邵东交警队综合办公楼设计说明.docx

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邵东交警队综合办公楼设计说明

主要设计人员:

·建筑：

周伶红

·结构：

李伟明，宋书

·电气：

龙涛强

·给排水：

谭燕波

·暖通：

李笋林胡雪钦

·概算:

第一部分:

设计说明

第一章设计总说明…………………………………………………………3

第二章总平面设计…………………………………………………………5

第三章建筑设计……………………………………………………………8

第四章结构设计……………………………………………………………9

第五章建筑电气设计………………………………………………………19

第六章给排水设计…………………………………………………………28

第七章暖通空调设计………………………………………………………34

第八章燃气设计……………………………………………………………37

第九章消防设计……………………………………………………………38

第十章人防设计……………………………………………………………39

第十一章节能设计……………………………………………………………39

第十二章环保设计……………………………………………………………47

第十三章可再生能源利用设计………………………………………………48

第十四章绿色建筑设计………………………………………………………48

第十五章建筑立面照明………………………………………………………56

第十六章概算……………………………………………………………57

第二部分:

设计图纸

1.总平面及竖向布置图

2.建筑

3.结构

4.电气

5.给排水

6.暖通空调

第三部分:

附件

1.邵阳市规划局方案设计审批表；

第一章：

设计总说明

一、工程设计主要依据：

1.1国家及地方有关规范：

1.《工程建设标准强制性条文》_房屋建筑部分2009版

2.《城市居住区规划设计规范》（2002年版）【GB50180-93】

3.《饮食建筑设计规范》【JGJ64-89】

4.《汽车库建筑设计规范》【JGJ100-98】

5.《高层民用建筑设计防火规范》【GB50045-95】（2005年版）

6.《建筑设计防火规范》【GB50016-2006】

7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》【GB50067-97】

8.《民用建筑设计通则》【GB50352-2005】

9.《无障碍设计规范》【GB50763-2012】

10.《湖南省公共建筑节能设计标准》【DBJ43/003－2010】

11.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》【JGJ134-2010】

12.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ50-2001】

13.《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》【GB/T7106-2008】

14.《地下室防水技术规范》【GB50108-2008】

15.《办公建筑设计规范》【JGJ67-2006】

16.《邵东县公安局交通警察大队车辆管理所用地规划设计条件书》

17.建设用地规划许可证，项目可行性研究报告

国家、湖南省及其它相关法律、法规、规范、标准；

1.2工程设计有关文件：

1）建设单位提供的方案设计文本及设计任务书；

2）地质勘察报告；

3）邵阳市邵东县管理委员会建筑方案审查通知单；

4）邵阳市邵东县规划局批准的总平面图；

5）邵阳市邵东县环境保护局文件；

6）邵阳市邵东县发展和改革局文件；

7）邵阳市邵东县发展和改革局文件；

二、场地概况及气象地质资料：

2.1．场地概况：

邵东县公安局交警大队一级车辆管理所位于邵东县宋家塘管理区民强路东侧。

本项目为公共建筑项目，地块占地面积7882.4m²,建筑高度：

综合办公楼39.50米，附属楼11.05米，容积率为0.89。

场地较为平整，东面、南面、北面为福星御景城住宅小区。

西临民强路。

2.2.气象资料

温度最冷月月平均4.7℃

最热月月平均29.3℃

最热月14时平均33.0℃

极端最高温度40.6℃

极端最低温度-11.3℃

平均日较差7.6℃

年较差24.6℃

降水一日最大降水量192.5mm

平均年总降水量1389.8mm

最大积雪深度20.0mm

最大冻土深度5.0mm

风速年平均风速2.7m/s

夏季平均风速2.6m/s

