综合项目工程变更审批程序详细规定.docx
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综合项目工程变更审批程序详细规定
工程变更审批制度
1.合用范畴
本文规定了****有限公司(如下简称:
公司)工程项目在施工过程中,因各种因素发生变更而必要遵循审批程序,合用于施工单位、建设单位及设计单位提出工程变更。
2.职责
2.1本文由综合管理部负责制定、修改。
2.2工程部经理是本文重要负责人和重要执行人。
2.3本文经公司专项会议讨论、总经理批准后执行。
3.内容及审批程序
工程变更涉及:
更改、增长、取消原工程量和原设计。
3.1施工单位提出工程变更
3.1.1内容
施工单位在施工过程中因依照施工图无法进行施工、招标文献中没有描述工程量或实际工程量与招标文献描述工程量不符等等,而提出工程变更规定。
3.1.2审批程序(审批流程见附件4.3)
3.1.2.1施工单位填写《工作联系单》(如下简称:
联系单),详细阐明变更理由、根据,交给施工监理审核。
3.1.2.2施工监理审核后以为理由或根据局限性不批准变更,在联系单上订立意见,退还给回施工单位。
施工监理审核后以为需要变更,在联系单上订立意见后,交由工程部经理审核。
3.1.2.3工程部经理收到联系单后,应将施工方提出变更理由、根据与承包合同、
招标文献、施工图等有关文献进行比对,审核后以为无需变更或根据局限性,在联系单订立审核意见后返还给施工监理,由施工监理负责退还给施工单位。
工程部经理审核后以为的确需要变更,一方面应判断与否涉及设计变更,如需要变更设计,在联系单上订立意见后交总工程师解决。
如不涉及设计变更,应进一步判断与否涉及费用增长,如不涉及增长费用,工程部经理订立解决意见后交施工监理,返还给施工单位。
如涉及到增长费用,由工程部经理牵头,会同综合管理部,施工监理,施工单位核定工程量,填写《****项目签证单》(如下简称:
签证单)与联系单一起交造价师核价。
3.1.2.4总工程师接到联系单后,应仔细审核施工单位变更设计祈求,如果以为没有必要进行设计变更,在联系单上订立意见后交还给工程部经理。
如的确需要变更,则由总工程师负责与设计单位接洽,并在联系单上订立解决意见。
在设计单位承认、完毕变更后,将书面变更告知单交工程部经理。
3.1.2.5造价师接到联系单、签证单后,应对照招标文献工程量清单、工程预算认真审核,仔细核价,完毕后在签证单上签名交投资监理。
3.1.2.6投资监理复核,无误、签名后交总经理审批。
3.1.2.7总经理在完毕上述程序前提下,订立审批意见,交工程部经理。
3.2建设单位提出工程变更
3.2.1内容
建设单位为提高质量原则、加快进度、节约造价等因素而提出工程变更。
3.2.2审批程序(审批流程见附件4.4)
3.2.2.1建设单位决定进行工程变更,由工程部经理通过联系单形式书面提出。
一方面工程部经理应判断与否涉及设计变更,如需要变更设计,在联系单上订立意见后交总工程师解决;如不涉及设计变更,应进一步判断与否涉及费用增长,如不涉及增长费用,工程部经理订立解决意见后交施工监理。
如涉及到增长费用,由工程部经理牵头,会同综合管理部,施工监理,施工单位核定工程量,填写《工程变更价款核定单》(如下简称:
签证单)与联系单一起交造价师核价。
3.2.2.2总工程师接到联系单后,负责与设计单位接洽,并在联系单上订立解决意见。
在设计单位承认、完毕变更后,将书面变更告知单交工程部经理。
3.2.2.3施工监理接到联系单后,应会同施工单位承认,在联系单上签字后返回给工程部经理。
3.2.2.4造价师接到联系单、签证单后应认真审核,仔细定价,完毕后在签证单上签名、交投资监理。
3.2.2.5投资监理接到联系单、签证单进行复核,无误、签名后交总经理审批。
3.2.2.6总经理在完毕上述程序前提下,订立审批意见,交工程部经理。
3.3设计单位提出工程变更
3.3.1内容
设计单位为修正、补充和完善设计而提出工程变更。
3.3.2审批程序(审批流程见附件4.5)
3.3.2.1设计单位提出变更规定,由设计单位填写联系单交由总工程师审核。
3.3.2.2总工程师接到联系单后应仔细审核,如以为不需要变更,在联系单上订立
意见后,回答设计单位。
如以为确有变更必要,则在联系单上订立意见后交工程部经理。
3.3.2.3工程部经理接到联系单后,应作出与否增长费用判断,如不增长费用,则在联系单上订立意见后交施工监理,并经施工监理转交给施工单位贯彻施工;如需增长费用,则填写签证单,连同联系单一起交造价师核价。
3.3.2.4造价师接到联系单、签证单后应认真审核,仔细定价,完毕后在签证单上签名、交投资监理。
3.3.2.5投资监理接到联系单、签证单进行复核,无误、签名后交总经理审批。
3.3.2.6总经理在完毕上述程序前提下,订立审批意见,交工程部经理。
4、附件
4.1工作联系单
4.2签证单
4.3施工单位变更审批流程图
4.4建设单位变更审批流程图
4.5设计单位变更审批流程图
附件4.1
****有限公司
工程联系单
致:
收件人:
内容:
1.
签发:
抄送:
编号:
附件4.2
****项目
签证单
编号
日期
工程名称
施工单位
提出人
项目经理
签证内容:
项目经理签字:
日期:
施工监理意见
盖章:
签名:
日期:
工程部意见
盖章:
签名:
日期:
投资监理意见
盖章:
签名:
日期:
建设单位意见
盖章:
签名:
日期:
附件4.3:
Y
N
设计院
N
附件4.4:
附件4.5:
设计单位提出变更规定
总工程师审核
投资监理审核
施工单位
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