云南省物业管理师经营管理考点盈利能力指标考试题库.docx

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云南省物业管理师经营管理考点盈利能力指标考试题库

1、水硬性胶凝材料是指能更好地在（）中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。

　　A.混合体

　　B.水

　　C.固体

　　D.气体

2、气硬性胶凝材料是指只能在（）中保持或继续发展其强度的胶凝材料。

　　A.空气

　　B.一氧化碳

　　C.二氧化碳

　　D.氢气

3、（）即冷.热源系统，是暖通空调系统的主要部分之一。

通过冷.热源设备提供满足要求的冷.热水，并由水泵输送到各个空调机组与空气进行热交换后，把处理后的空气送到被调区域。

　　A.空调系统

　　B.传热系统

　　C.传冷系统

　　D.热交换系统

4、建筑是（）的通称

　　A.建筑物和构筑物

　　B.公共用房和居住用房

　　C.公共建筑和住宅建筑

　　D.建筑物和设施设备

5、材料抵抗水的破坏作用的能力称为（）。

　　A.耐磨性

　　B.耐冻性

　　C.抗渗性

　　D.耐水性

6、房屋完好等级的评定方法是根据各类房屋的结构.装修.设备等组成部分的完好及损坏程序进行的，通常把房屋的完损等

　　级分为以下哪5类：

（）

　　A.精品房.一般完好房.轻微损坏房.严重损坏房.危险房

　　B.精品房.完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房

　　C.完好房.基本完好房.一般损坏房.严重损坏房.危险房

　　D.完好房.基本完好房.轻微损坏房.一般损坏房.严重损坏房

7、1984年，世界第一座智能建筑诞生于（）。

　　A.日本

　　B.美国

　　C.英国

　　D.香港

8、依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式叫作（）。

　　A.机械通风

　　B.通风

　　C.换风

　　D.强迫通风

9、建筑是（）的通称

　　A.建筑物和构筑物

　　B.公共用房和居住用房

　　C.公共建筑和住宅建筑

　　D.建筑物和设施设备

10、屋面水排水系统是收集和排除（），以免屋面积水造成渗漏。

　　A.屋面的雨水和冰雪融化水

　　B.室内污水

　　C.中水

　　D.室外的雨水和冰雪融化水

11、建筑排水系统是接纳.汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废.污水，以及屋面的雨.雪水，在满足（或经处理后满足）排放要求的条件下，将其排人（）的系统。

　　A.室外排水管网

　　B.污水坑

　　C.污水井

　　D.室外

12、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为（）。

　　A.导热性

　　B.传导性

　　C.传递性

　　D.互通性

13、建筑材料的密度是指（）。

　　A.材料在相对密实状态下，单位体积的质量

　　B.材料在绝对密实状态下，单位面积的质量

　　C.材料在绝对密实状态下，单位体积的质量

　　D.材料在相对密实状态下，单位面积的质量

14、（）是一种主动的具有预防作用的维修策略，是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

　　A.紧急抢修B.预防性维修C.事后维修D.大.中修

15、建筑排水系统是接纳.汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废.污水，以及屋面的雨.雪水，在满足（或经处理后满足）排放要求的条件下，将其排人（）的系统。

　　A.室外排水管网

　　B.污水坑

　　C.污水井

　　D.室外

16、建筑排水系统是接纳.汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废.污水，以及屋面的雨.雪水，在满足（或经处理后满足）排放要求的条件下，将其排人（）的系统。

