霸州新都孔雀城宜园防渗漏专项方案.docx
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霸州新都孔雀城宜园防渗漏专项方案
霸州新都孔雀城•宜园
防渗漏专项方案
编制人:
审核人:
审批人:
日期:
中国十九冶集团有限公司
霸州新都孔雀城•宜园项目部
1工程概况
1.1总体简介
序号
项目
内 容
1
工程名称
温泉新都孔雀城·宜园
2
工程地址
霸州市城区办大魏营村
3
建设单位
霸州市前华地产开发有限公司
4
勘察单位
河北裕融地球物理勘查有限公司
5
设计单位
廊坊市雅泰建筑设计有限公司
6
监理单位
河北方舟工程项目管理有限公司
7
施工单位
中国十九冶集团有限公司
8
合同范围
包括全部土建工程、楼内至楼外1.5米范围内的强弱电及给排水管线预埋工程、楼地面工程、二次结构工程、保温结构一体化工程(若有)、室内粉刷、门窗防水处理及塞缝工程、楼内水电工程、地采暖等。
9
合同性质
施工总承包合同
10
合同工期
安全文明目标
876天
创河北省文明工地
11
质量目标
工程质量合格
1.2建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
本工程由15个17F高层,4个11F小高层住宅楼、7个商业、幼儿园、变电所、垃圾站、地下车库及地下人防层等共计30个单体工程组成。
主楼地下室为储藏室及设备用房,地上为住宅。
2
建筑特点
建筑以现代建筑风格为主,体现高贵品质、简洁大方,别致、新颖的艺术品位。
建筑功能的追求合理实用,同时满足日常居住功能给人以舒心居住,体现出华夏“打造产业新城,建设幸福城市”的理念。
3
建筑面积
总建筑面积(㎡)
381836.04
占地面积(㎡)
约195亩
地下建筑面积(㎡)
111593.24
地上建筑面积(㎡)
270242.8
4
建筑层数
地上
1/3/8/9/11/17
地下
1/2
5
建筑层高
地下部分
地下一层
5.15m
地下二层
3.00m/2.75m
地上部分
首层
2.8m/4.20m/2.9m
标准层
2.8m/2.9m/3.0
6
建筑高度
绝对标高(m)
7.0~8
室内外高差(m)
0.15m/0.45
基底标高(m)
-2.95~-9.10
最大基坑深度(m)
9.35
建筑高度(m)
4.00~49.55
7
建筑防火
高层小、高层耐火等级一级,地下室地下车库耐火等级一级
8
墙面保温
采用100厚岩棉板外保温/80挤塑聚苯乙烯板
9
外装修
外墙装修
涂料,局部干挂石材,贴砖
门窗工程
塑钢窗、隔热铝合金窗、防火门、人防门
屋面工程
不上人屋面
细石砼
上人屋面
地砖
主入口
精装
10
内装修
顶棚
纸面石膏板、涂料、户内用户自理
地面
水泥砂浆、细石砼、地砖
内墙
水泥砂浆、粉刷石膏、耐水腻子
门窗工程
普通门
/
特种门
防火门,人防门
楼梯
水泥砂浆/地砖
公用部分
精装
11
防水工程
地下
自粘3+4/4厚改性沥青防水卷材SBS聚酯胎Ⅱ型
屋面
自粘(3+4)厚改性沥青防水卷材SBS聚酯胎Ⅱ型
厨房、厕浴间
1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜/1.5厚JS防水涂膜
屋面防水等级
二级
1.3结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
主楼条形基础、筏板基础、柱基
主体结构形式
剪力墙结构、框架结构
2
土质、水位
基底以上土质分层情况
基底以上土层土质依次为:
①素填土,②层粉质粘土
粉砂。
地下水位
地下承压水
/
滞水层
/
地下水质
在干湿交替作用时,地下水对混凝土结构具弱腐蚀性,对钢筋混凝土结构中钢筋具弱腐蚀性
3
地基
持力层以下土质类别
粉质粘土、粉砂、粉质粘土、粉土、粉质粘土
处理后地基承载力
特征值Fak不小于310KP
4
地下防水
混凝土自防水
P6
材料防水
防水卷材
5
混凝土强度等级
基础垫层
C20
防水保护层
C20细石
基础筏板