冬季平均风速2.8m/s

30年遇最大风速23.7m/s

最多风向及频率全年NW24

一月NW31

七月S21

天气现象年雷暴日数49.5

全年大风（≥8级）日数平均6.8

室外计算温度冬季采暖温度0℃

夏季通风温度33℃

相对湿度最冷月月平均温度82%

最热月月平均湿度76%

三、建筑标准参数及市政条件：

2．2.主要指标参数

设计使用年限：

50年

耐火等级：

综合办公楼、附属楼二级、地下室一级

屋面防水等级：

Ⅱ级

抗震设防烈度：

非抗震区

建筑结构安全等级：

二级

结构选型：

综合办公楼为框架剪力墙结构，附属楼为框架结构。

水源及管径：

从民强路及新规划道路上的市政的给水干管各引入一根DN150的给水管。

建筑红线内，分别经水表井（带倒流防止器）后，与小区管网相连接。

市政水供水压力为0.26MPa，由市自来水公司提供。

四、工程建设的规模和设计范围：

4.1工程的设计规模及项目组成：

本项目总建筑面积7970.61㎡，包括综合办公楼、附属楼、门卫、验车棚、地下室等，其中综合楼为11层高层建筑，附属楼为3层多层建筑。

综合办公楼地下一层作为停车库，附属楼地下一层作为设备用房。

4.2设计范围：

本次设计包括总平面图和综合办公楼、附属楼及地下室、门卫、验车棚、设备用房等建筑、结构、给排水、电气、暖通空调。

五、设计指导思想及设计特点：

5.1设计指导思想

拟建成设计新颖，功能布局合理、技术先进、绿色环保的综合性车辆管理业务大楼。

5.2设计特点:

∙

（1）规划理念：

“都市环境的融合:

充分配合周边都市景观，以高档次公建立面形象，整体提升区域价值。

∙合理组织动线交通系统:

通过对地块人流车流的分析，合理组织本地块主要出入口。

5.3用地功能布局

1.用地布局原则

∙功能分区明确、布置合理、联系方便、互不干扰、满足各项功能要求，并根据不同使用模式，整合成为有机统一的整体。

∙建筑布置考虑总体景观，与周边环境相协调。

使建筑与生态环境结合丶并利用地形特点创造项目特色。

2.规划结构

根据周围都市景观特点，遵照有关布置原则，结合地块特征进行总平面布置。

综合楼，附属楼分区布局明确合理。

3.道路交通、停车布置

本案主要的车行出入口布置在基地的西侧，车辆在入口区域即可进入地下车库，尽量减少车辆对周边的影响。

地面硬质铺地设透水性铺装。

为提升基地保水性能，保留尽可能多的裸露地面或透水性铺装，使地面有良好透水性，降雨充分渗入地面，防止过量地表径流——“人工辅助入渗”。

六、主要经济技术指标：

项目

单位

数量

备注

1

规划总用地面积

㎡

7882.4

2

规划净用地面积

㎡

7882.4

3

总建筑面积

㎡

7970.61

计入容积率建筑面积

㎡

6780.28

其

中

综合办公楼

㎡

5829.40

附属楼

㎡

845.88

门卫室

㎡

12

验车棚

㎡

93

不计容建筑面积

㎡

1190.33

4

绿地率

%

40

5

容积率

-

0.89

6

总户数

户

-

7

总停车位

辆

110

8

地上停车位

辆

84

9

地下停车位

辆

26

注：

其他参数见总平面布置图

第二章：

总平面设计

1、设计依据：

1.《工程建设标准强制性条文》_房屋建筑部分2009版

2.《城市居住区规划设计规范》（2002年版）【GB50180-93】

3.《住宅设计规范》【GB50096-2011】

4.《汽车库建筑设计规范》【JGJ100-98】

5.《高层民用建筑设计防火规范》【GB50045-95】（2005年版）

6.《建筑设计防火规范》【GB50016-2006】

7.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》【GB50067-97】

8.《民用建筑设计通则》【GB50352-2005】

9.《无障碍设计规范》【GB50763-2012】

10.《湖南省公共建筑节能设计标准》【DBJ43/003－2010】

11.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》【JGJ134-2010】

12.国家、湖南省及其它相关法律、法规、规范、标准

二、场地概述：

基地整体呈现南高北低的地势，规划范围内最高点高程为262.7m，最低点高程260.0m，总体地形起伏不大。

项目总建筑面积7970.61㎡,计算容积率的建筑面积为6780.28㎡,其中综合办公楼5829.40㎡，附属楼845.88㎡，门卫室12㎡，验车棚93㎡；不计容建筑面积1190.33㎡，总停车位110辆。

