监理实施细则建筑节能分部工程标准化格式文本.docx
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监理实施细则建筑节能分部工程标准化格式文本
监理实施细则(建筑节能分部工程)(标准化格式文本)
B13
汤山·中国盒子 工程
监理实施细则
(建筑节能分部工程)
内容提要:
建筑节能分部工程概况
本工程特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
工程监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省住房和城乡建设厅监制
建筑节能分部工程监理实施细则
1建筑节能分部工程概况
1.1工程概况:
工程名称:
南京市汤山·中国盒子工程项目一期建设工程
工程地址:
南京市汤山镇
建设单位:
南京中合众原置业有限公司
设计单位:
南京市建筑设计研究院有限责任公司
勘察单位:
江苏科信岩土工程勘察有限公司
监理单位:
南京国通建设工程咨询有限公司
施工单位:
南京永腾建设工程公司
节能设计标准:
50%
本工程项目为南京市汤山·中国盒子工程项目一期建设工程;1#—8#楼及一个地下室。
总建筑面积60188平方米。
精装修为42858平方米.
本工程1#楼为8层框架结构,2#*5#*7#楼为4层框架结构,3#*4#*6#楼为6层框架结构,8#为一层框架结构,建筑类别:
丙类;抗震烈度:
7度;抗震等级为三级;屋面防水等级II级;耐火等级地上为二级;设计使用年限:
50年;
1.2本工程建筑节能分部工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能分项工程
1、ALC加气砼砌块;
2、外墙25mm厚XPS挤塑板
江苏永腾建设总包,分包待定。
2
门窗、幕墙节能分项工程
1、多腔塑料型材单框;
2、气密性要求:
窗4级,幕墙3级
江苏永腾建设总包,分包待定。
3
建筑外遮阳分项工程
东西两侧有遮阳
江苏永腾建设总包,分包待定。
4
屋面节能分项工程
1、50mm厚XPS挤塑板;
2、A级陶瓷发泡保温板
江苏永腾建设总包,分包待定。
5
地面节能分项工程
35mm厚XPS挤塑板
江苏永腾建设总包,分包待定。
6
采暖节能分项工程
7
通风与空调节能分项工程
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程
9
配电与照明节能分项工程
采用节能灯
江苏永腾建设
10
监测与控制节能分项工程
11
可再生能源分项工程
太阳能热水供应系统
江苏永腾建设总包,分包待定。
12
其它节能分项工程
2本工程建筑节能分部工程的特点、难点
2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点:
墙体采用页岩模数烧结砖;
采用外墙外保温,主要材料为挤塑板;
防火隔离采用A级陶瓷发泡保温板;
太阳能集热供水系统。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点:
原材料质量控制;
施工工序质量控制。
3建筑节能分部工程监理工作依据
3.1经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.1
序号
名称
编号
1
建筑节能施工质量验收规范
GB50411-2007
2
公共建筑节能构造
06j908-2
3
建筑节能标准
DGJ32/J71-2008
4
建筑太阳能热水器系统设计、安装与验收规范
DGJ32/J08-2008
3.6其他依据
4项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图(示意,框图中可添加人员姓名)
图4.1项目监理部组织机构框图
5建筑节能分部工程监理工作流程(用框图表示)
5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序:
(示意)
图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图
5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序
5.3分包单位资格审核监理工作程序
5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程
5.5建筑节能分部工程验收流程
分部工程自检合格
监理现场检查
签署检查意见
5.6其他程序或流程(根据工程实际情况增减、调整)
6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值
6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求,本工程建筑节能分部工程质量目标确定为:
合格、设计节能能耗指标为50﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下:
表6.1
序号
分项分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能分项工程
1
材料进场、复试、构造做法、厚度检查
2
门窗、幕墙节能分项工程
2
材料进场、复试、厚度检查、安装、气密性检测
3
建筑外遮阳分项工程
1
安装质量
4
屋面节能分项工程
2
材料进场、复试、施工、厚度检查
5
地面节能分项工程
1
材料进场、复试、施工、厚度检查
6
采暖节能分项工程
7
通风与空调节能分项工程
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程
9
配电与照明节能分项工程
1
材料进场、检查、施工
10
监测与控制节能分项工程
11
可再生能源分项工程
1
热水系统安装
12
其它节能分项工程
6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定,结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能分部工程质量控制点表表6.2
