消防工程承包合同书.docx

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消防工程承包合同书

消防工程承包合同书

工程名称：

XXXX新建病房楼消防设备购置及安装工程

发包方（甲方）：

XXXX异地新建项目领导小组

承包方（乙方）：

XXXXX有限公司

工程名称：

XXXX新建病房楼消防设备购置及安装工程

立约单位：

发包方（简称甲方）：

XXXX异地新建项目领导小组

承包方（简称乙方）XXXXX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

工程名称：

XXXX新建病房楼消防设备购置及安装

工程地点：

工程面积及高度：

2.8万平米.高12层。

工程内容和承包范围：

施工图所设计包括范围的设备采购及安装施工（室内消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器的配置、消防广播系统、火灾报警与消防联动）及售后服务，并负责整体消防系统的调试开通并经消防部门验收认可（安装、调试、验收应符合国家有关规范和省、市有关规范的标准）。

承包方式：

包工、包料

一、质量等级：

合格

二、合同价款：

合计人民币小写198.0000万元，金额大写：

壹佰玖拾捌万元整

三、以上合同价款是以甲方消防工程招标文件工程量清单为依据。

图纸（或工程量清单）未设计或未涉及的内容或重大设计变更、现场签证均以实际发生工作量进行结算。

四：

项目经理：

周强

第二条施工准备

一、发包方（甲方）

1.在本合同签定后30天内提供完整的施工图纸2份，消防管理部门对施工图纸的审批意见复印件2份。

2.组织甲乙双方、监理方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并作好共同签署的交底会审纪要，在6天内分送相关单位，如遇设计变更，应在6天内提供修改施工图2份。

3.在乙方进场施工前（以甲方收到进场通知单为准）3天内，负责接通施工所需的水源、电源（包括水表、配电箱），并应满足施工用水、用电量的需要。

水、电费用由承包方自理。

4.负责提供材料、机械设备的堆放场地，并应满足存放条件。

二、承包方（乙方）

1.按时参加甲方组织的施工图纸交底会审；

2.负责施工现场的临时设施，水电管线的敷设、管理、使用和维修工作；

3.组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

4.编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划，设备/材料进场计划，用水、用电计划送甲方。

第三条工程期限

一、根据国家工期定额和甲方使用需要，商定工程总工期，配合总

包按时竣工。

二、如遇下列情况，经甲方证实后，工期相应顺延。

1.按施工准备规定，甲方提供施工场地，水源、电源未按通，影响进场施工；

2.重大设计变更或发包人原因影响施工进度；

3.在施工中如因停电，停水8小时以上或连续间歇性停水、停电2天以上（每次连续72小时以上），影响正常施工；

4.非乙方原因由于监理签证不及而影响下一道工序施工；

5.人力不可抗拒的因素而延误工期；

第四条工程设备、材料的供应和验收

一、本工程设备、材料由乙方按要采购。

乙方保证所购设备符合设计及消防规范要求的质量、规格和性能。

主要设备须经业主认可。

二、货物在到达交货地点前的运输过程中，如发生包装、货物受损、丢失、随货资料受损丢失等一切因素引起的质量问题，由乙方负责处理，费用自担，由此引起的工期延误、损失等由乙方负责。