三、总平面布置：

3.1功能分区：

南侧布置综合办公楼及附属楼等，北侧设置汽车停车场及门卫。

3.2总平面布局：

由综合办公楼、附属楼、门卫及验车棚构成，与周边道路环境协调设计保证了片区中心景观最大化。

四、绿化景观设计

地面硬质铺地设透水性铺装。

为提升基地保水性能，保留尽可能多的裸露地面或透水性铺装，使地面有良好透水性，降雨充分渗入地面，防止过量地表径流——“人工辅助入渗”。

景观绿化设计详见专项图纸设计。

五、竖向设计及土方量的平衡：

竖向设计结合周边城市道路标高，结合现状地形综合考虑。

场地整体南高北低，排水由南排至北向。

场地内部考虑竖向和土方平衡问题，采取了地下车库的做法。

小区车辆可以从西侧道路上自然的进入地库，即减少了挖土方量，又能降低城市道路对场区的影响。

六、交通组织：

项目地西临民强路，北侧东侧及南侧均为小区路，机动车出口位于基地北侧，从而尽量减少车辆对内部和周边的影响。

在内部交通组织上，设置一条环形道路贯穿场地，车行出入口设置在西侧规划道路上，车辆直接进入地下车库。

人行主出入口设置在北面大道上，次出入口设置在东面道路上，采取完全人车分流的交通组织模式。

人行道路形成二个等级（城市主要人行道、小区内部人行步道），第一级为地块周边城市道路上形成的环状连续道路，第二级为地块内部消防环道，用人行道路将景观串联起来。

七、消防设计：

在整个场区沿建筑外围设置了消防通道，与城市道路连接贯通。

消防车道纵坡均小于7%,供消防车停留的消防车道、消防扑救场地的坡度不大于1%，道路转弯半径不小于9m，道路最小宽度为5.0m，基地内所有建筑间距均满足规范要求，高层与多层建筑间距均大于9m。

八、环保设计及公共设施布置：

1、节能：

所有设备选用节能型，如采用变频调速给水泵，低层建筑给水由市政直供。

2、环保：

所有设备、器材均选用建设部推荐产品，凡有对环境产生废气、噪音的设备，均设置相应的除废气、消声等处理设施，生活污水经化粪池处理后再外排。

3、公卫卫生器具及给水配件均采用节水型，如采用节水型两档水箱大便器，延时自闭冲洗龙头，延时自闭冲洗小便器，延时自闭冲洗大便器等。

九、无障碍设计：

本工程依据《无障碍设计规范》GB50763-2012要求，在整个小区内道路、建筑物入口等部位均设置无障碍设施，各级道路的人行道纵坡均小于2.5%，单体主入口除台阶外均设坡度小于1:

12的坡道，配套公建设无障碍坡道、电梯及残疾人卫生间。

第三章建筑设计

一、设计依据：

1.《工程建设标准强制性条文》_房屋建筑部分2009版

2.《饮食建筑设计规范》【JGJ64-89】

3.《汽车库建筑设计规范》【JGJ100-98】

4.《高层民用建筑设计防火规范》【GB50045-95】（2005年版）

5.《建筑设计防火规范》【GB50016-2006】

6.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》【GB50067-97】

7.《民用建筑设计通则》【GB50352-2005】

8.《无障碍设计规范》【GB50763-2012】

9.《湖南省公共建筑节能设计标准》【DBJ43/003－2010】

10.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》【JGJ134-2010】

11.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》【JGJ50-2001】

12.《建筑外门窗气密，水密，抗风压性能分级及检测方法》【GB/T7106-2008】

13.《地下室防水技术规范》【GB50108-2008】

14.《办公建筑设计规范》【JGJ67-2006】

15.《邵东县公安局交通警察大队车辆管理所用地规划设计条件书》

16.建设用地规划许可证，项目可行性研究报告

国家、湖南省及其它相关法律、法规、规范、标准；

二、平面功能布局：

2.1建筑平面：

综合办公楼的新交通违法处罚大厅办公面积814.4㎡，设16个业务办理窗口，其中新增7个；根据工作需要设有文书室一间和收缴物品库房一间；业务大厅设有108个座位的业务办理等候区，设有导办咨询区、取号区、填单区，保证高效有序的进行办理业务。

邵东县公安局交警大队一级车辆管理所包括一栋11层综合办公楼及一栋3层附属楼。

综合办公楼地下一层为车库面积920.43㎡，停车25个，一二层面积为775.22㎡，三层面积为814.40㎡，四层面积为772.88㎡，五至十一层面积为393.47㎡，机房层面积为103.81㎡，

附属楼地下一层为设备用房面积243.86㎡，一至三层为281.96㎡。

2.2建筑立面：

考虑本项目的地域特点和建筑性质，项目采用了简约精致的现代风格，建筑采用洗练的线条，

而在建筑外饰上采用石材、外墙砖、外墙涂料。

各配料使用部位详立面图。

2.3主要构造做法:

该地下室设计防水等级为Ⅱ级（设备用房为I），抗渗砼等级为P8。

1、地下室防水：

地下室底板、侧壁、顶板（露天部分）均采用钢筋混凝土结构自防水和改性沥青卷材防水相结合的双防水措施。

混凝土须掺具有抗裂防水复合功能的防水剂。

2、地下室顶板（自上而下）：

面层（种植土、花岗岩、广场砖等），40厚细石混凝土隔离层，合成高分子防水卷材材3厚（或防水涂膜），基层处理剂，水泥砂将找平层20厚，钢筋混凝土自防水。

3、厨房、卫生间防水（自上而下）：

防滑地砖、聚合物水泥砂浆20厚，1.2厚防水涂膜，1：

3水泥砂浆找坡（最薄处20厚），钢筋混凝土板。

4、本工程屋面防水等级为I级，防水3道设防，采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。

1）找平层及地砖层均应设分格缝，缝的纵横间距应小于6000mm，缝宽10mm，缝深为该层层厚，嵌填高弹密封材料，分格缝应留置在支承端处，也即是梁位置处。

与女儿墙100mm交接处应留20mm缝隙嵌填密封材料。

2）屋面的阴阳角处、天沟、水落管口周围及屋面设施下部等处设一道防水层附加增强层，增强层用加胎体涂膜。

3）配筋细石砼防水层除应在板支承端处、屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处留置分格缝外，板块中还应留分格缝，缝的纵横间距应小于6000mm，缝深为砼厚度的2/3，宽为10mm，缝中嵌填合成高分子密封材料。

无配筋时缝间距最大为2000mm油膏嵌缝。

4）屋面的找平层、地砖层及细石砼层的分格缝均需上、下对齐。

5）水落口周围500mm直径范围内坡度为5%，内天沟处由建筑找坡。

5、建筑装饰外墙均采用高级精美外砖墙，局部线脚与构架涂高级涂料。

6、外墙采用200厚加气混凝土砌块，梯间墙及分户墙为200厚加气混凝土砌块，其余为120厚加气混凝土砌块。

外墙采用无机保温砂浆内保温系统。

7、公共部份

1）内墙：

门厅做面砖墙面，电梯厅高级涂料；楼梯间墙面高级涂料,水泥砂浆地面.

2）天棚：

楼梯间、前室高级涂料

地面：

前室高级瓷砖；楼梯间水泥砂浆.

三、无障碍设计

1、根据国家规范要求，应对其进行无障碍设计，其中要求设计部位有：

建筑入口与门、水平和垂直交通、公共厕所等。

2、建筑门均采用平开门，门宽均大于800mm，满足轮椅的通行。

3、综合办公楼设置一部能直达各层无障碍电梯（公共建筑不设置担架电梯）。

4、建筑中供轮椅通行的走道最小宽度：

公共建筑大于1800mm。

5、建筑中候梯厅最小深度：

公共建筑大于1800mm。

6、公共卫生间设置无障碍厕位。

7、建筑入口当不能设置平坡入口处均设无障碍坡道。

平坡入口高度超过300mm且坡度大于1:

20时应在两侧设置扶手；无障碍坡道两侧要求做100高的反边，坡道要求宽1500mm,坡度为1:

12。

与地面连接处要求做1500mm的缓冲距离。

8、地下停车库设置不少总停车位2%的无障碍停车位。

第4节结构设计

一、工程概况

本项目位于湖南省邵阳市邵东县民强路右侧，由2栋独立建筑组成：

综合楼为带半地下室高层、附属楼为多层框架建筑。

综合办公楼为地下一层，地面11层框架剪力墙（少量）结构；附属楼为地上3层框架结构。

综合楼、附属楼均按标准设防设计。

二、设计依据

1、主体结构设计使用年限50年。

2、±0.000相对于绝对标高详建筑总平面图。

；

3、自然条件：

（1）、基本风压：

W0=0.3KN/m2（n=50年），正常使用极限状态按0.3，承载能力极限状态按0.3。

地面粗糙度B类。

（2）、根据《邵东县公安局交警大队一级车辆管理所岩土工程详细勘察报告》2014年01月提供的工程编号：

SD2013-034

本工程所在地区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，多遇地震影响系数最大值0.04；设计地震分组为第一组。