C35
地下至1层
墙、柱C40、粱板C30
2-4层
墙、柱C35、梁板C30
5-10层
C30
10层及以上
C25
其它
C25
6
抗震等级
工程设防烈度
8度
剪力墙抗震等级
二级(9、10、17、18层)、
三级(6、7、8、层)
7
钢筋类别
非预应力筋及等级
HPB300/HRB400E
8
钢筋接头形式
直螺纹套筒连接
≥16
绑扎搭接
<16
9
结构断面寸
基础底板厚度(mm)
700/300/450
外墙厚度(mm)
250、200、180
内墙厚度(mm)
250、200、180
柱断面尺寸(mm)
400*600、500*500、750*750、600*600、550*550等
梁断面尺寸(mm)
250×600,200×500、350*600、350*800、250*500、180*400、180*600、180*800等
楼板厚度(mm)
300、150、120、120等
10
楼梯、坡道结构形式
楼梯结构形式
梁板剪刀楼梯
坡道结构形式
斜坡道
11
建筑沉降测
本工程应按规范要求设沉降观测点,观测工作应由有资质的测量单位进行
2编制依据
序号
名称
编号
1
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
GB50210-2001
2
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300—2013
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208—2011
4
《地下工程防水技术规范》
GB50108—2008
5
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-2011
6
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
7
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
8
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ/T104-2011
9
《混凝土质量控制标准》
GB50164-2011
10
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2010
11
《建筑抗震设计规范》
GB5011-2010
3实现目标的组织保证体系
4实现质量目标的主要部位及对策措施
4.1地下工程
4.1.1地下室底板
1)地下室外墙防水施工在涂刷前应先清理后在基面上涂一层与涂料相容的界面处理剂打底处理,增加涂料层与基面的粘结强度。
2)仔细检查打底后的基层情况,对显现的裂缝采取加无纺布局部加固处理,厚度1mm。
3)细部处理
(1)配料:
将弹性涂料的液体和粉剂两组份以1:
1.25比例混合用电动搅拌机搅拌3~5分钟,使之均匀。
(2)大面积防水涂料涂刷前,先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层。
(3)在地坪对应沉降缝的位置,宽30cm,采取加无纺布局部加固,厚度2mm。
(4)锚杆及锚杆孔,以锚杆孔为中心,直径30cm,涂刷弹性涂料覆盖锚杆孔,厚度1mm,锚杆上涂刷弹性涂料,厚度1.5mm、高度10cm。
(5)外墙根部防水,外墙根部的防水层要向下延伸,盖过混凝土底板与混凝土垫层上,与混凝土连成一体。
(6)后浇带处理,后浇带两边混凝土达到沉降龄期后,浇筑后浇带,两边缝内填油膏。
4)大面积涂刷
(1)在基层处理和细部处理完成后,将防水涂料,用滚筒、批板或刷子进行大面积第一遍涂刷,涂刷时,平面处要求用滚筒和批板,阴角和管道部位用刷子,第一遍涂刷完成后,干固时间约3~4小时,阴天、冬天、雨天达到干固要求方可施工。
