广德家园二期地下防水方案.docx
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广德家园二期地下防水方案
大兴广德家园二期工程
地下室防水施工方
福建省闽南建筑工程有限公司
2019年5月1日
第一章、编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1
第二章、工程概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1
第三章、地下室防水构造防水做法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2
第四章、施工操作顺序⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2
第五章、防水材料特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯2
第六章、施工部署⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3
第七章、防水施工工艺⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯4
第八章、质量验收标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯8
第九章、防水施工成品保护措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10
第十章、施工注意事项⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10
第十一章、各项管理计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11
地下室防水施工方案
编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
3、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
4、《地下建筑防水构造》标准图集10J301
5、本工程施工图纸
6、施工组织设计方案
7、本公司有关施工质量、安全生产、技术管理等文件
工程概况
1、本工程为大兴镇广德家园二期工程,位于合肥市瑶海区,总建筑面积为
115696.8平方米,8栋单体住宅楼为地上2栋22层、4栋25层、2栋27层;地下车库为地下1层,建筑面积约30450平方米;另外有1栋4层商业及社区配套综合楼;2个门卫室;1个配电房等工程。
建筑总高度78.45m,该项目为一类高层建筑,钢筋砼框架剪力墙结构,设计使用年限50年。
建筑结构安全等级为二级;抗震设防烈度七度;地基基础设计等级甲级;地下人防工程为甲类核六级常六级,丙级防化。
地库基础形式为抗浮锚杆加600mm筏板基础;主楼为CFG桩基+筏板基础。
本工程建设单位:
合肥市瑶海区重点工程建设管理局设计单位:
深圳市建筑设计研究总院有限公司勘察单位:
西北综合勘察设计研究院监理单位:
浙江东亿工程管理有限公司施工单位:
福建省闽南建筑工程有限公司
抗渗等级:
地下车库底板(含承台、地梁)
P6
地下室外墙
P6
地下室顶板(室外区)
P6
本工程地下室底板防水层施工面积约为2.4万平方米,地下室防水等级为Ⅱ级。
根据设计图纸,本工程地下室底板防水采用一道4.0mm厚SBS改性沥青防
水卷材防水设防,地下室外墙采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材,地下室顶板采用3.0厚SBS改性沥青防水卷材+4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材。
三、地下室防水构造防水做法
根据施工图纸说明及施工规范,结合本工程实际情况,地下室底板、外墙、顶板防水做法如下:
底板做法:
1、4.0厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)