本建筑场地类别为Ⅱ类，设计特征周期为0.35s。

根据钻探揭露，场地内地层岩性特征自上而下描述如下（各层详细描述见地质报告）

1、素填土：

褐红色，主要为粘土，夹少量碎石块。

层厚1.80-4.80m；

2、耕土：

褐黄色，稍湿，呈软-可塑状，主要由粘土组成，层厚0.60-1.40m；，

3、粉质粘土：

褐黄色、褐红色，稍湿，呈软-可塑状，层厚9.70-15.90m；

4、中风化石灰岩：

灰黑色、灰白色，隐晶质结构，中厚层状构造，本次勘察揭露层厚5.20～9.50米；

其余详见地勘报告；

（2）地下水情况

地下水对混凝土结构有中等腐蚀性；场地土对混凝土结构有弱腐蚀性。

（3）特殊地质：

无液化场地。

5、遵循的规范、规定：

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2008

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010

《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

《高层建筑钢筋混凝土结构技术规程》JGJ3-2010

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

《混凝土结构耐久性设计规范》GB/T50476-2008；

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008；

《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008；

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1～4

*应遵循国家其它有关规范、规定。

6、建筑分类等级：

（1）建筑结构的安全等级为二级。

（2）地基基础设计等级为丙级。

（5）本建筑为框架结构，抗震等级为：

框架四级，剪力墙三级

7、主要荷载取值：

（1）、活荷载标准值：

序号

荷载类别

活荷载标准值

分项系数

准永久系数

1

不上人屋面

0.5

1.4

0.0

2

上人屋面

2.0

1.4

0.4

3

办公室（考虑活动隔墙）

2.0

1.4

0.4

4

楼梯

3.5

1.4

0.3

5

挑出阳台、

2.5

1.4

0.5

6

门厅、走廊

3.5

1.4

0.7

7

空调机房、电梯机房

7.0

1.3

0.8

8

公共卫生间

8.0

1.4

0.4

9

档案室

5.0

1.4

0.5

注：

1）.水箱间、水池、设备荷载按实际荷载作用，设备是否需要安装通道，与设备专业协商。

2）．带分隔的蹲厕公共卫生间活荷载标准值取8.0KN/m2

三、结构体系方案

本项目分为两个子项，综合办公楼采用框架剪力墙体系，附属楼采用框架体系

四、基础方案

根据场地的地质勘察资料及建筑物的高度和结构型式，拟采用方桩基础形式。

五、主要结构材料

主要结构材料选用如下：

（1）均采用预拌混凝土

混凝土强度等级：

C40~C30。

（2）钢筋

受力钢筋采用HRB400级。

其中受力钢筋使用HRB400级应大于受力钢筋总量的70%。

（3）钢材

受力钢材均采用Q345B或Q390C级钢材。

（4）填充墙体材料外墙采用蒸养加气混凝土砌块，内墙采用轻质墙板或蒸养加气混凝土砌块，以减轻结构自重，降低造价。

（5）填充墙的砌筑砂浆均采用预拌砂浆。

第五章电气设计

强电部分

一、设计依据和范围

1.设计依据：

1）上级主管部门批准的文件和甲方提供的设计任务书；

2）国家现行的有关规程规范；

民用建筑电气设计规范JGJ16-2008

高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）

10kV及以下变电所设计规范GB50053-94

供配电系统设计规范GB50052-2009

汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97

建筑物防雷设计规范GB50057-2010

低压配电设计规范GB50052-2011

3）其他专业提供的设计资料。

2．设计范围：

高、低压供配电系统；动力、照明系统；防雷接地系统。

二、工程概况

公安局交警大队综合楼位于邵东县宋家塘管理区民强路东侧。

本项目占地面积7882.4m²、,建筑高度：

综合办公楼39.50米，附属楼11.05米。

本工程由综合办公楼、附属楼和地下车库等组成，总建筑面积约为7970.61㎡。

三、供电电源

1.本工程为二类高层建筑，消防用电负荷（包括消防控制室电源、消防水泵、消防电梯、防排烟风机、火灾自动报警系统、应急照明及客梯、生活水泵等为二级负荷，其余动力、照明负荷为三级负荷。

2.本工程采用室外箱式变电站供电。

3.市政提供一路10kV电源，送至本工程室外箱式变电站另一路电源印自附近电源，为重要负荷备用电源供电，满足二级负荷供电要求。

4.负荷计算：

办公按90W/㎡计算，车库按10W/m2计算。

综上所述，本设计范围总安装容量约618kW，计算功率432kW。

具体计算如下：

用途

设备容量

（kW）

计算系数

计算负荷

P

Q

S

变压器容量

备注

Kx

Cos￠

Tg￠

（kW）

（kVar）

（kVA）

（kVA）

办公照明

524

0.85

0.85

0.62

44