(2)第一遍干固后,在按以上要求进行批涂第二、第三遍,直到达到设计要求的厚度,每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向,同层涂膜的先后搭接宽度为30~50mm。
(3)每道施工由现场质量员严格检查,在自检合格的基础上报监理验收,验收合格后再进行下道涂层的施工。
(4)施工全部完成并验收合格后,及时进行防水保护层施工。
4.1.2地下止水钢板控制要点
1)止水钢板规范厚度3mm。
2)墙体转角处,可采用“L”型成品止水钢板。
墙体转角处,可将箍筋估计断开,做成开口箍,焊接在止水钢板上。
3)如具备条件,尽可能选择橡胶止水带,其效果好于止水钢板。
4)验收重点:
(1)止水钢板搭接部位应采取双面满焊,搭接长度不小于20mm。
(2)止水钢板应居中布置,固定焊接,可采用附件小钢筋焊接支持,避免止水钢板与主筋直接焊接。
(3)安装时,止水钢板的两翘曲面应朝向迎水面。
4.1.3地下室后浇带
1)地下室底板后浇带控制要点
(1)钢板止水带朝向和位置控制;
(2)混凝土施工缝剔凿,剔除接缝水泥浆和松动石子;
(3)后浇带采用微膨胀同标号混凝土振捣密实;
(4)底板后浇带部位加附加层,附加层宽度依据设计要求。
2)地下室外墙后浇带控制要点
(1)混凝土施工缝剔凿,剔除接缝水泥浆和松动石子;
(2)后浇带采用微膨胀同标号混凝土振捣密实;
(3)外墙后浇带处加设防水卷材附加层,附加层的宽度超出接缝300mm。
3)地下室顶板后浇带控制要点
(1)接缝加设的遇水膨胀止水条产品质量控制;
(2)后浇带采用微膨胀同标号混凝土振捣密实;
(3)后浇带处加设防水卷材附加层,附加层的宽度超出接缝300mm;
(4)防水卷材采用热熔满粘粘贴,基层应干燥。
4.2质量评定标准
质量标准和质量验收按GB50208-2002《防水工程质量验收规范》执行。
4.2.1主控项目
1)涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。
检验方法:
检查出厂合格证,质量检验报告,计量措施和现场抽样试验报告。
2)涂料防水层及其转角处,变形缝,穿墙管道等细部做法均符合设计要求。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录
4.2.2一般项目
1)涂料防水层应与基层粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡、翘边等现象。
2)涂料防水层的平均厚度应符合设计要求,最小厚度不得小于设计厚度的80%。
检验方法:
针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。
5主体工程
5.1外墙
5.1.1钢筋混凝土墙预留洞后补
1)清除预留洞口内的砂浆和垃圾,充分撒水湿润,洞口内壁刷1:
3水泥砂浆,厚度约3-5mm。
2)补洞所用砖提前浇水湿润,表面抹1:
3水泥砂浆,厚度约10mm,务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密。
3)外墙预留洞口补砖凹进墙内20mm。
补砖砂浆干硬后,用1:
2防水水泥砂浆分二次抹平。
4)外墙大量的支模洞进行特别处理,封堵必须分二次进行。
先用1:
3水泥砂浆进行内例封堵(1/2砖)。
隔天后洞口外侧再进行封堵。
5)确保内外灰缝挤压密实(墙洞中间砂浆必须填充密实,内灌足量砂浆,封砖时能见砂浆挤出)。
6)砼墙穿墙洞进行特别处理。
施工前预留凹槽。
处理前先将预留套管向内截除2cm。
封堵必须分二次进行。
先用1:
2水泥砂浆进行内侧封堵(1/3左右)。
隔天后洞内侧用防水油膏封堵,洞口外侧1:
2水泥砂浆再用进行封堵。
确保内外砂浆挤压密实。
最后凹槽处用防水水泥砂浆进行封堵抹平。
5.1.2外墙上管卡及锚件固定处
1)管卡脚处开洞处开宽5mm深20mm的缝隙,清除垃圾后嵌填防水油膏。
2)其他孔隙(如避雷带,脚手铅丝洞等)在垃圾清除后撒水湿润,用1:
3水泥砂浆分层填塞密实。
5.1.3外墙砌筑
内容:
结构主体外围的洞口砌筑封砌,窗间墙砌筑。