2、10厚1:
4的石灰砂浆隔离层
3、50mm厚C20细石混凝土保护层
外墙做法:
1、4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)
2、120厚砼实心砖保护墙
顶板做法:
1、泡沫混凝土(密度等级A05)找坡层
2、3.0厚SBS改性沥青防水卷材
3、4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材
4、70厚细石混凝土保护层,配φ6@150*150钢筋网
5、20高凹凸型塑料排水板
6、土工布过滤层
四、施工操作程序
基层验收→清扫基层→4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)→检验4.0mm厚SBS改性沥青防水卷材(聚酯胎)的施工质量→保护层施工→验收
五、防水材料特点
SBS弹性体改性沥青防水卷材拟采用安徽华亚防水建材有限公司生产,“华亚”牌弹性体改性沥青防水卷材是用SBS热塑性丁苯橡胶作改性剂改性沥青浸涂,用玻纤毡、聚酯毡、玻纤增强聚酯毡为胎基,两面覆以隔离材料所做成的一种性能优异的防水材料,具有耐热、耐寒、耐腐蚀、抗老化、热塑性好、抗拉力大、延伸率高、抗撕裂性强等优点。
六、施工部署
一)施工准备
1)材料准备:
防水材料供应商的产品技术指标均能符合一级防水规范要求,货源充足,供货便捷,随时能满足施工要求。
材料进场后按规范要求进行报验,并按规定取样送检验单位进行材料技术指标的检测。
2)人员准备:
防水工程的施工队伍必须具备防水施工资质,施工人员具备防水施工上岗证。
3)技术准备:
施工队伍进场施工之前,由项目部技术负责人和安全员对施工人员进行技术交底和安全交底,明确施工操作规程及技术要点,并要求施工人员统一着装,不穿凉鞋、皮鞋,要穿布鞋或胶鞋,以防行走时损坏防水层。
防水层正式施工前必须先做样板,经各方检查认可后才能正式施工。
4)施工进度安排:
本工程地下室根据现场实际情况,按按施工顺序划分,地下室底板卷材先进行施工,再施工地下室外墙及顶板。
经筹划安排配备两个施工班组,一个施工班组9人,清理基层2人,铺贴卷材4人,复杂部位2人。
5)找平层要求
垫层表面需提浆压光,做到光滑平整,平整度用靠尺检查不大于5mm为合适。
使用器具见下表:
项目
机具名称
规格
用途
小平铲
—
清理基层
基层清理
吹灰器
—
清除细部灰尘
扫帚
—
清扫基层或卷材
专用机具
卷尺
30m长
度量尺寸
盒尺
3m长
度量尺寸
基层处理
滚动刷
—
涂刷基层处理剂
剂涂刷
专用工具
毛刷
长300mm
细部涂布基层处理剂、胶粘
剂或涂料用
橡胶刮板
—
涂布胶粘剂或涂料
卷材铺贴
施工专用
机具
剪刀
普通型
裁剪卷材
壁纸刀
—
切割卷材
卷材展铺器
—
用于卷材展开和铺贴
弹线盒
—
弹基准线
钢压辊
φ300mm,长400mm
滚压大面卷材
小压辊
φ50mm,长100mm
搭接边及复杂细部滚压专
用
腻子刀或嵌缝枪
—
嵌填密封材料
卷材热熔
专用机具
单头热熔燃具
大口径喷枪或喷灯
大面卷材热熔粘贴
单头热熔燃具
小口径喷灯
搭接缝和复杂细部热熔施
工
单头专用热熔封边机
扁平式喷嘴
搭接缝热熔专用
备注
以上工具实际施工时将由项目经理根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。
七、防水卷材施工工艺
1、工艺流程及施工方法防水卷材防水层施工工艺流程:
基层清理→刷冷底子油→铺贴卷材附加层→大面积4mm厚SBS改性沥青防水卷材大面积施工→卷材收边和搭接边的封边处理
→验收
同层卷材之间的长、短边搭接宽度应为100mm、150mm,搭接缝采用热熔法焊合。
SBS改性沥青防水卷材的搭接边处理在工程中是极为重要的一环,在施工中应严格按照国标要求“接缝部位必须溢出沥青热熔胶,并形成匀质的沥青条”为控制关键,溢出沥青条约2mm均匀沥青条,如下示意图所示:
热熔搭接缝
SBS卷材
挤出热沥青条封口
搭接宽度100mm
SBS卷材搭接示意图
施工时,相邻两幅卷材的搭接要错开,错开长度不小于1500mm如,下示意图所示:
卷材铺贴平面图
2、施工工艺材料:
选用材料:
主体材料为:
4mm厚SBS改性沥青防水卷材;辅材:
配套底油。
3、防水卷材施工工艺要点:
1)、施工工艺流程:
基层清理——→刷基层冷底子油——→复杂部位增强处理——→大面积卷材铺贴——→排气压实——→卷材末端收头及封边处理——→保护层施工
2)、基层处理:
铺贴防水卷材前应将基层找平层清理干净,基层表面要求平整、牢固、无空
鼓阴阳角处应做成圆弧角或钝角,圆弧半径为50mm,穿过墙面、顶面的管道应
作好防水措施焊止水片等措施满足设计及规范中的有关规定,基层报验监理经隐蔽验收合格后方可进行下道工序施工——防水卷材施工。
3)、基层处理剂:
找平层经过清理干净后并经过验收后即可刷基层处理剂冷底子油;涂刷均匀。
4)复杂部位增强:
在基层的转角、阴阳角、变形缝、后浇带位置附加一道防水卷材,施工时采
用边热熔卷材边用压辊压实的方法进行卷材铺贴,以避免施工时卷材空鼓。
5)、大面积卷材铺贴:
卷材与基面采用满粘法,边热熔卷材边用压辊压实,
焊铺贴卷材大面后再进行长边搭接处,边用抹子揭开卷材长边,边烘烤、压实,接口处用抹子封严,然后焊接短边,注意烘烤时,不得烘烤过度。
6)、电梯基坑/集水坑防水做法
电梯坑、集水坑、塔吊基础
等部位的防水附加层
7)、成品保护:
防水卷材在施工过程中随时注意作到保护,防止造成卷材破裂或划伤,将施工现场的钢筋头等锐利铁器清理干净。
施工人员禁止将铁锹或刮板等直接触放在防水卷材上,防止造成卷材局部的孔洞或划伤,防止铁抹子划破卷材,造成渗漏水。
4、防水卷材作业条件:
1)、防水基层必须有足够的强度、无松动、无起砂缺陷。
2)、表面必须干净,干燥其含水率应小于9%;
3)、基层如有高低不平或凹坑较大时,应采用1:
3水泥砂浆找平抹光。
4)基层上所有的阴阳角应做成均匀一致平整顺直光滑的R≮20mm圆弧角;
5)、基层上如有钢筋头或对拉螺栓应在其根部剔成凹槽后割除,并用砂浆封闭密实、抹平抹光,基层上的蜂窝、麻面及孔洞用砂浆封闭密实、抹平抹光。
6)、用铲刀将基层表面的异物砂浆疙瘩铲除,并将尘土杂物清理干净。
5、施工方法
1)、测试基层含水率不得超过9%,即用1m2的卷材覆盖在防水施工部位基层上,静止平放3-4小时,用手掀开后查看卷材与基层接触面有无水印,如无水印则表明基层是干燥的,满足防水层基层含水率小于9%,可以施工防水层。
2)、基层清理:
在防水施工前先将基层上各种杂物、灰砂彻底清理干净,表面的砂浆疙瘩等突起物要铲除,如有起砂掉灰或凹凸不平的要做细部处理。
3)、涂刷底油(基层处理剂):
基层清理完毕验收后,将厂家配套的底油用长把滚刷或刮板均匀涂布或涂刮在基层表面和卷材表面。
4)、铺贴卷材附加层:
在基层的阴阳角和转角及露出基层的管根部位铺贴粘接卷材附加层。
5)、大面积铺贴卷材:
1弹线:
依据卷材的幅宽,留出搭接宽度,弹出基准线。
2“放毡”:
将整捆的卷材打开,沿已经弹好的基准线将卷材拉直放平与基准线一致。
3热熔铺贴卷材:
将“放毡”后的卷材从两端卷起,粘结方法:
用喷枪烘烤卷材的底面和基面,使卷材表面的沥青熔化,边烘烤边向前滚动卷材,随后用脚踏实。
使卷材表面沥青熔化的温度控制在200~300℃之间,不要烤透卷材。
将卷材与基层粘接,并及时排气,使其与基层表面粘接牢固。
铺贴卷材时不得有皱折、要齐线铺贴。
铺贴卷材时,应注意相邻两幅卷材搭接的短边应错开不小于300mm,不能在同一条直线上。
4封边处理:
待大面积防水卷材施工完毕后,使用喷灯和专用封边工具封闭卷材搭接边,卷材搭接缝封闭要宽窄均匀一致、封闭严密牢固、美观统一。
5、防水保护层施工地下室底板卷材施工完成经验收合格后,开始施工隔离层,本工程地下室底板防水隔离层为10厚1:
4的石灰砂浆隔离层。
最后施工防水保护层,本工程地下室防水保护层为50mm厚C20细石混凝土保护层。
防水保护层施工
八、质量验收标准
本工程地下防水按照《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011验收:
1、主控项目:
1)卷材防水层所用材料及主要配套材料必须符合设计要求;
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