4技术路线
本次规划在进行实地调研和资料收集整理的基础上,通过区域经济与社会进展分析、国内同类高新区的比较研究,以及对南京高新区近年来的进展历程的分析,对规划区进行科学定位和推测,确立了具有良好弹性的规划框架。
技术路线示意图
第二章规划篇
2.1用地规划
依照产业进展导向,结合高新区自然环境的特点,在规划布局上将形成“一轴一心三片区的”的空间总体布局结构:
“一轴”为长约三千米的主干道;“一心”为:
面积为的商业中心;“三片区”是围绕一心和一轴形成的不同档次的居住区。
用地类型
面积(km2)
百分比(%)
居住用地
113.94
37.59
公共设施用地
51.24
16.90
道路广场用地
36.78
12.13
市政公用设施用地
0.41
0.14
绿地
100.75
33.24
总计
303.12
100
规划用地汇总表
江北村居住用地分为四个居住区,如图所示,分布于在规划区的两个端口处。
①位于龙山北路以南,宁六公路以西,火炬路以东,该居住用地为三类居住用地,规划居住用地面积约为27.33km2,可容纳居住人口约为7080人,配套有一所幼儿园以及其他休闲游憩绿地。
该块居住区由于位于宁六公路旁,且与盘城镇的交界处,居住环境较差,规划为先期建设的拆迁安置小区,建筑密度较大。
②位于火炬路以西,龙王山以东,该居住用地为二类居住用地,规划居住用地面积约为17.91km2,可容纳居住人口约为2940人,配套有一所幼儿园、各类边界的公共设施及绿地。
该块居住区一边位于龙王山脚下,自然生态环境好,交通便利,可建设成为居住质量较高的小区。
江北村居住区分布状况
③位于龙王山脚下,永新路以北,该居住用地为一类居住用地,规划居住用地的面积约为22.59km2,可容纳居住人口约为160人,有大片的休闲与景观绿地。
该居住区在龙王山脚下,龙王山围绕于其周围,居住区中都以低层的小别墅为主,结合龙王山的生态绿化,将该居住区建设成为环境优美的高品质房地产开发项目。
④位于学府路以北,宁六公路以东,该居住用地为二类居住用地,规划居住用地的面积约为46.11km2,可容纳居住人口约为7300人,配套有两所幼儿园以及一个医疗服务站。
2.2道路交通规划
一、现状概况
规划区内要紧道路为宁六高速、学府路,其余没有规划比较好的道路,专门在冯家墩子一带,道路情形复杂,人行和车行存在困难。
二、规划原则
1、坚持经济效益、社会效益和环境效益三统一。
2、在尊重现状情形下,量体裁衣,合理规划,节约资金。
3、和谐为主,完善为辅,优化布局,提高都市道路及各项基础设施运行效能。
4、努力改善都市基础设施配套,提高都市品质。
三、道路规划
1、高速公路
江北村外通过宁六高速公路承担上下公路的交通。
将能够满足快速机动化进展带来的不断增长的交通量。
2、其它公路
随着高新区的进展,104国道城区段(浦泗路)以及宁连公路城区段(江北大道)的都市道路功能日益重要。
3、都市道路交通
乡村客运交通进展
1、优先进展公共交通
为了满足居民出行需要,真正确立公共交通的主体地位,就必须做到高效、便利、准点、舒服。
具体而言,要做到:
高密度、高效率、高速度、高频率、高质量、高科技。
应积极进展以轨道交通为骨架、常规公交为主体、出租车为辅的高质量、覆盖面广的公共交通体系。
2、合理对待自行车交通
自行车交通是乡村客运交通的重要组成部分,保持自行车交通的合理进展,对乡村整体进展有利。
具体来说,以实现机非分流、改善交通秩序、方便市民出行为目的,完善都市支路网络,连续发挥其在乡村客运交通中的优势作用。
同时配合大力进展公共交通的政策,在公交站点依照客流量增设自行车停车场,使自行车成为公共交通的衔接补充,进而改善交通结构。
3、适度进展小汽车交通
近期,依照国家宏观政策要求,鼓舞进展小汽车;远期,应依照都市的路网容量、静态交通设施容量和环境容量调整都市交通政策,满足乡村交通的可连续进展要求。
都市道路网络
道路网络布局
高新区江北村道路按等级分为快速路、主干路、次干路和支路:
主干路——为江北村内部各组团提供交通联系,是各组团之间的要紧交通通道,红线宽度为40-50米。
次干路——对主干路路网骨架进行补充,分流主干路的交通流量,直截了当服务于各组团内部,承担内部较短距离的交通,红线宽度为24-35米。
支路——组团内交通联系道路,是居民步行、自行车交通及公交出行的要紧空间。
支路间距200-300米,红线宽度为18-24米。
道路交叉口
平面交叉口处道路缘石和红线转弯半径,快速路分别按25米、20米操纵,主干路分别按20米、15米操纵,次干路分别按15米、10米操纵。
交叉口用地范畴按红线转弯半径和停车视距三角形双操纵,快速路停车视距为60米,次干道停车视距为40米,支路停车视距为30米。
公共交通
常规公共交通
①公共交通体系
构建两级公共交通体系,两级公交网络与轨道交通之间的客流转换将通过换乘枢纽来解决:
第一级为干线公交网络,要紧行驶在乡村主干路上,以快速和大容量作为其运营特色,要紧承担组团间的客运联系。
为了表达快速的特色,干线公交网络采纳较大站距。
第二级为支线公交网络,行驶在生活性干路和支路上,同时尽量进入居民区、商业区等要紧人流集散区域的内部,以提供“门到门”服务为特色,要紧承担组团内部以及组团与轨道站点的接驳交通联系。
公共停车场
①公共停车场
规划区内停车场分为大型公共停车场和小型公共停车场,采纳集中和分散相结合的原则。
在都市轨道交通站点和换乘点、公路客运站等对外交通枢纽布置大型公共停车场。
在都市的商业中心、行政中心、文体、卫生设施、居住区等人流车流集散点处分散布置服务半径200—300米的小型公共停车场。
②配建停车场
建筑物配建停车场地是都市停车场的重要组成部分,应按照建筑物停车泊位标准进行设置,同时鼓舞建筑物配建停车场对外开放。
2.3基础设施规划
一、规划区域人文环境现状分析
本案规划区是南京高新区的一个重要组团;满足高新区的生活服务需要;是重要的教育基地;是江北与南京联系的重要纽带。
(一)人口概况
规划区域内人口约为5000人左右,区内流淌人口比较大,南京大学邻近的冯家墩子外来人口专门多。
(二)社会公共基础服务设施
1、教育基础设施落后
规划区中有一所幼儿园,没有小学、中学。
规划区邻近的沿江街道设有中小学。
在高新区设有一所中学(晓庄附中),学校教育条件较差,教学设施比较落后。
2、居住改造难度较高、都市服务设施量少质低
目前规划范畴内,没有成型居住区,“城中村”与村庄是居住的要紧形式。
在都市化进展进程中,这类用地属于重点改造用地,需要投入较大成本。
由于没有成型居住区,公共服务设施配套明显不足,难以集聚人气。
现状公共服务设施用地要紧是南京大学,而提供社会服务配套的量则明显不足,而且配套水平不高,难以满足都市生活需求。
依照本次规划调查分析来看,文体设施最为缺乏。
而目前极需加快建设的则是商业、服务业设施。
商业方面,要紧以小摊贩为主,没有较大型的购物超市;医疗方面,临近的永丰有一家医院,在高新区宁六公路边,有一家高新医院,但其中设施和药品都比较落后。
下图为在南京大学及其邻近进行的最需要公共设施调查问卷结果。
最需要公共设施调查图
2.4生态环境规划
生态环境规划是人类为使生态环境与经济社会和谐进展而对自身活动和环境所做的时刻和空间的合理安排。
它是以社会经济规律、生态规律、地学原理和数学模型方法为指导,研究与把握社会——经济——环境生态系统在一个较长时刻内的进展变化趋势,提出和谐社会经济与生态环境相互关系可行性措施的一种科学理论和方法。
实质上是一种克服人类经济社会活动和环境爱护活动盲目性和主观随意性的科学决策活动。
生态环境规划要紧内容
包括环境调查与评判、环境推测、环境区划、环境目标、环境规划设计、环境规划方案选择、实施环境规划的支持与保证等。
生态环境规划任务
依照国家的相关法律法规和政策,结合项目建设区的社会、经济进展水平和生态环境现状,统筹安排各项建设用地,合理配置各项工程措施,以确保设计方案的公平性、客观性和科学性。
现状:
山体爱护不够,生态用地需要爱护。
现状用地中留有龙王山及规划范畴周边一些山体,高新区的自然特色已不太明显。
爱护好生态环境,不仅能够实现可连续进展,同时也能够使南京高新区的建设更具有地区风景特色。
第三章设计篇
3.1空间设计
江北村空间布局大致分为六个部分,最南边是低级住宅和工厂厂房,中西部为山林爱护区和农田爱护区,中东部为公共设施和中级住宅,西北部为龙王山公园,东北部为行政区域和高级住宅区,中北部位商业区。
3.1.1江北村南部:
要紧为低级住宅和工厂厂房,工厂靠近宁六路,通过现堪发觉,学府路以北2-3层地居住用房颇多,同时楼房建筑用时不久,较为牢固,排布整齐,没有可拆性,因此这块区域仍旧作为低级住宅。
然而,其内部环境杂乱,绿化水平不高,道路修整程度不行,同时在最南部有一条水沟水质状况和环境不佳,急需整治,因此我组认为这一区域的规划重点在于社区绿化,道路修整,建设小型的公共设施,建立良好的垃圾处理和废品回收集中点。
工业区域位于学府路和宁六路交汇口,此地交通便利,车流量大,利于工业的经济进展。
3.1.2江北村中部:
中西部分为两个区域,靠近龙王山的是山林爱护区,山林爱护区的东边是农田爱护区,通过现堪,我组认为此地有利于农林经济进展,能够适度的部分开发龙王山东坡,如此就能专门好的利用了龙王山天然的自然资源。
江北村周围务农人口较多,此地能够一部分用来私人种植,一部分用来作为农业试验田,能够作为农业进展的一部分经济来源。
江北村的中东部分为南北两个部分,南部作为公共设施区域,其中包括,医院,广场,健身设施,花园,停车场,银行,邮局,各种营业厅等等,因其位置介于低级住宅区和中级住宅区中间,为两边的群众提供了专门便
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