措施对策:
砌筑砂浆实行计量、过磅,随拌随用,最长时间不得超过2~3小时;砌筑时须采用满刀灰头缝,水平、竖向灰头缝饱满度达到100%;每500mm设置两根∮6拉接筋,端头带弯钩;不得将有裂缝的砌块用于外墙;砌筑灰缝为10±2mm,墙体底部浇捣高度不小于200mm的砼翻口,砌块墙顶部采用细石砼嵌实。
5.1.4施工缝渗水防治
1)浇捣下一段混凝土前,施工缝内的浮石、残浆全部清除。
混凝土表面凿毛,用高压水冲洗干净。
2)施工缝的留置可选用踏步式等形式。
如果留平缝,墙中间必须嵌家属止水片,金属止水片之间的焊接质量必须保证。
3)接浆沿缝长度方向要均匀,接浆后随即浇捣混凝土,振动时要使接浆与混凝土合并振捣密实。
不能超振,以免使粗骨料下沉,水泥浆上浮。
4)施工缝留置的内外侧面在支模时留出的宽度不得小于20cm,深度不小于3cm的凹槽,作为加强施工缝做好防水抹面和膨胀水泥抹面的凹槽。
5.1.5外墙穿墙螺丝孔
内容:
外墙剪力墙结构模板对拉螺丝孔的渗水。
措施对策:
粉刷前设专人采用手持式冲击钻在外墙将穿墙孔的塑料管口处钻入80mm,将塑料套管取出,清除孔内积灰、垃圾,再用石棉水泥将螺丝孔中间填注密实,石棉水泥比例1:
1。
外墙螺丝洞口30~50mm范围用防水砂浆封堵,并凸出外墙面5mm左右。
隔天在外墙处做淋水试验,由各幢号负责人及专职质量员进行全数检查,经监理复核合格后方可进行外保温的施工。
5.1.6脚手洞
内容:
外墙悬挑脚手架和拉结点预留洞渗水。
措施对策:
脚手外墙预留洞按照脚手降落顺序,装修阶段随脚手下降时逐层处理,做法同外墙穿墙螺丝孔的方法进行。
5.1.7混凝土与砖交界处
内容:
外墙混凝土墙与砖墙交接处裂缝渗水。
措施对策:
外墙砖墙与混凝土外墙交接处设置钢丝网片,以免刮糙产生裂缝,外墙刮糙用1∶3水泥砂浆,基层应处理干净、湿润,分层抹灰。
刮糙应防止产生空鼓、裂缝。
由负责人和专职质量员进行全数检查,经监理复检合格后方可进行粉刷。
5.1.8外墙门窗洞口企口
1)外墙门窗洞口企口施工技术是在传统门窗模板体系基础上,针对门窗在洞口的安装部位进行设计改进,再辅助以门窗与主体结构间的缝隙采用特殊工艺进行抹灰和打胶,形成类似于挡水台的面对防渗漏有良好效果的综合施工技术。
2)保证质量
(1)采用镀锌钢板包多层板企口模板,此模板具有固定牢固、容易加工、安拆搬运方便、组装简单的特点,能有效保证主体结构的成型效果。
(2)发泡胶打注方式,按外侧用板与结构墙平齐,在室内进行注胶的方式,发泡胶固化后,刷聚氨酯防水涂料1.5厚与窗框相连,形成闭合防水屏障,有效防止渗漏。
(3)采用模板一次支设成型,混凝土窗洞尺寸偏差小;取消了窗户收口湿作业施工,有效避免窗框的划伤及二次污染,利于窗框的成品保护,同时,杜绝了收口砂浆层开裂、空鼓现象。
3)应用效果
有效防止门窗安装时对主体结构的二次拆改;外墙收口更加便利且美观,有效防止外墙雨水渗漏。
5.2地面工程
5.2.1穿楼地面管
内容:
阳台、卫生间、厨房等部位穿过楼地面的管道渗水。
措施对策:
凿除预留洞四周疏松物,并将洞口凿成倒锥形,清除垃圾和灰尘,吊模须牢固平整,充分撒水湿润,分二次进行操作:
第一次,管子外壁和预留洞刷一度107胶水泥浆,趁湿润时补洞。
洞先浇10~20厚1:
2水泥砂浆,后分二次嵌捣C20细石砼,必须浇捣密实,并落低20mm左右,完成后挂牌明示,24小时内不得碰动管子;第二次,做闭水试验,合格后再刷一层防水涂料,并用
1∶2水泥砂浆做成馒头状。
每个管子洞均应做好盛水记录和隐蔽验收。
由负责人和专职质量员进行全数检查,经监理验收合格后办理签证手续。
详见附图:
管道穿楼地面防渗漏施工步骤图
5.2.2楼地坪倒泛水
内容:
卫生间、阳台楼地面做地坪时成倒泛水,造成局部积水过多而渗漏。
措施对策:
在卫生间、阳台四壁弹出+20mm墨线(结构面以上),利用塑料透明水管平尺或长尺加模直尺,按照四壁上水平墨线,对卫生间和阳台地面按设计图纸做泛水,做出塌饼。
浇捣卫生间和阳台细石砼楼地面时,先按塌饼出竖头再根据竖头从离门口远处向近处推细石砼。