四、在设备到达安装地点，乙方应通知甲方及时组织检验组进行检验，检验组由甲方、乙方共同组成。

检验标准为外观完整性检查，如发现设备的外观损坏及证件不齐全，甲方有权要求调换、补齐。

由此引起的甲方损失由乙方承担；如果甲方接到乙方验货通知

3天内不进行检验，由视为符合合同要求，乙方可以进行安装。

设备的质量检验以系统完成过程中及完成后的各种压力检测、密封性检测、系统试验及消防部门检测、验收为准。

第五条工程价款的支付与结算

一、乙方的银行名称和账号以合同为准。

如乙方改变了其银行

名称和账号，应在付款到期日期7天前以书面形式通知甲方。

乙方如不能及时告知甲方其正确的银行信息，则需承担由于支付延误而产生的一切损失。

甲方和乙方自行承担各自的资金拨转费用。

二、工程合同款支付

1.合同价款：

小写：

198.0000万元

大写：

壹佰玖拾捌万元整

合同签订后30天内支付乙方工程款（小写）总价的20%39.6万元（大写）

叁拾玖万陆千元整

2.进场开工25天后,或消火栓系统、自动喷淋系统管道施工一半左右付工程款50%99万元，（大写）：

玖拾玖万元整

消火栓系统、自动喷淋系统施工完毕付工程款15%29.7万元.（大写）：

贰拾玖万柒千元整。

3.工程结束、验收合格后，拿到验收合格意见书后付工程款（小写）：

10%即19.8万元，

（大写）：

拾玖万捌千元整。

4.质量保证金留（小写）：

5%.9.9万，（大写）：

玖万玖千元整，

质保期满一年后（即工程验收合格后满一年）七日内一次性付清。

第六条工程质量

一、本工程质量经甲乙双方研究要求达到：

合格

二、乙方必须严格按照经消防管理部门审批的图纸、说明文件和国家颁发的消防工程施工验收规范、标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.须按经甲方审定的施工方案精心组织安全文明施工，预防和杜绝事故的发生；

2.必须遵守工地现场各种工作及管理制度；

3.隐蔽工程必须经甲方派驻代表、监理方检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

4.乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并将评定结果报甲方及监理方；

四、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日起24个月。

五、在保修期内，若出现质量问题，属甲方使用不当造成的，乙方负责修复，费用由甲方承担。

属设备质量及安装施工原因造成，乙方负责修复，费用自担。

六、乙方负责终身维修，保修期满后，甲、乙双方另签维护合同。

第七条施工与设计变更

一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由甲方组织设计交底和三方会审作出的会议纪要，作为施工的补充依据，甲、乙双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计文件进行施工，如发生增加费用或延长工期，甲方应及时签证确认，或改变合同总价，或纳入工程结算。

三、如甲方改变建筑内部结构或提出设计变更，甲方应以书面形式通知设计单位作出正式变更设计，并报消防建审部门取得批准后方可转交乙方按变更后的图纸文件进行施工，如发生工期、费用的增加，按第七条第二款执行。

四、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方、监理方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值由甲方按国家规定比例分配。

第八条工程验收

一、施工过程中隐蔽工程中间验收，乙方在自检后，通知甲方现场代表和工地监理参加。

验收合格，甲方代表及监理方在验收记录上签字，乙方可进行下道工序；验收不合格，乙方负责修理后重验。

二、工程验收由甲方组织当地消防主管部门、设计单位、消防施工单位共同进行并必须经当地消防主管部门验收合格。

四、工程竣工验收后，甲方方可使用。

第九条违约责任

甲方的责任：

一、按合同规定提供场地、图纸资料、用水用电方便等，除工程日期得以顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、窝工的实际损失。

二、工程未经消防验收，提前使用，出现质量问题，自己承担责任。

乙方责任：

一、乙方施工安装质量不符合合同规定的，甲方有权要求限期无偿修理或返工。

二、保修期内发生质量问题，由乙方无偿修复；因甲方原因造成的，由乙方修复，甲方支付相应费用。

第十条纠纷解决办法

合同在执行过程中如发生争议，由当事人双方及时协商解决，协商不成，属工程质量问题由当地消防主管部门仲裁，商务纠纷由工程所在地仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第十一条不可抗力

一、如发生不可抗力事件，不能履行本合同，完成本合同的时间可根据事件发生的时间长短延期进行。

二、受不可抗力影响的一方，应在不可抗力发生后3天内，尽快以电传或电报的方式通知其他各方，并用挂号信邮寄由相关主管当局签发的证书，以便其他各方审查、确认。

三、受不可抗力影响的一方，应尽快以电传或电报的方式告知其他各方，并用航空挂号信确认不可抗事件的终止或消除。

四、如果不可抗力的影响持续超过3个月，一方应与其他各方取得联系，以便解决进一步履行合同的问题。

如果不可抗力的影响持续超过6个月，任何一方都有权终止全部或部分合同。

第十二条税金

赋税应根据中华人民共和国法律由被征税方支付。

第十三条附则

一、本合同一式4份，并经双方法律代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

本合同有效期至双方合格履行完规定的责任义务，结清合同款项后自动终止。

二、本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后,可以签订补充协议，作为合同的补充合同。

第十四条合同文件及解释顺序：

1：

本工程合同书及补充协议。

2：

本工程招标文件及招标文件答疑、招标文件补充修改。

3：

本工程承包人的投标文件。

户名：

XXXXX有限公司开户行：

帐号：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法人代表或授权代表：

法人代表或授权代表：

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