序号
项目名称
质量控制点
1
技术与管理
1、图纸会审;2、技术交底;3、设计变更;4、查验施工资质;5、施工方案审批
2
材料构配件和设备
1、进场报验关
2、复试批准关
3
墙体保温节能分项工程
1、严格按工艺施工
2、实行旁站监理
4
门窗、幕墙节能分项工程
1、材料;
2、安装
3、试验
5
建筑外遮阳分项工程
按设计要求施工
6
屋面节能分项工程
1、保温材料控制;
2、施工工序质量控制
7
地面节能分项工程
1、保温材料控制;
2、施工工序质量控制
8
采暖节能分项工程
9
通风与空调节能分项工程
10
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程
11
配电与照明节能分项工程
材料质量控制、安装
12
监测与控制节能分项工程
13
可再生能源分项工程
按设计要求施工
14
热工性能现场检测
按规定做相关检测
15
其他
(如:
技术与管理质量控制点:
可从设计图纸及变更;新技术、新材料、新设备、新工艺;检测机构资质;节能施工方案等方面考虑,并根据工程实际情况增减、调整)
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1节能分项工程监理控制要点及目标值
外墙、屋面、门窗、幕墙、地面:
承包方专项方案报批→监理单位审核批准→原材料检验、复试→参加承包方技术交底→隐蔽验收→检验批验收→分项工程验收。
目标:
合格
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查,检查内容有:
1、砌块
2、保温板
3、门窗
4、幕墙
材料的见证取样:
见证取样表表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注
1
陶瓷保温板
2
挤塑板(50、25、30、18)
2、其他:
。
6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点:
。
2、需要检查验收的隐蔽工程:
。
3、其他:
。
(以上根据工程的实际情况增减、调整)
7建筑节能分部工程监理工作方法及措施
7.1审查内容:
1、审查建筑节能设计图审手续是否完备(审查意见书、审查专用图章);
2、设计图是否经建筑设计单位认可;
3、较大变更批准手续是否齐全;
4、审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全;
5、审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件报审表及其质量证明资料,是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、。
7.2复核内容:
1.审核施工单位生产资质、安全生产许可证,特种作业人员上岗证;
2、墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置;
3、保温层厚度、墙体节能构造;
4、门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸;
5、热桥薄弱部位构造措施;
6、屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸。
7.3质量安全问题的处理方法:
1、监理工程师通知单;
2、停工令;
3、备忘录。
7.4旁站
本工程建筑节能分部工程监理旁站部位主要包括:
1、屋面温板施工;
2、外墙温板施工;
3、地面保温板施工。
4、热桥部位保温板施工
7.5平行检验
本工程各节能分项的平行检验计划表表7.1
序号
分项工程名称
检验项目
检验方案
检验标准
检验方法
备注
1
墙体保温节能分项工程
导热系数、材料密度、抗压强度
随即抽样送检
2
门窗、幕墙节能分项工程
材料、构配件的品种规格
按进场批次,随机抽取3个试样
3
建筑外遮阳分项工程
4
屋面节能分项工程
导热系数、材料密度、抗压强度
随即抽样送检
5
地面节能分项工程
导热系数、材料密度、抗压强度
随即抽样送检
6
采暖节能分项工程
7
通风与空调节能分项工程
8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程
9
配电与照明节能分项工程
10
监测与控制节能分项工程
11
可再生能源分项工程
12
其他节能分项工程
(注:
根据工程实际情况自行确定平行检验计划,并对表中内容增减、调整)
7.6巡视检查内容:
建筑节能分部施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位,进行巡视检查。
7.7现场协调方式:
1、组织现场协调会;
2、工地例会;
3、专题会议等。
7.8其他监理方法:
样板间
7.9节能检测
7.9.1内容:
1、外墙现场节能构造检测;
2、外窗现场气密性检测;
3、配电与照明等系统节能性能检测.
节能检测主要项目及要求表7.2
序号
检测项目
抽样数量
允许偏差或规定值
监理方法
1
外墙
旁站、复试
2
屋面
旁站、复试
3
地面
旁站、复试
4
门窗、幕墙
旁站、检测报告
5
节能灯
旁站、检测报告
(注:
根据外保温工程、设备工程特点,监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。
)
7.10验收
7.10.1验收条件
7.10.1.1所含分项工程验收合格情况:
合格。
7.10.1.2质量控制资料完整情况:
完整。
7.10.1.3现场热工性能检测情况:
符合要求。
7.10.2验收程序:
按规定。
7.10.3其他(如:
人员组织、问题整改等):
。
7.11建筑节能分部工程监理安全监督管理
7.11.1开工前的安全监督管理:
对不同施工部位施工进行相应的安全技术交底。
7.11.2节能施工过程(含消防安全)安全监督管理:
巡视检查。
7.11.3其他:
审核施工单位的安全施工方案,措施落实。
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