最后对门口前面脚印处必须填补足细石砼,使之满足向落水口泛水要求。
5.2.3地面与墙体接搓渗漏水
内容:
卫生间、厨房间、阳台地面与墙相连阴角处及地面与管龙井处。
措施对策:
结构施工务必使墙、地砼连接振捣密实,砌体厨、卫四周墙体下部应做不小于200高C20素砼导墙。
(1)地面:
卫生间
1)钢筋混凝土楼板表面清理、凸出物凿平,凹入部位砂浆补平
2)15厚1:
3水泥砂浆找平并向地漏处泛水
3)聚氨酯防水涂料两涂1.5厚,在墙柱交接处上翻200
4)40厚C20细石砼,表面撒1:
1水泥砂子随打随光。
厨房间
1)钢筋混凝土楼板表面清理、凸出物凿平,凹入部位砂浆补平
2)20厚1:
2.5水泥砂浆找平。
3)聚氨酯防水涂料两涂1.5厚,在墙柱交接处上翻200
4)40厚C20细石砼,表面撒1:
1水泥砂子随打随光。
(2)墙面
1)钢筋混凝土板底修凿平整,表面油污清洗干净。
2)水泥砂浆一道抹平。
阳台靠墙体处和管龙井地面四边阴角处清除干净垃圾、灰尘,充分撒水湿润,随粉随刷一度107胶水泥浆(107胶水掺量为水泥用量的15%),用1:
2水泥砂浆分二皮抽一条三角带。
两次间隔12小时以上。
5.2.4落水头渗漏水
内容:
水盘、地漏落水头处四壁。
措施对策:
水盘、地漏等落水头处四壁先绕3~5mm厚麻丝白漆,然后用
1:
1水泥砂浆嵌密实,窝孔按以下顺序进行:
20厚1:
2水泥砂浆—C20细石砼—一度防水涂料或油膏—20厚1:
2水泥砂浆—地坪。
完成后,挂牌明示,24小时内不准碰动与盛水。
6门窗工程
6.1门窗边渗漏水
外墙铝合金窗框与窗洞口边缘的连接部位需考虑防渗。
钢副框安装完毕并打好发泡剂后(注:
两侧立框发泡剂打至离窗台150mm高处,以下部位用防水水泥砂浆嵌填),对于靠墙立框,发泡剂两边平副框用防水砂浆嵌平,然后进行外墙界面砂浆粉刷至副框,界面砂浆终凝后即可涂刷JS防水涂料两遍1.5mm厚,宽300mm。
由于保温砂浆蓄水是引起渗漏的主要原因,因此做外墙面保温时,保温仅做到离窗框外侧150mm处,保温缺口用防水砂浆分两次挂钢丝网粉刷,第一遍砂浆为保温层一半厚度,终凝干燥并达到一定的强度后挂钢丝网粉刷第二遍防水砂浆,然后施工抗裂层和装饰面层,外墙完成面与副框外侧必须保证5~8mm的凹槽,用硅胶密封,至于钢副框与窗框的间隙,由专业单位处理。
同时为确保防水砂浆层与保温层两种不同材料之间出现裂缝,在第一遍保温和第一遍防水砂浆上粘贴玻璃纤维网格布,每边搭接不小于100mm;对于凸窗窗台,钢副框安装好后,用水泥砂浆一次嵌填密实,副框下口与窗台板外侧用防水砂浆找坡,完成后涂刷防水涂料两遍1.5mm厚,然后面层粉刷,最后是硅胶密封,要求与立框类似;对于窗上口,除增加滴水线外,必须保证完成面外侧转角比内侧靠副框下口低20mm,不能出现倒反口,其他处理与窗台相同。
6.2阳台下门槛渗漏
内容:
铝合金阳台外门地面与底框之间处理。
措施对策:
阳台铝合金外门与地面之间同铝合金窗一样,用细石砼坞牢,阳台铝合金门口处节点处理时,设置门槛,面层与门接口处用硅胶封闭,并与两侧连通。
6.3铝合金门、窗加工引起渗漏
内容:
铝合金门、窗加工控制与节点处理。
措施对策:
铝合金门(窗)框、扇构件镶接节点处,应满涂防水硅胶,窗框下冒头紧固螺丝处也应用硅胶封堵,防止雨水从下冒头渗入墙体,窗下档的下滑槽开设排水孔,安装后检查排水孔是否畅通,镶嵌玻璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20mm,使其呈自由状态,切不可拉紧,对于易渗漏处,如窗转角处的密封毛条等部位,要加强质量控制。
7屋面工程
对基层的要求及处理
⑴找平层应用水泥砂浆抹平压光,粘结牢固无松动现象,也不宜有空鼓、凹坑、起砂掉灰等现象存在。
⑵找平层表面应平整光滑,均匀一致,其平整度为自备2m长的直尺检查,基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm,空隙仅允许平缓变化。
