成都市雅士林家居广场.docx
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成都市雅士林家居广场.docx
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成都市雅士林家居广场
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月26日
概况
名称
九峰国际家居
开发商
四川九峰投资集体
位置
成都市佳灵路20号九峰国际家居
项目规模
经营面积8平方米
招商时间
2010年5月
开业时间
2010年10月1日
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
50—160元
楼层均价
一楼160元二楼120元三楼80元四楼60元五楼50元
租金分布情况
优惠政策
免租期
免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
2010年—2011
2011年3月
95%
入驻品牌
红木家具
启红红木、仙作汇景(600平方左右)
家居饰品
日出印象、独领风尚、雅思恋(300平方左右)
办公用品
无
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
地理位置比较好,品牌比较集中,公摊面积比较小,
劣势分析
规模小,装修一般,竞争压力比较大项目对面就是红星美凯龙。
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月26日
概况
名称
太平园家居博览中心
开发商
太平园投资有限公司
位置
川藏路中段太平园家居博览中心
项目规模
22万平方米
招商时间
1996年5月
开业时间
1997年5月1日
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
80—120元
楼层均价
一楼120元、二楼80元
租金分布情况
优惠政策
免租期
无免租期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
1996年1998年
1998年3月
100%
入驻品牌
红木家具
富华红木、琳佳红木、碗丁意达、连天红-----------
一楼大约5000平方左右,二楼大约5000平方左右
家居饰品
无
办公用品
4万平方米(中泰龙办公家具、佳林速达办公、西典办公家具---------)
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
地理位置比较好,品牌比较集中,规模比较大,品牌优势明显
劣势分析
位置一般,装修档次比较差,规划比较乱,停车位比较少
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月27日
概况
名称
八一家具城
开发商
八一家投资集团
位置
川藏路三环外八一家具城
项目规模
25万方
招商时间
1993年7月
开业时间
1994年5月1日
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
50—120元
楼层均价
二期120元、一期50元
租金分布情况
优惠政策
免租期
无免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
1993年1995年
1995年3月
100%
入驻品牌
红木家具
友联红木、福兴红木、样兴红木、连天红-----------
一期大约6000平方左右,二期大约5000平方左右
家居饰品
无
办公用品
2万平方米(佳林速达办公、西典办公家具---------)
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
地理位置比较好,品牌比较集中,规模比较大,品牌优势明显
劣势分析
位置一般,装修档次比较差,规划比较错,停车位比较少
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月27日
概况
名称
好百年家居广场
开发商
位置
航空路10号好百年家居广场
项目规模
7万平方
招商时间
2009年7月
开业时间
2010年6月1日
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
60—120元
楼层均价
一楼120、二楼110、三楼90元、四楼60元
租金分布情况
优惠政策
免租期
免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
2009年2010年
2010年6月
100%
入驻品牌
红木家具
大堂红木、吴木匠(800平方)
家居饰品
匠心访、唯美空间、卡拉瓦乔、大名堂、万饰杰(一共经营面积4000平方米)
办公用品
无
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
地理位置比较好,品牌比较集中,品牌优势明显,项目隔壁就是百安居
劣势分析
装修档次一般,规模比较小,停车位比较少
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月28日
概况
名称
美和美家饰品城
开发商
位置
成都市世纪城198号新国际会展中心
项目规模
4万平方
招商时间
2011年12月
开业时间
2012年7月1日
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
50—60元
楼层均价
55元平方
租金分布情况
优惠政策
免租期
免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
2011年2013年
2012年7月
0%
入驻品牌
红木家具
无
家居饰品
现没有公布
办公用品
无
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
地理位置比较好,
劣势分析
市场规模一般,招商力度比较困难,是二手房东,难以包括市场
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月30日
概况
名称
双流元瑞装饰建材广场
开发商
四川元瑞投资实业有限公司
位置
成都市永康森林公园绕城高速前行1千米
项目规模
15万平方(营业)二期计划是22万平方年底招商
招商时间
2011年3月
开业时间
2011年7月1日
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
40—70元
楼层均价
一楼70元、二楼60元、三楼50元、四楼40元(建材平27元)
租金分布情况
优惠政策
免租期
免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
2011年2012年
2011年7月
100%
入驻品牌
红木家具
文毅红木、东胜红木、中国明清居、典建红木、、、、、、
合计红木经营面积6000平方左右
家居饰品
现没有饰品
办公用品
3家,目前没有品牌,(合计经营面积1200平方米)
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
项目规划比较齐全,装修档次可以,公共部分比较宽敞,停车位比较多
劣势分析
市场比较偏僻,商场家具品牌一般,广告力度比较差,
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月31日
概况
名称
红星美凯龙(佳灵店)
开发商
四川九峰集团
位置
成都市红牌楼佳灵路9号
项目规模
10万平方(营业)
招商时间
2010年3月
开业时间
2010年6月
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
110—190元
楼层均价
一楼190元、二楼170元、三楼150元、四楼130元,五楼110元,负楼170元
租金分布情况
优惠政策
免租期
免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
2010年2011年
2011年3月
100%
入驻品牌
红木家具
年年红、名鼎红木
合计红木经营面积625平方左右
家居饰品
新饰、1+2家饰、花丝语饰品、天利时钟表(合计经营面积800平方左右)
办公用品
无
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
项目地理位置比较好,宣传口碑有一定的影响力,品牌比较齐全。
劣势分析
市场经营面积比较小,不能体现过多的品牌展示,广场停车位比较少,
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月31日
概况
名称
居然之家
开发商
位置
成都市锦华路86号流玻立交桥旁
项目规模
12万平方(营业)
招商时间
2010年12月
开业时间
2011年7月
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
100—180元
楼层均价
一楼180元、二楼160元、三楼140元、四楼120元,五楼100元,负楼160元
租金分布情况
优惠政策
免租期
免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
2010年2011年
2012年4月
100%
入驻品牌
红木家具
年年红、连天红
合计红木经营面积800平方左右
家居饰品
无
办公用品
无
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
商场装修比较高档、市场规划比较合理,建材与家具品牌比较齐全,
劣势分析
商场地理位置比较偏僻,品牌宣传力度比较小,公交车、私家车到市区很不方便。
调研人:
成都市雅士林家居广场
市场调研报告
调研时间:
2012年3月31日
概况
名称
圣地亚家居商场
开发商
位置
成都市北大街19号
项目规模
8000平方、欧式馆4000平方、
招商时间
2003年4月
开业时间
2003年8月
项目性质
购物中心□商业街□专业市场□其它
出租状况
租金
租金范围
200—260元
楼层均价
一楼260元、二楼240元、三楼220元、四楼200元,五楼180元,负楼240元
租金分布情况
优惠政策
免租期
免装修期
招商进度
节点
时间
出租率
备注
2003年2004年
2004年4月
100%
入驻品牌
红木家具
年年红、竞翔红木、古越红木
合计红木经营面积1800平方左右
家居饰品
无
办公用品
无
酒店用品
无
经营状况
优□良□一般□差□较差□
优势分析
商场地理位置比较好、品牌档次比较高、商场品牌影响力比较大
劣势分析
商场装修档次比较落后、停车位比较小、服务态度比较差,公共设备比较落后。
调研人:
备注商场面临年底进行大幅度进行维修,有可能进行部分拆迁工作,部分商户反映,以前本商场红木家居比较多,由于商场附近在大幅度的修地铁,使大部分红木家具商家流失到其他商城,主要集中在成都近期开发的新商场。
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- 成都市 雅士 家居 广场