　　A.室外排水管网

　　B.污水坑

　　C.污水井

　　D.室外

17、常见电梯按用途分为：

（）

　　A.乘客电梯.载货电梯和客货梯

　　B.直流电梯.交流电梯

　　C.单机控制电梯.集选控制电梯

　　D.运行梯和高峰梯

18、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为（）。

　　A.导热性

　　B.传导性

　　C.传递性

　　D.互通性

19、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内（）及气流速度的技术。

　　A.与室外通风

　　B..废气排放

　　C.空气净化

　　D.温度.湿度.洁净度

20、空气调节简称“空调”，是指能够控制室内（）及气流速度的技术。

　　A.与室外通风

　　B..废气排放

　　C.空气净化

　　D.温度.湿度.洁净度

21、（）是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。

　　A.建立消防设备巡视.检查.测试制度

　　B.消防演习

　　C.配备消防设施主管人员

　　D.建立消防设备.设施技术档案

22、消防加压泵.正压送风.排烟风机试启动应多长时间一次：

（）

　　A.每半B.每季度C.每年D.每月

23、（）是根据建筑物高度.用水量.配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。

　　A.排水方案

　　B.建筑给水方案

　　C.消防给水方案

　　D.生产给水方案

24、（）是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。

　　A.建立消防设备巡视.检查.测试制度

　　B.消防演习

　　C.配备消防设施主管人员

　　D.建立消防设备.设施技术档案

25、散热器是房间里的散热设备，俗称暖气片。

温度较高的热水或蒸汽流过散热器，以（）的方式将热量不断地传给室内空气，达到加热室内温度的门的。

　　A.导热

　　B.对流和辐射

　　C.加热

　　D.循环和加热

26、水硬性胶凝材料是指能更好地在（）中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。

　　A.混合体

　　B.水

　　C.固体

　　D.气体

27、在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算，决定各承重构件（基础.柱.承重墙.梁.板）的材料.形状.大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为（）。

　　A.结构施工图

　　B.总平面图

　　C.建筑平面图

　　D.立面图

28、（）是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。

　　A.建立消防设备巡视.检查.测试制度

　　B.消防演习

　　C.配备消防设施主管人员

　　D.建立消防设备.设施技术档案

29、房屋及设备设施管理的基本要求是：

做好房屋及设备设施的维护保养工作，充分发挥设备功能，有效延长设备设施的（），并自始至终把安全管理工作放在最重要的位置上。

　　A.使用功能B.技术寿命C.使用寿命D.技术更新

30、材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的（）。

　　A.抗寒性

　　B.抗水性

　　C.抗冻性

　　D.抗旱性

31、（）是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。

　　A.房屋完好率

　　B.危房率

　　C.房屋基本完好率

　　D.设备设施完好率

32、1984年，世界第一座智能建筑诞生于（）。

　　A.日本

　　B.美国

　　C.英国

　　D.香港

33、水硬性胶凝材料是指能更好地在（）中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。

　　A.混合体

　　B.水

　　C.固体

　　D.气体

34、当材料两侧存在温度差时，热量将由温度高的一侧通过材料传递到温度低的一侧，材料的这种传导热量的能力，称为（）。

　　A.导热性

　　B.传导性

　　C.传递性

　　D.互通性

35、建筑排水系统是接纳.汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废.污水，以及屋面的雨.雪水，在满足（或经处理后满足）排放要求的条件下，将其排人（）的系统。

　　A.室外排水管网

　　B.污水坑

　　C.污水井

　　D.室外

36、（）是测试消防设备的有效手段.它不仅能全面测试消防设备的运行情况，发现错误和隐患，还可以训练操作人员避免实际发生火警时由于紧张而产生错误的判断和操作失当。

　　A.建立消防设备巡视.检查.测试制度

　　B.消防演习

　　C.配备消防设施主管人员

　　D.建立消防设备.设施技术档案

37、（）是对有一定智能程度的住宅小区的统称。

　　A.智能小区

　　B.智能建筑

　　C.智能住宅

　　D.智能公寓

38、在设施设备节能管理中，（）是一种最经济的节能方式。

　　A.经常进行技术改造

　　B.对设备的及时更新

　　C.根据实际情况减少使用时间

　　D.采用管理手段节能降耗

39、屋面水排水系统是收集和排除（），以免屋面积水造成渗漏。

　　A.屋面的雨水和冰雪融化水

　　B.室内污水

　　C.中水

　　D.室外的雨水和冰雪融化水

40、建筑中水系统是将（）等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。

　　A.屋面的雨水和冰雪融化水

　　B.建筑中排放的废.污水及冷却水.雨雪水

　　C.室外的雨水和冰雪融化水

　　D.工业厂房排放的污水

41、孔隙率的大小直接反映了材料的（）。

　　A.致密程度

　　B.密度

　　C.密实度

　　D.坚固度

42、材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的（）。

　　A.抗寒性

　　B.抗水性

　　C.抗冻性

　　D.抗旱性

43、依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式叫作（）。

　　A.机械通风

　　B.通风

　　C.换风

　　D.强迫通风

44、常见电梯按用途分为：

（）

　　A.乘客电梯.载货电梯和客货梯

　　B.直流电梯.交流电梯

　　C.单机控制电梯.集选控制电梯

　　D.运行梯和高峰梯

45、人们不能直接在其内进行生产.生活的建筑称为（），如水塔.烟囱.桥梁.堤坝.纪念碑等。

　　A.公共建筑

　　B.构筑物

　　C.建筑物

　　D.公共设施

46、材料抵抗水的破坏作用的能力称为（）。

　　A.耐磨性

　　B.耐冻性

　　C.抗渗性

　　D.耐水性

47、（）是根据建筑物高度.用水量.配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。

　　A.排水方案

　　B.建筑给水方案

　　C.消防给水方案

　　D.生产给水方案