⑶基层与突出屋面的结构〈如女儿墙、天窗、变形缝、管道等相连接的阴角,应抹成均匀一致和平整光滑的直角。
而基层与檐口、排水口等相连接的转角,应抹成光滑的困弧形,其半径一般在l00~l50mm之间,女儿墙与排水口中心距离应在200mm以上。
⑷凡可能产生爬水的部位,应做滴水槽或鹰嘴,也可采取其他防止爬水的措施。
⑸在进行防水层施工以前,必须将基层表面的突起物砂浆疙瘩等异物铲除,并将尘土杂物彻底清扫干净。
实践经验证明只清扫一次是不够的,往往需要清扫多次,最后一次最好用高压吹风机进行清理,对阴角、管道根、排水口等部位;更应认真清扫干净,如发现油污、铁锈等,必须用砂纸、钢丝刷或溶剂清除掉。
7.1出屋面管子
内容出屋面管子洞边口窝嵌。
措施对策:
凿除洞口四壁疏松物清理干净垃圾和灰尘,支好底模,充分撒水湿润,刷一度107胶水砂浆,先浇10~20厚1:
3水泥砂浆,后浇捣C20细石砼,做二次浇捣,细石砼面比洞口低20mm左右。
表面刮平和打毛。
窝洞后挂牌明示24小时内不得碰动。
隔1~2天后刷防水涂料(厚1~1.5mm)或嵌5厚油膏。
用1:
2水泥砂浆嵌平洞口,表面压实挫毛。
做屋面防水时,务必从落水口开始,先涂刷防水粘结材料,后做防水层。
7.2保温隔热层
1)防水材料进场时先进行复试,复试合格后方可使用。
2)防水材料施工时,加强监督,控制施工质量,加强产品保护。
3)保温层下面增设一道隔汽层,避免屋面的水汽渗入室内。
4)防水材料施工前,清除屋面基层的浮灰及垃圾,砼基层必须干燥。
5)合理设置排气孔。
排气槽内填充干燥的大粒径炉渣或卵石,确保纵横贯通、透汽。
6)排汽管槽间距不超过4m。
40厚钢筋细石砼面层设分格缝。
分格缝设在排汽槽同一部位,分格缝宽20,用防水油膏填嵌密封(填嵌油膏前,分格缝清理干净)。
7.3泛水
内容:
屋面泛水节点处理。
措施对策:
屋面泛水处等防水层必须先铺贴,并且必须做到泛水底。
泛水节点处理应按照《GB50207-2002屋面工程质量验收规范》节点详图施工。
7.4防水层
内容:
屋面防水层施工。
措施对策:
结构施工时,应清理模板上的垃圾、铁丝及支撑木块等。
砼应连续浇捣,振捣密实,砼须按规范要求进行养护,拆模时间必须符合规范要求,以防砼产生裂缝。
上人孔、烟道等处均应设置砼翻口(300mm)。
防水层施工不能在雨天进行,屋面干燥情况下方可施工。
基层必须平整、牢固、干净,阴阳角应做成圆弧形。
屋面找平层、细石砼保护层及防水层施工方法与要求,必须按照施工组织设计的方案措施进行。
7.5女儿墙边角部位
1)女儿墙因受温差和砼收水影响而常会产生裂缝,大量的裂缝在结构施工阶段就会出现。
因此在装饰施工前,首先对女儿墙产生的裂缝进行刷防水材料处理。
2)女儿墙与屋面连接出必须按规范要求进行泛水收头,防水材料铺涂到位,严格控制施工质量。
7.6天沟及落水口部位
1)天沟常常因泛水度不符要求而造成沟内积水,从而造成防水薄弱部位渗水。
因此在天沟施工时,严格控制天沟纵向泛水坡度。
2)天沟施工找平时,必须做灰饼,打麻线,使天沟泛水不小于1%,天沟底水落差不超过200mm。
3)落水口漏水的主要原因是其周围填嵌不密实,落水口没紧贴基层。
因此,落水口安装时,必须用细石砼或砂浆分层填嵌密实,落水口四周留设凹槽
(20×20),用防水油膏或硅胶填嵌密封,防水材料伸进落水口内壁不小于50mm。
4)对天沟及落水口进行24小时蓄水试验。
8装饰工程
8.1外墙粉刷
内容:
外墙粉刷裂缝起壳渗水。
措施对策:
外墙螺丝孔封堵完成后即开始在混凝土外墙面喷涂防水界面处理剂,喷涂前需注意,必须先将外墙混凝土表面清理干净,结构施工时存在的凸块需凿除,表面的破损需用防水水泥砂浆补平。
外墙界面剂需喷涂两遍,共2mm厚。
第一遍喷涂干透后方可进行第二遍喷涂,在外墙由砌块砌筑的部分,需内外两侧墙面均满批防水界面剂。
两遍界面剂喷涂完并干透后,表面使用20厚1:
3水泥砂浆刮糙。
刮糙厚度在正常情况下,控制在2c
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